Vente en viager en Haute-Corse
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne en Haute-Corse !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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disponibles pour vous accompagner en Haute-Corse
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ventes en viager chaque année en Haute-Corse
90 jours
en moyenne pour vendre les biens en Haute-Corse
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des biens vendus en viager en Haute-Corse sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Haute-Corse ?
En Haute-Corse, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 969 € pour les appartements et un prix médian de 280 000 € pour les maisons, en Haute-Corse, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie en Haute-Corse : le prix élevé du mètre carré en Haute-Corse vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager en Haute-Corse, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 454 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, en Haute-Corse le prix moyen des biens vendus en viager était de 212 471 €. Le bouquet moyen était de 19.9%, et les rentes moyennes de 3.4%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : en Haute-Corse, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Haute-Corse a à offrir : Haute-Corse est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier en Haute-Corse, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER en Haute-Corse ?
En Haute-Corse comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER en Haute-Corse
Nos conseillers experts du viager, présents en Haute-Corse et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Haute-Corse et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER en Haute-Corse
LE VIAGER OCCUPÉ en Haute-Corse
Le viager occupé correspond à 68.7% des ventes occupées en Haute-Corse. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter en Haute-Corse pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE en Haute-Corse
en Haute-Corse, le viager libre est relativement rare : seulement 8.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ en Haute-Corse
en Haute-Corse, 23.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien en Haute-Corse, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE en Haute-Corse
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME en Haute-Corse
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien en Haute-Corse, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER en Haute-Corse ?
En Haute-Corse, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 72 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 18.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 50.5% des ventes sont faites par des couples, et 14.9% par des hommes. Dans 68.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
En Haute-Corse compte 182 887 habitants, dont 26.4% sont à la retraite !
Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER en Haute-Corse
L’IMMOBILIER en Haute-Corse ?
en moyenne
LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER en Haute-Corse
Bastia
Bastia, située dans le département du Haute-Corse, est une ville portuaire charmante et historique, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses paysages verdoyants et sa vue imprenable sur la mer Méditerranée. Elle est réputée pour son riche patrimoine culturel et historique, ainsi que pour sa gastronomie locale de qualité. Bastia bénéficie dun marché immobilier en pleine expansion, avec une demande croissante de biens immobiliers, notamment dans les quartiers les plus prisés tels que le Vieux-Port ou la Citadelle. Cette tendance favorise la vente en viager, offrant une opportunité d'investissement intéressante pour les acquéreurs. Les rentes viagères à Bastia sont particulièrement attractives, grâce à un coût de la vie relativement bas et à des prix de limmobilier accessibles. Les retraités peuvent ainsi bénéficier d'une source de revenus complémentaire confortable, leur permettant d'améliorer leur qualité de vie.
Borgo
Borgo, située dans le département du Haute-Corse, est une charmante ville balnéaire de la côte orientale de l'île de Beauté. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre montagnes et mer, et regorge de richesses culturelles et naturelles. Voici quelques atouts qui en font une destination de choix pour la vente en viager : Borgo bénéficie dun marché immobilier en constante évolution, avec une demande croissante de la part des touristes et des résidents secondaires. Ce dynamisme contribue à la valorisation des biens immobiliers et assure une bonne liquidité pour les ventes en viager. La beauté et le charme de Borgo attirent de nombreux investisseurs, ce qui permet doffrir des rentes viagères compétitives. En effet, le montant de la rente est directement lié à la valeur du bien et à l'attractivité de la région. Ainsi, vous pourrez profiter d'une rente confortable tout en conservant la jouissance de votre bien.
Biguglia
Biguglia, située dans le département du Haute-Corse, est une charmante commune corse nichée entre mer et montagne. Elle offre un cadre de vie idyllique, alliant la tranquillité d'une petite ville à la proximité des plages et de la nature. Biguglia bénéficie dun marché immobilier dynamique, avec une demande constante de biens immobiliers à la fois de la part des résidents permanents et des touristes. La vente en viager peut donc être une option intéressante pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien tout en percevant une rente viagère. La rente viagère à Biguglia peut être attractive en raison de la qualité de vie proposée et du dynamisme économique de la commune. Les retraités peuvent bénéficier dune rente indexée sur le coût de la vie, permettant ainsi de maintenir leur niveau de vie.
Corte
'Corte, située dans le département du Haute-Corse, est nichée au cœur de la Corse, entre mer et montagne. Cette ville de caractère est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, avec la citadelle de Corte, la maison natale de Pascal Paoli et l'Université de Corse Pascal Paoli. La nature environnante offre également de nombreuses possibilités de randonnées, avec le parc naturel régional de Corse à proximité.' Le marché immobilier de Corte est dynamique et attractif. La demande est soutenue, notamment pour les biens immobiliers situés en centre-ville ou à proximité des commodités. Cela permet de garantir une liquidité pour la vente en viager.' La rente viagère à Corte peut être attractive en raison du coût de la vie relativement modéré, comparé à d'autres villes de Corse. Les loyers et charges sont également raisonnables, ce qui permet de générer une rente viagère intéressante pour le vendeur.'
