Vente en viager à Bastelicaccia

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Bastelicaccia !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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ventes en viager chaque année à Bastelicaccia

12 jours

en moyenne pour vendre les biens à Bastelicaccia

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des biens vendus en viager à Bastelicaccia sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Bastelicaccia ?

À Bastelicaccia, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 714 € pour les appartements et un prix médian de 541 000 € pour les maisons, à Bastelicaccia, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Bastelicaccia : le prix élevé du mètre carré à Bastelicaccia vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Bastelicaccia, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 466 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Bastelicaccia le prix moyen des biens vendus en viager était de 378 916 €. Le bouquet moyen était de 15.9%, et les rentes moyennes de 3.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Bastelicaccia, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Bastelicaccia a à offrir : Bastelicaccia est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Bastelicaccia, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Bastelicaccia ?

À Bastelicaccia comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Bastelicaccia

Nos conseillers experts du viager, présents à Bastelicaccia et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Bastelicaccia et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Bastelicaccia

LE VIAGER OCCUPÉ À Bastelicaccia

Le viager occupé correspond à 67.9% des ventes occupées à Bastelicaccia. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Bastelicaccia pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Bastelicaccia

À Bastelicaccia, le viager libre est relativement rare : seulement 9.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Bastelicaccia

À Bastelicaccia, 23.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Bastelicaccia, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Bastelicaccia

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Bastelicaccia

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Bastelicaccia, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Bastelicaccia ?

À Bastelicaccia, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 16.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 60.2% des ventes sont faites par des couples, et 12.1% par des hommes. Dans 69.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Bastelicaccia compte 4250 habitants, dont 20.8% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Bastelicaccia ?

L’IMMOBILIER À Bastelicaccia ?

63 m² / logement
en moyenne
58 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Bastelicaccia

Cauro

Le quartier de Cauro à Bastelicaccia est un charmant lieu situé au cœur de la Corse, à environ 15 kilomètres d'Ajaccio, la plus grande ville de l'île. Ce quartier jouit d'une situation privilégiée, offrant un cadre paisible à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Cauro se trouve à proximité de plusieurs monuments et attractions touristiques. Les visiteurs peuvent notamment visiter l'église romane Saint-Césaire datant du XIe siècle, ainsi que le château de Cauro, offrant une vue panoramique sur la région. Les amoureux de la nature peuvent également profiter de randonnées dans les environs, comme le sentier de découverte de la vallée de la Gravona. En termes de transports en commun, Cauro est bien desservi par des bus qui relient le quartier à Ajaccio et aux villes environnantes. Les visiteurs et les résidents peuvent facilement se déplacer pour découvrir les différentes attractions de la région. Au niveau des commerces, le quartier de Cauro propose une variété de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des bars, des restaurants, des supérettes et même un marché hebdomadaire où l'on peut trouver des produits locaux frais. En résumé, le quartier de Cauro à Bastelicaccia est un lieu paisible et pittoresque offrant un mélange parfait entre tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Son emplacement idéal, ainsi que ses attractions locales et ses bonnes connections aux transports en commun en font un lieu attrayant pour les locaux comme pour les touristes en quête d'authenticité corse.

Tavaco

Le quartier de Tavaco à Bastelicaccia est un paisible village situé à quelques kilomètres d'Ajaccio, la plus grande ville de la région. Niché au cœur de la vallée, il offre un cadre pittoresque entouré de montagnes verdoyantes et de paysages spectaculaires. Tavaco bénéficie ainsi d'une situation privilégiée, permettant aux habitants de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proches des commodités offertes par la ville d'Ajaccio. À proximité de Tavaco, les visiteurs peuvent découvrir des monuments historiques tels que l'église de Sainte-Marie-Majeure, datant du XVIIe siècle, ainsi que la chapelle Santa Maria, perdue dans la nature environnante. Les amateurs de randonnée peuvent également explorer les sentiers des montagnes avoisinantes, offrant des vues à couper le souffle sur la région. En ce qui concerne les transports en commun, Tavaco est bien desservi par des lignes de bus régulières reliant le village à Ajaccio et aux villages environnants. Les habitants et les touristes peuvent ainsi se déplacer facilement dans la région sans avoir à utiliser de voiture. En termes de commerces, Tavaco propose une variété de petits commerces locaux, tels que des épiceries, des boulangeries, des cafés et des restaurants où les visiteurs peuvent goûter aux spécialités corses. Les marchés hebdomadaires offrent également une occasion de découvrir les produits régionaux et de rencontrer les habitants. En somme, le quartier de Tavaco à Bastelicaccia est un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant proches des commodités de la ville. Avec ses paysages magnifiques, ses monuments historiques et ses commerces locaux, il offre une expérience authentique de la Corse pour les locaux et les touristes.

Cardo-Torgia

Le quartier de Cardo-Torgia à Bastelicaccia est un petit coin de paradis situé à quelques kilomètres seulement de la ville animée d'Ajaccio en Corse du Sud. Niché au cœur de la nature méditerranéenne, ce quartier offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la ville. Par sa position géographique, Cardo-Torgia bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée et sur le golfe d'Ajaccio, offrant des panoramas à couper le souffle. Les amoureux de la nature pourront profiter de balades en forêt, de randonnées en montagne ou de moments de détente sur les plages voisines. Pour les touristes et les habitants en quête de découvertes culturelles, le quartier est également proche de nombreux monuments historiques, tels que la cathédrale d'Ajaccio, la maison natale de Napoléon Bonaparte ou encore le musée Fesch. En termes de transport en commun, le quartier est desservi par des lignes de bus régulières qui relient Cardo-Torgia à Ajaccio et aux autres villes de la région. Il est également possible de se déplacer en voiture, les routes étant bien entretenues et offrant un accès facile aux principaux axes routiers. En ce qui concerne les commerces, Cardo-Torgia dispose de quelques petites boutiques de proximité, telles que des boulangeries, des supérettes et des restaurants locaux, permettant aux habitants de se procurer l'essentiel sans avoir à se rendre en centre-ville. En résumé, le quartier de Cardo-Torgia à Bastelicaccia offre un cadre de vie paisible et authentique, avec un accès facile aux commodités de la ville et aux richesses de la région environnante, faisant de cet endroit un lieu privilégié pour vivre ou séjourner en Corse.

Bastelicaccia centre

Le quartier Bastelicaccia centre est un charmant quartier situé dans la commune de Bastelicaccia, en Corse-du-Sud. À environ 10 kilomètres d'Ajaccio, la grande ville locale, Bastelicaccia centre offre un cadre paisible et pittoresque, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités de la ville. Le quartier est principalement résidentiel, avec de jolies maisons en pierre typiques de la région et des ruelles sinueuses où il fait bon se promener. Plusieurs petites églises anciennes et des bâtiments historiques ajoutent au charme de Bastelicaccia centre, offrant aux visiteurs une ambiance authentique et traditionnelle. Aux alentours, les touristes et les locaux peuvent profiter de la nature environnante, avec des sentiers de randonnée, des vignobles à visiter et des plages magnifiques à quelques minutes en voiture. La proximité de la ville d'Ajaccio permet également de visiter des sites emblématiques tels que la maison natale de Napoléon Bonaparte ou la citadelle. En termes de transports en commun, Bastelicaccia centre est bien desservi par des bus locaux reliant le quartier à Ajaccio et aux villes environnantes. Il est également possible de se déplacer en voiture, en taxi ou en covoiturage pour explorer la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier offre une variété de services essentiels tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies, des restaurants et des cafés. Les habitants peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, facilitant la vie quotidienne dans le quartier. En résumé, Bastelicaccia centre est un quartier idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible et authentique, tout en restant proche des attractions touristiques et des commodités de la grande ville voisine.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Bastelicaccia ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Corse-du-Sud

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !

NOUS SOMMES DISPONIBLES DANS TOUS LES DÉPARTEMENTS en Corse