Vente en viager à Biguglia

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Biguglia !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
region_biguglia

0 (mais 1 bientôt) experts

disponibles pour vous accompagner à Biguglia

14

ventes en viager chaque année à Biguglia

14 jours

en moyenne pour vendre les biens à Biguglia

0%

des biens vendus en viager à Biguglia sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Biguglia ?

À Biguglia, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 612 € pour les appartements et un prix médian de 354 000 € pour les maisons, à Biguglia, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Biguglia : le prix élevé du mètre carré à Biguglia vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Biguglia, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 454 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Biguglia le prix moyen des biens vendus en viager était de 266 873 €. Le bouquet moyen était de 19.9%, et les rentes moyennes de 3.2%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Biguglia, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Biguglia a à offrir : Biguglia est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Biguglia, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Biguglia ?

À Biguglia comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Biguglia

Nos conseillers experts du viager, présents à Biguglia et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Biguglia et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Biguglia

LE VIAGER OCCUPÉ À Biguglia

Le viager occupé correspond à 68.6% des ventes occupées à Biguglia. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Biguglia pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Biguglia

À Biguglia, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Biguglia

À Biguglia, 23.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Biguglia, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Biguglia

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Biguglia

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Biguglia, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Biguglia ?

À Biguglia, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 17.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 54.1% des ventes sont faites par des couples, et 13.0% par des hommes. Dans 66.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Biguglia compte 7732 habitants, dont 16.6% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Biguglia ?

L’IMMOBILIER À Biguglia ?

65 m² / logement
en moyenne
58 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Biguglia

Voici une liste de quartiers à Biguglia :

Biguglia est un charmant quartier situé aux abords de la grande ville de Bastia, en Corse. Il bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de la mer Méditerranée, offrant ainsi un cadre pittoresque aux habitants et aux visiteurs. Les principaux monuments à visiter dans les environs incluent la superbe cathédrale Sainte-Marie de Bastia, la citadelle de Bastia offrant une vue imprenable sur la ville, ainsi que le vieux port de Bastia, animé et coloré. Les attractions locales pour les habitants et les touristes comprennent de belles plages de sable fin comme la plage de Marana, propice à la baignade et aux sports nautiques. Les amateurs de nature peuvent également explorer la réserve naturelle de l'étang de Biguglia, offrant une faune et une flore riches à découvrir. En ce qui concerne les transports en commun, Biguglia est bien relié au reste de la région grâce à un réseau de bus et de navettes. De plus, la proximité de Bastia permet aux habitants de profiter des liaisons ferroviaires et maritimes facilitant les déplacements vers d'autres villes et îles voisines. Les commerces aux alentours offrent une diversité de produits locaux, de magasins d'artisanat, de boutiques de vêtements et d'accessoires, ainsi que des marchés proposant des produits frais et typiques de la région. Les restaurants et les cafés ne manquent pas, permettant aux habitants et aux visiteurs de déguster la délicieuse cuisine corse, notamment les spécialités de poissons et de charcuterie.

Située sur l'île de la Corse, Biguglia est une charmante commune qui se trouve à seulement quelques kilomètres de Bastia, la grande ville la plus proche. Son emplacement stratégique entre la mer Méditerranée et les montagnes en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire. Le quartier de Biguglia est réputé pour son calme et son atmosphère conviviale. Les rues étroites bordées de maisons en pierre traditionnelles offrent un cadre pittoresque pour se promener et découvrir l'architecture locale. Les attractions principales incluent l'église Saint Michel, datant du XVIe siècle, et le château de La Punta, qui offre une vue imprenable sur la région. Pour les locaux et les touristes en quête de détente, la plage de la Marana est à quelques minutes en voiture, offrant des kilomètres de sable fin et des eaux cristallines. Les activités nautiques sont également populaires dans la région, avec la possibilité de faire de la plongée, du kayak ou simplement se prélasser au bord de l'eau. En termes de transports en commun, Biguglia est bien desservie par des bus reliant la commune à Bastia et aux autres villes environnantes. Cela facilite les déplacements pour ceux qui souhaitent explorer la région sans avoir à utiliser leur propre véhicule. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Biguglia propose une variété de magasins locaux, notamment des boulangeries, des épiceries, des restaurants et des boutiques artisanales. Les produits frais et les spécialités corses sont facilement accessibles, offrant aux habitants et aux visiteurs l'occasion de goûter à la cuisine de la région. En somme, le quartier de Biguglia est un véritable havre de paix, offrant un mélange parfait entre la tranquillité rurale et la proximité des commodités urbaines. Que ce soit pour une escapade en famille ou une immersion dans la culture corse, ce quartier saura séduire tous les voyageurs en quête d'authenticité et de charme méditerranéen.

