Vente en viager à Albertville

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Albertville !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Albertville

35

ventes en viager chaque année à Albertville

35 jours

en moyenne pour vendre les biens à Albertville

7%

des biens vendus en viager à Albertville sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Albertville ?

À Albertville, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 174 € pour les appartements et un prix médian de 255 000 € pour les maisons, à Albertville, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Albertville : le prix élevé du mètre carré à Albertville vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Albertville, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 507 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Albertville le prix moyen des biens vendus en viager était de 152 643 €. Le bouquet moyen était de 16.5%, et les rentes moyennes de 3.6%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Albertville, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Albertville a à offrir : Albertville est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Albertville, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Albertville ?

À Albertville comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Albertville

Nos conseillers experts du viager, présents à Albertville et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Albertville et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Albertville

LE VIAGER OCCUPÉ À Albertville

Le viager occupé correspond à 68.2% des ventes occupées à Albertville. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Albertville pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Albertville

À Albertville, le viager libre est relativement rare : seulement 8.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Albertville

À Albertville, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Albertville, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Albertville

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Albertville

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Albertville, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Albertville ?

À Albertville, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 26.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 42.1% des ventes sont faites par des couples, et 19.6% par des hommes. Dans 66.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

L' Albertville compte 19830 habitants, dont 21.6% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Albertville ?

L’IMMOBILIER À Albertville ?

64 m² / logement
en moyenne
62 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Albertville

Centre-ville

Le quartier Centre-ville à Albertville est un véritable cœur battant de la ville, situé à proximité de nombreux monuments emblématiques et attractions touristiques. Albertville est une charmante ville nichée au cœur des Alpes françaises, connue pour son histoire, sa culture et ses paysages pittoresques. Le quartier Centre-ville bénéficie d'une situation centrale par rapport à la grande ville, offrant un accès facile aux principaux sites tels que la Mairie, l'église Sainte-Thérèse ou encore le Musée d'Art et d'Histoire. Les visiteurs peuvent également profiter de la proximité du quartier avec des attractions naturelles telles que le lac d'Annecy ou les stations de ski alentours. En termes de transports en commun, le quartier Centre-ville est bien desservi par des bus locaux qui relient facilement la région environnante, offrant aux habitants et aux touristes la possibilité de se déplacer aisément. Les commerces du quartier Centre-ville sont variés et abondants, allant des boutiques de souvenirs aux restaurants traditionnels en passant par les boutiques de vêtements et les épiceries fines. Les visiteurs pourront flâner dans les rues pavées et profiter des nombreux produits locaux et artisanaux proposés. En somme, le quartier Centre-ville à Albertville est un lieu dynamique, alliant histoire, culture et modernité, offrant aux habitants et aux visiteurs une expérience riche en découvertes et en plaisirs divers.

Saint-Sigismond

Situé à Albertville, en Savoie, le quartier Saint-Sigismond est un endroit pittoresque et charmant qui allie modernité et tradition. Niché au cœur de la ville, ce quartier résidentiel est réputé pour son atmosphère paisible et sa proximité avec la nature. Saint-Sigismond se distingue par sa situation par rapport au centre de la grande ville d'Albertville, offrant ainsi un équilibre entre le calme de la périphérie et la vitalité du centre-ville. Les habitants peuvent profiter des nombreux commerces, cafés et restaurants locaux, ainsi que des attractions touristiques telles que la Maison des Jeux Olympiques ou le musée d'art et d'histoire. Pour les amoureux de la nature, le quartier Saint-Sigismond est idéalement situé à proximité des montagnes environnantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Les touristes apprécient également la proximité des stations de ski renommées des Alpes, telles que Courchevel, Méribel et Val Thorens. En termes de transport en commun, le quartier Saint-Sigismond est bien desservi par les bus locaux, permettant ainsi aux habitants de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers d'Albertville. De plus, la gare ferroviaire de la ville offre des liaisons vers d'autres villes de la région, facilitant ainsi les déplacements. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Sigismond propose une variété de boutiques de proximité, de supermarchés, de boulangeries et de pharmacies, offrant ainsi aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien. En somme, le quartier Saint-Sigismond à Albertville est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie agréable, un accès facile aux commodités urbaines et à la nature environnante, le tout dans un environnement chaleureux et convivial.

La Roche

Le quartier La Roche à Albertville est un quartier résidentiel tranquille et pittoresque situé au sud-ouest du centre-ville. Il se distingue par ses maisons typiques de style savoyard, ses ruelles étroites et ses belles vue sur les montagnes environnantes. Bien que situé en périphérie de la ville, il est facilement accessible en quelques minutes en voiture ou en bus depuis le centre d'Albertville. La Roche bénéficie d'une situation privilégiée, niché au cœur des Alpes françaises, à proximité de nombreux sites touristiques tels que le massif du Beaufortain, le lac d'Annecy et les stations de ski renommées comme Val d'Isère ou Méribel. Les locaux et les touristes peuvent ainsi profiter de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le ski, le VTT ou la pêche. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient La Roche au centre-ville d'Albertville et aux autres quartiers de la ville. Les habitants peuvent également facilement se déplacer en voiture, le quartier étant desservi par des axes routiers principaux. En ce qui concerne les commerces, La Roche dispose de quelques commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supérettes et des restaurants. Pour des courses plus importantes, les habitants peuvent se rendre dans le centre-ville d'Albertville où ils trouveront une plus grande variété de boutiques et de supermarchés. Le quartier offre ainsi un juste équilibre entre tranquillité et commodités.

Hôpital

Le quartier Hôpital à Albertville est situé dans la région Savoie, en France. Il est considéré comme un quartier résidentiel calme à proximité du centre-ville d'Albertville. Ce quartier tire son nom de la présence de l'hôpital local, ce qui en fait un quartier important en termes de services de santé pour les habitants de la ville et des environs. Par rapport à la grande ville locale, le quartier Hôpital est bien desservi par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui relient le quartier au reste de la ville et de la région. Cela facilite la mobilité des résidents et des visiteurs qui souhaitent se déplacer dans la région sans utiliser de voiture. En termes de monuments et d'attractions touristiques, le quartier Hôpital ne compte pas de sites touristiques majeurs, mais il offre un cadre de vie agréable et tranquille, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Du côté des commerces, le quartier Hôpital propose une variété de services de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des cafés. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En somme, le quartier Hôpital à Albertville est un quartier résidentiel paisible, bien connecté au reste de la ville et de la région grâce aux transports en commun, offrant une vie de quartier conviviale et pratique pour ses habitants.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Albertville ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Savoie

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !