Vente en viager à Langres

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Langres !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
region_langres

4 experts

disponibles pour vous accompagner à Langres

14

ventes en viager chaque année à Langres

14 jours

en moyenne pour vendre les biens à Langres

1%

des biens vendus en viager à Langres sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Langres ?

À Langres, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 232 € pour les appartements et un prix médian de 123 000 € pour les maisons, à Langres, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Langres : le prix élevé du mètre carré à Langres vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Langres, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 335 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Langres le prix moyen des biens vendus en viager était de 98 663 €. Le bouquet moyen était de 19.2%, et les rentes moyennes de 4.2%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Langres, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Langres a à offrir : Langres est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Langres, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Langres ?

À Langres comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Langres

Nos conseillers experts du viager, présents à Langres et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Langres et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Langres

LE VIAGER OCCUPÉ À Langres

Le viager occupé correspond à 68.6% des ventes occupées à Langres. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Langres pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Langres

À Langres, le viager libre est relativement rare : seulement 8.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Langres

À Langres, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Langres, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Langres

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Langres

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Langres, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Langres ?

À Langres, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 27.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 39.2% des ventes sont faites par des couples, et 22.9% par des hommes. Dans 67.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Langres compte 7682 habitants, dont 23.2% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Langres ?

L’IMMOBILIER À Langres ?

66 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Langres

Quartier du Pont

Le quartier du Pont à Langres est situé dans la charmante ville médiévale de Langres, dans le département de la Haute-Marne, en France. Il est idéalement situé à proximité du centre historique de Langres, dominé par ses remparts et sa cathédrale majestueuse. Le quartier du Pont se trouve à quelques minutes à pied des principaux monuments de la ville, tels que la Porte des Moulins, la Tour de l'Horloge et la Maison Renaissance. Ce quartier est un lieu de prédilection pour les locaux et les touristes en raison de son ambiance animée et de ses nombreuses attractions. Les visiteurs peuvent profiter des nombreux cafés, restaurants et boutiques pittoresques qui bordent les rues pavées. Les amoureux de la nature peuvent également se promener le long des berges de la Marne, qui offrent de superbes vues sur la ville et ses environs. En termes de transports en commun, le quartier du Pont est bien desservi par les bus locaux, qui relient facilement les habitants au reste de la ville et à la gare de Langres pour des trajets plus longs. De plus, la ville est située à proximité des autoroutes A31 et A5, ce qui facilite les déplacements en voiture vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Pont offre une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries, des boutiques de vêtements et des pharmacies. Les habitants peuvent facilement trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En somme, le quartier du Pont à Langres est un quartier pittoresque et animé, offrant un mélange parfait de charme historique, de commodités modernes et de proximité avec les principales attractions de la ville.

Quartier de la gare

Le quartier de la gare à Langres se trouve au cœur de cette ville historique, située en Haute-Marne, en région Grand Est en France. Langres est une ville fortifiée perchée sur une colline offrant une vue pittoresque sur les plaines environnantes. Le quartier de la gare se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Langres, à environ 10 minutes à pied des remparts et des monumentales portes de la ville. La gare de Langres est un important point d'accès à la ville, facilitant ainsi les déplacements des visiteurs et des habitants. Les touristes peuvent profiter des attractions culturelles telles que la cathédrale Saint-Mammès, les remparts de la ville, la maison natale de Diderot, ainsi que de nombreuses églises et musées. Les locaux et les visiteurs peuvent également profiter des nombreux restaurants, bars et commerces dans les rues animées autour de la gare. En termes de transport en commun, la gare de Langres est desservie par des lignes de trains régionaux, offrant une connexion facile à d'autres villes de la région comme Chaumont et Dijon. Des lignes de bus locaux relient également la gare au centre-ville et aux quartiers environnants. Les commerces disponibles dans le quartier de la gare comprennent des supermarchés, des pharmacies, des boutiques de vêtements, des boulangeries, des cafés et des restaurants, offrant ainsi aux habitants et aux visiteurs une gamme variée de services et de produits. Le quartier de la gare à Langres est donc un point de rencontre dynamique où se mêlent histoire, culture, commerces et facilité d'accès.

Quartier de la Vieille Ville

Le quartier de la Vieille Ville à Langres est un véritable joyau historique niché au cœur de la cité médiévale de Langres, en Haute-Marne, dans l'est de la France. Situé au sommet d'une colline, ce quartier offre une vue imprenable sur les remparts bien conservés qui ceinturent la ville, ainsi que sur les paysages vallonnés de la campagne environnante. À l'intérieur de ce quartier, on trouve de nombreux monuments historiques tels que la cathédrale Saint-Mammès, la Porte des Moulins, la Tour de l'Horloge et de charmantes ruelles pavées bordées de maisons à colombages. Les visiteurs peuvent se perdre agréablement dans ce dédale médiéval et découvrir l'histoire riche de la région. Pour les habitants locaux, le quartier de la Vieille Ville est un endroit idéal pour flâner, profiter des petits commerces artisanaux, des cafés et des restaurants typiques proposant une cuisine régionale savoureuse. Les touristes, quant à eux, peuvent se plonger dans l'atmosphère pittoresque de ce quartier préservé et profiter des nombreuses animations culturelles qui ont lieu tout au long de l'année, notamment les festivals de musique et les expositions d'art. En termes de transports en commun, le quartier de la Vieille Ville est bien desservi, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se rendre facilement dans d'autres quartiers de la ville ou de rejoindre la gare ferroviaire pour explorer la région. En somme, le quartier de la Vieille Ville à Langres est un lieu chargé d'histoire, de charme et d'authenticité, offrant aux habitants et aux visiteurs un cadre unique où se mêlent patrimoine, gastronomie et convivialité. Une véritable invitation à voyager dans le temps et à découvrir la beauté de la Haute-Marne.

Quartier des Remparts

Le Quartier des Remparts à Langres est un véritable trésor historique situé au cœur de la ville, à environ 30 minutes de Dijon, la grande ville la plus proche. Ce quartier tire son nom des imposants remparts datant du XVIIe siècle qui entourent la cité médiévale de Langres. Ces remparts offrent une vue imprenable sur la vallée environnante et sur la ville elle-même, offrant aux visiteurs une expérience immersive dans l'histoire et le patrimoine de la région. À proximité du Quartier des Remparts se trouvent de nombreux monuments historiques tels que la cathédrale Saint-Mammès, la Tour de l'Horloge et la Porte des Moulins, qui attirent à la fois les locaux et les touristes en quête de culture et d'histoire. Les ruelles pavées et les maisons à colombages ajoutent au charme pittoresque de ce quartier préservé. En ce qui concerne les transports en commun, le Quartier des Remparts est bien desservi par des bus locaux qui relient facilement les visiteurs au reste de la région. De plus, la gare de Langres offre des liaisons ferroviaires vers des destinations plus éloignées. Les environs du Quartier des Remparts regorgent de petits commerces locaux, tels que des boutiques d'artisanat, des cafés et des restaurants traditionnels, offrant aux visiteurs l'occasion de déguster des spécialités régionales et de faire du shopping authentique. En résumé, le Quartier des Remparts à Langres est un joyau historique offrant une atmosphère pittoresque, un riche patrimoine culturel, une variété de commerces locaux et des attractions touristiques intéressantes, le tout facilement accessible par les transports en commun.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Langres ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Haute-Marne

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !