Vente en viager à Corte

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Corte !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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ventes en viager chaque année à Corte

14 jours

en moyenne pour vendre les biens à Corte

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des biens vendus en viager à Corte sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Corte ?

À Corte, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 682 € pour les appartements et un prix médian de 280 000 € pour les maisons, à Corte, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Corte : le prix élevé du mètre carré à Corte vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Corte, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 454 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Corte le prix moyen des biens vendus en viager était de 109 317 €. Le bouquet moyen était de 19.9%, et les rentes moyennes de 5.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Corte, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Corte a à offrir : Corte est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Corte, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Corte ?

À Corte comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Corte

Nos conseillers experts du viager, présents à Corte et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Corte et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Corte

LE VIAGER OCCUPÉ À Corte

Le viager occupé correspond à 67.2% des ventes occupées à Corte. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Corte pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Corte

À Corte, le viager libre est relativement rare : seulement 9.5% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Corte

À Corte, 23.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Corte, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Corte

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Corte

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Corte, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Corte ?

À Corte, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 33.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 29.5% des ventes sont faites par des couples, et 25.7% par des hommes. Dans 67.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Corte compte 7549 habitants, dont 15.7% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Corte ?

L’IMMOBILIER À Corte ?

48 m² / logement
en moyenne
58 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Corte

Centre-ville

Le quartier Centre-ville de Corte, en Corse, est le cœur historique de la ville, situé dans une vallée pittoresque sur l'île de beauté. En tant que destination touristique populaire, le Centre-ville de Corte se trouve à environ 60 kilomètres de Bastia, la plus grande ville locale, ce qui en fait un endroit accessible mais préservé loin de l'agitation urbaine. Au cœur du Centre-ville se dresse la citadelle de Corte, un monument emblématique chargé d'histoire et offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. Les ruelles sinueuses et les bâtiments anciens ajoutent au charme de ce quartier, offrant aux visiteurs une véritable immersion dans la culture corse. Les attractions locales autour du Centre-ville incluent le Musée de la Corse, qui met en valeur l'histoire et la culture de l'île, ainsi que de nombreux restaurants proposant une cuisine traditionnelle corse. Les locaux et les touristes apprécient également les marchés hebdomadaires et les boutiques d'artisanat local, offrant aux visiteurs l'opportunité de ramener chez eux un souvenir authentique de leur séjour. En termes de transports en commun, le Centre-ville de Corte est bien desservi par des bus locaux reliant la ville à d'autres villes de l'île, ainsi que par le train qui permet aux voyageurs d'explorer facilement la région environnante. En termes de commerces, le quartier Centre-ville offre une variété de boutiques allant des petites échoppes d'artisanat aux magasins de vêtements et de souvenirs, en passant par des épiceries artisanales proposant des spécialités locales et des produits frais. En somme, le quartier Centre-ville de Corte est une destination incontournable en Corse, offrant à la fois une ambiance charmante et un accès facile à de nombreuses attractions locales, ce qui en fait un lieu de séjour idéal pour les voyageurs en quête d'authenticité et de découverte.

Saint-Michel

Le quartier Saint-Michel à Corte, situé en Haute-Corse, est un endroit pittoresque et animé qui offre un mélange unique d'histoire, de culture et de vie locale. Il se distingue par ses ruelles étroites pavées, ses maisons en pierre traditionnelles et sa proximité avec des sites historiques importants tels que la citadelle de Corte et l'université de la ville. Saint-Michel bénéficie d'une situation centrale par rapport au centre-ville de Corte, ce qui en fait un lieu de passage incontournable pour les visiteurs explorant la région. Les sites touristiques à proximité comprennent la vallée de la Restonica, connue pour ses piscines naturelles et ses sentiers de randonnée, ainsi que le pont génois de Speloncato offrant une vue imprenable sur la région. En termes de connexion aux transports en commun, le quartier Saint-Michel est bien desservi par les bus locaux qui relient Corte aux autres villes et villages de la région. De plus, la gare de Corte se trouve à proximité, offrant des liaisons ferroviaires vers Ajaccio et Bastia. En ce qui concerne les commerces, Saint-Michel regorge de petits magasins locaux proposant des produits artisanaux corses, des spécialités culinaires régionales et des souvenirs uniques. Les cafés et restaurants traditionnels offrent aux habitants et aux touristes l'occasion de déguster une cuisine corse authentique dans une ambiance conviviale. En résumé, le quartier Saint-Michel à Corte est un lieu dynamique et authentique où se mêlent histoire, culture, commerces locaux et attractions touristiques, offrant ainsi une expérience enrichissante à ceux qui le visitent.

Le Cap Corse

Le quartier du Cap Corse à Corte, en Corse, est un endroit pittoresque et charmant qui attire locaux et touristes en quête d'authenticité et de tranquillité. Situé à la périphérie de la ville, le Cap Corse offre un cadre paisible et préservé, loin de l'agitation du centre urbain. Depuis le Cap Corse, on bénéficie d'une vue imprenable sur la ville de Corte et ses monuments emblématiques tels que la citadelle. Les visiteurs peuvent également profiter de la proximité de sites touristiques renommés comme la vallée de la Restonica et ses piscines naturelles, propices à la baignade et à la randonnée. En termes d'accès, le Cap Corse est bien desservi par les transports en commun, notamment par des bus locaux qui relient le quartier au centre de Corte et aux autres villages environnants. Les visiteurs peuvent ainsi facilement explorer la région sans avoir besoin de voiture. En ce qui concerne les commerces, le Cap Corse offre une variété de boutiques locales proposant des produits artisanaux et des spécialités corses, tels que des fromages, des charcuteries et des vins de qualité. Les restaurants du quartier sont également réputés pour leur cuisine traditionnelle et leurs plats typiques de la région. Dans l'ensemble, le quartier du Cap Corse à Corte est un lieu authentique et attractif, offrant aux visiteurs une immersion totale dans la culture corse et un cadre naturel préservé propice à la détente et à la découverte.

Les Jardins de la Mer

Les Jardins de la Mer est un charmant quartier résidentiel situé à Corte, en Corse. Niché entre la majestueuse Citadelle de Corte et la rivière du Tavignanu, ce quartier offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les familles et les amateurs de nature. Situé à seulement quelques pas du centre-ville de Corte, Les Jardins de la Mer offre un mélange unique de facilité d'accès aux commodités urbaines et de tranquillité. Les habitants peuvent profiter des restaurants, des boutiques et des sites historiques de la vieille ville, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé. Pour les touristes, le quartier est idéalement situé à proximité de la Citadelle de Corte, un site historique majeur qui offre une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. Les amateurs de plein air peuvent également profiter des nombreuses possibilités de randonnée et de sports nautiques dans les environs. Les Jardins de la Mer est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se déplacer facilement dans la région. Les voyageurs peuvent également accéder à Corte en train ou en voiture, grâce à la route nationale qui relie la ville aux autres grandes villes de l'île. En ce qui concerne les commerces, Les Jardins de la Mer offre une variété de services de proximité, tels que des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries et des cafés, offrant aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Corte ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Haute-Corse

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !

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