Vente en viager en Corse-du-Sud

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne en Corse-du-Sud !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

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disponibles pour vous accompagner en Corse-du-Sud

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ventes en viager chaque année en Corse-du-Sud

90 jours

en moyenne pour vendre les biens en Corse-du-Sud

0%

des biens vendus en viager en Corse-du-Sud sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Corse-du-Sud ?

En Corse-du-Sud, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 714 € pour les appartements et un prix médian de 461 000 € pour les maisons, en Corse-du-Sud, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie en Corse-du-Sud : le prix élevé du mètre carré en Corse-du-Sud vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager en Corse-du-Sud, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 466 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, en Corse-du-Sud le prix moyen des biens vendus en viager était de 339 760 €. Le bouquet moyen était de 15.9%, et les rentes moyennes de 1.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : en Corse-du-Sud, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Corse-du-Sud a à offrir : Corse-du-Sud est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier en Corse-du-Sud, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER en Corse-du-Sud ?

En Corse-du-Sud comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER en Corse-du-Sud

Nos conseillers experts du viager, présents en Corse-du-Sud et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Corse-du-Sud et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER en Corse-du-Sud

LE VIAGER OCCUPÉ en Corse-du-Sud

Le viager occupé correspond à 67.2% des ventes occupées en Corse-du-Sud. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter en Corse-du-Sud pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE en Corse-du-Sud

en Corse-du-Sud, le viager libre est relativement rare : seulement 9.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ en Corse-du-Sud

en Corse-du-Sud, 23.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien en Corse-du-Sud, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE en Corse-du-Sud

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME en Corse-du-Sud

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien en Corse-du-Sud, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER en Corse-du-Sud ?

En Corse-du-Sud, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 17.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 54.2% des ventes sont faites par des couples, et 14.0% par des hommes. Dans 69.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

En Corse-du-Sud compte 160 814 habitants, dont 27.6% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER en Corse-du-Sud

L’IMMOBILIER en Corse-du-Sud ?

63 m² / logement
en moyenne
58 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER en Corse-du-Sud

Ajaccio

Ajaccio, située dans le département du Corse-du-Sud, est une ville côtière bénéficiant d'un climat méditerranéen et d'une vue imprenable sur la mer. Elle abrite le port de plaisance de Tino Rossi et le musée Fesch, ainsi que plusieurs plages de renommée mondiale telles que les Îles Sanguinaires. La ville est également connue pour être le lieu de naissance de Napoléon Bonaparte. Ajaccio présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : ' Le marché immobilier d'Ajaccio est en pleine expansion, avec une forte demande pour les propriétés situées dans la ville et ses environs proches. Cette dynamique rend la vente en viager particulièrement intéressante, car elle permet de bénéficier d'une rente viagère régulière tout en conservant un patrimoine immobilier de qualité. ' La rente viagère est calculée en fonction de plusieurs critères, dont l'âge du vendeur et la valeur du bien immobilier. A Ajaccio, la rente viagère est particulièrement attractive en raison du coût élevé de l'immobilier et de la qualité de vie exceptionnelle offerte par la ville.

Porto-Vecchio

Description : Porto-Vecchio, située dans le département du Corse-du-Sud, est une ville nichée au sud-est de l'île de Beauté, entre montagnes et mer Méditerranée. Elle est réputée pour ses plages de sable fin aux eaux turquoises, telles que Palombaggia et Santa Giulia, ainsi que son charmant port de plaisance. La ville offre un cadre de vie idyllique entre nature et modernité, avec ses rues pittoresques, ses édifices historiques et ses infrastructures de qualité. ' Le marché immobilier de Porto-Vecchio est particulièrement attractif, avec une demande constante de biens immobiliers, notamment de la part des touristes et retraités désireux de profiter du climat méditerranéen. ' En vendant en viager à Porto-Vecchio, vous pouvez bénéficier d'une rente viagère intéressante grâce à la valeur élevée des biens immobiliers dans la région.

Bastelicaccia

Bastelicaccia, située dans le département du Corse-du-Sud, est une charmante commune nichée dans la vallée de la Gravona, entre mer et montagne. Elle est réputée pour son cadre naturel préservé, ses vignes et ses oliveraies. Bastelicaccia présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : La ville connaît une croissance démographique et économique soutenue, ce qui rend le marché immobilier particulièrement actif. Les prix de l'immobilier y sont stables et la demande est constante, ce qui favorise les ventes en viager. En raison de son dynamisme économique et de son attractivité, les rentes viagères à Bastelicaccia sont particulièrement intéressantes. Elles permettent aux vendeurs de bénéficier d'un revenu complémentaire confortable.

Propriano

Propriano, située dans le département du Corse-du-Sud, est une charmante ville côtière nichée dans le golfe du Valinco. Elle est réputée pour ses eaux cristallines, ses plages de sable fin et son magnifique port de plaisance. La ville est également entourée de montagnes verdoyantes, offrant des possibilités infinies pour les amateurs de randonnée et de nature. Propriano présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : ' Le marché immobilier de Propriano est en constante évolution, avec une demande croissante de biens immobiliers. Cela signifie qu'une vente en viager peut être très intéressante, car la valeur du bien est susceptible d'augmenter avec le temps. ' La rente viagère à Propriano peut être particulièrement attractive en raison du coût de la vie relativement bas dans la région, par rapport à d'autres destinations de vacances populaires en France. Cela signifie qu'un vendeur pourrait recevoir une rente mensuelle substantielle pour le reste de sa vie.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES en Corse-du-Sud

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !

NOUS SOMMES DISPONIBLES DANS TOUS LES DÉPARTEMENTS en Corse