Vente en viager à Joigny
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Joigny !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Joigny
27
ventes en viager chaque année à Joigny
27 jours
en moyenne pour vendre les biens à Joigny
1%
des biens vendus en viager à Joigny sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Joigny ?
À Joigny, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 810 € pour les appartements et un prix médian de 118 000 € pour les maisons, à Joigny, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Joigny : le prix élevé du mètre carré à Joigny vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Joigny, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 420 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Joigny le prix moyen des biens vendus en viager était de 85 761 €. Le bouquet moyen était de 20.5%, et les rentes moyennes de 4.2%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Joigny, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Joigny a à offrir : Joigny est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Joigny, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Joigny ?
À Joigny comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Joigny
Nos conseillers experts du viager, présents à Joigny et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Joigny et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Joigny
LE VIAGER OCCUPÉ À Joigny
Le viager occupé correspond à 67.8% des ventes occupées à Joigny. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Joigny pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Joigny
À Joigny, le viager libre est relativement rare : seulement 9.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Joigny
À Joigny, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Joigny, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Joigny
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Joigny
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Joigny, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Joigny ?
À Joigny, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 26.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 42.7% des ventes sont faites par des couples, et 19.2% par des hommes. Dans 66.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Joigny compte 9381 habitants, dont 24.3% sont à la retraite !
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en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Joigny
Quartier Saint-André
Le quartier Saint-André à Joigny est un charmant quartier situé au cœur de la vieille ville, à proximité de la rivière Yonne. Niché à environ 150 km au sud-est de Paris, Joigny est une petite ville pittoresque au riche patrimoine historique. Le Quartier Saint-André se distingue par ses maisons à colombages, ses ruelles pavées et ses petites places pleines de charme. Il est situé à quelques pas de la magnifique église Saint-André, un édifice gothique du XIIIe siècle qui domine le quartier et offre une vue imprenable sur la ville. Les attractions touristiques à proximité incluent le château de Joigny, datant du XVIe siècle, ainsi que de nombreux restaurants et cafés où les locaux et les visiteurs peuvent déguster la délicieuse cuisine régionale. En termes de transports en commun, le quartier Saint-André est bien desservi par les bus locaux, reliant facilement les visiteurs au reste de la ville et à la région environnante. De plus, la gare de Joigny offre des liaisons ferroviaires vers Paris et d'autres grandes villes de la région. Les commerces dans le quartier Saint-André sont variés, offrant une gamme de boutiques d'artisanat, de petits restaurants, de boulangeries et de magasins de produits locaux. Les habitants et les touristes peuvent y trouver tout ce dont ils ont besoin pour profiter pleinement de leur séjour à Joigny.
Quartier Saint-Jacques
Le quartier Saint-Jacques à Joigny est un quartier pittoresque et historique situé dans la charmante ville de Joigny, en Bourgogne, en France. C'est un quartier médiéval qui a su conserver son caractère ancien avec ses rues étroites pavées et ses maisons à colombages. Il est situé à proximité du centre-ville de Joigny, offrant ainsi aux habitants un accès facile aux commodités locales. Saint-Jacques bénéficie d'une situation idéale par rapport aux principaux monuments de Joigny, tels que l'église Saint-Jean, le château médiéval et le musée local. Les attractions populaires pour les locaux et les touristes dans les environs incluent la découverte des vignobles de la région, des croisières sur l'Yonne et la dégustation de la gastronomie locale renommée. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Saint-Jacques est bien relié au reste de la région grâce à un réseau de bus permettant de se déplacer facilement vers les villes voisines et d'accéder à la gare ferroviaire de Joigny pour des trajets plus longs. Les habitants du quartier et les visiteurs trouveront une variété de commerces à proximité, notamment des boulangeries, des boutiques de souvenirs, des cafés, des restaurants traditionnels et des petits marchés locaux proposant des produits frais et artisanaux. En somme, le quartier Saint-Jacques à Joigny est un joyau historique offrant un mélange unique de charme médiéval, d'attractions culturelles et d'accès pratique aux services et aux transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre ou visiter dans la région de Bourgogne.
Quartier Saint-Thibault
Le quartier Saint-Thibault à Joigny est un quartier pittoresque et historique qui se situe à proximité du centre-ville de Joigny, une charmante ville médiévale située dans l'Yonne en Bourgogne. Le quartier Saint-Thibault est connu pour son ambiance paisible et son architecture traditionnelle, avec ses maisons en pierre et ses rues étroites. En termes de monuments, le quartier abrite l'église Saint-Thibault, qui est un édifice gothique remarquable datant du XIVe siècle. Les visiteurs peuvent également profiter de la proximité du centre-ville de Joigny, avec ses nombreux commerces, restaurants et cafés, ainsi que de son château médiéval qui domine la ville. Pour les loisirs, les habitants et les touristes peuvent profiter des promenades le long des berges de l'Yonne, des activités nautiques sur la rivière, ainsi que des sentiers de randonnée dans les environs. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare ferroviaire à proximité qui permettent de se rendre facilement dans le reste de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier offre une variété de boutiques locales, notamment des boulangeries, des petits supermarchés, des pharmacies, des bars et des restaurants. Les habitants peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, sans avoir à se rendre nécessairement dans le centre-ville.
Quartier Saint-Pierre
Le quartier Saint-Pierre à Joigny est un quartier pittoresque situé au cœur même de la ville. Niché le long de la rivière Yonne, il offre un charme authentique avec ses petites ruelles pavées, ses maisons anciennes et ses églises historiques. Saint-Pierre est situé à proximité du centre-ville de Joigny, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et services locaux. Les touristes et les habitants peuvent découvrir la richesse architecturale de la région en visitant la collégiale Saint-Pierre, un joyau de l'art gothique. Le quartier Saint-Pierre est également un point de départ idéal pour explorer les environs. Les visiteurs peuvent se promener le long de la rivière, faire du vélo dans la campagne environnante ou visiter les vignobles de l'Yonne. En termes de transport en commun, le quartier Saint-Pierre est bien desservi. Il est relié au reste de la ville par des lignes de bus régulières et se trouve à quelques minutes à pied de la gare ferroviaire, offrant ainsi un accès facile à d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Pierre propose une variété de boutiques locales, allant des boulangeries artisanales aux petites galeries d'art. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une atmosphère conviviale et d'une offre diversifiée de produits locaux. En somme, le quartier Saint-Pierre à Joigny est un lieu charmant où l'histoire se mêle à la modernité, offrant une expérience unique pour tous ceux qui le visitent.
