Vente en viager en Haute-Corse

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne en Haute-Corse !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

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disponibles pour vous accompagner en Haute-Corse

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ventes en viager chaque année en Haute-Corse

90 jours

en moyenne pour vendre les biens en Haute-Corse

0%

des biens vendus en viager en Haute-Corse sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Haute-Corse ?

En Haute-Corse, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 969 € pour les appartements et un prix médian de 280 000 € pour les maisons, en Haute-Corse, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie en Haute-Corse : le prix élevé du mètre carré en Haute-Corse vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager en Haute-Corse, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 454 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, en Haute-Corse le prix moyen des biens vendus en viager était de 212 471 €. Le bouquet moyen était de 19.9%, et les rentes moyennes de 3.4%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : en Haute-Corse, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Haute-Corse a à offrir : Haute-Corse est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier en Haute-Corse, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER en Haute-Corse ?

En Haute-Corse comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER en Haute-Corse

Nos conseillers experts du viager, présents en Haute-Corse et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Haute-Corse et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER en Haute-Corse

LE VIAGER OCCUPÉ en Haute-Corse

Le viager occupé correspond à 68.7% des ventes occupées en Haute-Corse. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter en Haute-Corse pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE en Haute-Corse

en Haute-Corse, le viager libre est relativement rare : seulement 8.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ en Haute-Corse

en Haute-Corse, 23.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien en Haute-Corse, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE en Haute-Corse

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME en Haute-Corse

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien en Haute-Corse, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER en Haute-Corse ?

En Haute-Corse, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 72 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 18.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 50.5% des ventes sont faites par des couples, et 14.9% par des hommes. Dans 68.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

En Haute-Corse compte 182 887 habitants, dont 26.4% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER en Haute-Corse

L’IMMOBILIER en Haute-Corse ?

53 m² / logement
en moyenne
58 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER en Haute-Corse

Bastia

Bastia, située dans le département de la Haute-Corse, est une ville portuaire nichée entre mer et montagne. Elle offre un cadre de vie idyllique avec ses plages de sable fin, sa vieille ville pittoresque et son climat méditerranéen. Bastia présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : La ville de Bastia bénéficie dun marché immobilier dynamique. La demande de biens immobiliers y est constante, ce qui garantit une liquidité intéressante pour les ventes en viager. Le montant de la rente viagère est calculé en fonction de la valeur du bien, de lâge du crédirentier et de l'espérance de vie. À Bastia, grâce à sa qualité de vie et son attractivité, les biens immobiliers conservent une belle valeur, ce qui permet de bénéficier d'une rente viagère conséquente.

Borgo

Borgo, située dans le département de la Haute-Corse, est une charmante commune nichée entre mer et montagne, offrant à la fois un environnement naturel préservé et une proximité avec les commodités essentielles. Elle est réputée pour son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Jean-Baptiste, et ses paysages époustouflants, dont les falaises de Bonifacio et les plages de sable fin de la côte orientale. Borgo présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Borgo bénéficie d'un marché immobilier en pleine croissance, avec une demande locative et d'achat en constante augmentation. Cette dynamique garantit une liquidité du bien et une valorisation de celui-ci au fil du temps. En raison de son cadre de vie exceptionnel et de sa situation géographique privilégiée, Borgo permet de proposer une rente viagère avantageuse, assurant un revenu complémentaire confortable pour le vendeur.

Biguglia

Biguglia, située dans le département de la Haute-Corse, est une charmante commune située à proximité de Bastia. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, entre mer et montagne, avec de nombreuses plages, un lac et des espaces naturels préservés. Biguglia bénéficie dun marché immobilier dynamique, avec une demande croissante de logements. Les prix de l'immobilier sont en constante évolution, ce qui en fait un investissement intéressant pour la vente en viager. Grâce à la forte attractivité de la région et à la demande locative soutenue, la rente viagère que vous pourriez obtenir en vendant votre bien en viager à Biguglia serait très intéressante. Cela vous permettrait de bénéficier dun complément de revenu confortable pour votre retraite.

Corte

Corte, située dans le département de la Haute-Corse, au cœur de l'île de Beauté, est une ville historique et culturelle nichée dans les montagnes. Elle est réputée pour son université Pascal Paoli, son palais de justice et sa citadelle, offrant un panorama exceptionnel sur la vallée. Corte présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Corte bénéficie d'un marché immobilier attractif, avec des prix de vente en viager compétitifs. La demande est soutenue, notamment en raison de l'implantation de l'université et de la présence de nombreux étudiants. Le montant de la rente viagère peut être très intéressant à Corte, compte tenu du coût de la vie relativement bas sur l'île. Cette rente peut constituer un complément de revenu confortable pour les seniors désireux de conserver leur autonomie financière.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES en Haute-Corse

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !

NOUS SOMMES DISPONIBLES DANS TOUS LES DÉPARTEMENTS en Corse