Notre guide de la monétisation de patrimoine

Vous voulez tout comprendre ? Tout ce que vous avez besoin de savoir pour libérer l'argent bloqué dans votre patrimoine immobilier est dans cette section !

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appartement parisien
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6 minutes de lecture

Comment fonctionne la plus-value immobilière après donation ou succession ?

Lorsqu'il s'agit de gérer une donation ou une succession, la question de la plus-value immobilière peut rapidement devenir un casse-tête. Chez Skarlett, nous avons à cœur de simplifier ces notions pour vous, les jeunes de plus de 60 ans, afin de transformer ce qui pourrait ressembler à une corvée administrative en une opportunité bien comprise.

mas provençal et lavande
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7 minutes de lecture

Comment se passe la vente d’un bien en usufruit lors d’une succession ?

Que vous soyez usufruitier, nu-propriétaire, ou simplement curieux de comprendre les rouages de cette opération, cet article est fait pour vous !

Couple à la retraite dans une mongolfière
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9 minutes de lecture

La convention de quasi-usufruit

Vous voulez comprendre comment fonctionne la convention de quasi usufruit ? Vous êtes au bon endroit !

famille unie sur la plage
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6 minutes de lecture

Usufruits successifs : de quoi parle-t-on ?

Dans cet article, découvrez toutes les subtilités de l’usufruit successif et comment l’utiliser dans le cadre de sa gestion de patrimoine.

Couple à la retraite partageant un apéritif
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7 minutes de lecture

Donation au dernier vivant : comprendre la succession 1/4 pleine propriété 3/4 usufruit 

Vous vous demandez de quoi il s'agit ? Vous n'êtes pas seul. C'est précisément ce concept que nous allons éclaircir ensemble !

Maison douillette
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7 minutes de lecture

Vente d'un bien en indivision avec usufruit

Vous faites partie des propriétaires indivis d’un bien démembré ? Cet article est pour vous ! Démêlons ensemble ce qui peut sembler compliqué dans ce partage de propriété parfois un peu déroutant. C’est parti !

Maison design
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5 minutes de lecture

Qui paie la taxe foncière en cas d’usufruit ?

Vous êtes usufruitier ou nu-propriétaire, et vous vous demandez qui doit payer la taxe foncière du bien ? Dans ce cas, cet article est pour vous !

Maison avec jardin fleuri
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5 minutes de lecture

À qui appartiennent les meubles dans une maison en usufruit ?

Qui est propriétaire des meubles et des objets ? Que se passe-t-il en cas de détérioration ? Est-il possible de faire don des droits d'usufruit sur ses meubles ? Face à ces interrogations auxquelles il est parfois difficile de trouver une réponse claire, nous vous aidons à mieux comprendre vos droits.

coucher de soleil sur la mer
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6 minutes de lecture

Peut-on casser un usufruit ?

Est-il possible d'abandonner son usufruit sur un bien au profit d'une autre personne ? En tant que nu-propriétaire, peut-on demander à ce que l'usufruitier abandonne ses droits ? On vous dit tout dans cet article.

Cave à vin
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7 minutes de lecture

Qu’est-ce que le quasi-usufruit ?

Tout ce que vous devez savoir sur le quasi-usufruit dans cet article !

Paysage breton avec maison en bord de mer
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7 minutes de lecture

Les droits de succession en cas d’usufruit

Quels sont les droits et les devoirs des usufruitiers et des nus-propriétaires ? Comment fonctionne la succession en cas de démembrement de propriété ? Comment calculer les droits de succession, et qui doit les régler ? On vous explique tout dans cet article.

Couple de retraités dans leur piscine
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4 minutes de lecture

Comment fonctionne l’usufruit du conjoint survivant ?

L'usufruit du conjoint survivant, qu’est-ce que c’est ? Qu’est-ce qu’il implique ? Quels sont les droits de succession à régler ? On vous explique tout !

Maison bleue et blanche
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7 minutes de lecture

Barème fiscal : comment calcule-t-on la valeur de l’usufruit et de la nue-propriété ?

Quelles sont les règles mises en place par l’administration fiscale pour déterminer la valeur de l’usufruit et de la nue-propriété ? On vous explique tout !

Maisons à colombages
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6 minutes de lecture

Qu’est-ce que l’usufruit ?

Qu'est-ce que l'usufruit ? Qui peut devenir usufruitier ? Comment la valeur de l'usufruit est-elle calculée ? On vous explique tout !

Maison en brique
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6 minutes de lecture

Est-ce qu’un usufruitier peut donner son usufruit ?

Quels sont les droits de l'usufruitier ? Pouvez-vous donner ou vendre votre usufruit à une autre personne ?

Maison rouge en bord de mer
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5 minutes de lecture

Tout savoir sur la fiscalité du viager

Vous pensez vendre ou acheter un bien en viager ? Découvrez tous les avantages fiscaux dans cet article !

un groupe de femmes joyeuses
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8 minutes de lecture

Tout savoir sur le fonctionnement du viager

Découvrez le fonctionnement du viager : une stratégie immobilière unique offrant sécurité financière, équité intergénérationnelle et avantages fiscaux.

un homme de 60 ans s'amuse dans des montagnes russes
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8 minutes de lecture

Les 9 pièges à éviter lors d’une vente en viager

La vente en viager est pleine d’avantages, mais il faut en connaître quelques pièges ! Voici les 9 pièges les plus courants de la vente en viager et comment les éviter. 

un couple à la retraite dans un champ de fleurs
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5 minutes de lecture

Peut-on vendre en viager sans l’accord des héritiers ?

Vous avez des enfants et vous vous demandez si vous pouvez vendre votre logement en viager ? Tout ce que vous devez savoir sur le sujet.

femme de plus de 60 ans avec un cocktail
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4 minutes de lecture

La vente en viager est-elle une technique pour déshériter ses enfants ?

La vente en viager est associée à bon nombre de clichés. Démêlons le vrai du faux : la vente en viager est-elle une façon de déshériter ses enfants ?

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