- Skarlett
- Viager
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Rhône
- lyon-6e-arrondissement
Vente en viager à Lyon 6e Arrondissement
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Lyon 6e Arrondissement !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Lyon 6e Arrondissement
148
ventes en viager chaque année à Lyon 6e Arrondissement
148 jours
en moyenne pour vendre les biens à Lyon 6e Arrondissement
7%
des biens vendus en viager à Lyon 6e Arrondissement sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Lyon 6e Arrondissement ?
À Lyon 6e Arrondissement, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 6 207 € pour les appartements et un prix médian de 402 000 € pour les maisons, à Lyon 6e Arrondissement, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Lyon 6e Arrondissement : le prix élevé du mètre carré à Lyon 6e Arrondissement vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Lyon 6e Arrondissement, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 589 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Lyon 6e Arrondissement le prix moyen des biens vendus en viager était de 392 560 €. Le bouquet moyen était de 24.1%, et les rentes moyennes de 4.1%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Lyon 6e Arrondissement, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Lyon 6e Arrondissement a à offrir : Lyon 6e Arrondissement est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Lyon 6e Arrondissement, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Lyon 6e Arrondissement ?
À Lyon 6e Arrondissement comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Lyon 6e Arrondissement
Nos conseillers experts du viager, présents à Lyon 6e Arrondissement et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Lyon 6e Arrondissement et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Lyon 6e Arrondissement
LE VIAGER OCCUPÉ À Lyon 6e Arrondissement
Le viager occupé correspond à 67.2% des ventes occupées à Lyon 6e Arrondissement. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Lyon 6e Arrondissement pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Lyon 6e Arrondissement
À Lyon 6e Arrondissement, le viager libre est relativement rare : seulement 9.1% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Lyon 6e Arrondissement
À Lyon 6e Arrondissement, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Lyon 6e Arrondissement, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Lyon 6e Arrondissement
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Lyon 6e Arrondissement
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Lyon 6e Arrondissement, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Lyon 6e Arrondissement ?
À Lyon 6e Arrondissement, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 29.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 40.8% des ventes sont faites par des couples, et 19.1% par des hommes. Dans 66.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Lyon 6e Arrondissement compte 52621 habitants, dont 17.5% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Lyon 6e Arrondissement ?
L’IMMOBILIER À Lyon 6e Arrondissement ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Lyon 6e Arrondissement
Brotteaux
Le quartier des Brotteaux, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, incarne à la fois l'élégance et le dynamisme de la ville. Niché entre la presqu'île lyonnaise et les quartiers plus résidentiels de la ville, il offre un mélange unique de tranquillité et d'animation. Le quartier est connu pour ses beaux immeubles haussmanniens, ses larges avenues bordées d'arbres et ses espaces verts tels que le Parc de la Tête d'Or, qui est à quelques pas. Les Brotteaux abritent également quelques monuments emblématiques, tels que la gare des Brotteaux, un bâtiment historique magnifique qui abrite aujourd'hui des commerces et des restaurants. En outre, le quartier regorge de cafés, de bars, de boutiques élégantes et de marchés locaux, offrant un large éventail d'options de restauration et de shopping pour les habitants et les touristes. En termes de transport en commun, les Brotteaux sont bien desservis, avec des stations de métro et de bus à proximité, permettant un accès facile au reste de la ville et de la région lyonnaise. De plus, la gare des Brotteaux offre des liaisons ferroviaires vers d'autres villes et régions. En ce qui concerne les commerces, on trouve dans ce quartier de nombreux commerces de proximité, des boutiques de vêtements, des épiceries fines, des brasseries traditionnelles et des établissements gastronomiques, offrant ainsi une expérience diversifiée et authentique. En somme, le quartier des Brotteaux à Lyon est une enclave charmante et animée, idéale pour flâner, faire du shopping, profiter de la gastronomie locale et découvrir le charme lyonnais sous son meilleur jour.
Cité Internationale
La Cité Internationale est un quartier moderne et cosmopolite situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en France. Il se distingue par son emplacement stratégique le long des rives du Rhône, à proximité du Parc de la Tête d'Or, l'un des plus grands parcs urbains d'Europe. Cette situation privilégiée offre une vue imprenable sur le fleuve et un accès facile aux espaces verts et aux attractions environnantes. La Cité Internationale abrite de nombreux bâtiments contemporains, dont des salles de spectacles, des centres de congrès, des hôtels de luxe, des restaurants gastronomiques, des boutiques haut de gamme et même un musée d'art contemporain. C'est un lieu incontournable pour les événements culturels, artistiques et d'affaires à Lyon. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec notamment un arrêt de tramway et une station de métro à proximité. Cela permet aux habitants et aux visiteurs d'accéder facilement au centre-ville de Lyon et aux autres quartiers de la ville. En termes de commerces, la Cité Internationale propose une variété de boutiques, de cafés, de restaurants et de services adaptés à une clientèle aisée et internationale. On y trouve des enseignes de mode de luxe, des bijouteries, des salons de beauté, des librairies spécialisées, des cave à vins, et bien d'autres établissements haut de gamme. En somme, la Cité Internationale est un quartier dynamique et attractif, offrant une combinaison unique de modernité, de culture et de nature, qui séduit aussi bien les locaux en quête de divertissement que les touristes en quête d'expériences uniques à Lyon.
Parc de la Tête d'Or
Le quartier Parc de la Tête d'Or, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, est l'un des quartiers les plus prestigieux et agréables de la ville. Il doit son nom au magnifique parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de la région, offrant une belle oasis de verdure en plein cœur de la ville. Ce quartier est à la fois proche du centre-ville de Lyon et suffisamment éloigné pour offrir un cadre paisible et résidentiel. La proximité avec des sites emblématiques tels que la Cité Internationale, le Musée d'Art Contemporain, ainsi que la rivière Rhône, en font un lieu attractif pour les locaux comme pour les touristes. En matière de transports en commun, le quartier est bien desservi par divers arrêts de bus, tramway et stations de métro, permettant de se déplacer facilement dans Lyon et sa région. De plus, la gare de Lyon Part-Dieu est à quelques pas, offrant des connexions rapides vers d'autres villes en France et à l'étranger. En ce qui concerne les commerces, le quartier Parc de la Tête d'Or propose une grande variété de boutiques haut de gamme, de restaurants gastronomiques, de cafés branchés et de services de qualité, répondant aux besoins des habitants et des visiteurs les plus exigeants. En résumé, le quartier Parc de la Tête d'Or à Lyon 6e Arrondissement est un endroit enchanteur qui allie harmonieusement nature, culture, modernité et commodités, offrant un cadre de vie privilégié à ses résidents et une expérience enrichissante à ses visiteurs.
Cours Vitton
Le quartier Cours Vitton, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, est l'un des quartiers les plus prestigieux et animés de la ville. Il se distingue par ses vastes boulevards bordés d'arbres, ses immeubles haussmanniens élégants et ses boutiques de luxe qui en font l'un des quartiers les plus huppés de Lyon. Le Cours Vitton est idéalement situé par rapport à la grande ville locale, à proximité de la célèbre place Bellecour et de la magnifique Tête d'Or, le plus grand parc urbain de France. Les visiteurs peuvent également accéder facilement à la Presqu'île, le cœur historique de Lyon, ainsi qu'au Vieux Lyon, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Pour les locaux et les touristes, le quartier Cours Vitton regorge de boutiques de mode de luxe, de galeries d'art, de restaurants internationaux et de cafés chics. Les amateurs de culture peuvent également profiter de la proximité du musée des Beaux-Arts de Lyon et de l'opéra. En termes de transport en commun, le quartier Cours Vitton est bien desservi. Plusieurs lignes de bus passent à proximité, et la station de métro Masséna se trouve à quelques pas, offrant un accès facile au reste de la ville. De plus, la gare de Lyon Part-Dieu, l'une des plus grandes gares de France, est à seulement quelques minutes en transport en commun. En ce qui concerne les commerces, le quartier Cours Vitton propose une excellente sélection de boutiques de mode haut de gamme, de parfumeries, de bijouteries et de galeries d'art. Les habitants et les visiteurs peuvent également profiter des nombreux cafés, boulangeries et épiceries fines du quartier pour s'offrir une pause gourmande.
