Vente en viager à Joigny

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Joigny !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Joigny

27

ventes en viager chaque année à Joigny

27 jours

en moyenne pour vendre les biens à Joigny

1%

des biens vendus en viager à Joigny sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Joigny ?

À Joigny, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 810 € pour les appartements et un prix médian de 118 000 € pour les maisons, à Joigny, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Joigny : le prix élevé du mètre carré à Joigny vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Joigny, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 420 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Joigny le prix moyen des biens vendus en viager était de 85 761 €. Le bouquet moyen était de 20.5%, et les rentes moyennes de 4.2%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Joigny, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Joigny a à offrir : Joigny est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Joigny, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Joigny ?

À Joigny comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Joigny

Nos conseillers experts du viager, présents à Joigny et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Joigny et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Joigny

LE VIAGER OCCUPÉ À Joigny

Le viager occupé correspond à 67.8% des ventes occupées à Joigny. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Joigny pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Joigny

À Joigny, le viager libre est relativement rare : seulement 9.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Joigny

À Joigny, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Joigny, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Joigny

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Joigny

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Joigny, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Joigny ?

À Joigny, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 26.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 42.7% des ventes sont faites par des couples, et 19.2% par des hommes. Dans 66.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Joigny compte 9381 habitants, dont 24.3% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Joigny ?

L’IMMOBILIER À Joigny ?

68 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Joigny

Quartier de la Poterne

Le quartier de la Poterne à Joigny est un charmant quartier résidentiel situé près du cœur historique de la ville, en Bourgogne. Joigny est une petite ville pittoresque qui se trouve à environ 150 kilomètres au sud-est de Paris, ce qui en fait un lieu idéal pour une escapade de la capitale. La Poterne est caractérisée par ses rues pavées, ses maisons traditionnelles en pierre et son ambiance chaleureuse. Les visiteurs peuvent explorer des sites historiques tels que le Château de Joigny, la collégiale Saint-André et le Musée de l'Hôtel-Dieu. Les touristes peuvent également profiter de la proximité de la rivière Yonne pour des promenades paisibles ou des activités nautiques. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de la Poterne est bien desservi par les bus locaux qui relient Joigny aux villes environnantes. La gare de Joigny permet également de se rendre facilement à Paris en train. Les habitants et les visiteurs trouveront une variété de commerces dans les environs, notamment des boulangeries artisanales, des restaurants traditionnels, des boutiques de vêtements et des marchés locaux. Ils pourront également profiter de la gastronomie régionale en dégustant des vins de Bourgogne et des produits du terroir. En résumé, le quartier de la Poterne à Joigny offre un mélange unique d'histoire, de charme et de commodités modernes, ce qui en fait un lieu attrayant pour les locaux et les touristes en quête d'une expérience authentique en Bourgogne.

Quartier de la Madeleine

Le Quartier de la Madeleine à Joigny est un quartier pittoresque situé dans la charmante ville de Joigny, en Bourgogne, à environ 150 km au sud-est de Paris. Ce quartier résidentiel et historique se distingue par ses rues pavées, ses maisons à colombages et son ambiance authentique, offrant un aperçu du charme traditionnel de la France. Le quartier de la Madeleine se trouve à proximité du centre-ville de Joigny, permettant aux résidents et aux visiteurs d'accéder facilement aux boutiques, restaurants et attractions locales. Parmi les monuments les plus célèbres se trouve l'église de la Madeleine, datant du XIIe siècle, qui offre une architecture gothique magnifique et une atmosphère sereine. Les environs du quartier offrent également des activités pour les locaux et les touristes, comme des promenades le long de l'Yonne, des dégustations de vin dans les vignobles voisins, et la découverte de la gastronomie locale dans les nombreux restaurants de la région. En termes de transports en commun, le Quartier de la Madeleine est bien desservi par les bus locaux, permettant de se déplacer facilement dans toute la ville de Joigny et ses environs. De plus, la gare SNCF de Joigny offre des liaisons rapides vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Madeleine propose une variété de petits commerces de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries, des boutiques d'artisanat et des cafés, offrant aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien.

Quartier des Marnières

Le Quartier des Marnières à Joigny est un quartier pittoresque situé dans la région de Bourgogne, au sud-est de la France. Niché le long de l'Yonne, ce quartier résidentiel offre un cadre paisible et charmant aux habitants et aux visiteurs. Par rapport à la grande ville locale, Joigny, le Quartier des Marnières se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la banlieue et la proximité des commodités urbaines. Les voyageurs peuvent profiter de la proximité de monuments historiques tels que l'église Saint-Jean, le château de Joigny et les berges de l'Yonne pour des promenades pittoresques. Le quartier est également idéalement situé à proximité de diverses attractions pour les locaux et les touristes, comme des vignobles réputés pour les amateurs de vin, des sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature et des restaurants gastronomiques pour les fins gourmets. En termes de transport en commun, le Quartier des Marnières est bien desservi par des bus locaux qui relient le quartier au reste de la ville et de la région. Les gares ferroviaires de Joigny et de Sens offrent également des liaisons rapides vers Paris et d'autres grandes villes voisines. En ce qui concerne les commerces, le Quartier des Marnières propose une variété de petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies et des cafés, offrant ainsi tout le nécessaire à la vie quotidienne des habitants du quartier.

Quartier Saint-Thibault

Le quartier Saint-Thibault à Joigny est un quartier pittoresque et historique situé à proximité du centre-ville de Joigny, une charmante ville située dans l'Yonne en Bourgogne-Franche-Comté. Il se distingue par ses maisons à colombages, ses rues pavées et ses petites places qui respirent l'authenticité et le charme de la région. Le quartier Saint-Thibault est situé à quelques pas de la rivière Yonne, offrant ainsi de belles promenades le long des quais et une vue magnifique sur les environs. Les principaux monuments à visiter dans les environs incluent l'église Saint-Thibault, datant du XIIIe siècle, ainsi que le Château de Joigny, datant du XVe siècle, qui se trouve à proximité. Pour les locaux et les touristes, le quartier Saint-Thibault propose des attractions telles que des boutiques artisanales, des cafés, des galeries d'art et des restaurants traditionnels offrant une délicieuse cuisine bourguignonne. En termes de transports en commun, le quartier Saint-Thibault est bien desservi par des lignes de bus qui le relient au reste de la ville de Joigny et à la gare ferroviaire, offrant ainsi un accès facile aux autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Thibault propose une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies, des librairies et des boutiques de souvenirs, offrant tout ce dont les résidents et les visiteurs pourraient avoir besoin au quotidien.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !