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Vente en viager à Porto-Vecchio
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Porto-Vecchio !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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disponibles pour vous accompagner à Porto-Vecchio
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ventes en viager chaque année à Porto-Vecchio
12 jours
en moyenne pour vendre les biens à Porto-Vecchio
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des biens vendus en viager à Porto-Vecchio sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Porto-Vecchio ?
À Porto-Vecchio, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 4 623 € pour les appartements et un prix médian de 579 000 € pour les maisons, à Porto-Vecchio, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Porto-Vecchio : le prix élevé du mètre carré à Porto-Vecchio vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Porto-Vecchio, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 466 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Porto-Vecchio le prix moyen des biens vendus en viager était de 485 928 €. Le bouquet moyen était de 15.9%, et les rentes moyennes de 5.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Porto-Vecchio, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Porto-Vecchio a à offrir : Porto-Vecchio est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Porto-Vecchio, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Porto-Vecchio ?
À Porto-Vecchio comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Porto-Vecchio
Nos conseillers experts du viager, présents à Porto-Vecchio et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Porto-Vecchio et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Porto-Vecchio
LE VIAGER OCCUPÉ À Porto-Vecchio
Le viager occupé correspond à 67.4% des ventes occupées à Porto-Vecchio. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Porto-Vecchio pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Porto-Vecchio
À Porto-Vecchio, le viager libre est relativement rare : seulement 8.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Porto-Vecchio
À Porto-Vecchio, 23.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Porto-Vecchio, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Porto-Vecchio
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Porto-Vecchio
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Porto-Vecchio, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Porto-Vecchio ?
À Porto-Vecchio, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 20.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 54.4% des ventes sont faites par des couples, et 14.5% par des hommes. Dans 66.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Porto-Vecchio compte 11040 habitants, dont 19.3% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Porto-Vecchio ?
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LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Porto-Vecchio
Porto-Vecchio Centre
Le quartier de Porto-Vecchio Centre est une partie emblématique de la ville corse de Porto-Vecchio, située sur la côte sud-est de l'île. En tant que centre névralgique de la localité, il se trouve à proximité des principaux monuments historiques, tels que la citadelle de Porto-Vecchio qui offre une vue panoramique sur cette magnifique ville. De plus, la proximité des plages de sable fin comme la plage de Palombaggia et la plage de Santa Giulia en font un lieu attractif pour les touristes en quête de détente et de paysages paradisiaques. Le quartier Porto-Vecchio Centre est bien relié au reste de la région grâce aux transports en commun, avec des lignes de bus desservant régulièrement la ville et la reliant aux villes avoisinantes. De plus, la gare routière de Porto-Vecchio se trouve à proximité, facilitant les déplacements pour les habitants et les visiteurs. En ce qui concerne les commerces, le quartier regorge de boutiques traditionnelles, de restaurants typiques proposant des spécialités corses et méditerranéennes, ainsi que des cafés animés où il est agréable de se détendre en fin de journée. Les marchés locaux offrent également une occasion unique de découvrir les produits du terroir et de faire des emplettes authentiques. En somme, Porto-Vecchio Centre est un quartier vivant et dynamique, alliant charme historique, animations touristiques et diversité commerciale, faisant de lui un incontournable à visiter lors d'un séjour en Corse.
Marina di Fiori
Le quartier Marina di Fiori à Porto-Vecchio est un quartier résidentiel et touristique situé à proximité de la mer, sur la côte sud-est de la Corse. Il se trouve à environ 3 kilomètres du centre-ville de Porto-Vecchio. Ce quartier bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant aux résidents et aux visiteurs un cadre naturel exceptionnel avec des plages de sable fin et une eau cristalline. En termes d'attractions touristiques, Marina di Fiori est à proximité de sites emblématiques tels que la vieille ville de Porto-Vecchio, ses remparts et sa citadelle, ainsi que les magnifiques plages de Palombaggia et Santa Giulia. Les visiteurs peuvent également profiter des activités nautiques, des excursions en bateau et de la gastronomie locale dans les nombreux restaurants du quartier. Pour se déplacer dans la région, Marina di Fiori est bien desservi par les transports en commun, notamment les bus qui relient le quartier au centre-ville de Porto-Vecchio et aux autres zones touristiques. De plus, il est possible de louer une voiture, un scooter ou un vélo pour explorer la région à son rythme. En ce qui concerne les commerces, le quartier Marina di Fiori propose une variété de services pour les résidents et les visiteurs, tels que des supérettes, des boutiques de mode, des restaurants, des pharmacies et des bars. Les amateurs de shopping trouveront également des boutiques d'artisanat local et de souvenirs à proximité. En somme, Marina di Fiori est un quartier charmant et animé offrant un mélange parfait entre détente au bord de la mer, découverte culturelle et commodités pratiques pour un séjour agréable en Corse.
Lecci
Le quartier de Lecci à Porto-Vecchio est un joyau de la Corse, situé à environ 10 kilomètres du centre-ville de Porto-Vecchio, en France. Il constitue un lieu de retraite paisible et pittoresque, offrant un mélange de charme traditionnel corse et de modernité. La proximité de Lecci avec Porto-Vecchio en fait un quartier idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant à une courte distance de la ville animée avec ses restaurants, ses magasins et ses attractions touristiques. Les touristes peuvent profiter des plages magnifiques à proximité, comme la plage de Santa Giulia ou la plage de Palombaggia, réputées pour leur sable fin et leurs eaux turquoise. Le quartier de Lecci est bien desservi par les transports en commun, notamment les bus qui relient régulièrement Porto-Vecchio et d'autres quartiers environnants. Cela permet aux habitants et aux visiteurs de se déplacer facilement dans la région sans avoir besoin d'une voiture. En ce qui concerne les commerces, Lecci dispose de plusieurs établissements locaux tels que des boulangeries, des épiceries, des bars et des restaurants. Les visiteurs peuvent ainsi goûter aux produits locaux et profiter de l'atmosphère conviviale du quartier. En résumé, Lecci à Porto-Vecchio est un quartier charmant offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne corse et la proximité des attractions touristiques et des commodités de la ville. Sa connexion facile aux transports en commun et la diversité des commerces disponibles font de Lecci une destination idéale pour les locaux et les touristes en quête d'authenticité et de détente en Corse.
Palombaggia
Le quartier Palombaggia à Porto-Vecchio est une véritable perle de la Corse, situé à environ 10 kilomètres au sud-est du centre-ville de Porto-Vecchio. C'est un quartier prisé grâce à sa magnifique plage de sable blanc, ses eaux cristallines et ses pins parasols qui lui confèrent une atmosphère paradisiaque. En termes de situation par rapport à la grande ville, Palombaggia offre un cadre paisible et préservé, loin de l'agitation urbaine de Porto-Vecchio. Les visiteurs peuvent profiter d'une escapade relaxante tout en étant à proximité des services et des attractions de la ville. Aux alentours, les touristes et les locaux peuvent découvrir des monuments historiques tels que la citadelle de Porto-Vecchio ou le site préhistorique de Castellu d'Araghju. Les amateurs de nature pourront également explorer la réserve naturelle des îles Cerbicale, située à quelques kilomètres de Palombaggia. En ce qui concerne les transports en commun, Palombaggia est desservi par des lignes de bus reliant le quartier au centre-ville de Porto-Vecchio. Il est également possible de se déplacer en taxi ou en voiture de location pour explorer la région. En termes de commerces, Palombaggia dispose de quelques boutiques artisanales, de bars et de restaurants proposant une cuisine locale et des produits du terroir. Les visiteurs pourront ainsi profiter de spécialités corses tout en appréciant la beauté du cadre environnant. En résumé, le quartier Palombaggia à Porto-Vecchio offre un mélange unique de nature préservée, de plages paradisiaques et d'authenticité corse, faisant de cet endroit un lieu idéal pour une escapade en bord de mer.
