Rénovation énergétique : profitez de la prolongation de l’éco-PTZ pour faire des économies !

Éco-PTZ : quézako ?

L'éco-prêt à taux zéro, également connu sous le doux nom d’éco-PTZ, est un prêt destiné aux propriétaires (occupants et bailleurs) qui veulent faire des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. C’est une aubaine pour les propriétaires souhaitant améliorer l'efficacité énergétique de leur logement, puisqu’il s’agit d’un prêt sans intérêts et sans conditions de ressources, il est accessible à tous, que vous soyez occupant ou bailleur. Vous pouvez emprunter jusqu'à 50 000 € pour des travaux de rénovation énergétique, remboursables sur une période allant jusqu'à 20 ans. Imaginez les possibilités : isolation thermique, installation de systèmes de chauffage plus verts... une vraie révolution pour votre domicile et votre portefeuille !

Quelles sont les principales conditions à remplir pour obtenir un éco-PTZ ?

Pour obtenir un éco-PTZ, il faut que vous soyez propriétaire d’un bien immobilier qui vous sert de résidence principale, ou que vous louez à une autre personne qui en a fait sa résidence principale.

Tous les types de biens immobiliers d’habitation sont éligibles s’ils servent de résidence principale : maisons, appartements, chalets, lofts… Attention : leur construction doit être terminée depuis au moins 2 ans.

Évidemment, il faut également que l’argent de l’éco-PTZ vous serve à faire des travaux de rénovation énergétique.

Quels travaux peut-on faire avec un éco-PTZ ?

Les travaux éligibles à l'éco-PTZ couvrent un large éventail allant du chauffage à l’isolation en passant par la production d’eau chaude.

Voici ce que vous pouvez réaliser avec votre éco-PTZ :

• isolation de la toiture,
• remplacement du simple vitrage par du double vitrage,
• remplacement des portes donnant sur l’extérieur
• isolation des murs donnant sur l’extérieur,
• isolation des planchers
• remplacement de votre système de chauffage
• remplacement de votre système de production d’eau chaude (chauffe-eau ou chaudière)
• installation de systèmes de chauffage ou de système de chauffage de l’eau fonctionnant avec des énergies renouvelables.

Chaque projet est unique, et un audit énergétique vous aidera à identifier les travaux les plus nécessaires pour votre logement.

Quel montant puis-je espérer en demandant un éco-PTZ ?

Le montant que vous pouvez obtenir dépend des travaux que vous voulez entreprendre. Vous obtiendrez des sommes allant de quelques milliers d’euros à 50 000 € en fonction des travaux que vous allez réaliser. Dans le détail, vous pouvez obtenir :

• Maximum 7 000 € pour remplacer vos fenêtres,
• Maximum 10 000 € pour rénover votre système d’assainissement non collectif,
• Maximum 15 000 € si vous ne faites qu’un seul type de rénovation de la liste ci-dessus (hors remplacement des fenêtres, limité à 7 000€),
• Maximum 25 000 € si vous faites deux types de rénovation différents,
• Maximum 30 000 € si vous faites trois types de rénovation différents ou plus, et qu’ils vous permettent d'atteindre une performance énergétique globale minimale,
• Maximum 50 000 € si vous réalisez des travaux qui apportent un gain énergétique minimum de 35 % et permettent de sortir un logement du statut de passoire énergétique.

Comment et à qui demander un éco-PTZ ?

La procédure est simple, mais vous devez respecter quelques étapes.

Faites réaliser des devis par des artisans RGE

L’éco-PTZ ne peut financer que des travaux réalisés par des artisans reconnus garants de l’environnement (RGE), qui doivent également vous fournir les matériaux qui seront utilisés. Vous devez donc vous adresser à des professionnels RGE pour faire des devis. Pas de panique : trouver un artisan RGE près de chez vous est simple grâce à l’annuaire mis en place par l’État !

Direction la banque

Eh oui, c’est une banque qui vous accordera un éco-PTZ, et pas l’État ! Attention, pour pouvoir vous accorder un éco-PTZ, la banque doit avoir signé une convention avec l’État. La liste des banques habilitées à accorder les éco-PTZ est disponible sur cette page.

Constituez votre dossier avec votre projet et les devis réalisés par les professionnels RGE que vous avez choisis.

Trois, deux, un : rénovez !

Une fois que la banque vous aura accordé le prêt, vous pouvez vous lancer dans vos travaux ! Une fois que les travaux sont terminés, vous devez transmettre vos factures à la banque auprès de laquelle vous avez contracté votre prêt.

Éco-PTZ et MaPrimeRénov’ : un duo gagnant

L'éco-PTZ est cumulable avec MaPrimeRénov’, aide à la rénovation énergétique proposée par l’État pour les travaux de rénovation énergétique. MaPrimeRénov’ peut couvrir une partie significative des coûts des travaux, notamment pour l'isolation et l'installation de systèmes de chauffage. En 2024, le gouvernement a augmenté le budget de MaPrimeRénov’, permettant un soutien encore plus important pour les projets de rénovation.