Vente en viager à Concarneau

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Concarneau !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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5 experts

disponibles pour vous accompagner à Concarneau

76

ventes en viager chaque année à Concarneau

76 jours

en moyenne pour vendre les biens à Concarneau

2%

des biens vendus en viager à Concarneau sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Concarneau ?

À Concarneau, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 143 € pour les appartements et un prix médian de 279 000 € pour les maisons, à Concarneau, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Concarneau : le prix élevé du mètre carré à Concarneau vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Concarneau, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 477 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Concarneau le prix moyen des biens vendus en viager était de 230 279 €. Le bouquet moyen était de 17.2%, et les rentes moyennes de 3.3%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Concarneau, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Concarneau a à offrir : Concarneau est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Concarneau, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Concarneau ?

À Concarneau comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Concarneau

Nos conseillers experts du viager, présents à Concarneau et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Concarneau et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Concarneau

LE VIAGER OCCUPÉ À Concarneau

Le viager occupé correspond à 67.3% des ventes occupées à Concarneau. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Concarneau pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Concarneau

À Concarneau, le viager libre est relativement rare : seulement 8.5% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Concarneau

À Concarneau, 22.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Concarneau, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Concarneau

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Concarneau

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Concarneau, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Concarneau ?

À Concarneau, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 29.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 41.8% des ventes sont faites par des couples, et 19.2% par des hommes. Dans 67.6% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Concarneau compte 20209 habitants, dont 30.4% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Concarneau ?

L’IMMOBILIER À Concarneau ?

56 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Concarneau

Ville Close

Ville Close est un quartier historique situé à Concarneau, en Bretagne, à l'ouest de la France. Niché sur une petite île reliée à la terre ferme par un pont, ce quartier pittoresque est entouré de remparts datant du 14ème siècle, offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Situé à proximité du centre-ville de Concarneau, Ville Close est accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. Ce quartier est l'un des attraits principaux de la ville, avec ses ruelles pavées, ses maisons colorées et ses petites boutiques artisanales. Les touristes peuvent flâner dans les rues animées, visiter le château de la ville close, ou déguster des fruits de mer frais dans l'un des nombreux restaurants du quartier. Pour les habitants locaux, Ville Close offre un cadre de vie unique, loin de l'agitation de la ville. Les résidents peuvent profiter de la quiétude des lieux, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à proximité, comme des supermarchés, des pharmacies et des magasins d'artisanat. En termes de transport en commun, Ville Close est bien desservi par des bus locaux qui relient le quartier au reste de la ville, ainsi qu'à d'autres villes de la région. Les visiteurs peuvent également accéder à Concarneau en train, avec une gare située à quelques kilomètres du quartier. En ce qui concerne les commerces, Ville Close propose une variété de boutiques, allant des magasins de souvenirs aux galeries d'art en passant par les boutiques de vêtements et les crêperies. Les visiteurs et les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin pour passer un agréable moment dans ce quartier chargé d'histoire et de charme.

Beuzec

Beuzec est un charmant quartier situé dans la commune de Concarneau, en Bretagne, à proximité de la mer. Il se trouve à environ 2 kilomètres du centre-ville de Concarneau, offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Le quartier de Beuzec est célèbre pour son calme et son atmosphère pittoresque, avec ses maisons traditionnelles en pierre et ses ruelles fleuries. Les visiteurs peuvent profiter de belles promenades le long de la côte et admirer les magnifiques paysages marins. Les plages de sable fin à proximité offrent également des possibilités de détente et de baignade pour les locaux et les touristes. En ce qui concerne les transports en commun, Beuzec est bien desservi par des lignes de bus reliant le quartier au centre-ville de Concarneau et aux autres localités de la région. Les habitants peuvent ainsi facilement se déplacer sans nécessiter de voiture. En termes de commerces, Beuzec dispose de quelques petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries et des cafés, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants. Pour des achats plus importants, les résidents peuvent se rendre facilement dans le centre-ville de Concarneau qui propose un large éventail de boutiques, de restaurants et de services. En résumé, le quartier de Beuzec à Concarneau est un lieu paisible et pittoresque, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants et des attractions touristiques pour les visiteurs. Sa situation idéale entre ville et campagne, ainsi que sa richesse culturelle et naturelle, en font un endroit très apprécié dans la région.

Lanriec

Le quartier de Lanriec à Concarneau est un charmant quartier situé à proximité de la grande ville locale, offrant un mélange de tranquillité et de proximité avec les attractions touristiques. Niché au sud de Concarneau, Lanriec borde la côte atlantique, offrant ainsi un accès facile aux plages de sable fin et au merveilleux littoral breton. Lanriec se distingue par ses ruelles pittoresques, ses maisons traditionnelles en pierre, et son ambiance chaleureuse typiquement bretonne. Le quartier se trouve à quelques minutes du centre-ville de Concarneau, réputé pour sa ville close médiévale offrant des visites culturelles fascinantes et un port animé. Pour les habitants locaux comme pour les touristes, Lanriec offre une multitude d'activités et d'attractions, de la visite des musées et galeries d'art aux balades le long des sentiers côtiers. Les passionnés d'histoire seront ravis de découvrir les vestiges des fortifications et des tours de guet datant du Moyen Âge. En termes de transport en commun, Lanriec est bien desservi par des bus reliant le quartier au centre-ville de Concarneau et aux autres villes de la région. De plus, la proximité de la gare de Concarneau permet un accès facile en train aux grandes villes de Bretagne. Les habitants et les visiteurs trouveront dans les environs de Lanriec une variété de commerces locaux, des boulangeries aux petites boutiques artisanales en passant par des restaurants proposant des spécialités de fruits de mer frais. Le marché hebdomadaire de Concarneau est également une destination incontournable pour s'imprégner de l'ambiance locale et déguster des produits régionaux.

Cornouaille

Le quartier de Cornouaille à Concarneau est situé dans une charmante ville portuaire en Bretagne, à environ 30 minutes de route de Quimper, la grande ville la plus proche. Concarneau est célèbre pour sa ville close, une fortification historique qui attire les touristes du monde entier. Cornouaille est un quartier paisible, typiquement breton, avec des rues étroites bordées de maisons en pierre et de jolies places animées. Les habitants y trouvent une ambiance conviviale et un mode de vie agréable, tandis que les touristes peuvent découvrir l'authenticité de la Bretagne. Les attractions populaires à proximité incluent les magnifiques plages de sable fin, idéales pour la baignade et les sports nautiques, ainsi que le musée de la Ville Close qui retrace l'histoire maritime de la région. Les visiteurs peuvent également déguster des fruits de mer frais dans les nombreux restaurants du quartier. En termes de transport en commun, Cornouaille est bien desservi par des lignes de bus, notamment vers Quimper et les autres villes côtières de la région. Les habitants peuvent également opter pour le train qui relie Concarneau à d'autres grandes villes de Bretagne. Quant aux commerces, Cornouaille dispose de plusieurs boulangeries, cafés, restaurants, ainsi que de petites boutiques d'artisanat local et de souvenirs. Les habitants y trouvent tout ce dont ils ont besoin au quotidien, et les touristes peuvent ramener chez eux des produits typiquement bretons. En somme, le quartier de Cornouaille à Concarneau offre un mélange unique de charme traditionnel breton, de proximité avec la mer et de tranquillité, ce qui en fait un lieu de vie agréable aussi bien pour les locaux que pour les visiteurs.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !