Vente en viager à Monistrol-sur-Loire

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Monistrol-sur-Loire !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Monistrol-sur-Loire

18

ventes en viager chaque année à Monistrol-sur-Loire

18 jours

en moyenne pour vendre les biens à Monistrol-sur-Loire

7%

des biens vendus en viager à Monistrol-sur-Loire sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Monistrol-sur-Loire ?

À Monistrol-sur-Loire, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 941 € pour les appartements et un prix médian de 208 000 € pour les maisons, à Monistrol-sur-Loire, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Monistrol-sur-Loire : le prix élevé du mètre carré à Monistrol-sur-Loire vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Monistrol-sur-Loire, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 317 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Monistrol-sur-Loire le prix moyen des biens vendus en viager était de 185 934 €. Le bouquet moyen était de 20.1%, et les rentes moyennes de 3.9%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Monistrol-sur-Loire, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Monistrol-sur-Loire a à offrir : Monistrol-sur-Loire est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Monistrol-sur-Loire, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Monistrol-sur-Loire ?

À Monistrol-sur-Loire comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Monistrol-sur-Loire

Nos conseillers experts du viager, présents à Monistrol-sur-Loire et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Monistrol-sur-Loire et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Monistrol-sur-Loire

LE VIAGER OCCUPÉ À Monistrol-sur-Loire

Le viager occupé correspond à 67.3% des ventes occupées à Monistrol-sur-Loire. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Monistrol-sur-Loire pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Monistrol-sur-Loire

À Monistrol-sur-Loire, le viager libre est relativement rare : seulement 8.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Monistrol-sur-Loire

À Monistrol-sur-Loire, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Monistrol-sur-Loire, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Monistrol-sur-Loire

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Monistrol-sur-Loire

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Monistrol-sur-Loire, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Monistrol-sur-Loire ?

À Monistrol-sur-Loire, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 16.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 58.3% des ventes sont faites par des couples, et 13.7% par des hommes. Dans 67.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Monistrol-sur-Loire compte 8962 habitants, dont 18.9% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Monistrol-sur-Loire ?

L’IMMOBILIER À Monistrol-sur-Loire ?

65 m² / logement
en moyenne
62 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Monistrol-sur-Loire

Centre-ville

Le quartier Centre-ville à Monistrol-sur-Loire est un endroit dynamique et central de la ville. Situé à proximité de la grande ville locale du Puy-en-Velay, ce quartier est le cœur économique, culturel et commercial de Monistrol-sur-Loire. De nombreux monuments historiques tels que l'église Saint-Pierre et le château de Monistrol-sur-Loire se trouvent à quelques pas du Centre-ville, offrant aux visiteurs et aux habitants un aperçu de l'histoire de la région. Les attractions pour les locaux et les touristes dans les environs incluent des sentiers de randonnée pittoresques le long de la Loire, des visites de caves à vin, et la possibilité de pratiquer des activités nautiques sur la rivière. Le quartier Centre-ville est bien desservi par les transports en commun, avec des bus locaux reliant facilement les habitants à d'autres quartiers de la ville et aux communes environnantes. De plus, la gare ferroviaire de Monistrol-sur-Loire permet aux résidents de se rendre rapidement à Lyon, Clermont-Ferrand ou Saint-Étienne. En termes de commerces, le Centre-ville regorge de boutiques locales offrant des produits artisanaux et des spécialités régionales. On y trouve également des supermarchés, des restaurants, des cafés, des boulangeries et des boutiques de mode, offrant aux habitants une grande variété d'options pour leurs besoins quotidiens et leurs loisirs. En somme, le quartier Centre-ville à Monistrol-sur-Loire est un lieu animé et attractif, où se mêlent histoire, culture, commerces et loisirs, offrant une qualité de vie agréable aux habitants et un accueil chaleureux aux visiteurs.

