Vente en viager à Chenôve

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Chenôve !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Chenôve

44

ventes en viager chaque année à Chenôve

44 jours

en moyenne pour vendre les biens à Chenôve

1%

des biens vendus en viager à Chenôve sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Chenôve ?

À Chenôve, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 272 € pour les appartements et un prix médian de 240 000 € pour les maisons, à Chenôve, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Chenôve : le prix élevé du mètre carré à Chenôve vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Chenôve, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 363 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Chenôve le prix moyen des biens vendus en viager était de 124 094 €. Le bouquet moyen était de 17.1%, et les rentes moyennes de 4.7%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Chenôve, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Chenôve a à offrir : Chenôve est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Chenôve, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Chenôve ?

À Chenôve comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Chenôve

Nos conseillers experts du viager, présents à Chenôve et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Chenôve et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Chenôve

LE VIAGER OCCUPÉ À Chenôve

Le viager occupé correspond à 67.4% des ventes occupées à Chenôve. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Chenôve pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Chenôve

À Chenôve, le viager libre est relativement rare : seulement 8.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Chenôve

À Chenôve, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Chenôve, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Chenôve

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Chenôve

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Chenôve, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Chenôve ?

À Chenôve, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 47.0% des ventes sont faites par des couples, et 15.2% par des hommes. Dans 67.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Chenôve compte 14323 habitants, dont 19.0% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Chenôve ?

L’IMMOBILIER À Chenôve ?

74 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Chenôve

Les Marcs d'Or

Le quartier des Marcs d'Or à Chenôve, situé dans la périphérie de Dijon en Bourgogne, est un quartier résidentiel paisible et familial. Bordé par des espaces verts et des petits commerces, il offre un cadre de vie agréable aux habitants. Les Marcs d'Or se trouvent à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Dijon, ce qui permet aux résidents de profiter facilement des infrastructures et des activités de la grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. De plus, le quartier est proche de sites touristiques renommés tels que le Palais des Ducs de Bourgogne et la Cathédrale Saint-Bénigne, offrant ainsi des opportunités de visites culturelles aux habitants et aux touristes de passage. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par des bus qui relient rapidement Chenôve au centre de Dijon, facilitant ainsi les déplacements des habitants. De plus, la proximité de l'autoroute A31 permet un accès rapide aux autres villes de la région. Les Marcs d'Or bénéficient également d'une offre commerciale variée avec des petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies, des restaurants, et bien d'autres. Les habitants peuvent ainsi faire leurs courses facilement sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En résumé, le quartier des Marcs d'Or à Chenôve offre un cadre de vie agréable, proche de la ville de Dijon et de ses attractions touristiques, tout en proposant une diversité de commerces et une bonne accessibilité grâce aux transports en commun. Un lieu idéal pour vivre en toute tranquillité tout en étant à proximité des commodités.

Les Hautes Perrières

Le quartier Les Hautes Perrières à Chenôve, situé à proximité de Dijon en Bourgogne-Franche-Comté, est un quartier calme et résidentiel offrant un cadre de vie agréable aux habitants. Son emplacement en périphérie de Dijon lui confère la tranquillité tout en étant proche des commodités de la grande ville. Les Hautes Perrières bénéficient d'un accès facile aux monuments historiques de Dijon, tels que le Palais des Ducs de Bourgogne, la cathédrale Saint-Bénigne ou encore le musée des Beaux-Arts. Les résidents et les touristes peuvent également profiter des attractions culturelles et gastronomiques de la région, avec ses vignobles réputés et ses nombreux restaurants typiques. En ce qui concerne les transports en commun, Les Hautes Perrières sont bien desservies par les bus qui permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Dijon et ses environs. La gare SNCF de Dijon offre également des liaisons ferroviaires vers d'autres grandes villes de la région. Les commerces de proximité dans le quartier offrent une gamme variée de services aux habitants, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, des bars, des salons de coiffure, etc. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En somme, Les Hautes Perrières à Chenôve offrent un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités et des attractions de la grande ville, en faisant un lieu de vie idéal pour les habitants locaux et un point de passage intéressant pour les visiteurs souhaitant découvrir la région.

Le Mail

Le quartier Le Mail à Chenôve est un quartier résidentiel situé à proximité de Dijon, la grande ville locale en Bourgogne-Franche-Comté, en France. Chenôve est une commune voisine de Dijon, connue pour son cadre paisible, ses espaces verts et sa tranquillité. Le quartier Le Mail offre un mélange de maisons individuelles, d'immeubles de taille moyenne et de petits commerces, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse. Du point de vue touristique, bien que Le Mail soit davantage un quartier résidentiel, il bénéficie de sa proximité avec Dijon, qui regorge de monuments et d'attractions touristiques. Les visiteurs peuvent facilement rejoindre Dijon depuis Le Mail grâce aux transports en commun locaux, notamment les bus et le tramway. Ainsi, les touristes peuvent découvrir la richesse culturelle de Dijon, tels que le Palais des Ducs de Bourgogne, la cathédrale Saint-Bénigne ou encore le Musée des Beaux-Arts. En termes de commerces, Le Mail propose une variété de services de proximité pour ses habitants, tels que des boulangeries, des pharmacies, des petits supermarchés et des cafés. Les habitants peuvent facilement trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En somme, le quartier Le Mail à Chenôve offre un cadre de vie agréable aux résidents, tout en étant bien relié à la grande ville de Dijon et à ses attractions. Sa situation géographique et sa diversité de commerces en font un lieu attractif pour les habitants locaux et un point de départ idéal pour les touristes souhaitant explorer la région.

Les Rosoirs

Le quartier Les Rosoirs à Chenôve est situé dans la périphérie sud-ouest de Dijon, la grande ville locale de la région Bourgogne-Franche-Comté. Niché à seulement quelques kilomètres du centre de Dijon, Les Rosoirs offre un équilibre parfait entre proximité urbaine et atmosphère résidentielle paisible. Les Rosoirs est entouré de nombreuses attractions pour les locaux et les touristes. À proximité, on retrouve le célèbre Palais des Ducs de Bourgogne, la magnifique Église Notre-Dame de Dijon et le Musée des Beaux-Arts. Les amateurs de nature peuvent également profiter des espaces verts tels que le Parc de la Colombière. En termes de transport en commun, Les Rosoirs bénéficie d'une excellente connectivité avec le reste de la région. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus qui relient Dijon et ses environs. De plus, la gare de Chenôve permet un accès facile aux villes voisines et au réseau ferroviaire national. En ce qui concerne les commerces, Les Rosoirs offre une variété de boutiques de proximité, de supermarchés, de restaurants et de services essentiels. Les résidents peuvent facilement trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se rendre en centre-ville. En résumé, Les Rosoirs à Chenôve est un quartier charmant, bien situé et offrant un cadre de vie agréable. Sa proximité avec Dijon, ses attractions culturelles et sa bonne desserte en transports en font un lieu idéal pour vivre et explorer la région.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Chenôve ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Côte-d'Or

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !