Vente en viager à Lyon 5e Arrondissement

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Lyon 5e Arrondissement !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
region_lyon-5e-arrondissement

6 experts

disponibles pour vous accompagner à Lyon 5e Arrondissement

148

ventes en viager chaque année à Lyon 5e Arrondissement

148 jours

en moyenne pour vendre les biens à Lyon 5e Arrondissement

7%

des biens vendus en viager à Lyon 5e Arrondissement sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Lyon 5e Arrondissement ?

À Lyon 5e Arrondissement, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 4 169 € pour les appartements et un prix médian de 718 000 € pour les maisons, à Lyon 5e Arrondissement, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Lyon 5e Arrondissement : le prix élevé du mètre carré à Lyon 5e Arrondissement vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Lyon 5e Arrondissement, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 589 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Lyon 5e Arrondissement le prix moyen des biens vendus en viager était de 287 731 €. Le bouquet moyen était de 24.1%, et les rentes moyennes de 3.4%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Lyon 5e Arrondissement, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Lyon 5e Arrondissement a à offrir : Lyon 5e Arrondissement est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Lyon 5e Arrondissement, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Lyon 5e Arrondissement ?

À Lyon 5e Arrondissement comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Lyon 5e Arrondissement

Nos conseillers experts du viager, présents à Lyon 5e Arrondissement et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Lyon 5e Arrondissement et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Lyon 5e Arrondissement

LE VIAGER OCCUPÉ À Lyon 5e Arrondissement

Le viager occupé correspond à 68.9% des ventes occupées à Lyon 5e Arrondissement. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Lyon 5e Arrondissement pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Lyon 5e Arrondissement

À Lyon 5e Arrondissement, le viager libre est relativement rare : seulement 9.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Lyon 5e Arrondissement

À Lyon 5e Arrondissement, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Lyon 5e Arrondissement, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Lyon 5e Arrondissement

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Lyon 5e Arrondissement

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Lyon 5e Arrondissement, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Lyon 5e Arrondissement ?

À Lyon 5e Arrondissement, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 28.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 39.4% des ventes sont faites par des couples, et 19.1% par des hommes. Dans 67.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Lyon 5e Arrondissement compte 49546 habitants, dont 19.4% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Lyon 5e Arrondissement ?

L’IMMOBILIER À Lyon 5e Arrondissement ?

69 m² / logement
en moyenne
62 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Lyon 5e Arrondissement

Voici une liste de quartiers situés dans le 5e arrondissement de Lyon :

Le 5e arrondissement de Lyon possède de nombreux quartiers riches en histoire et en attractions pour les habitants et les touristes. L'un de ces quartiers est le Vieux Lyon, situé en bord de Saône et connu pour ses ruelles pavées, ses traboules et ses bâtiments Renaissance remarquables. Le quartier Saint-Jean est particulièrement populaire pour ses restaurants, ses boutiques d'artisanat et sa célèbre cathédrale Saint-Jean. Le quartier de Saint-Just offre une vue imprenable sur la ville depuis la basilique Notre-Dame de Fourvière, un monument emblématique de Lyon. Cette colline est également un lieu de promenade apprécié des locaux et des touristes. Le quartier du Point du Jour est plus résidentiel, offrant une ambiance calme et verdoyante avec des parcs et jardins. Il abrite également des commerces de proximité et des marchés locaux. En ce qui concerne les transports en commun, le 5e arrondissement est bien desservi par plusieurs lignes de bus et de métro, ce qui permet de rejoindre facilement les autres quartiers de Lyon. La proximité de la gare de Perrache facilite également les déplacements vers d'autres villes de la région. Les commerces dans les environs du 5e arrondissement sont variés, allant des boutiques d'artisanat et de souvenirs dans le Vieux Lyon aux épiceries fines et aux magasins de vêtements dans les quartiers plus résidentiels. Les marchés locaux proposent des produits frais et locaux, permettant aux habitants de profiter d'une alimentation de qualité.

Le 5e arrondissement de Lyon, situé sur la colline de Fourvière, est l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Il offre une vue imprenable sur toute la cité lyonnaise, ce qui en fait un lieu très prisé par les touristes et les habitants locaux. Son emplacement historique, à proximité de la basilique Notre-Dame de Fourvière et du théâtre antique, en font un lieu chargé d'histoire et de culture. Le quartier est facilement accessible depuis le centre ville de Lyon grâce à de nombreux transports en commun, tels que le funiculaire qui relie la colline de Fourvière à la Presqu'île. De plus, plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, permettant ainsi de se déplacer aisément vers les autres quartiers de la ville et de la région. En termes de commerces, le 5e arrondissement offre une grande variété d'établissements, allant des boutiques artisanales aux grandes enseignes. Les rues pittoresques regorgent de cafés, de restaurants traditionnels et de boutiques de souvenirs, offrant aux visiteurs une expérience typiquement lyonnaise. Les attractions phares du quartier incluent le site gallo-romain de Fourvière, les jardins du Rosaire et le musée Gadagne. Les habitants et les touristes peuvent également profiter des nombreux parcs et espaces verts pour se détendre et profiter de la nature en plein cœur de la ville. En résumé, le 5e arrondissement de Lyon est un quartier riche en histoire, en culture et en attractions, offrant un mélange harmonieux entre tradition et modernité. Sa facilité d'accès et sa diversité de commerces en font un lieu incontournable à visiter pour quiconque découvre la ville de Lyon.

Saint-Jean

Le quartier Saint-Jean se trouve dans le 5e arrondissement de Lyon, une ville située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes en France. Ce quartier historique est l'un des plus pittoresques de la ville, offrant un mélange charmant de rues pavées, de bâtiments médiévaux et d'ambiance authentique. Situé sur les pentes de la colline de Fourvière, le quartier Saint-Jean surplombe la ville offrant des vues spectaculaires sur Lyon. Il est également à proximité de la célèbre cathédrale Saint-Jean-Baptiste, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique, ainsi que du Musée Gadagne, un musée retraçant l'histoire de Lyon. Les ruelles étroites et les traboules du quartier invitent à la flânerie et à la découverte de ses boutiques d'artisans et de ses nombreux restaurants traditionnels. En termes de transports en commun, le quartier Saint-Jean est bien desservi par le métro, les bus et les funiculaires, ce qui le relie facilement au reste de la ville. Il est également possible d'accéder à pied à d'autres quartiers emblématiques de Lyon, tels que la Presqu'île ou la Croix-Rousse. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Jean regorge de boutiques d'art, de librairies, de boutiques de souvenirs et d'artisanat local, créant une atmosphère animée et commerciale. Les visiteurs et les habitants peuvent ainsi profiter d'une expérience shopping unique à travers les rues pavées et les passages secrets du quartier. En somme, le quartier Saint-Jean à Lyon 5e arrondissement est un véritable bijou historique offrant une atmosphère authentique, des sites emblématiques et une diversité de commerces qui en font une destination incontournable pour les locaux et les touristes à la recherche de charme et de caractère.

Point du Jour

Le quartier Point du Jour, situé dans le 5e arrondissement de Lyon, se distingue par son ambiance paisible et résidentielle tout en étant proche des commodités de la vie urbaine. Il se trouve en hauteur par rapport au reste de la ville, offrant ainsi des vues panoramiques sur Lyon et ses environs. Ce quartier bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec une proximité à la fois du centre-ville historique de Lyon et de la verdure des monts du Lyonnais. Point du Jour est entouré de monuments emblématiques, tels que l'église Saint-Pierre de Vaise et le Fort Saint-Irénée, qui ajoutent une touche historique au quartier. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter de la tranquillité des lieux tout en ayant accès aux attractions touristiques de la ville. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par des bus qui relient Point du Jour au centre-ville et à d'autres quartiers de Lyon. De plus, la station de métro Gorge de Loup n'est qu'à quelques minutes à pied, offrant ainsi un accès facile au réseau de transport en commun de la région. En ce qui concerne les commerces, Point du Jour propose une diversité d'établissements, des boulangeries aux supermarchés en passant par des restaurants et des boutiques locales. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité. En somme, le quartier Point du Jour allie charme résidentiel, proximité avec la nature et accessibilité à la vie citadine, ce qui en fait un lieu prisé aussi bien par les habitants locaux que par les visiteurs en quête d'authenticité.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Lyon 5e Arrondissement ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Rhône

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !