Vente en viager à Mâcon

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Mâcon !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Mâcon

45

ventes en viager chaque année à Mâcon

45 jours

en moyenne pour vendre les biens à Mâcon

1%

des biens vendus en viager à Mâcon sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Mâcon ?

À Mâcon, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 510 € pour les appartements et un prix médian de 215 000 € pour les maisons, à Mâcon, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Mâcon : le prix élevé du mètre carré à Mâcon vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Mâcon, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 359 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Mâcon le prix moyen des biens vendus en viager était de 120 757 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 3.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Mâcon, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Mâcon a à offrir : Mâcon est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Mâcon, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Mâcon ?

À Mâcon comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Mâcon

Nos conseillers experts du viager, présents à Mâcon et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Mâcon et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Mâcon

LE VIAGER OCCUPÉ À Mâcon

Le viager occupé correspond à 68.1% des ventes occupées à Mâcon. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Mâcon pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Mâcon

À Mâcon, le viager libre est relativement rare : seulement 9.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Mâcon

À Mâcon, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Mâcon, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Mâcon

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Mâcon

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Mâcon, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Mâcon ?

À Mâcon, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 28.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 40.2% des ventes sont faites par des couples, et 20.4% par des hommes. Dans 67.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Mâcon compte 34414 habitants, dont 22.3% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Mâcon ?

L’IMMOBILIER À Mâcon ?

68 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Mâcon

Centre-ville

Mâcon est une charmante ville située en Bourgogne, réputée pour son centre-ville animé et historique. Le quartier Centre-ville de Mâcon est le cœur de l'activité urbaine, offrant un mélange unique de patrimoine historique et de boutiques modernes. Le quartier Centre-ville de Mâcon est niché au bord de la Saône, offrant une vue pittoresque sur le fleuve et les ponts qui le traversent. À proximité se trouve la majestueuse cathédrale Saint-Vincent, un joyau de l'architecture gothique qui domine le paysage urbain. Les rues pavées du centre regorgent de cafés, restaurants, boutiques et marchés locaux, offrant une expérience authentique aux visiteurs. Doté d'une position centrale, le quartier Centre-ville est facilement accessible en transports en commun depuis la gare de Mâcon-Ville, reliant la ville à d'autres destinations régionales et même nationales. Les bus locaux desservent également le quartier, offrant un moyen pratique de se déplacer dans la ville et ses environs. Les commerces du Centre-ville de Mâcon sont diversifiés, des petites boutiques artisanales aux grandes enseignes internationales. Les visiteurs peuvent flâner dans les rues commerçantes, acheter des produits locaux au marché couvert ou s'arrêter pour déguster des spécialités régionales dans les restaurants chaleureux. En somme, le quartier Centre-ville de Mâcon est un endroit dynamique où se mêlent histoire, culture, commerces et gastronomie. Que ce soit pour les locaux en quête d'animation ou les touristes en quête d'authenticité, ce quartier emblématique offre une expérience inoubliable au cœur de la Bourgogne.

Saint-Clément

Le quartier de Saint-Clément à Mâcon est un lieu emblématique situé au nord-ouest de la ville, à proximité du centre historique. Il se distingue par son charme pittoresque, avec ses rues étroites bordées de maisons anciennes en pierre et ses petits commerces locaux. Saint-Clément bénéficie d'une position stratégique, à seulement quelques pas des rives de la Saône, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant. En termes d'attractions, les habitants et les visiteurs peuvent profiter de la proximité de monuments historiques tels que la Cathédrale Saint-Vincent de Mâcon et l'Hôtel-Dieu, ainsi que des berges de la Saône propices aux balades et aux pique-niques. Le quartier est également connu pour sa vie culturelle animée, avec des galeries d'art, des boutiques artisanales et des cafés cosy. En ce qui concerne les transports en commun, Saint-Clément est bien desservi par des lignes de bus qui relient le quartier au reste de la ville de Mâcon, facilitant ainsi les déplacements des résidents et des touristes. De plus, la gare SNCF de Mâcon-ville se trouve à quelques minutes en voiture, permettant des trajets rapides vers d'autres villes de la région ou même de la France. Les habitants de Saint-Clément ont accès à une variété de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des boucheries, des petites épiceries et des cafés. La diversité des commerces contribue à créer une atmosphère conviviale et à renforcer le lien social au sein de la communauté locale. En somme, le quartier de Saint-Clément à Mâcon est un véritable joyau qui allie charme, histoire et dynamisme, offrant un cadre de vie idéal pour ses habitants et un lieu d'exploration pour les visiteurs en quête d'authenticité.

Flacé

Le quartier Flacé à Mâcon est situé à l'est de la ville, à proximité du centre-ville historique. Cette localisation lui confère un cadre paisible et résidentiel, tout en étant assez proche des commodités urbaines. Flacé bénéficie d'un accès facile aux principaux monuments de Mâcon, tels que l'église Saint-Pierre ou le pont Saint-Laurent, offrant aux visiteurs une immersion dans l'histoire et le patrimoine de la région. Les attractions locales comprennent également le parc de l'île Barbe, un espace vert pittoresque apprécié des promeneurs et des amateurs de nature. En termes de transports en commun, le quartier Flacé est bien desservi par plusieurs lignes de bus qui relient facilement les habitants au reste de la ville et de la région. De plus, la gare de Mâcon se trouve à quelques kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes françaises. Les commerces de proximité à Flacé répondent aux besoins des habitants, avec des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants accessibles à pied. Pour des achats plus variés, les résidents peuvent se rendre dans le centre commercial Leclerc à quelques minutes en voiture. En somme, le quartier Flacé à Mâcon offre un cadre de vie agréable, à la fois proche des commodités urbaines et des sites touristiques. Sa connexion aisée avec le reste de la région, ses commerces de proximité et son environnement verdoyant en font un lieu idéal pour vivre ou passer un séjour touristique.

La Chanaye

La Chanaye est un quartier résidentiel situé à l'est de la ville de Mâcon, en Bourgogne-Franche-Comté, en France. Il est connu pour son ambiance chaleureuse et dynamique, offrant un mélange de tranquillité et de vie urbaine. À environ 15 minutes à pied du centre-ville de Mâcon, La Chanaye bénéficie de la proximité des principales attractions de la ville, telles que l'abbaye de Cluny, les caves à vin, et les différents musées. Le quartier de La Chanaye est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières qui relient le quartier au reste de la ville et à la gare de Mâcon. Les habitants et les visiteurs peuvent donc facilement se déplacer sans avoir besoin de voiture. En termes de commerces, La Chanaye offre une variété de services de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, des cafés, et des petits magasins indépendants. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre loin. Pour les touristes, le quartier de La Chanaye est également attrayant grâce à son ambiance locale authentique, ses marchés traditionnels et ses événements culturels. Les visiteurs peuvent ainsi découvrir la vie quotidienne des habitants de Mâcon et goûter à la gastronomie locale dans les restaurants typiques du quartier. En somme, La Chanaye est un quartier qui allie le charme d'un environnement résidentiel paisible à la proximité des attractions touristiques et des commodités urbaines. Son accessibilité, sa diversité de commerces et son atmosphère conviviale en font un lieu de vie agréable pour les habitants et les visiteurs de passage.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Mâcon ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Saône-et-Loire

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !