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Vente en viager à Sainte-Foy-lès-Lyon
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Sainte-Foy-lès-Lyon !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Sainte-Foy-lès-Lyon
148
ventes en viager chaque année à Sainte-Foy-lès-Lyon
148 jours
en moyenne pour vendre les biens à Sainte-Foy-lès-Lyon
7%
des biens vendus en viager à Sainte-Foy-lès-Lyon sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Sainte-Foy-lès-Lyon ?
À Sainte-Foy-lès-Lyon, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 566 € pour les appartements et un prix médian de 711 000 € pour les maisons, à Sainte-Foy-lès-Lyon, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Sainte-Foy-lès-Lyon : le prix élevé du mètre carré à Sainte-Foy-lès-Lyon vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Sainte-Foy-lès-Lyon, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 589 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Sainte-Foy-lès-Lyon le prix moyen des biens vendus en viager était de 361 210 €. Le bouquet moyen était de 24.1%, et les rentes moyennes de 4.8%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Sainte-Foy-lès-Lyon, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Sainte-Foy-lès-Lyon a à offrir : Sainte-Foy-lès-Lyon est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Sainte-Foy-lès-Lyon ?
À Sainte-Foy-lès-Lyon comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Sainte-Foy-lès-Lyon
Nos conseillers experts du viager, présents à Sainte-Foy-lès-Lyon et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Sainte-Foy-lès-Lyon et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Sainte-Foy-lès-Lyon
LE VIAGER OCCUPÉ À Sainte-Foy-lès-Lyon
Le viager occupé correspond à 68.5% des ventes occupées à Sainte-Foy-lès-Lyon. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Sainte-Foy-lès-Lyon pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Sainte-Foy-lès-Lyon
À Sainte-Foy-lès-Lyon, le viager libre est relativement rare : seulement 9.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Sainte-Foy-lès-Lyon
À Sainte-Foy-lès-Lyon, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Sainte-Foy-lès-Lyon, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Sainte-Foy-lès-Lyon
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Sainte-Foy-lès-Lyon
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Sainte-Foy-lès-Lyon, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Sainte-Foy-lès-Lyon ?
À Sainte-Foy-lès-Lyon, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 24.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 51.2% des ventes sont faites par des couples, et 12.2% par des hommes. Dans 68.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Sainte-Foy-lès-Lyon compte 22077 habitants, dont 26.5% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Sainte-Foy-lès-Lyon ?
L’IMMOBILIER À Sainte-Foy-lès-Lyon ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Sainte-Foy-lès-Lyon
La Gravière
Le quartier de La Gravière à Sainte-Foy-lès-Lyon offre un cadre paisible et résidentiel, situé à proximité de la grande ville de Lyon. Il bénéficie d'une position géographique enviable, niché entre les collines verdoyantes des monts du Lyonnais et la métropole dynamique de Lyon, offrant une combinaison parfaite entre tranquillité et accès facile aux commodités urbaines. À quelques kilomètres seulement du centre historique de Lyon, La Gravière permet aux résidents de profiter des nombreux monuments emblématiques de la ville, tels que la Basilique Notre-Dame de Fourvière, la Place Bellecour et la vieille ville du Vieux Lyon, tout en se retirant dans un quartier calme à la fin de la journée. Pour les habitants et les visiteurs, le quartier offre une variété d'attractions, notamment des parcs paisibles, des sentiers de randonnée pittoresques dans les collines environnantes et des vignobles offrant des dégustations de vin de qualité. La Gravière est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant le quartier au centre de Lyon et à d'autres quartiers environnants. De plus, la proximité de l'autoroute A6 facilite les déplacements en voiture vers d'autres régions de la région lyonnaise. En termes de commerces, le quartier de La Gravière propose une gamme de services essentiels tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants locaux, répondant aux besoins quotidiens des résidents. Les habitants peuvent donc profiter de la tranquillité de ce quartier tout en ayant accès à tout ce dont ils ont besoin à proximité.
Les Hauts de Sainte-Foy
Le quartier Les Hauts de Sainte-Foy à Sainte-Foy-lès-Lyon est un quartier résidentiel calme et verdoyant, situé sur les hauteurs de la ville, offrant une vue panoramique sur Lyon. Il se trouve à proximité de la ville de Lyon, à environ 20 minutes en voiture du centre-ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour les personnes cherchant à combiner la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité des commodités urbaines. Les Hauts de Sainte-Foy bénéficient d'une position privilégiée à proximité de plusieurs monuments célèbres de Lyon, tels que la Basilique de Fourvière, le Vieux Lyon et le Parc de la Tête d'Or, qui sont des attractions appréciées tant par les habitants locaux que par les touristes. Pour se déplacer, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de la région. De plus, la proximité de l'autoroute A6 facilite les déplacements en voiture vers d'autres destinations de la région. En termes de commerces, Les Hauts de Sainte-Foy offrent une variété de magasins de proximité tels que des boulangeries, des supérettes, des pharmacies, et des restaurants, garantissant aux résidents un accès facile aux produits et services essentiels au quotidien. Pour des achats plus importants, les habitants peuvent se rendre dans les centres commerciaux situés à quelques minutes en voiture du quartier. En résumé, Les Hauts de Sainte-Foy est un quartier résidentiel paisible et attractif, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités de la ville et aux attractions de la région, tout en étant bien relié au reste de la région par les transports en commun et les voies de communication principales.
Le Bourg
Le quartier Le Bourg à Sainte-Foy-lès-Lyon est un endroit pittoresque et charmant situé à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Lyon. Niché au cœur de la verdure, il offre un cadre tranquille et résidentiel, idéal pour les familles et les personnes en quête de calme et de nature tout en restant proche des commodités urbaines. Au sein de ce quartier, on trouve quelques monuments historiques comme l'église Saint-Thomas et la chapelle de la Charité, qui témoignent du riche passé de cette localité. Les visiteurs et les habitants peuvent également profiter des nombreux sentiers de randonnée et des espaces verts pour se ressourcer en pleine nature. Le Bourg est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et une station de métro à proximité qui permettent de rejoindre facilement le centre de Lyon et les autres quartiers de Sainte-Foy-lès-Lyon. De plus, la région est bien connectée par les routes principales, offrant un accès facile en voiture aux villes avoisinantes. En ce qui concerne les commerces, Le Bourg dispose de divers magasins et services de proximité tels que des boulangeries, des supérettes, des pharmacies, des restaurants et des salons de coiffure, offrant aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En somme, le quartier Le Bourg à Sainte-Foy-lès-Lyon est un lieu charmant et paisible, idéal pour vivre ou passer un séjour paisible à proximité de Lyon tout en profitant de la nature et des commodités offertes par cette localité.
Les Potagers
Le quartier Les Potagers à Sainte-Foy-lès-Lyon est un endroit paisible et résidentiel situé à proximité de la ville de Lyon, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Il se caractérise par un cadre verdoyant, des rues tranquilles et des habitations pittoresques qui en font un lieu idéal pour les familles et les personnes en quête de calme et de qualité de vie. Le quartier Les Potagers est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité offrant un accès facile au centre-ville de Lyon et à ses principaux monuments tels que la Basilique Notre-Dame de Fourvière, le Vieux Lyon et la Place Bellecour. Les touristes pourront également profiter des activités culturelles et des restaurants réputés de la région. En termes d'attractions locales, Les Potagers bénéficie d'un environnement naturel propice aux promenades et aux randonnées, avec des parcs et des jardins bien entretenus. Les habitants peuvent également profiter de la proximité des commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des salons de coiffure et des cafés. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est relié au reste de la région grâce à des lignes de bus qui permettent de se déplacer facilement. De plus, la proximité de l'autoroute A6 facilite les déplacements en voiture vers d'autres villes de la région. En résumé, le quartier Les Potagers à Sainte-Foy-lès-Lyon offre un cadre de vie agréable et paisible, à la fois proche de la ville de Lyon et de ses attractions, tout en offrant une ambiance résidentielle conviviale et des commodités pratiques pour ses habitants.
