Vente en viager à Chenôve
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Chenôve !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Chenôve
44
ventes en viager chaque année à Chenôve
44 jours
en moyenne pour vendre les biens à Chenôve
1%
des biens vendus en viager à Chenôve sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Chenôve ?
À Chenôve, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 272 € pour les appartements et un prix médian de 240 000 € pour les maisons, à Chenôve, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Chenôve : le prix élevé du mètre carré à Chenôve vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Chenôve, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 363 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Chenôve le prix moyen des biens vendus en viager était de 124 094 €. Le bouquet moyen était de 17.1%, et les rentes moyennes de 4.7%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Chenôve, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Chenôve a à offrir : Chenôve est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Chenôve, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Chenôve ?
À Chenôve comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Chenôve
Nos conseillers experts du viager, présents à Chenôve et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Chenôve et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Chenôve
LE VIAGER OCCUPÉ À Chenôve
Le viager occupé correspond à 67.4% des ventes occupées à Chenôve. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Chenôve pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Chenôve
À Chenôve, le viager libre est relativement rare : seulement 8.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Chenôve
À Chenôve, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Chenôve, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Chenôve
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Chenôve
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Chenôve, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Chenôve ?
À Chenôve, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 47.0% des ventes sont faites par des couples, et 15.2% par des hommes. Dans 67.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Chenôve compte 14323 habitants, dont 19.0% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Chenôve ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Chenôve
Les Valendons
Le quartier des Valendons à Chenôve est un charmant quartier résidentiel situé à proximité de la grande ville de Dijon en Bourgogne-Franche-Comté. Chenôve est une commune limitrophe de Dijon, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des attractions de la grande ville. Les Valendons bénéficient d'un emplacement privilégié, à seulement quelques kilomètres du centre historique de Dijon, célèbre pour son architecture médiévale, ses monuments historiques et ses nombreux musées. Les habitants des Valendons peuvent facilement accéder à ces sites touristiques en empruntant les transports en commun tels que les bus et le tramway, qui relient le quartier au centre-ville de Dijon en quelques minutes. Dans les environs des Valendons, on trouve également des espaces verts propices à la détente comme le parc de la Colombière ou le lac Kir, offrant aux habitants et aux touristes la possibilité de profiter de la nature et de pratiquer des activités de plein air. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Valendons dispose de plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et autres commerces de proximité, offrant aux résidents une grande diversité de services à portée de main. En somme, le quartier des Valendons à Chenôve offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec la ville, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux commodités nécessaires pour répondre aux besoins des habitants et des visiteurs.
Les Bocages
Le quartier Les Bocages à Chenôve est un quartier résidentiel paisible situé aux abords de la ville de Dijon en Bourgogne-Franche-Comté. Chenôve est une commune limitrophe de Dijon, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des infrastructures de la grande ville tout en vivant dans un environnement plus tranquille. Le quartier Les Bocages lui-même est connu pour son caractère verdoyant, avec de nombreux espaces verts et parcs pour les habitants et les visiteurs à apprécier. Il offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités. En termes de attractions, le quartier Les Bocages est proche du centre historique de Dijon, célèbre pour sa richesse architecturale et son patrimoine culturel. Les visiteurs peuvent notamment découvrir le Palais des Ducs de Bourgogne, la cathédrale Saint-Bénigne et les nombreux musées de la ville. Pour se déplacer dans la région, le quartier Les Bocages est bien desservi par les transports en commun. Il bénéficie de lignes de bus qui relient facilement Chenôve à Dijon et aux autres quartiers de la ville, offrant ainsi une bonne accessibilité à toute la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Les Bocages dispose de plusieurs supermarchés, boutiques de proximité, restaurants et services essentiels pour répondre aux besoins des résidents. On y retrouve également des espaces de loisirs, des salles de sport et des équipements culturels pour animer la vie de quartier.
Les Echets
Le quartier des Echets à Chenôve est un quartier résidentiel paisible situé à proximité de la grande ville de Dijon, en Bourgogne-Franche-Comté. Chenôve est une commune limitrophe de Dijon, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les habitants recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités de la ville. Dans les environs des Echets, les visiteurs peuvent découvrir plusieurs monuments et attractions touristiques. Par exemple, le Château de Marsannay-la-Côte et le Château de Gilly-lès-Cîteaux sont à quelques kilomètres seulement. Les amateurs de vin pourront également profiter des vignobles renommés de la région, tels que la Route des Grands Crus de Bourgogne. Le quartier des Echets est bien desservi par les transports en commun, notamment par le tramway et les bus qui permettent de rejoindre facilement le centre de Dijon et ses alentours. Cela rend la région très accessible pour les habitants qui souhaitent se déplacer sans voiture. En termes de commerces, les Echets offrent une variété d'options aux résidents, notamment des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. Le marché local hebdomadaire est également un lieu de rencontre populaire pour les achats de produits frais et locaux. Dans l'ensemble, le quartier des Echets à Chenôve offre un cadre de vie agréable, avec un mélange d'espaces résidentiels calmes et de commodités essentielles à portée de main. Sa situation idéale à proximité de Dijon en fait un lieu attractif pour les habitants et les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
Les Marcs d'Or
Le quartier Les Marcs d'Or à Chenôve est un quartier résidentiel dynamique situé à proximité de la ville de Dijon, en Bourgogne-Franche-Comté, en France. Il offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant bien desservi par les transports en commun pour rejoindre facilement le centre de Dijon. Situé au sud de Dijon, Les Marcs d'Or bénéficie d'une proximité avec de nombreux monuments historiques de la ville, tels que la cathédrale Saint-Bénigne, le palais des Ducs de Bourgogne ou encore le jardin Darcy, offrant aux visiteurs la possibilité de découvrir l'histoire et le patrimoine de la région. De plus, le quartier est entouré de vignobles renommés offrant la possibilité de découvrir les vins locaux. En termes d'attractions pour les habitants et les touristes, Les Marcs d'Or dispose de nombreux espaces verts, de parcs et de sentiers de promenade, offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air. De plus, le quartier compte plusieurs équipements sportifs et culturels, tels que des salles de sport, des bibliothèques et des espaces de loisirs. En ce qui concerne les commerces, Les Marcs d'Or propose une variété de boutiques, de restaurants, de supermarchés et de services de proximité, offrant aux résidents et aux visiteurs un large choix en termes de shopping et de restauration. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par des lignes de bus qui permettent de rejoindre facilement le centre de Dijon et les autres quartiers de la région. De plus, la gare de Dijon-Ville, située à quelques kilomètres, offre des correspondances pour se déplacer dans toute la région et au-delà.