Ceppe

Le quartier de Ceppe à Biguglia est un charmant quartier résidentiel situé à quelques kilomètres au nord de Bastia, la ville principale de la région. Il bénéficie d'une situation idéale, offrant un mélange de calme et de proximité avec la grande ville pour ses habitants. Ceppe est entouré de paysages magnifiques, avec une vue sur les montagnes environnantes et la mer Méditerranée au loin. Les ruelles étroites et les maisons en pierre ajoutent à son charme traditionnel. Les visiteurs peuvent également admirer l'église locale, un monument historique qui témoigne du riche passé de la région. Les attractions touristiques dans les environs de Ceppe sont nombreuses, notamment les plages de sable fin, les sentiers de randonnée à travers la campagne corse, et les vignobles offrant des dégustations de vins locaux. Les habitants peuvent profiter de ces attractions tout au long de l'année, tandis que les touristes affluent généralement pendant la belle saison. En ce qui concerne les transports en commun, Ceppe est bien desservi par des bus locaux reliant le quartier à Bastia et aux autres villes voisines. Les habitants peuvent facilement se déplacer sans voiture, ce qui facilite les déplacements quotidiens. En ce qui concerne les commerces, Ceppe propose une variété de petites épiceries, cafés, restaurants et boutiques artisanales. Les habitants peuvent facilement trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, créant une atmosphère conviviale et pratique pour la vie quotidienne. En résumé, le quartier de Ceppe à Biguglia est un joyau caché offrant un cadre pittoresque, des attractions touristiques variées, une bonne accessibilité et une gamme de commodités pour ses résidents. Que ce soit pour une escapade tranquille ou un lieu de vie paisible, Ceppe a beaucoup à offrir à ses habitants et aux visiteurs.

Croce

Le quartier Croce à Biguglia est un charmant quartier situé à proximité de la grande ville de Bastia, en Corse. Il se trouve à seulement quelques kilomètres du centre-ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville. Croce bénéficie d'une situation privilégiée, entouré par une nature verdoyante et préservée, tout en étant à quelques minutes des principaux monuments et attractions de la région. Les visiteurs pourront facilement rejoindre le centre historique de Bastia, avec sa citadelle et ses ruelles pittoresques, ainsi que les plages magnifiques du littoral. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Croce est bien desservi par les bus locaux qui relient les différents quartiers de Biguglia et les communes avoisinantes. De plus, la proximité de l'aéroport de Bastia-Poretta facilite les déplacements pour les voyageurs. Au niveau des commerces, Croce offre une variété d'options pour les habitants et les visiteurs. On y trouve des petits commerces de proximité, comme des supérettes, des boulangeries et des cafés, ainsi que des restaurants proposant une cuisine traditionnelle corse. Dans l'ensemble, le quartier Croce à Biguglia est un lieu calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. Sa situation géographique stratégique et ses nombreux attraits en font une destination attrayante pour les locaux et les touristes en quête d'authenticité et de dépaysement en Corse.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Biguglia ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Haute-Corse

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !

NOUS SOMMES DISPONIBLES DANS TOUS LES DÉPARTEMENTS en Corse