Vente en viager en Haute-Marne

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne en Haute-Marne !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

4 experts

disponibles pour vous accompagner en Haute-Marne

14

ventes en viager chaque année en Haute-Marne

67 jours

en moyenne pour vendre les biens en Haute-Marne

1%

des biens vendus en viager en Haute-Marne sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Haute-Marne ?

En Haute-Marne, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 083 € pour les appartements et un prix médian de 92 000 € pour les maisons, en Haute-Marne, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie en Haute-Marne : le prix élevé du mètre carré en Haute-Marne vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager en Haute-Marne, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 335 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, en Haute-Marne le prix moyen des biens vendus en viager était de 87 286 €. Le bouquet moyen était de 19.2%, et les rentes moyennes de 1.2%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : en Haute-Marne, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Haute-Marne a à offrir : Haute-Marne est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier en Haute-Marne, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER en Haute-Marne ?

En Haute-Marne comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER en Haute-Marne

Nos conseillers experts du viager, présents en Haute-Marne et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Haute-Marne et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER en Haute-Marne

LE VIAGER OCCUPÉ en Haute-Marne

Le viager occupé correspond à 67.5% des ventes occupées en Haute-Marne. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter en Haute-Marne pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE en Haute-Marne

en Haute-Marne, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ en Haute-Marne

en Haute-Marne, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien en Haute-Marne, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE en Haute-Marne

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME en Haute-Marne

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien en Haute-Marne, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER en Haute-Marne ?

En Haute-Marne, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 51.4% des ventes sont faites par des couples, et 17.6% par des hommes. Dans 67.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

En Haute-Marne compte 171 798 habitants, dont 33.6% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER en Haute-Marne

L’IMMOBILIER en Haute-Marne ?

70 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER en Haute-Marne

Saint-Dizier

Saint-Dizier, située dans le département de la Haute-Marne, au cœur de la Champagne-Ardenne, est une ville paisible et verdoyante, traversée par la Marne et la Blaise. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses parcs, ses jardins et ses espaces verts. Saint-Dizier présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : ' Le marché immobilier de Saint-Dizier est dynamique et attractif. La ville offre une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons, en passant par les biens d'exception. Les prix de l'immobilier y sont relativement bas, ce qui en fait une opportunité intéressante pour l'investissement en viager. ' En raison de la situation géographique et du coût de la vie relativement bas à Saint-Dizier, la rente viagère peut s'avérer très attractive pour le vendeur. Les revenus issus de la rente viagère peuvent en effet couvrir les dépenses quotidiennes et permettre de maintenir un niveau de vie confortable.

Chaumont

Chaumont, située dans le département de la Haute-Marne, est une ville à taille humaine bénéficiant d'un patrimoine historique et naturel remarquable. Elle est réputée pour son architecture Art Nouveau ainsi que pour son parc des Chaumontais, un espace vert de 30 hectares. Chaumont présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : La ville de Chaumont offre un marché immobilier diversifié composé de maisons, dappartements et de biens atypiques. La demande locative est forte, assurant ainsi un investissement sûr et rentable pour les vendeurs en viager. Le prix de limmobilier à Chaumont est relativement bas comparé à d'autres villes de France, ce qui permet de bénéficier d'une rente viagère attractive pour les propriétaires. De plus, la ville dispose d'un tissu économique diversifié avec des entreprises de différents secteurs d'activité, offrant une stabilité économique et financière.

Langres

Langres, située dans le département de la Haute-Marne, est une ville médiévale fortifiée entourée de remparts du XIIe au XVIIe siècle et surplombant la vallée de la Marne. Elle est réputée pour sa cathédrale gothique Saint-Mammès, ses maisons à colombages et son riche patrimoine historique. Langres présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Le marché immobilier de Langres est stable et dynamique. La ville offre une variété de biens immobiliers, du centre historique aux quartiers résidentiels modernes, répondant ainsi à divers besoins et budgets. Cela en fait un endroit idéal pour investir dans le viager. En raison de son coût de la vie relativement bas et de ses loyers modérés, Langres offre une rentabilité intéressante pour les investisseurs en viager. La rentabilité est calculée en fonction de la valeur du bien, de l'âge et du sexe du crédirentier (le vendeur), et des barèmes de rentes viagères de la région.

Nogent

Nogent, située dans le département de la Haute-Marne, est une ville pittoresque nichée au bord de la Marne. Elle est réputée pour son patrimoine historique, avec notamment son église Saint-Laurent, son château et son moulin datant du Moyen-Âge. La ville est également entourée de magnifiques paysages naturels, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et de loisirs en plein air. Nogent présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Nogent bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec une demande croissante pour les biens immobiliers, notamment pour les retraités souhaitant profiter de la qualité de vie de la région tout en optimisant leur capital. Les prix de l'immobilier restent abordables, ce qui rend la vente en viager particulièrement attractive. En raison de la qualité de vie et de l'attractivité de la ville, les rentes viagères à Nogent sont particulièrement intéressantes. En optant pour la vente en viager, vous pouvez vous assurer une source de revenus régulière et sécurisée pour le reste de votre vie.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES en Haute-Marne

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !