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Vente en viager à Tournon-sur-Rhône
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Tournon-sur-Rhône !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Tournon-sur-Rhône
26
ventes en viager chaque année à Tournon-sur-Rhône
26 jours
en moyenne pour vendre les biens à Tournon-sur-Rhône
7%
des biens vendus en viager à Tournon-sur-Rhône sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Tournon-sur-Rhône ?
À Tournon-sur-Rhône, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 847 € pour les appartements et un prix médian de 230 000 € pour les maisons, à Tournon-sur-Rhône, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Tournon-sur-Rhône : le prix élevé du mètre carré à Tournon-sur-Rhône vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Tournon-sur-Rhône, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 382 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Tournon-sur-Rhône le prix moyen des biens vendus en viager était de 173 292 €. Le bouquet moyen était de 24.1%, et les rentes moyennes de 3.3%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Tournon-sur-Rhône, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Tournon-sur-Rhône a à offrir : Tournon-sur-Rhône est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Tournon-sur-Rhône, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Tournon-sur-Rhône ?
À Tournon-sur-Rhône comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Tournon-sur-Rhône
Nos conseillers experts du viager, présents à Tournon-sur-Rhône et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Tournon-sur-Rhône et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Tournon-sur-Rhône
LE VIAGER OCCUPÉ À Tournon-sur-Rhône
Le viager occupé correspond à 68.8% des ventes occupées à Tournon-sur-Rhône. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Tournon-sur-Rhône pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Tournon-sur-Rhône
À Tournon-sur-Rhône, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Tournon-sur-Rhône
À Tournon-sur-Rhône, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Tournon-sur-Rhône, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Tournon-sur-Rhône
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Tournon-sur-Rhône
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Tournon-sur-Rhône, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Tournon-sur-Rhône ?
À Tournon-sur-Rhône, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 47.2% des ventes sont faites par des couples, et 17.3% par des hommes. Dans 67.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Tournon-sur-Rhône compte 10835 habitants, dont 23.1% sont à la retraite !
EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Tournon-sur-Rhône ?
L’IMMOBILIER À Tournon-sur-Rhône ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Tournon-sur-Rhône
Quartier du Clos
Le quartier du Clos à Tournon-sur-Rhône est situé dans un cadre pittoresque en bordure de la rivière Rhône, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes en France. Tournon-sur-Rhône est une charmante petite ville, et le quartier du Clos jouit d'une atmosphère calme et résidentielle, idéale pour les familles et les retraités. En termes de monuments, le quartier est proche du célèbre château-musée de Tournon, qui offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône. Les rives de la rivière offrent également des promenades agréables et la possibilité de pratiquer des activités nautiques. Le quartier du Clos est parfaitement connecté à la ville de Tournon-sur-Rhône grâce aux transports en commun locaux, notamment les bus qui desservent la région. De plus, la gare de Tournon-Saint-Jean permet de rejoindre facilement d'autres villes de la région, comme Valence. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Clos dispose de plusieurs petits commerces de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des cafés et des restaurants. Les habitants y trouvent tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir besoin de se rendre dans le centre-ville. En résumé, le quartier du Clos à Tournon-sur-Rhône est un endroit agréable pour vivre, offrant un cadre paisible à proximité de la nature et des commodités essentielles. Sa situation idéale, ses attractions locales et sa facilité d'accès aux transports en font un lieu attrayant pour les résidents locaux et les touristes de passage.
Quartier de la Roche
Le quartier de la Roche à Tournon-sur-Rhône est un charmant quartier situé sur les hauteurs de la ville, offrant une vue imprenable sur le Rhône et les vignobles environnants. Il se trouve à proximité du centre historique de Tournon-sur-Rhône, une ville pittoresque de la vallée du Rhône connue pour son château médiéval et ses ruelles pavées. En termes d'attractions pour les locaux et les touristes, le quartier de la Roche offre un cadre paisible et authentique, idéal pour des balades en pleine nature ou des dégustations de vins dans les caves avoisinantes. Les amateurs de randonnée peuvent également profiter des sentiers qui sillonnent les collines environnantes. Le quartier de la Roche est bien desservi par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville de Tournon-sur-Rhône et aux autres quartiers de la ville. De plus, la gare de Tournon-sur-Rhône se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires vers Valence, Lyon et d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Roche dispose de quelques petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries et des restaurants. Les habitants et les visiteurs peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. En résumé, le quartier de la Roche à Tournon-sur-Rhône est un endroit paisible et pittoresque, offrant une vue magnifique et une atmosphère authentique, tout en étant bien relié au reste de la région et offrant des commodités essentielles à ses habitants.
Quartier des Côtes
Le Quartier des Côtes à Tournon-sur-Rhône est un quartier pittoresque et charmant situé en bordure de la rivière Rhône, à quelques pas du centre-ville historique. Niché entre les coteaux escarpés et les vignobles réputés de la région, ce quartier offre un cadre paisible et authentique à ses habitants et visiteurs. En termes de situation, le Quartier des Côtes se trouve à proximité de la grande ville locale de Tournon-sur-Rhône, célèbre pour son château médiéval surplombant la ville et ses ruelles pavées pleines de charme. Les visiteurs du quartier peuvent facilement rejoindre ces attractions à pied ou en empruntant les pistes cyclables le long de la rivière. Pour les habitants locaux et les touristes, le quartier des Côtes offre une variété d'activités de plein air, notamment des promenades le long des quais, des dégustations de vins dans les caves environnantes, et des balades à vélo à travers les vignobles environnants. En ce qui concerne les transports en commun, le Quartier des Côtes est bien desservi par les bus locaux qui relient facilement la région au reste de la ville et des environs. De plus, la gare ferroviaire de Tournon-sur-Rhône se trouve à proximité, permettant des déplacements rapides vers d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le Quartier des Côtes propose une sélection de petits commerces locaux, tels que des boulangeries, des épiceries fines et des cafés pittoresques, offrant aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien.
Quartier de Vignal
Le Quartier de Vignal à Tournon-sur-Rhône est un charmant quartier situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Il est niché sur les rives du Rhône, offrant ainsi des vues pittoresques sur la rivière et les collines environnantes. Ce quartier paisible offre une atmosphère tranquille et résidentielle, tout en étant à proximité du centre-ville animé de Tournon-sur-Rhône. Le Quartier de Vignal se trouve à quelques kilomètres seulement de la grande ville locale de Valence, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité d'une petite ville et l'accès aux commodités d'une grande ville. Les attractions locales incluent le Château de Tournon, un magnifique château médiéval, ainsi que les vignobles environnants qui produisent d'excellents vins de la région. En termes de transport en commun, le Quartier de Vignal est bien desservi par les bus locaux qui relient la région à d'autres villes voisines. De plus, la gare de Tournon-Saint-Jean se trouve à proximité, offrant des liaisons ferroviaires rapides vers des destinations plus éloignées. Quant aux commerces, le Quartier de Vignal propose une variété de magasins de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants et des cafés, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents et des visiteurs. En somme, le Quartier de Vignal à Tournon-sur-Rhône est un quartier pittoresque et tranquille, offrant un cadre de vie agréable, des attractions locales intéressantes, une bonne accessibilité aux transports en commun et une gamme de commerces pratiques pour ses habitants. C'est un lieu idéal pour profiter du charme de la région tout en restant connecté aux commodités urbaines.
