Vente en viager à Bastia

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Bastia !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
region_bastia

0 (mais 1 bientôt) experts

disponibles pour vous accompagner à Bastia

14

ventes en viager chaque année à Bastia

14 jours

en moyenne pour vendre les biens à Bastia

0%

des biens vendus en viager à Bastia sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Bastia ?

À Bastia, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 773 € pour les appartements et un prix médian de 442 000 € pour les maisons, à Bastia, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Bastia : le prix élevé du mètre carré à Bastia vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Bastia, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 454 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Bastia le prix moyen des biens vendus en viager était de 182 760 €. Le bouquet moyen était de 19.9%, et les rentes moyennes de 3.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Bastia, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Bastia a à offrir : Bastia est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Bastia, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Bastia ?

À Bastia comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Bastia

Nos conseillers experts du viager, présents à Bastia et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Bastia et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Bastia

LE VIAGER OCCUPÉ À Bastia

Le viager occupé correspond à 68.3% des ventes occupées à Bastia. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Bastia pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Bastia

À Bastia, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Bastia

À Bastia, 23.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Bastia, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Bastia

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Bastia

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Bastia, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Bastia ?

À Bastia, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 15.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 53.9% des ventes sont faites par des couples, et 8.3% par des hommes. Dans 68.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Bastia compte 48296 habitants, dont 21.1% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Bastia ?

L’IMMOBILIER À Bastia ?

65 m² / logement
en moyenne
58 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Bastia

Terra Nova

Le quartier Terra Nova à Bastia est un quartier résidentiel paisible et pittoresque situé dans la partie nord-ouest de la ville, à quelques kilomètres du centre historique. Il offre un contraste saisissant avec l'agitation de la grande ville, offrant aux habitants un cadre de vie tranquille et verdoyant. Terra Nova est entouré de sites d'intérêt majeurs tels que la citadelle de Bastia, le vieux port et la cathédrale Sainte-Marie. Les touristes peuvent profiter de la proximité de ces monuments emblématiques tout en bénéficiant d'un environnement plus calme pour se reposer. Les locaux, quant à eux, apprécient les nombreux espaces verts du quartier où il fait bon se promener en famille ou entre amis. En ce qui concerne les transports en commun, Terra Nova est bien desservi par des lignes de bus qui relient le quartier au reste de la ville et à ses environs. Les habitants peuvent facilement se déplacer sans voiture, ce qui contribue à réduire l'impact environnemental et favorise la mobilité urbaine. Au niveau des commerces, Terra Nova dispose de diverses boutiques et services de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des supermarchés. Les habitants y trouvent tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre dans le centre-ville. En résumé, le quartier Terra Nova à Bastia offre un cadre de vie agréable, proche des sites touristiques et doté de toutes les commodités nécessaires. Sa situation géographique privilégiée et sa bonne desserte en transports en font un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à la vie urbaine.

Montesoro

Le quartier Montesoro à Bastia est un quartier pittoresque situé en hauteur, offrant une vue imprenable sur la ville et la mer Méditerranée. Niché à flanc de colline, il domine la ville et bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, loin de l'agitation du centre-ville. Montesoro est situé à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Bastia, offrant ainsi un accès facile aux principaux monuments et attractions de la ville, tels que la citadelle, la place Saint-Nicolas et la vieille ville. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proches des centres d'intérêt. En termes de transports en commun, Montesoro est bien desservi par des bus locaux qui relient le quartier au reste de la ville. Les arrêts de bus sont facilement accessibles, permettant ainsi aux habitants de se déplacer aisément dans la région. En ce qui concerne les commerces, Montesoro dispose de quelques petites boutiques et épiceries de quartier pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. Les restaurants locaux proposent une cuisine traditionnelle corse, offrant aux visiteurs la possibilité de déguster des spécialités régionales. En somme, le quartier Montesoro à Bastia est un lieu paisible offrant une vue panoramique magnifique, proche des principales attractions de la ville. Sa situation géographique et ses transports en commun le rendent facilement accessible, tandis que ses commerces locaux ajoutent à son charme authentique.

Saint-Joseph

Le quartier Saint-Joseph à Bastia est un quartier animé et dynamique situé au nord de la ville, à proximité du centre historique. Il bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques minutes à pied du Vieux-Port et de la Citadelle de Bastia, offrant aux habitants un accès facile aux principaux monuments de la ville. Les locaux et les touristes peuvent profiter des nombreuses attractions à proximité, telles que les belles plages de la région, le marché couvert de Bastia où l'on peut trouver des produits locaux et artisanaux, ainsi que les restaurants et cafés proposant une cuisine délicieuse et typique de la région. Le quartier Saint-Joseph est également bien desservi par les transports en commun, avec des bus locaux qui relient facilement la zone à d'autres quartiers de la ville et même aux communes environnantes. De plus, la gare routière de Bastia se trouve à proximité, offrant un accès pratique à d'autres régions de l'île. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Joseph offre une large gamme de boutiques, allant des petites épiceries aux boutiques de vêtements en passant par les marchés de producteurs locaux. Les habitants ont donc facilement accès à tous les produits et services dont ils ont besoin au quotidien. En résumé, le quartier Saint-Joseph à Bastia est un quartier vivant et attractif, offrant à ses habitants et aux visiteurs une ambiance typiquement corse, avec un mélange de culture, d'histoire et de modernité. Son emplacement stratégique et ses nombreuses commodités en font un lieu de choix pour vivre ou séjourner à Bastia.

Lupino

Le quartier Lupino est situé à Bastia, en Corse, à flanc de colline et surplombant la mer Méditerranée. Il offre une vue imprenable sur le port de Bastia, la ville basse et les montagnes environnantes. Le quartier est un véritable joyau caché offrant à la fois la tranquillité de la vie de quartier et la proximité de la ville animée de Bastia. Situé à quelques minutes du centre-ville, Lupino est facilement accessible en voiture, en bus ou à pied. Il est desservi par plusieurs lignes de bus qui relient le quartier au reste de la ville et aux attractions touristiques principales. De plus, la gare de Bastia se trouve à proximité, offrant une option idéale pour explorer le reste de la région. Lupino est un quartier résidentiel dynamique avec une variété de commerces locaux tels que des restaurants, des boulangeries, des cafés, des épiceries, des boutiques de vêtements et plus encore. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter de l'ambiance chaleureuse et conviviale du quartier tout en découvrant ses petites ruelles pittoresques et ses placettes charmantes. Les attractions à proximité incluent la vieille ville de Bastia avec ses ruelles pavées, ses églises historiques et ses places animées, ainsi que le palais des Gouverneurs, la Citadelle et la plage de l'Arinella. Lupino offre également un accès facile aux sentiers de randonnée dans les montagnes environnantes, offrant aux amateurs de plein air une multitude d'activités à découvrir. En somme, Lupino est un quartier pittoresque et charmant offrant une douceur de vivre authentique à quelques pas des attractions touristiques de Bastia.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Bastia ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Haute-Corse

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !

NOUS SOMMES DISPONIBLES DANS TOUS LES DÉPARTEMENTS en Corse