Vente en viager à Bastia
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Bastia !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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disponibles pour vous accompagner à Bastia
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ventes en viager chaque année à Bastia
14 jours
en moyenne pour vendre les biens à Bastia
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des biens vendus en viager à Bastia sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Bastia ?
À Bastia, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 773 € pour les appartements et un prix médian de 442 000 € pour les maisons, à Bastia, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Bastia : le prix élevé du mètre carré à Bastia vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Bastia, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 454 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Bastia le prix moyen des biens vendus en viager était de 182 760 €. Le bouquet moyen était de 19.9%, et les rentes moyennes de 3.1%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Bastia, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Bastia a à offrir : Bastia est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Bastia, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Bastia ?
À Bastia comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Bastia
Nos conseillers experts du viager, présents à Bastia et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Bastia et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Bastia
LE VIAGER OCCUPÉ À Bastia
Le viager occupé correspond à 68.3% des ventes occupées à Bastia. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Bastia pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Bastia
À Bastia, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Bastia
À Bastia, 23.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Bastia, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Bastia
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Bastia
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Bastia, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Bastia ?
À Bastia, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 15.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 53.9% des ventes sont faites par des couples, et 8.3% par des hommes. Dans 68.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Bastia compte 48296 habitants, dont 21.1% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Bastia ?
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LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Bastia
Terra Vecchia
Le quartier Terra Vecchia se trouve au cœur de la ville de Bastia en Corse, offrant un mélange unique d'histoire, de charme et de beauté méditerranéenne. Situé sur une colline surplombant le vieux port de Bastia, Terra Vecchia se distingue par ses ruelles étroites pavées, ses anciennes maisons de pierre et son atmosphère animée. Du quartier, on peut admirer la vue magnifique sur la mer et les montagnes environnantes, offrant ainsi un décor pittoresque et pittoresque. À proximité, se trouvent des monuments emblématiques tels que la Citadelle de Bastia et l'église Saint-Jean-Baptiste, très appréciés des touristes et des habitants pour leur beauté architecturale et leur histoire. Pour se déplacer dans la région, le quartier Terra Vecchia est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient facilement aux autres quartiers de la ville ainsi qu'aux principales attractions touristiques de la région. En termes de commerces, Terra Vecchia propose une diversité d'établissements typiquement corses, allant des boulangeries traditionnelles aux boutiques d'artisanat local en passant par les terrasses de café animées. Les visiteurs et les habitants peuvent ainsi profiter de l'ambiance chaleureuse et accueillante du quartier tout en découvrant les délices culinaires et les produits artisanaux de la région. En somme, le quartier Terra Vecchia à Bastia incarne l'essence même de la destination corse, offrant un mélange de tradition, de modernité et d'authenticité qui séduira tant les locaux que les visiteurs en quête de découvertes culturelles et de paysages sublimes.
Terra Nova
Le quartier Terra Nova à Bastia, en Corse, est un quartier résidentiel paisible situé en périphérie de la grande ville. Malgré sa proximité avec le centre-ville, Terra Nova offre un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Situé à quelques kilomètres du centre historique de Bastia, Terra Nova offre un accès facile aux principaux monuments et attractions de la région, tels que la citadelle de Bastia, la place Saint-Nicolas et le vieux port. Les visiteurs peuvent également profiter des plages magnifiques à proximité, comme la plage de l'Arinella ou la plage de la Marana. Le quartier Terra Nova est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient facilement le quartier au reste de la ville et de la région. Ces liaisons permettent aux habitants de se déplacer aisément pour travailler, étudier ou faire du tourisme. En ce qui concerne les commerces, Terra Nova dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, etc. Les habitants ont donc accès à une variété de services et de produits sans avoir à se rendre dans le centre-ville. En résumé, le quartier Terra Nova à Bastia offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités, tout en étant bien relié au reste de la région. C'est un lieu idéal pour les personnes cherchant à vivre dans un environnement paisible tout en restant à proximité des attractions et des services de la ville.
Montesoro
Le quartier Montesoro, situé à Bastia, en Corse, est un quartier résidentiel et paisible offrant une vue imprenable sur la ville et la mer Méditerranée. Il est perché sur une colline, ce qui lui confère un caractère pittoresque et un charme unique. Montesoro se trouve à environ 2 kilomètres du centre-ville de Bastia, offrant ainsi un équilibre entre le calme de la périphérie et la proximité des commodités de la ville. Le quartier Montesoro est également entouré de sites historiques tels que la Citadelle de Bastia et la vieille ville, offrant aux résidents et aux touristes la possibilité de découvrir le riche patrimoine culturel de la région. Les visiteurs peuvent également profiter de la proximité des plages de sable fin et des criques isolées pour se détendre et se ressourcer. En termes de transports en commun, le quartier Montesoro est desservi par des bus locaux qui relient facilement la zone au reste de la ville et de la région. Les transports en commun offrent un moyen pratique pour les résidents et les touristes d'explorer les environs sans avoir à se soucier de la circulation ou du stationnement. Quant aux commerces, le quartier Montesoro propose une variété de boutiques locales, de restaurants et de services tels que des épiceries, des boulangeries, des cafés et des pharmacies. Les résidents disposent donc de tout ce dont ils ont besoin à proximité, facilitant ainsi leur quotidien. En somme, le quartier Montesoro à Bastia est un lieu paisible offrant une vue panoramique et un accès facile aux commodités de la ville, tout en étant proche de sites historiques et de plages magnifiques. Il représente un équilibre parfait entre la tranquillité et la vie urbaine animée.
Saint-Joseph
Le quartier Saint-Joseph, situé à Bastia, en Corse, est un quartier dynamique et pittoresque qui offre un mélange unique entre histoire et modernité. Il se trouve à proximité du centre-ville de Bastia, ce qui en fait un point de départ idéal pour explorations et découvertes. Le quartier Saint-Joseph est connu pour ses ruelles étroites, ses maisons traditionnelles en pierre et ses bâtiments colorés qui offrent un charme authentique. Il abrite également l'église Saint-Joseph, qui est un monument emblématique de la ville et un lieu de culte important pour les habitants. Les attractions autour du quartier Saint-Joseph incluent le Vieux-Port de Bastia, la citadelle, la Place Saint-Nicolas et de nombreux restaurants et cafés locaux proposant une délicieuse cuisine corse. Le quartier Saint-Joseph est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. Il est également possible de louer des vélos ou des voitures pour explorer la région. En termes de commerces, le quartier Saint-Joseph propose une variété de boutiques artisanales, de magasins de souvenirs, de marchés alimentaires locaux, de bars et de restaurants, offrant aux habitants et aux touristes une expérience de shopping authentique et diversifiée. En bref, le quartier Saint-Joseph à Bastia est un lieu animé et pittoresque offrant à la fois une ambiance traditionnelle et des installations modernes, faisant de lui un endroit incontournable à visiter lors d'un séjour en Corse.
