Vente en viager à Propriano

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Propriano !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
region_propriano

0 (mais 1 bientôt) experts

disponibles pour vous accompagner à Propriano

12

ventes en viager chaque année à Propriano

12 jours

en moyenne pour vendre les biens à Propriano

0%

des biens vendus en viager à Propriano sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Propriano ?

À Propriano, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 910 € pour les appartements et un prix médian de 442 000 € pour les maisons, à Propriano, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Propriano : le prix élevé du mètre carré à Propriano vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Propriano, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 466 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Propriano le prix moyen des biens vendus en viager était de 251 681 €. Le bouquet moyen était de 15.9%, et les rentes moyennes de 4.6%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Propriano, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Propriano a à offrir : Propriano est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Propriano, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Propriano ?

À Propriano comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Propriano

Nos conseillers experts du viager, présents à Propriano et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Propriano et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Propriano

LE VIAGER OCCUPÉ À Propriano

Le viager occupé correspond à 68.8% des ventes occupées à Propriano. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Propriano pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Propriano

À Propriano, le viager libre est relativement rare : seulement 10.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Propriano

À Propriano, 23.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Propriano, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Propriano

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Propriano

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Propriano, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Propriano ?

À Propriano, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 20.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 46.9% des ventes sont faites par des couples, et 19.7% par des hommes. Dans 66.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Propriano compte 3705 habitants, dont 25.3% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Propriano ?

L’IMMOBILIER À Propriano ?

52 m² / logement
en moyenne
58 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Propriano

L'Anse Piatana

Le quartier de l'Anse Piatana à Propriano est situé dans la partie sud de la ville, à proximité du centre-ville et de la plage. Propriano est une petite ville balnéaire pittoresque de Corse qui offre un cadre magnifique entre mer et montagne, et L'Anse Piatana en est un exemple parfait. Ce quartier se distingue par sa tranquillité et son atmosphère paisible, offrant aux résidents et aux visiteurs un lieu de détente idéal. Les maisons typiquement corses, perchées sur les collines surplombant la mer, offrent des vues spectaculaires sur le golfe de Valinco, de quoi ravir tous les amoureux de paysages époustouflants. En termes d'attractions, les habitants et les touristes de l'Anse Piatana peuvent profiter de la plage à proximité pour se baigner ou pratiquer des sports nautiques. Les restaurants locaux proposent une cuisine corse authentique et délicieuse, mettant en avant les produits frais de la région. Pour se déplacer dans la région, le quartier de l'Anse Piatana est bien relié au reste de Propriano par les transports en commun tels que les bus locaux, ce qui facilite les déplacements pour découvrir les environs. En ce qui concerne les commerces, les habitants de l'Anse Piatana ont accès à des petits commerces de proximité tels que des supérettes, des boulangeries, des marchés locaux proposant des produits frais et artisanaux. Pour des besoins plus spécifiques, le centre-ville de Propriano offre une plus grande variété de boutiques et de services. En somme, le quartier de l'Anse Piatana à Propriano offre un cadre enchanteur pour ceux qui recherchent calme et authenticité, tout en étant proche des commodités et des attractions de la région. Une destination idéale pour profiter de la beauté de la Corse et de la douceur de vivre méditerranéenne.

Le Vieux-Port

Le quartier du Vieux-Port à Propriano est un lieu emblématique et pittoresque situé au cœur de la ville, sur la côte ouest de la Corse du Sud. Il offre une vue imprenable sur le port de plaisance et les eaux cristallines de la Méditerranée, créant ainsi une atmosphère authentique et charmante. Le Vieux-Port est situé à proximité du centre-ville de Propriano, à seulement quelques minutes à pied des principales attractions de la ville comme l'église Santa Maria et la tour génoise de Propriano. Il est également un point de départ idéal pour explorer les environs, tels que les plages de sable fin, les villages pittoresques de montagne et les sites archéologiques préhistoriques. Pour les locaux et les touristes, le Vieux-Port offre une multitude d'attractions, notamment des restaurants de fruits de mer frais, des boutiques artisanales, des bars animés et des balades en bateau pour découvrir la beauté du littoral. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par des bus locaux qui relient le Vieux-Port à d'autres quartiers de Propriano et aux villes voisines. De plus, il est possible de louer des voitures, des vélos ou des scooters pour explorer la région à son rythme. En ce qui concerne les commerces, le Vieux-Port offre une variété de boutiques traditionnelles proposant des produits locaux tels que des produits artisanaux corses, des vêtements et des souvenirs. On y trouve également des supermarchés, des pharmacies et des boulangeries pour répondre aux besoins quotidiens des habitants et des visiteurs. En somme, le quartier du Vieux-Port à Propriano est un lieu incontournable pour quiconque souhaite découvrir l'authenticité et la beauté de la Corse du Sud, entre tradition et modernité, au cœur d'un cadre enchanteur et vivifiant.

Le Capu di Muru

Le quartier du Capu di Muru à Propriano est situé sur une colline surplombant la ville, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie et ses eaux turquoise. Situé à environ 5 minutes en voiture du centre-ville de Propriano, ce quartier résidentiel est connu pour son calme et sa tranquillité, offrant une atmosphère paisible loin de l'agitation de la ville. En termes de monuments et d'attractions, le Capu di Muru se trouve à proximité de sites historiques majeurs tels que l'église Saint-Georges et la Tour Génoise de Campomoro. Les plages de sable fin et les criques sauvages de la région sont également accessibles en quelques minutes en voiture, offrant aux résidents et aux touristes la possibilité de profiter du soleil et de la mer. En ce qui concerne les transports en commun, le Capu di Muru est bien desservi par les bus locaux qui relient le quartier au centre-ville de Propriano et aux villages environnants. De plus, la location de voitures ou de scooters est également une option populaire pour explorer la région de manière indépendante. Quant aux commerces, le quartier du Capu di Muru propose diverses boutiques, restaurants et services de proximité pour répondre aux besoins des résidents et des visiteurs. On y trouve des supérettes, des boulangeries, des cafés, des bars et même des boutiques d'artisanat local, offrant une expérience de vie de quartier authentique. En somme, le quartier du Capu di Muru à Propriano offre un mélange unique de tranquillité, de proximité avec la nature et d'accès facile aux commodités de la ville, ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent profiter de la beauté de la Corse tout en restant proche des attractions et des services locaux.

Arza Fortifié

Le quartier Arza Fortifié à Propriano est un joyau historique perché sur une colline surplombant la ville et offrant une vue imprenable sur le golfe de Valinco en Corse-du-Sud. Il se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville animé de Propriano, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un village médiéval et l'effervescence d'une station balnéaire. Arza Fortifié est principalement connu pour ses vestiges de remparts, de tours génoises et de maisons en pierre typiques de la région. Les visiteurs peuvent déambuler dans les ruelles étroites et sinueuses, découvrant des boutiques artisanales, des restaurants traditionnels et des cafés pittoresques. Pour les habitants et les touristes, le quartier offre un cadre idéal pour se promener, se détendre et admirer l'architecture ancienne. Il constitue également un point de départ idéal pour explorer les plages magnifiques et les villages pittoresques des environs. En termes de transport en commun, le quartier Arza Fortifié est bien desservi par des bus locaux reliant Propriano aux principales villes et attractions de la région. Il est également facilement accessible en voiture, avec des parkings à proximité pour les visiteurs. En ce qui concerne les commerces, les environs d'Arza Fortifié regorgent de magasins proposant des produits locaux tels que fromages, charcuteries, vins et artisanat. Les visiteurs peuvent ainsi découvrir et déguster les spécialités corses tout en arpentant les ruelles pittoresques du quartier. En somme, le quartier Arza Fortifié à Propriano est un véritable trésor historique offrant une expérience authentique et immersive de la Corse. Son ambiance unique, ses attractions culturelles et son accès facile en font un lieu incontournable à visiter dans la région.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Propriano ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Corse-du-Sud

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !

NOUS SOMMES DISPONIBLES DANS TOUS LES DÉPARTEMENTS en Corse