
Le guide ultime du viager et de la monétisation de patrimoine
Tout, tout, tout : vous saurez tout sur les solutions qui permettent de libérer l'argent bloqué dans votre patrimoine immobilier !
Skarlett trouve pour vous la meilleure offre de prêt bancaire, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre situation.
Nous comparons un large éventail d'offres, des prêts travaux aux prêts hypothécaires, pour vous garantir les solutions les plus avantageuses et adaptées à votre situation.
Chez Skarlett, chaque projet est unique. Nous vous offrons un suivi sur-mesure, adapté à vos besoins spécifiques, pour vous guider vers les meilleures solutions financières.
Spécialistes des besoins des plus de 60 ans, nous comprenons vos priorités et vous aidons à optimiser vos financements.
Notre plateforme intuitive et notre équipe réactive vous assurent un accompagnement efficace, sans complexité, pour vous donner accès à vos fonds rapidement.
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Pas de remboursement mensuel, le prêt est soldé au décès ou à la vente.
Montant basé en fonction de l'âge
Flexibilité d’utilisation, vous financez ce que vous souhaitez
Skarlett est une jeune entreprise dédiée au pouvoir d'achat des jeunes de plus 60 ans.
Parce que nous avons la conviction que vous êtes dans les plus belles années de votre vie, nous voulons vous permettre d'en profiter pleinement.
Nous avons imaginé des services sur mesures, inspirés de vos besoins et de vos envies.
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C'est le nombre de mois en moyenne pour obtenir votre argent
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C'est le pourcentage maximal de la valeur de votre bien que vous pouvez emprunter
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Réalisez vos projets et débloquez des fonds tout en restant propriétaire.
Préparer un dossier de financement solide est essentiel pour augmenter vos chances d’obtenir un crédit pour retraités dans les meilleures conditions. Voici quelques conseils pour vous aider à préparer un dossier complet et convaincant.
Pour toute demande de financement, vous devrez fournir plusieurs documents. Assurez-vous de les avoir tous en ordre dès le départ. Cela inclut généralement :
Astuce : Préparez une liste de contrôle pour vous assurer de n’oublier aucun document avant de soumettre votre demande.
Avant de vous engager, il est crucial de vérifier votre capacité de remboursement. Pour cela, calculez votre taux d’endettement (en général, il ne doit pas dépasser 33 % de vos revenus).
Conseil : Si vous avez plusieurs crédits en cours, évaluez si vous pouvez réduire vos mensualités par un rachat de crédit, par exemple.
Avant de soumettre votre demande, assurez-vous que vos comptes bancaires sont en bon état. Un bon historique bancaire renforce la crédibilité de votre dossier.
Astuce : Contactez votre banquier ou conseiller pour discuter de l’état de vos comptes avant de solliciter un financement.
Les prêteurs apprécient de comprendre clairement pourquoi vous sollicitez un financement. Préparez une explication détaillée de votre projet, en précisant :
Conseil : Soyez transparent et réaliste sur vos besoins et votre capacité de remboursement. Évitez les projets trop ambitieux qui pourraient effrayer les prêteurs.
Certains types de financements nécessitent des garanties (hypothèque, caution, nantissement, etc.). Vérifiez à l’avance si une garantie est exigée et préparez les documents nécessaires pour la constituer.
Astuce : Prenez rendez-vous avec un notaire ou un conseiller pour vous aider à établir les garanties si nécessaire.
Les taux d’intérêt, les frais de dossier, ou encore l’assurance emprunteur peuvent varier selon votre dossier et l’organisme prêteur. Soyez prêt à négocier ces conditions pour obtenir la meilleure offre possible.
Conseil : Renseignez-vous sur les taux d’intérêt du marché et les frais annexes avant de signer pour vous assurer que vous obtenez une offre compétitive.
Les prêteurs consultent votre historique de crédit pour évaluer votre solvabilité. Avant de faire votre demande, il est utile de vérifier votre score de crédit.
Astuce : Vous pouvez demander votre score de crédit à une agence de notation pour vérifier où vous en êtes.
Si votre situation financière a changé récemment (perte d’emploi, baisse de revenus, etc.), préparez des explications claires et des solutions pour rassurer les prêteurs.
Conseil : Soyez transparent et rassurant, même si votre situation n’est pas parfaite. La communication est clé pour instaurer la confiance.
Tout, tout, tout : vous saurez tout sur les solutions qui permettent de libérer l'argent bloqué dans votre patrimoine immobilier !
Dans les deux cas, votre bien immobilier devient la garantie de votre emprunt, prenant ainsi la place d’une assurance emprunteur. Vous conservez toutefois la pleine propriété de votre logement. Mais attention, le prêt viager hypothécaire et le prêt hypothécaire classique présentent des différences notables :
Dans les deux cas, il n'y a qu'une condition essentielle à remplir : être propriétaire d'un bien immobilier !
A savoir, il n'y a pas de limite d'âge pour emprunter, mais le profil emprunteur évolue avec l’âge (taux d'intérêt, modalités d'emprunt, ect).
On vous en dit plus dans cet article : Jusqu'à quel âge peut-on emprunter ?
Skarlett est le courtier préféré des+60 ans, spécialisé dans les emprunt après la retraite. Avec les solutions Skarlett financement, vous pouvez obtenir jusqu'à 1 million d'euros ! Les montants empruntés dépendent de la valeur du bien confié en garantie : pour connaître le montant que vous pourriez emprunter, faites une simulation !
Vous avez besoin d'un emprunt après la retraite ?Si vous êtes propriétaire, il existe des solutions de financement spécialement adaptées aux plus de 60 ans, comme l'avance sur vente, le prêt viager hypothécaire ou le prêt hypothécaire classique. Ces options vous permettent de valoriser votre patrimoine immobilier tout en répondant à vos besoins, sans perdre la propriété de votre logement.
On vous en dit plus dans cet article : Besoin de trésorerie.
Le rachat de soulte permet de conserver votre maison si vous devez la partager suite à une séparation. Concrètement, cela signifie que vous pouvez racheter la part de l'autre personne dans le bien immobilier. Si vous n'avez pas les fonds nécessaires, vous pouvez obtenir un prêt pour financer cette opération et ainsi garder votre logement. C'est une solution pratique si vous souhaitez rester propriétaire de votre bien tout en équilibrant les parts entre les ex-conjoints.
C'est tout à fait possible, grâce au rachat de crédit qui permet de regrouper tous vos prêts en un seul, ce qui simplifie la gestion de vos finances. Cela permet aussi de réduire vos mensualités et à obtenir des conditions de remboursement plus favorables.
Comment savoir quelle somme je dois emprunter pour financer mon projet ?
Vous pouvez commencez par faire une liste de toutes les dépenses liées à au projet que vous souhaitez financer (travaux, achat, voyage, ...), ou à votre besoin. On vous conseille d'ajouter une marge pour les imprévus, on ne sait jamais ! N'oubliez pas de choisir un montant qui vous permet de rester à l’aise dans votre budget mensuel.
Pour vous aider, nous vous avons écrit ces articles :
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