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Vente en viager à Saint-Tropez
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Saint-Tropez !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
7 experts
disponibles pour vous accompagner à Saint-Tropez
89
ventes en viager chaque année à Saint-Tropez
89 jours
en moyenne pour vendre les biens à Saint-Tropez
29%
des biens vendus en viager à Saint-Tropez sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Saint-Tropez ?
À Saint-Tropez, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 9 303 € pour les appartements et un prix médian de 3 780 000 € pour les maisons, à Saint-Tropez, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Saint-Tropez : le prix élevé du mètre carré à Saint-Tropez vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Saint-Tropez, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 489 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Saint-Tropez le prix moyen des biens vendus en viager était de 1 601 821 €. Le bouquet moyen était de 22.2%, et les rentes moyennes de 4.6%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Saint-Tropez, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Saint-Tropez a à offrir : Saint-Tropez est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Saint-Tropez, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Saint-Tropez ?
À Saint-Tropez comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Tropez
Nos conseillers experts du viager, présents à Saint-Tropez et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Saint-Tropez et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Tropez
LE VIAGER OCCUPÉ À Saint-Tropez
Le viager occupé correspond à 67.3% des ventes occupées à Saint-Tropez. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Saint-Tropez pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Saint-Tropez
À Saint-Tropez, le viager libre est relativement rare : seulement 9.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Saint-Tropez
À Saint-Tropez, 23.4% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Saint-Tropez, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Saint-Tropez
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Saint-Tropez
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Saint-Tropez, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Saint-Tropez ?
À Saint-Tropez, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 31.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 42.2% des ventes sont faites par des couples, et 14.6% par des hommes. Dans 68.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Saint-Tropez compte 3600 habitants, dont 35.5% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Saint-Tropez ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Saint-Tropez
La Ponche
Le quartier de La Ponche à Saint-Tropez est un lieu emblématique situé au cœur de cette célèbre station balnéaire de la Côte d'Azur, dans le sud de la France. Niché entre la vieille ville de Saint-Tropez et le port, La Ponche offre un charme authentique et pittoresque avec ses ruelles étroites et ses maisons colorées typiques de la région. La Ponche se distingue par sa proximité avec des sites emblématiques tels que l'église paroissiale Saint-Tropez et le musée de l'Annonciade, ce qui en fait un lieu incontournable pour les visiteurs en quête de culture et d'histoire. De plus, les plages de sable fin et les restaurants de fruits de mer réputés situés à proximité font de La Ponche un lieu de villégiature idéal pour les touristes en quête de détente et de gastronomie. En ce qui concerne les transports en commun, La Ponche est bien desservi par les bus locaux reliant le quartier aux villes avoisinantes et aux coins pittoresques de la région. De plus, le port de Saint-Tropez permet d'accéder à d'autres destinations de la Côte d'Azur par voie maritime. Les visiteurs et les habitants de La Ponche peuvent profiter d'une variété de commerces locaux, tels que des boutiques de mode, des galeries d'art, des épiceries fines et des marchés de produits régionaux, offrant ainsi une expérience authentique et diversifiée pour tous les goûts. En résumé, La Ponche à Saint-Tropez est un quartier charmant offrant un mélange unique de patrimoine historique, de paysages magnifiques et d'activités variées, ce qui en fait un lieu incontournable pour les voyageurs en quête d'authenticité et de raffinement sur la Côte d'Azur.
Les Parcs de Saint-Tropez
Les Parcs de Saint-Tropez est un quartier résidentiel haut de gamme situé à Saint-Tropez, une célèbre destination de la Côte d'Azur en France. Ce quartier prestigieux se trouve à proximité du centre-ville historique de Saint-Tropez, connu pour son port pittoresque, ses boutiques de luxe et ses restaurants renommés. Les Parcs de Saint-Tropez offre donc le luxe de la tranquillité tout en étant à quelques minutes seulement des attractions touristiques de la ville. Les Parcs de Saint-Tropez est entouré de magnifiques paysages méditerranéens, avec des villas somptueuses, des jardins luxuriants et des vues imprenables sur la mer. Les résidents et les visiteurs peuvent profiter de balades relaxantes dans les rues bordées d'arbres ou se rendre facilement aux plages de sable fin pour des journées ensoleillées. Pour se déplacer dans la région, Les Parcs de Saint-Tropez est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se rendre facilement au centre-ville ou vers d'autres villes de la région. De plus, pour ceux qui préfèrent voyager en voiture, il est possible de louer des véhicules ou de faire appel à des services de chauffeurs privés. En ce qui concerne les commerces, Les Parcs de Saint-Tropez propose une sélection de boutiques haut de gamme, de boulangeries artisanales, de marchés locaux et de pharmacies pour répondre aux besoins des résidents et des visiteurs. Les restaurants gastronomiques et les cafés chics offrent également une expérience culinaire raffinée pour ceux qui souhaitent se détendre et profiter de la gastronomie locale. En résumé, Les Parcs de Saint-Tropez est un quartier exclusif offrant un mélange unique de tranquillité, de luxe et de proximité avec les attractions et les commodités de la ville, ce qui en fait un lieu de choix pour les personnes en quête de confort et d'élégance sur la Côte d'Azur.
Les Salins
Le quartier des Salins à Saint-Tropez est un véritable havre de paix situé à quelques kilomètres du centre ville de la célèbre station balnéaire sur la Côte d'Azur. Niché entre les collines verdoyantes et la mer Méditerranée scintillante, Les Salins offre un cadre pittoresque et reposant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Par rapport à la ville principale, Les Salins bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois proche des principales attractions de Saint-Tropez telles que le port animé et la fameuse Place des Lices, tout en restant à l'écart de l'agitation touristique, permettant aux habitants et aux visiteurs de profiter d'un environnement plus calme et préservé. Pour se rendre à Saint-Tropez depuis Les Salins, plusieurs options de transports en commun sont disponibles, notamment des lignes de bus régulières qui relient le quartier au centre ville et aux villages environnants. De plus, des services de navettes maritimes offrent une alternative pittoresque pour rejoindre le port de Saint-Tropez depuis Les Salins. En ce qui concerne les commerces, Les Salins propose une sélection de boutiques et de services locaux pour répondre aux besoins des résidents et des visiteurs. On y trouve des commerces d'alimentation, des restaurants et des boutiques d'artisanat, offrant une atmosphère conviviale et authentique. En somme, le quartier des Salins à Saint-Tropez représente un véritable joyau de la Côte d'Azur, alliant le charme méditerranéen à la tranquillité d'un village provençal, offrant une escapade idéale pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité.
La Capilla
Le quartier La Capilla à Saint-Tropez est un charmant quartier situé à proximité du centre-ville de la célèbre station balnéaire de la Côte d'Azur. Niché entre la vieille ville et la plage de la Ponche, La Capilla offre un mélange unique de charme provençal et d'élégance méditerranéenne. En termes de monuments et attractions, La Capilla est remarquablement proche de la célèbre Citadelle de Saint-Tropez, symbole de l'histoire maritime de la ville. Les habitants et les touristes peuvent facilement accéder aux boutiques de luxe, aux restaurants gastronomiques et aux galeries d'art renommées qui parsèment les rues pittoresques du quartier. En ce qui concerne les transports en commun, La Capilla est bien connecté au reste de la région. Les bus locaux desservent régulièrement le quartier, offrant un accès facile aux plages environnantes, aux villages pittoresques de l'arrière-pays et même aux grandes villes comme Nice et Cannes. De plus, le port de Saint-Tropez propose des liaisons en bateau vers d'autres destinations côtières populaires. Les commerces aux alentours de La Capilla reflètent l'atmosphère chic et maritime de Saint-Tropez. On y trouve des boutiques de mode de créateurs, des magasins de souvenirs, des épiceries fines proposant des produits locaux et des marchés provençaux où l'on peut acheter des fruits frais, des fleurs et des produits régionaux. En résumé, le quartier La Capilla à Saint-Tropez est un lieu incontournable pour profiter du luxe et du charme de la Côte d'Azur, tout en étant facilement accessible et bien connecté au reste de la région.
