Vente en viager à Tournon-sur-Rhône

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Tournon-sur-Rhône !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Tournon-sur-Rhône

26

ventes en viager chaque année à Tournon-sur-Rhône

26 jours

en moyenne pour vendre les biens à Tournon-sur-Rhône

7%

des biens vendus en viager à Tournon-sur-Rhône sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Tournon-sur-Rhône ?

À Tournon-sur-Rhône, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 847 € pour les appartements et un prix médian de 230 000 € pour les maisons, à Tournon-sur-Rhône, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Tournon-sur-Rhône : le prix élevé du mètre carré à Tournon-sur-Rhône vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Tournon-sur-Rhône, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 382 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Tournon-sur-Rhône le prix moyen des biens vendus en viager était de 173 292 €. Le bouquet moyen était de 24.1%, et les rentes moyennes de 3.3%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Tournon-sur-Rhône, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Tournon-sur-Rhône a à offrir : Tournon-sur-Rhône est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Tournon-sur-Rhône, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Tournon-sur-Rhône ?

À Tournon-sur-Rhône comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Tournon-sur-Rhône

Nos conseillers experts du viager, présents à Tournon-sur-Rhône et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Tournon-sur-Rhône et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Tournon-sur-Rhône

LE VIAGER OCCUPÉ À Tournon-sur-Rhône

Le viager occupé correspond à 68.8% des ventes occupées à Tournon-sur-Rhône. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Tournon-sur-Rhône pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Tournon-sur-Rhône

À Tournon-sur-Rhône, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Tournon-sur-Rhône

À Tournon-sur-Rhône, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Tournon-sur-Rhône, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Tournon-sur-Rhône

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Tournon-sur-Rhône

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Tournon-sur-Rhône, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Tournon-sur-Rhône ?

À Tournon-sur-Rhône, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 47.2% des ventes sont faites par des couples, et 17.3% par des hommes. Dans 67.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Tournon-sur-Rhône compte 10835 habitants, dont 23.1% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Tournon-sur-Rhône ?

L’IMMOBILIER À Tournon-sur-Rhône ?

68 m² / logement
en moyenne
62 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Tournon-sur-Rhône

Quartier de la Gare

Le quartier de la Gare à Tournon-sur-Rhône est un endroit dynamique et stratégique de la ville. Situé à proximité de la gare SNCF, il occupe une position centrale qui le relie aisément au reste de la région. La grande ville la plus proche est Valence, située à environ 30 minutes en train, permettant aux habitants de profiter des offres culturelles, commerciales et professionnelles de cette métropole. Le quartier de la Gare est également connu pour sa proximité avec des monuments historiques tels que le Château de Tournon ou encore le célèbre Viaduc de Tournon-sur-Rhône, des attractions incontournables pour les touristes en quête de découverte du patrimoine local. Les rives du Rhône offrent également de beaux espaces propices à la promenade et à la détente. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de la Gare est bien desservi par des bus locaux et des trains régionaux, facilitant les déplacements des habitants vers d'autres quartiers de la ville ou vers des villes voisines. Cette accessibilité renforce l'attractivité du quartier aussi bien pour les résidents que pour les visiteurs de passage. En termes de commerces, le quartier de la Gare propose une diversité d'établissements tels que des boulangeries, des cafés, des restaurants, des boutiques de souvenirs, des pharmacies, et d'autres commerces de proximité. Les habitants et les touristes peuvent donc trouver facilement tout ce dont ils ont besoin au quotidien. En somme, le quartier de la Gare à Tournon-sur-Rhône est un lieu animé, bien connecté, riche en patrimoine et en services, offrant un cadre de vie agréable tant pour ses habitants que pour les visiteurs de passage.

Quartier du Château

Le quartier du Château à Tournon-sur-Rhône est un magnifique quartier historique situé en surplomb de la ville, offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône. Il tire son nom du Château de Tournon, une imposante forteresse médiévale qui domine la région et qui est l'un des principaux monuments de la ville. Situé à proximité du centre-ville de Tournon-sur-Rhône, le quartier du Château est facilement accessible à pied depuis les principaux sites touristiques et attractions de la ville. Les visiteurs peuvent admirer l'architecture historique des bâtiments, se promener dans les rues pavées et apprécier l'ambiance pittoresque de ce quartier préservé. En termes de transports en commun, le quartier du Château est bien desservi par les bus locaux qui relient facilement la zone au reste de la ville et de la région. Les habitants et les touristes peuvent ainsi explorer les environs sans difficulté. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Château propose une variété de boutiques, de restaurants et de cafés charmants. Les visiteurs peuvent déguster des spécialités locales, faire du shopping dans les petites boutiques artisanales ou simplement se détendre dans un cadre pittoresque. Dans l'ensemble, le quartier du Château à Tournon-sur-Rhône est un lieu incontournable pour les amoureux de l'histoire, de la culture et de la gastronomie. Sa situation privilégiée, sa richesse patrimoniale et ses commodités en font un endroit idéal pour profiter de l'art de vivre à la française.

Quartier des Oliviers

Le Quartier des Oliviers à Tournon-sur-Rhône est un charmant quartier résidentiel situé non loin du centre-ville de cette petite commune pittoresque de la vallée du Rhône, en Ardèche, en France. La région est réputée pour ses vignobles, ses paysages pittoresques et son riche patrimoine historique. Le Quartier des Oliviers est situé à proximité de la rivière Rhône et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il est également proche de monuments emblématiques tels que le château de Tournon et le pont enjambant le Rhône, qui offrent des visites historiques intéressantes pour les touristes et les habitants. En ce qui concerne les attractions, les visiteurs peuvent profiter de promenades le long des quais, visiter les caves à vin pour déguster les vins locaux, ou encore se rendre au marché hebdomadaire pour découvrir les produits régionaux. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des bus locaux qui relient facilement le Quartier des Oliviers au reste de la ville et à la gare principale, offrant ainsi un accès pratique à la région et même aux grandes villes voisines. En termes de commerces, le Quartier des Oliviers propose une variété de services locaux tels que des boulangeries, des épiceries, des cafés et des petits restaurants, offrant ainsi aux habitants et aux visiteurs tout le nécessaire pour leur quotidien. En résumé, le Quartier des Oliviers à Tournon-sur-Rhône offre un mélange de tranquillité, de proximité avec la nature et de richesse culturelle, en faisant un lieu idéal pour vivre ou visiter dans cette belle région de la vallée du Rhône.

Quartier des Moulins

Le quartier des Moulins à Tournon-sur-Rhône est un endroit pittoresque et charmant situé au bord de la rivière Rhône, en Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Il se trouve à environ 5 minutes du centre-ville de Tournon, une petite ville historique réputée pour son château médiéval et ses vignobles renommés. Le quartier des Moulins est caractérisé par ses anciens moulins à eau qui ont été restaurés et sont toujours en activité, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère à l'endroit. Les visiteurs et les habitants peuvent profiter de jolies balades le long des berges de la Rhône, ainsi que de diverses activités nautiques telles que le kayak et la pêche. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier des Moulins est bien desservi. Il est relié au centre-ville et aux autres quartiers de Tournon par des lignes de bus régulières, ce qui le rend facilement accessible pour les résidents et les touristes. En ce qui concerne les commerces, le quartier offre une sélection de petits commerces locaux tels que des boulangeries, des cafés, des boutiques d'artisanat et des marchés de produits frais. Les habitants peuvent facilement trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à quitter le quartier. Pour les touristes, le quartier des Moulins offre une atmosphère paisible et authentique, loin de l'agitation des grandes villes. En plus de profiter du charme du quartier, les visiteurs peuvent également explorer les environs et visiter des sites historiques tels que le château de Tournon, les vignobles de la vallée du Rhône et les magnifiques paysages naturels de la région.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !