Vente en viager en Haute-Marne
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne en Haute-Marne !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
4 experts
disponibles pour vous accompagner en Haute-Marne
14
ventes en viager chaque année en Haute-Marne
67 jours
en moyenne pour vendre les biens en Haute-Marne
1%
des biens vendus en viager en Haute-Marne sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Haute-Marne ?
En Haute-Marne, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 083 € pour les appartements et un prix médian de 92 000 € pour les maisons, en Haute-Marne, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie en Haute-Marne : le prix élevé du mètre carré en Haute-Marne vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager en Haute-Marne, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 335 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, en Haute-Marne le prix moyen des biens vendus en viager était de 87 286 €. Le bouquet moyen était de 19.2%, et les rentes moyennes de 1.2%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : en Haute-Marne, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Haute-Marne a à offrir : Haute-Marne est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier en Haute-Marne, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER en Haute-Marne ?
En Haute-Marne comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
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L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER en Haute-Marne
Nos conseillers experts du viager, présents en Haute-Marne et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Haute-Marne et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER en Haute-Marne
LE VIAGER OCCUPÉ en Haute-Marne
Le viager occupé correspond à 67.5% des ventes occupées en Haute-Marne. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter en Haute-Marne pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE en Haute-Marne
en Haute-Marne, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ en Haute-Marne
en Haute-Marne, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien en Haute-Marne, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE en Haute-Marne
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME en Haute-Marne
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien en Haute-Marne, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER en Haute-Marne ?
En Haute-Marne, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 51.4% des ventes sont faites par des couples, et 17.6% par des hommes. Dans 67.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
En Haute-Marne compte 171 798 habitants, dont 33.6% sont à la retraite !
Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER en Haute-Marne
L’IMMOBILIER en Haute-Marne ?
en moyenne
LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER en Haute-Marne
Saint-Dizier
Description : Saint-Dizier, située dans le département de la Haute-Marne, est une ville historique et dynamique qui mêle harmonieusement patrimoine et modernité. Elle est nichée au cœur de la région Grand Est, à proximité des grands axes de communication et des grandes villes comme Nancy, Reims et Troyes. Saint-Dizier bénéficie dun marché immobilier dynamique, avec une demande soutenue pour les biens en viager. La variété de l'offre immobilière, comprenant des maisons, des appartements et des biens de prestige, attire de nombreux investisseurs et retraités. Les rentes viagères proposées à Saint-Dizier sont attractives grâce à la qualité de vie et aux faibles coûts de la vie dans la région. Les retraités peuvent ainsi bénéficier dune rente confortable qui leur permet de maintenir leur niveau de vie.
Chaumont
'Chaumont, située dans le département du Haute-Marne, cette ville au charme authentique offre un cadre de vie agréable et paisible. Entourée de verdure, elle possède de nombreux espaces naturels préservés tels que le parc du Château du Grand Jardin ou le Lac du Der-Chantecoq, qui offrent des possibilités de promenades et de loisirs en plein air. La ville est également riche en patrimoine historique, avec notamment son célèbre Viaduc qui surplombe la vallée de la Suize, ainsi que son centre-ville animé avec ses boutiques, son marché hebdomadaire et ses restaurants. Chaumont présente un marché immobilier dynamique, avec une demande soutenue pour des logements de qualité et bien situés. Les prix de limmobilier sont encore abordables par rapport à d'autres villes de taille similaire, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les seniors souhaitant vendre leur bien en viager. En raison de la qualité de vie et des prix de limmobilier attractifs, la rente viagère peut être très intéressante pour les seniors qui choisissent de vendre leur bien en viager à Chaumont. En effet, la rente viagère dépend à la fois de la valeur du bien et de l'espérance de vie du vendeur, ce qui peut permettre d'obtenir une rente mensuelle confortable pour le reste de ses jours.
Langres
'Langres, située dans le département de la Haute-Marne, est une charmante ville médiévale fortifiée offrant une vue imprenable sur les vallées environnantes. Elle est connue pour son patrimoine historique, sa gastronomie et ses paysages naturels. Langres bénéficie dun marché immobilier en plein essor, qui attire de plus en plus d'investisseurs. Les biens immobiliers sont variés, allant des maisons anciennes aux appartements modernes, offrant de nombreuses opportunités pour la vente en viager. La rentabilité du viager à Langres est très intéressante. La rentabilité moyenne dun viager dans cette ville est supérieure à la moyenne nationale, ce qui en fait un investissement très attractif.
Nogent
'Nogent, située dans le département de la Haute-Marne, est une charmante ville nichée dans la région Grand Est. Elle est célèbre pour son riche patrimoine historique, avec des monuments tels que l'église Saint-Laurent et la chapelle Notre-Dame-de-Bonsecours. Nogent présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager :' Nogent bénéficie d'un marché immobilier attractif avec des prix abordables et une forte demande. Cela rend la vente en viager particulièrement intéressante, car elle assure une rente viagère stable et régulière.' En raison des prix immobiliers attractifs et de la demande croissante, la rente viagère à Nogent peut être très avantageuse. Elle permet de bénéficier d'un revenu complémentaire confortable et sécurisé.'
