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Vente en viager à Propriano
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Propriano !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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disponibles pour vous accompagner à Propriano
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ventes en viager chaque année à Propriano
12 jours
en moyenne pour vendre les biens à Propriano
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des biens vendus en viager à Propriano sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Propriano ?
À Propriano, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 910 € pour les appartements et un prix médian de 442 000 € pour les maisons, à Propriano, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Propriano : le prix élevé du mètre carré à Propriano vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Propriano, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 466 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Propriano le prix moyen des biens vendus en viager était de 251 681 €. Le bouquet moyen était de 15.9%, et les rentes moyennes de 4.6%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Propriano, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Propriano a à offrir : Propriano est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Propriano, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Propriano ?
À Propriano comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Propriano
Nos conseillers experts du viager, présents à Propriano et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Propriano et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Propriano
LE VIAGER OCCUPÉ À Propriano
Le viager occupé correspond à 68.8% des ventes occupées à Propriano. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Propriano pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Propriano
À Propriano, le viager libre est relativement rare : seulement 10.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Propriano
À Propriano, 23.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Propriano, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Propriano
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Propriano
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Propriano, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Propriano ?
À Propriano, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 20.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 46.9% des ventes sont faites par des couples, et 19.7% par des hommes. Dans 66.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Propriano compte 3705 habitants, dont 25.3% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Propriano ?
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LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Propriano
Viggianello
Le quartier de Viggianello à Propriano est un endroit pittoresque et charmant, situé à quelques kilomètres du centre-ville de Propriano, une ville balnéaire animée en Corse-du-Sud. Viggianello se distingue par son atmosphère calme et authentique, entouré de paysages naturels préservés et offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Bien que Viggianello soit plus résidentiel que le centre-ville de Propriano, les visiteurs peuvent profiter de monuments historiques locaux tels que l'église Saint-Michel de Viggianello, qui témoigne de l'architecture traditionnelle corse. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée et les plages sauvages à proximité, offrant des activités de plein air pour les locaux et les touristes. En termes de connexion avec le reste de la région, Viggianello est desservi par des bus locaux et des navettes qui relient le quartier au centre-ville de Propriano, ainsi qu'à d'autres sites touristiques de la région. Les visiteurs peuvent également louer une voiture pour explorer les environs à leur propre rythme. En ce qui concerne les commerces, Viggianello propose une sélection de petits commerces indépendants tels que des boulangeries, des épiceries et des marchés de produits locaux. Les visiteurs pourront ainsi découvrir la gastronomie corse et se mêler à la vie quotidienne des habitants. Dans l'ensemble, le quartier de Viggianello à Propriano offre une escapade tranquille et authentique pour ceux qui recherchent un séjour hors des sentiers battus, tout en étant bien connecté aux attractions et commodités de la région.
Bilia
Le quartier Bilia à Propriano est un charmant quartier résidentiel situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Propriano, une petite station balnéaire pittoresque sur la côte sud-ouest de la Corse. Bilia offre un mélange harmonieux de tranquillité et de proximité aux commodités de la ville, ce qui en fait un endroit très prisé pour les habitants et les visiteurs en quête d'authenticité. Situé en hauteur, le quartier Bilia offre de magnifiques vues panoramiques sur la baie de Propriano ainsi que sur le golfe du Valinco, offrant un cadre idyllique pour les promenades et les moments de détente. À proximité se trouvent également des plages de sable fin, propices à la baignade et aux activités nautiques. En termes de transports en commun, le quartier Bilia est bien desservi par des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville et aux principales attractions touristiques de la région. De plus, Propriano dispose d'un port où il est possible de prendre des ferries pour se rendre sur d'autres îles de Corse ou sur le continent. En ce qui concerne les commerces, le quartier Bilia bénéficie de la proximité de nombreux établissements tels que des supérettes, des restaurants, des bars, des pharmacies et des boutiques artisanales, offrant ainsi aux résidents et visiteurs tout ce dont ils ont besoin à portée de main. En somme, le quartier Bilia à Propriano est un endroit paisible et pittoresque, offrant un cadre de vie idéal à proximité de la ville, des plages et des commodités, faisant de lui un lieu de résidence et de séjour recherché pour les amoureux de la nature et de l'authenticité corse.
Campomoro
Le quartier de Campomoro à Propriano est une charmante petite enclave située sur la côte sud-ouest de la Corse, à environ 10 kilomètres du centre-ville de Propriano. Niché entre la mer Méditerranée d'un bleu étincelant et les collines verdoyantes de la région, Campomoro offre un cadre pittoresque et paisible pour les habitants et les visiteurs. En termes de monuments et d'attractions, le quartier est dominé par sa tour génoise historique, qui offre une vue spectaculaire sur la baie de Campomoro et les îles environnantes. Les touristes et les résidents peuvent également profiter des plages de sable fin, idéales pour la baignade et la détente. Campomoro est relativement isolé par rapport à Propriano, ce qui en fait un havre de paix pour ceux qui cherchent à échapper à la foule. Cependant, il est possible de se rendre à Propriano en voiture ou en bus pour profiter des services et des commodités de la ville plus importante. En termes de transports en commun, Campomoro est desservi par des lignes de bus régulières qui relient le quartier à Propriano et aux villes environnantes. Cela offre aux résidents et aux visiteurs un accès facile à la région sans avoir besoin de voiture. En ce qui concerne les commerces, Campomoro dispose de quelques boutiques et restaurants locaux qui offrent des produits artisanaux et des plats typiques de la région. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin pour leur vie quotidienne, mais pour une plus grande variété de commerces, ils se rendent généralement à Propriano. En somme, le quartier de Campomoro à Propriano offre un mélange unique de tranquillité, de patrimoine historique et de beauté naturelle, ce qui en fait un lieu charmant à visiter ou à y vivre.
Abbartello
Le quartier Abbartello à Propriano est un véritable joyau situé en Corse-du-Sud, en bord de mer Méditerranée. Il se trouve à environ 10 minutes en voiture du centre-ville de Propriano, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la vie animée de la ville. Abbartello est connu pour sa proximité avec le superbe site archéologique de Filitosa, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Les environs offrent également de magnifiques plages de sable fin, idéales pour se détendre et profiter du soleil corse. En termes de transports en commun, Abbartello est bien desservi par des bus locaux qui relient le quartier aux autres villes de la région. De plus, la gare de Propriano se trouve à proximité, offrant un accès facile au reste de l'île. En ce qui concerne les commerces, Abbartello dispose de petits commerces de proximité, tels que des épiceries, des boulangeries et des restaurants, où les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Les touristes apprécieront également la diversité des boutiques d'artisanat local et de produits régionaux. En résumé, le quartier Abbartello à Propriano offre un cadre idyllique entre mer et montagne, à proximité de sites historiques et de plages magnifiques. Sa situation privilégiée et ses infrastructures de transport en font un lieu idéal pour séjourner et découvrir la beauté de la Corse-du-Sud.
