Vente en viager à Échirolles

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Échirolles !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Échirolles

98

ventes en viager chaque année à Échirolles

98 jours

en moyenne pour vendre les biens à Échirolles

7%

des biens vendus en viager à Échirolles sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Échirolles ?

À Échirolles, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 901 € pour les appartements et un prix médian de 308 000 € pour les maisons, à Échirolles, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Échirolles : le prix élevé du mètre carré à Échirolles vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Échirolles, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 508 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Échirolles le prix moyen des biens vendus en viager était de 148 294 €. Le bouquet moyen était de 22.3%, et les rentes moyennes de 4.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Échirolles, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Échirolles a à offrir : Échirolles est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Échirolles, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Échirolles ?

À Échirolles comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Échirolles

Nos conseillers experts du viager, présents à Échirolles et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Échirolles et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Échirolles

LE VIAGER OCCUPÉ À Échirolles

Le viager occupé correspond à 67.6% des ventes occupées à Échirolles. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Échirolles pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Échirolles

À Échirolles, le viager libre est relativement rare : seulement 9.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Échirolles

À Échirolles, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Échirolles, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Échirolles

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Échirolles

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Échirolles, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Échirolles ?

À Échirolles, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 47.0% des ventes sont faites par des couples, et 15.8% par des hommes. Dans 68.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Échirolles compte 36970 habitants, dont 19.6% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Échirolles ?

L’IMMOBILIER À Échirolles ?

70 m² / logement
en moyenne
62 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Échirolles

Voici une liste de quartiers à Échirolles :

Le quartier de Voici à Échirolles est un quartier résidentiel paisible et animé situé dans la banlieue sud de Grenoble, une grande ville connue pour ses paysages montagneux et son université prestigieuse. Voici est un quartier polyvalent, offrant à la fois des attractions pour les habitants locaux et les touristes de passage. Se trouvant à proximité du centre-ville de Grenoble, Voici permet un accès facile aux principaux monuments et sites touristiques de la ville, tels que la Bastille, les parcs et jardins, les musées et les théâtres. Les habitants de Voici peuvent également profiter des nombreuses activités de plein air offertes par leur proximité avec les montagnes environnantes, propices à la randonnée, au ski et à d'autres sports. En termes de transports en commun, Voici est bien desservi par les bus et les tramways reliant le quartier au centre-ville de Grenoble et aux autres quartiers environnants. Les habitants peuvent facilement se déplacer dans la région sans avoir besoin de voiture. En ce qui concerne les commerces, Voici dispose de divers types de commerces de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des cafés. Les habitants ont ainsi accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En résumé, le quartier de Voici à Échirolles offre un cadre de vie agréable et pratique, avec des attractions culturelles et naturelles à proximité, des transports en commun efficaces et une variété de commerces pour répondre aux besoins des habitants.

La Ville Neuve

Le quartier La Ville Neuve à Échirolles est un quartier résidentiel situé dans la banlieue sud de Grenoble, en France. Il se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Grenoble, ce qui en fait un quartier calme et paisible, loin de l'agitation de la grande ville. À proximité du quartier se trouvent des monuments historiques tels que le Château de Bon Repos, qui attire les touristes intéressés par l'histoire de la région. Les attractions pour les locaux et les visiteurs incluent le parc Antonin Poncet, idéal pour les promenades et les activités en plein air. La Ville Neuve est bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité et une station de tramway qui relie le quartier au centre-ville de Grenoble et à d'autres quartiers de la région. Cela en fait un quartier facilement accessible pour les habitants et les touristes qui souhaitent explorer la région. En termes de commerces, La Ville Neuve offre une variété de magasins de proximité, de restaurants locaux et de supermarchés pour répondre aux besoins des résidents. Les habitants peuvent également trouver des services de santé, des écoles et des équipements sportifs dans les environs du quartier. En somme, La Ville Neuve à Échirolles est un quartier charmant et bien situé, offrant un mélange de tranquillité et de commodités pour ses habitants, ainsi qu'un accès facile aux attractions et aux transports en commun pour les visiteurs de passage.

Les Granges

Le quartier Les Granges à Échirolles est un quartier résidentiel situé dans la banlieue sud de Grenoble, à environ 7 km du centre-ville. Niché entre les montagnes et la vallée de l'Isère, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. À proximité du quartier se trouvent plusieurs monuments et attractions touristiques, tels que le château de Bon Repos, le parc Maurice Thorez, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée dans les environs. Les habitants ont également accès à des équipements sportifs comme le stade municipal et la piscine municipale. Les Granges est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville de Grenoble en une vingtaine de minutes. De plus, la proximité de la gare d'Échirolles permet aux habitants de se rendre facilement en train dans d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, Les Granges dispose de plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et autres commerces de proximité, offrant ainsi une certaine autonomie aux habitants du quartier. De plus, le centre commercial Grand'Place, situé à quelques minutes en voiture, propose une large gamme d'enseignes pour le shopping et les loisirs. En résumé, le quartier Les Granges à Échirolles offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités nécessaires au quotidien, tout en étant bien connecté au reste de la région grâce aux transports en commun.

Village Olympique

Le Village Olympique à Échirolles est un quartier résidentiel et dynamique situé dans la banlieue sud de Grenoble, en France. Il doit son nom à la proximité du centre olympique d'Isère, qui a accueilli les Jeux Olympiques d'hiver en 1968. Situé à seulement quelques kilomètres du centre de Grenoble, le quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la grande ville. Les habitations modernes et les espaces verts bien entretenus en font un quartier recherché pour les familles et les jeunes actifs. En termes de monuments et d'attractions, le Village Olympique bénéficie de sa proximité avec la ville de Grenoble, qui regorge de sites historiques tels que la Bastille, la cathédrale Notre-Dame et le Musée de Grenoble. Les amateurs de sports d'hiver apprécieront également la proximité des stations de ski alentours, accessibles en moins d'une heure de route. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et une station de tramway à proximité permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Grenoble ainsi que les autres quartiers de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Village Olympique dispose de plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et petits commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. Les résidents ont également accès à des équipements sportifs, des parcs, des écoles et des services de santé, ce qui en fait un quartier complet et agréable à vivre.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
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La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
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Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !