Vente en viager à Porto-Vecchio

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Porto-Vecchio !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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ventes en viager chaque année à Porto-Vecchio

12 jours

en moyenne pour vendre les biens à Porto-Vecchio

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des biens vendus en viager à Porto-Vecchio sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Porto-Vecchio ?

À Porto-Vecchio, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 4 623 € pour les appartements et un prix médian de 579 000 € pour les maisons, à Porto-Vecchio, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Porto-Vecchio : le prix élevé du mètre carré à Porto-Vecchio vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Porto-Vecchio, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 466 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Porto-Vecchio le prix moyen des biens vendus en viager était de 485 928 €. Le bouquet moyen était de 15.9%, et les rentes moyennes de 5.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Porto-Vecchio, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Porto-Vecchio a à offrir : Porto-Vecchio est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Porto-Vecchio, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Porto-Vecchio ?

À Porto-Vecchio comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Porto-Vecchio

Nos conseillers experts du viager, présents à Porto-Vecchio et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Porto-Vecchio et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Porto-Vecchio

LE VIAGER OCCUPÉ À Porto-Vecchio

Le viager occupé correspond à 67.4% des ventes occupées à Porto-Vecchio. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Porto-Vecchio pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Porto-Vecchio

À Porto-Vecchio, le viager libre est relativement rare : seulement 8.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Porto-Vecchio

À Porto-Vecchio, 23.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Porto-Vecchio, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Porto-Vecchio

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Porto-Vecchio

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Porto-Vecchio, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Porto-Vecchio ?

À Porto-Vecchio, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 20.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 54.4% des ventes sont faites par des couples, et 14.5% par des hommes. Dans 66.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Porto-Vecchio compte 11040 habitants, dont 19.3% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Porto-Vecchio ?

L’IMMOBILIER À Porto-Vecchio ?

59 m² / logement
en moyenne
58 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Porto-Vecchio

Porto-Vecchio centre

Le quartier Porto-Vecchio centre à Porto-Vecchio, en Corse, est un véritable joyau qui allie charme traditionnel et modernité. Situé au cœur de la ville, il se démarque par son ambiance animée, ses ruelles pavées et ses bâtiments aux façades colorées. Le quartier Porto-Vecchio centre est à proximité de la vieille ville et du port, offrant ainsi un accès facile aux principaux sites touristiques de la région. Les visiteurs peuvent profiter de la citadelle, de la tour de l’Horloge et des multiples restaurants et boutiques qui bordent les rues pittoresques. Les locaux apprécient également l'atmosphère conviviale de ce quartier, agrémenté de cafés traditionnels et de petits marchés. En termes de transport en commun, le quartier Porto-Vecchio centre est bien desservi. Des bus assurent la liaison avec les autres quartiers de la ville ainsi que les communes environnantes. De plus, la gare routière est à quelques pas, permettant aux habitants et aux visiteurs de se déplacer aisément. Les commerces présents dans le quartier Porto-Vecchio centre sont variés et répondent aux besoins de chacun. On y trouve des boutiques de produits locaux, des magasins de vêtements, des épiceries fines, des artisans d'art, des pâtisseries et bien d'autres commerces qui font le charme de la vie quotidienne. En somme, le quartier Porto-Vecchio centre est un lieu vivant et authentique, idéal pour flâner, découvrir la culture locale et profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.

Lecci

Le quartier de Lecci à Porto-Vecchio est un charmant village situé à environ 10 kilomètres du centre de la ville. Niché entre la mer et la montagne, Lecci offre un cadre pittoresque et paisible, loin de l'agitation de la grande ville. Avec ses ruelles pavées, ses maisons en pierre traditionnelles et ses jardins fleuris, Lecci incarne le charme authentique de la Corse. Au niveau des monuments, le quartier ne compte pas de sites touristiques majeurs, mais il est idéalement situé à proximité de nombreux joyaux de la région. Les plages de Palombaggia et Santa Giulia se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant aux habitants et aux visiteurs des paysages de carte postale et des activités nautiques variées. Le parc naturel régional de Corse est également à portée de main pour les amateurs de randonnée et de nature sauvage. En ce qui concerne les transports en commun, Lecci est bien desservi par des bus reliant le quartier à Porto-Vecchio et aux autres villes de la région. De plus, de nombreux taxis et services de location de voitures sont disponibles pour se déplacer aisément. Les commerces de proximité à Lecci offrent une sélection variée de produits locaux, allant des fruits et légumes frais aux produits artisanaux corses. On y trouve également quelques restaurants traditionnels et quelques boutiques souvenirs pour les touristes. En somme, Lecci à Porto-Vecchio est un quartier pittoresque et paisible, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité corse, tout en restant bien connecté aux principales attractions de la région grâce à ses transports en commun efficaces.

Palombaggia

Le quartier de Palombaggia est l'une des destinations les plus prisées de Porto-Vecchio, en Corse. Situé à environ 10 kilomètres du centre-ville, il offre un cadre pittoresque et préservé, entre mer et montagne. Ce quartier est réputé pour sa magnifique plage de sable fin et ses eaux cristallines, offrant un véritable coin de paradis pour les amateurs de farniente et de sports nautiques. Le quartier de Palombaggia se démarque par son calme et son ambiance tranquille, en contraste avec l'animation de la ville de Porto-Vecchio. Malgré sa proximité, il offre un véritable havre de paix pour les visiteurs en quête de détente et de nature préservée. À proximité de Palombaggia, les touristes peuvent également visiter la citadelle de Porto-Vecchio, un monument historique imposant qui domine la ville et offre une vue panoramique sur la région. Les amateurs de nature pourront également explorer les sentiers de randonnée du massif de l'Ospedale, situé à seulement quelques kilomètres de là. En termes de transport en commun, le quartier de Palombaggia est desservi par des bus locaux qui relient régulièrement la plage à Porto-Vecchio et ses environs. Il est donc relativement facile de se déplacer sans voiture dans la région. En ce qui concerne les commerces, on trouve dans les environs de Palombaggia quelques restaurants et commerces de proximité, offrant aux visiteurs l'essentiel pour leur séjour. Toutefois, pour une plus grande diversité de choix, il est recommandé de se rendre à Porto-Vecchio, où l'on trouve une large gamme de boutiques, de marchés et de restaurants.

Santa Giulia

Santa Giulia est un quartier pittoresque situé à Porto-Vecchio, en Corse-du-Sud, à quelques kilomètres du centre-ville. C'est un quartier résidentiel paisible et très prisé pour ses magnifiques plages de sable fin aux eaux turquoise, dont la célèbre plage de Santa Giulia qui attire de nombreux touristes chaque année. La situation de Santa Giulia offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de la beauté naturelle de la région. Le quartier est également proche de la ville de Porto-Vecchio, offrant ainsi un accès facile aux restaurants, bars, boutiques et marchés locaux. Les amateurs d'histoire seront ravis de découvrir les vestiges de la vieille ville de Porto-Vecchio, ainsi que la tour génoise dominant la baie. Pour se déplacer dans la région, il existe des lignes de bus régulières reliant Santa Giulia au centre-ville de Porto-Vecchio et à d'autres villages environnants. De plus, il est possible de louer une voiture ou un scooter pour explorer les environs à son rythme. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Santa Giulia propose une variété de petites boutiques, de restaurants et de bars pour répondre aux besoins des résidents et des touristes. On y trouve également des épiceries, des pharmacies et des services de location d'équipement de plage pour faciliter le séjour des visiteurs. En somme, Santa Giulia est un quartier charmant offrant un mélange unique de tranquillité, de plages spectaculaires et de proximité avec la vie animée de Porto-Vecchio, faisant de lui un lieu parfait pour des vacances inoubliables en Corse.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Porto-Vecchio ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Corse-du-Sud

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !

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