La Tourette

Le quartier La Tourette à Monistrol-sur-Loire est un quartier paisible et charmant situé dans la ville, offrant une atmosphère pittoresque et un cadre naturel agréable. Il est situé à proximité des rives de la Loire, offrant des vues magnifiques et des espaces verts propices à la détente et à la promenade. La Tourette est un peu en retrait par rapport au centre-ville de Monistrol-sur-Loire, ce qui lui confère un calme et une tranquillité appréciables. Néanmoins, il reste bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant le quartier au centre-ville et aux environs. À proximité de La Tourette, les visiteurs et les habitants peuvent profiter de divers monuments historiques, tels que l'église Saint-Pierre, ainsi que d'attractions naturelles comme les sentiers de randonnée le long de la Loire et les montagnes environnantes. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de la nature pour des activités telles que la pêche, le vélo ou la randonnée. Pour ce qui est des commerces, le quartier La Tourette dispose de quelques magasins de proximité pour les besoins quotidiens des habitants, tels que des boulangeries, des petits supermarchés et des restaurants locaux. Les habitants peuvent également se rendre facilement au centre-ville pour profiter d'une plus grande variété de commerces et de services. En somme, le quartier La Tourette à Monistrol-sur-Loire offre un cadre de vie paisible, une proximité avec la nature et un accès facile aux commodités, faisant de lui un lieu attractif pour les habitants locaux et un arrêt agréable pour les visiteurs de passage.

Roche-en-Romains

Le quartier Roche-en-Romains à Monistrol-sur-Loire est un quartier pittoresque et charmant situé à quelques kilomètres de la grande ville locale du Puy-en-Velay, réputée pour sa cathédrale et son centre historique. Niché au cœur de la nature, le quartier offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Les principaux monuments à proximité comprennent la Roche-en-Romains, une falaise impressionnante offrant une vue panoramique sur la vallée de la Loire, ainsi que le château des Evêques de Polignac, une ancienne forteresse médiévale. Ces sites attirent à la fois les locaux en quête de balades relaxantes et les touristes en quête d'histoire et de panoramas exceptionnels. Pour se rendre à Monistrol-sur-Loire, le quartier Roche-en-Romains est bien desservi par les transports en commun, notamment par des lignes de bus régulières reliant la ville au Puy-en-Velay et aux autres communes environnantes. Les voyageurs peuvent également accéder facilement à la région via la gare ferroviaire de Monistrol-sur-Loire, qui assure des liaisons vers d'autres villes de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En ce qui concerne les commerces, le quartier Roche-en-Romains dispose de quelques boutiques locales, telles que des boulangeries, des cafés, des restaurants et des petites épiceries, offrant aux résidents et aux visiteurs la possibilité de se ravitailler en produits locaux et de profiter de l'art de vivre à la campagne.

Riousset

Le quartier Riousset à Monistrol-sur-Loire est un charmant quartier résidentiel situé en périphérie de la ville, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche du centre-ville. Monistrol-sur-Loire est une petite commune pittoresque de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Riousset bénéficie d'une position géographique avantageuse par rapport à la grande ville locale, Saint-Étienne, située à environ 30 minutes de route. Cela permet aux habitants de profiter des infrastructures et des services urbains tout en résidant dans un environnement plus calme et naturel. À proximité du quartier, les visiteurs peuvent découvrir des monuments historiques tels que le Château de Rochebaron ou l'Église Sainte-Croix, offrant un voyage dans le passé de la région. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée offrant des vues magnifiques sur la vallée de la Loire. En termes de transports en commun, le quartier Riousset est bien desservi par des lignes de bus reliant Monistrol-sur-Loire aux villes avoisinantes. De plus, la gare SNCF située à quelques kilomètres permet des déplacements faciles vers d'autres destinations régionales. Les commerces de proximité ne manquent pas dans les environs de Riousset, avec des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des petits commerces locaux répondant aux besoins quotidiens des habitants. Ainsi, le quartier offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la commodité.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Monistrol-sur-Loire ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Haute-Loire

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !