
Le guide ultime du viager et de la monétisation de patrimoine
Tout, tout, tout : vous saurez tout sur les solutions qui permettent de libérer l'argent bloqué dans votre patrimoine immobilier !
Le Plan d’Épargne Retraite (PER), instauré par la Loi Pacte, reste en 2026 un outil clé pour préparer ou optimiser sa retraite.
Il permet de constituer une épargne tout en profitant d’un avantage fiscal immédiat. Contrairement aux idées reçues, il ne concerne pas seulement les actifs : pour les seniors fortement imposés, il peut aussi servir d’outil efficace d’optimisation patrimoniale et de transmission.
Ce guide explique simplement son fonctionnement, sa fiscalité réelle et la meilleure façon de débloquer l’épargne à la retraite.
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Le plan d'épargne retraite (PER) constitue un produit d'épargne retraite créé par la loi Pacte du 22 mai 2019. Il remplace progressivement les anciens dispositifs comme le PERP, les contrats Madelin ou les contrats article 83. Cette unification simplifie l'épargne retraite française.
Le PER vise à constituer un complément de retraite en plus des régimes obligatoires. Ce placement senior permet d'épargner tout au long de sa carrière professionnelle avec des avantages fiscaux significatifs. L'objectif principal reste la préparation de la retraite par la constitution d'un capital ou d'une rente viagère.
Pour une approche globale, consultez nos meilleurs placements pour seniors qui complètent parfaitement un PER individuel.
La loi Pacte prévoit trois catégories de plans épargne retraite :
Chaque formule répond à des besoins spécifiques selon votre situation professionnelle. Les trimestres cotisés dans votre carrière influencent directement l'intérêt de chaque type de PER.
Le fonctionnement du PER repose sur des versements réguliers ou ponctuels. Vous alimentez votre contrat selon vos capacités financières. Aucune obligation de versement minimum n'existe dans la plupart des cas. Les versements volontaires permettent d'adapter l'effort d'épargne à votre situation.
Deux modes de gestion s'offrent à vous :
La gestion pilotée s'adapte automatiquement à votre âge. Elle sécurise progressivement votre épargne à l'approche de l'âge légal de départ en retraite.
Le PER permet de transférer les anciens dispositifs d'épargne retraite sans perte des avantages acquis. Cette portabilité facilite la centralisation de votre épargne retraite. Si vous êtes auto-entrepreneur, consultez notre guide spécialisé pour calculer sa retraite.
Les versements sur un PER individuel sont déductibles du revenu imposable dans certaines limites. Pour 2024, le plafond correspond à 10 % des revenus professionnels, plafonné à 35 194 €. Cette déduction représente une économie d'impôt immédiate substantielle.
La rente viagère bénéficie d'un abattement fiscal de 10 % après 65 ans. Seule une fraction de la rente constitue un revenu imposable. L'autre partie est considérée comme un remboursement de capital. Cette pension de retraite complémentaire offre une fiscalité attractive.
Depuis la loi Pacte, la sortie en capital est possible. La fiscalité dépend de l'origine des versements :
Monsieur Dupont, cadre de 45 ans, verse 3 000 € par an sur son PER. Avec une tranche marginale d'imposition à 30 %, il économise 900 € d'impôt annuellement. Sur 20 ans, cette optimisation retraite représente 18 000 € d'économie directe.
À l'âge légal de départ, vous choisissez entre :
Le PER est un produit d'épargne retraite créé par la loi Pacte pour simplifier et unifier les anciens dispositifs (PERP, contrat Madelin, PERCO, article 83). Son double objectif : vous constituer un complément de revenu pour la retraite et réduire votre facture fiscale pendant la vie active.
À la retraite, vous récupérez votre épargne sous forme de capital, de rente ou en mixant les deux. Cette flexibilité constitue une amélioration majeure par rapport aux anciens plans qui imposaient souvent la rente.
Si vous êtes retraité, seul le PER Individuel vous concerne. Les deux autres contiennent éventuellement de l'épargne accumulée pendant votre carrière à débloquer.
Versements volontaires : vous alimentez votre PER Individuel selon vos possibilités, sans montant minimum ni obligation de régularité. Cette souplesse permet d'adapter votre effort d'épargne à vos revenus fluctuants.
Transferts : vous pouvez transférer votre ancien PERP, Madelin ou même votre assurance vie vers un PER. Ce transfert présente un intérêt si vous souhaitez centraliser votre épargne ou bénéficier de frais plus compétitifs.
Déblocages d'épargne salariale : si vous quittez votre entreprise, vous pouvez transférer votre PERCO ou votre article 83 vers votre PER Individuel.
Par défaut, le PER fonctionne en gestion pilotée avec sécurisation progressive. Plus vous approchez de l'âge de la retraite, plus votre épargne est automatiquement orientée vers des supports sécurisés (fonds euros) au détriment des supports dynamiques (unités de compte).
Ce mécanisme protège votre capital des variations de marché au moment où vous allez en avoir besoin. Pour un senior de 65 ans, la répartition sera déjà très sécurisée, avec 70 à 80 % en fonds euros.
Vous pouvez toutefois opter pour une gestion libre si vous souhaitez garder le contrôle total de vos investissements.
La fiscalité constitue le cœur de l'intérêt du PER, mais aussi sa principale complexité. Comprendre "l'effet ciseau fiscal" est essentiel.
Chaque euro versé sur votre PER est déductible de votre revenu imposable dans la limite d'un plafond annuel (10 % de vos revenus professionnels de l'année précédente, plafonné à environ 35 000 € en 2026).
Exemple concret : Monsieur Martin, 64 ans, perçoit 60 000 € de revenus annuels et se situe dans la tranche marginale d'imposition (TMI) à 30 %. Il verse 10 000 € sur son PER.
Plus votre TMI est élevée, plus l'avantage fiscal est important. Les foyers taxés à 41 % ou 45 % maximisent le bénéfice.
Pour qui est-ce intéressant ? Le PER devient pertinent à partir d'une TMI de 30 %. En dessous, l'assurance vie ou d'autres placements peuvent s'avérer plus avantageux.
L'avantage fiscal à l'entrée a une contrepartie : la taxation à la sortie.
Si vous avez déduit les versements : le capital retiré est entièrement soumis au barème progressif de l'impôt sur le revenu. Les prélèvements sociaux (17,2 %) s'ajoutent sur les gains uniquement.
Reprenons l'exemple de Monsieur Martin. À 67 ans, il retire les 10 000 € versés devenus 12 000 € grâce aux intérêts.
Si sa TMI à la retraite est de 11 % (baisse de revenus) :
Bilan : il a économisé 3 000 € à l'entrée et paie 1 664 € à la sortie, soit un gain net de 1 336 €.
Si vous n'avez pas déduit les versements : seuls les gains sont imposés (soit au barème, soit au prélèvement forfaitaire unique de 30 %). Le capital versé sort exonéré d'impôt.
Cette option intéresse les seniors faiblement imposés qui préfèrent optimiser la fiscalité de sortie.
Vous pouvez récupérer 100 % de votre PER en capital. Cette sortie peut s'effectuer en une seule fois ou de manière échelonnée selon vos besoins.
Avantages :
Inconvénients :
La sortie fractionnée limite l'impact fiscal en étalant les retraits sur plusieurs années, vous maintenant dans une TMI raisonnable.
Vous convertissez tout ou partie de votre capital PER en rente mensuelle versée à vie. Le montant dépend de votre âge, du capital accumulé et des tables de mortalité.
Avantages :
Inconvénients :
La rente présente un intérêt principalement si vous n'avez pas d'autres revenus réguliers et craignez d'épuiser votre capital. Pour comparer avec d'autres sources de revenus réguliers, consultez notre guide sur les rentes viagères.
Vous pouvez mixer les deux : récupérer 60 % en capital pour un projet immédiat et convertir 40 % en rente pour sécuriser un revenu complémentaire mensuel.
Cette approche équilibrée combine liquidité et sécurité. Elle permet de financer vos besoins immédiats tout en vous garantissant des revenus réguliers à vie.
Le PER autorise des sorties anticipées en cas de : décès du conjoint/partenaire PACS, invalidité (vous, conjoint, enfants), surendettement, expiration droits chômage, cessation activité non salariée suite à liquidation.
Grande nouveauté : déblocage possible pour achat de la résidence principale, même sans accident de vie. Le capital reste imposable selon les règles classiques.
Si vous décédez avant 70 ans, le capital de votre PER est versé aux bénéficiaires désignés. Ils bénéficient d'un abattement de 152 500 € chacun. Au-delà, un prélèvement de 20 % s'applique jusqu'à 852 500 €, puis 31,25 %.
Ces règles sont identiques à celles de l'assurance vie pour les versements avant 70 ans.
Le capital est intégré à votre succession et soumis aux droits de succession selon le lien de parenté. Aucun abattement spécifique PER ne s'applique, mais les abattements successoraux classiques restent valables (100 000 € par enfant par exemple).
Ce régime moins avantageux que l'assurance vie après 70 ans explique pourquoi certains seniors préfèrent basculer leur épargne PER vers une assurance vie avant cet âge. Pour optimiser la transmission en couple, des stratégies spécifiques existent.
Les frais du PER peuvent significativement impacter votre rendement final. Quatre types de frais coexistent :
Comparez systématiquement le total des frais avant de souscrire. Un écart de 0,5 % de frais annuels représente plusieurs milliers d'euros perdus sur 20 ans.
Attention au mécanisme de clôture automatique : certains contrats convertissent automatiquement votre capital en rente si vous ne manifestez pas votre choix dans un délai après la retraite.
Cette conversion par défaut vous fait souvent perdre en flexibilité. Vérifiez les conditions de votre contrat et manifestez-vous activement pour conserver le choix entre capital et rente.
La question que se posent beaucoup de seniors : ai-je intérêt à ouvrir ou continuer d'alimenter un PER après 60 ans ?
Oui, si vous remplissez ces conditions :
Exemple : Madame Durand, 62 ans, gagne encore 70 000 € annuels (TMI 41 %). Elle prévoit de partir à 65 ans avec une pension de 35 000 € (TMI 11 %). Elle verse 15 000 € sur son PER pendant 3 ans.
Économie fiscale : 15 000 × 41 % × 3 = 18 450 €
À 65 ans, elle récupère les 45 000 € (+ gains) avec une imposition à 11 % au lieu de 41 %. Le différentiel fiscal de 30 points justifie pleinement l'opération.
Non, si :
Des discussions parlementaires ont évoqué une réduction des avantages fiscaux, mais les plafonds de déduction sont maintenus. Les abattements généraux ont évolué, impactant la fiscalité de sortie.
En 2026, information annuelle obligatoire : montant accumulé, frais prélevés, options de sortie. Cette transparence facilite le pilotage de votre épargne.
Couple 63/61 ans, cadre et enseignante (TMI 41% et 30%), revenus cumulés 95 000 €, retraite dans 3 ans.
Stratégie : versement 20 000 € PER Monsieur + 10 000 € PER Madame = économie fiscale 11 200 €.
À la retraite : pensions 50 000 € (TMI 11 %). Sortie : 70 % capital (travaux/voyage), 30 % rente (400 €/mois).
Gain fiscal net : 25 000 € grâce au différentiel TMI (41%/30% entrée vs 11% sortie).
Vos questions sur le PER
Est-ce intéressant d'ouvrir un PER après 60 ans ?
Oui, si vous êtes fortement imposé (TMI ≥ 30 %) et anticipez une baisse significative de revenus à la retraite. L'économie d'impôt immédiate combinée à une taxation réduite lors du déblocage génère un effet de levier fiscal puissant. En revanche, si vous êtes peu imposé ou avez besoin de liquidités, l'assurance vie reste préférable.
Comment récupérer l'argent du PER ?
À partir de votre départ en retraite, vous choisissez entre trois options : sortie 100 % capital (en une fois ou fractionnée), sortie 100 % rente viagère, ou formule mixte combinant les deux. Vous devez manifester votre choix auprès de l'assureur, sinon certains contrats appliquent une conversion automatique en rente.
Quelle est la différence entre un PER et une assurance vie ?
Le PER offre une déduction fiscale des versements (réduction d'impôt immédiate) mais bloque votre épargne jusqu'à la retraite. L'assurance vie ne donne aucun avantage fiscal à l'entrée mais reste disponible à tout moment et offre une meilleure fiscalité de transmission après 70 ans. Le PER privilégie l'optimisation fiscale court terme, l'assurance vie la souplesse et la transmission.
Peut-on tout retirer d'un coup (sortie 100 % capital) ?
Absolument. Depuis la loi Pacte, le PER autorise une sortie 100 % en capital, contrairement aux anciens PERP qui imposaient majoritairement la rente. Vous pouvez même fractionner les retraits pour étaler la fiscalité sur plusieurs années et éviter de franchir une tranche d'imposition supérieure.
Quels sont les frais cachés du PER ?
Au-delà des frais de gestion annuels affichés (0,5-1,5 %), surveillez les frais d'arbitrage (modification de répartition), les frais de conversion en rente souvent élevés (jusqu'à 3 %), et les éventuels frais de transfert si vous changez d'établissement. Comparez le total réel des frais, pas seulement les frais de gestion.
Que change la réforme 2026 pour le PER ?
Les plafonds de déduction restent maintenus mais certains avantages complémentaires ont été supprimés. La principale évolution concerne le renforcement de la transparence : information annuelle obligatoire détaillée et encadrement plus strict des frais. Globalement, le PER conserve son attractivité fiscale en 2026 pour les contribuables fortement imposés.
Peut-on transférer son assurance vie vers un PER ?
Oui, le transfert d'une assurance vie vers un PER est possible, mais rarement intéressant. Vous perdez la souplesse de l'assurance vie (épargne bloquée jusqu'à la retraite) et sa fiscalité avantageuse de transmission après 70 ans. Cette opération ne se justifie que si vous êtes très fortement imposé et recherchez une réduction d'impôt immédiate importante.
Déjà plus de 100.000 jeunes de +60 ans nous font confiance !

Chez Skarlett, nous croyons que la retraite ne doit jamais être synonyme de repli ou de limitations. Au contraire, c’est une période d’épanouissement, de nouvelles opportunités et de liberté retrouvée !
C’est pourquoi nous avons créé Skarlett, un écosystème dédié aux plus de 60 ans, pour les accompagner dans leurs projets de vie avec dynamisme et confiance.
Notre mission est simple : redéfinir le concept de la retraite en offrant des solutions transparentes et sécurisées, qui permettent à chacun de transformer son patrimoine immobilier en revenus !















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