Fini le stress des grandes villes, place au chant des cigales et aux promenades en bord de mer ! En 2025, plus que jamais, les retraités français aspirent à une vie paisible, en bonne santé, au cœur d'un environnement agréable. Avec environ 17 millions de retraités selon la Drees, les critères de choix pour bien vieillir deviennent cruciaux : accès aux soins, climat doux, offre culturelle, sécurité et prix de l'immobilier. Voici les villes qui combinent tous ces atouts.
Première du classement, Hyères (Var) cumule les bons points. Plus de 37 % de ses habitants ont plus de 60 ans. Entre ses îles de Porquerolles, son riche patrimoine naturel et une vie associative très développée, les retraités y mènent une vie dynamique. Seul hic : le prix du mètre carré peut dépasser 6 000 €.
En 2e position, Menton (Alpes-Maritimes) brille par sa situation frontalière, son climat doux et ses transports bien pensés. La ville réussit même à modérer la pénurie de médecins grâce à une offre médicale correcte. Là aussi, il faut prévoir un budget immobilier élevé : entre 5 000 et 6 000 €/m2.
Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales), 3e, combine air marin, prix plus doux (< 400 000 € pour une maison de 100 m2 avec 3 chambres) et une ambiance familiale. Les transports restent un point faible, mais les commerces et la nature compensent largement.
Sète (4e) et Agde (10e) offrent un mélange de traditions, de culture (festivals, musées) et de médecins généralistes. La proximité avec Montpellier est un plus pour l'accès aux spécialistes. Le prix de l'immobilier reste abordable : autour de 3 000 €/m2.
Pour ceux qui préfèrent les embruns atlantiques, Saint-Malo (6e) et Douarnenez (9e) sont idéales. Tranquilles mais dynamiques, elles bénéficient d'une vie associative très riche. Douarnenez, avec ses 14 000 habitants, affiche un prix moyen de 2 300 €/m2, deux fois moins qu'à Saint-Malo.
En 7e position, Bayonne conjugue thermalisme à proximité, offre médicale satisfaisante et un cadre verdoyant. Les pluies sont fréquentes mais le charme basque opère. Pour ceux qui veulent plus de calme, Cambo-les-Bains à 30 minutes est une excellente alternative.
Chamonix, Briançon et Digne-les-Bains ferment le top 20 avec leur ambiance montagnarde. Idéales pour les sportifs, ces villes affichent des prix de l'immobilier parfois très élevés (10 000 €/m2 à Chamonix), mais l'air y est pur. Attention à l'offre médicale plus réduite.
Si Paris, Lyon ou Marseille dégringolent dans le classement (865e, 692e et 347e respectivement), des villes moyennes comme La Rochelle ou Autun sortent du lot. Moins chères (< 1 500 €/m2 dans certains cas), plus tranquilles et souvent proches de la nature, elles offrent une belle qualité de vie.
En 2025, bien vieillir, c'est surtout choisir un lieu qui correspond à son mode de vie et anticiper ses besoins futurs. Climat, santé, culture, mobilité : chaque critère compte. Et parfois, la méditerranée a tout bon !
Je veux les clés pour une retraite dorée !
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