Vente en viager à Vitry-le-François

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Vitry-le-François !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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4 experts

disponibles pour vous accompagner à Vitry-le-François

46

ventes en viager chaque année à Vitry-le-François

46 jours

en moyenne pour vendre les biens à Vitry-le-François

1%

des biens vendus en viager à Vitry-le-François sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Vitry-le-François ?

À Vitry-le-François, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 970 € pour les appartements et un prix médian de 109 000 € pour les maisons, à Vitry-le-François, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Vitry-le-François : le prix élevé du mètre carré à Vitry-le-François vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Vitry-le-François, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 474 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Vitry-le-François le prix moyen des biens vendus en viager était de 80 127 €. Le bouquet moyen était de 20.7%, et les rentes moyennes de 5.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Vitry-le-François, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Vitry-le-François a à offrir : Vitry-le-François est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Vitry-le-François, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Vitry-le-François ?

À Vitry-le-François comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Vitry-le-François

Nos conseillers experts du viager, présents à Vitry-le-François et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Vitry-le-François et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Vitry-le-François

LE VIAGER OCCUPÉ À Vitry-le-François

Le viager occupé correspond à 68.1% des ventes occupées à Vitry-le-François. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Vitry-le-François pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Vitry-le-François

À Vitry-le-François, le viager libre est relativement rare : seulement 8.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Vitry-le-François

À Vitry-le-François, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Vitry-le-François, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Vitry-le-François

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Vitry-le-François

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Vitry-le-François, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Vitry-le-François ?

À Vitry-le-François, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 29.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 38.6% des ventes sont faites par des couples, et 19.2% par des hommes. Dans 66.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Vitry-le-François compte 11458 habitants, dont 25.0% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Vitry-le-François ?

L’IMMOBILIER À Vitry-le-François ?

67 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Vitry-le-François

Centre-ville

Le quartier Centre-ville à Vitry-le-François est un endroit charmant et vivant situé au cœur de la ville. Il se distingue par son mélange harmonieux d'architecture traditionnelle et moderne, offrant une atmosphère animée et conviviale. Son emplacement central le place à proximité de divers monuments historiques tels que l'église Saint-Pierre, l'Hôtel de Ville et la fontaine de la place d'Armes, offrant ainsi aux visiteurs l'opportunité de découvrir le riche patrimoine culturel de la région. Les attractions locales ne manquent pas dans les environs du Centre-ville. Les habitants et les touristes peuvent profiter de balades le long des berges de la Marne, visiter des musées locaux ou encore se rendre au marché hebdomadaire pour découvrir des produits régionaux frais et authentiques. De plus, la proximité du quartier avec des infrastructures sportives telles que la piscine municipale ou le parc de loisirs en fait un lieu idéal pour les activités de détente et de loisirs. En termes de transports en commun, le Centre-ville est bien desservi par des bus locaux qui permettent de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. La gare ferroviaire est également située à proximité, offrant des liaisons vers les principales villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Centre-ville regorge de boutiques, de restaurants, de cafés et de services divers, répondant à tous les besoins des résidents et des visiteurs. On y trouve des boulangeries, des boutiques de vêtements, des librairies, des pharmacies et bien d'autres commerces qui contribuent à animer la vie quotidienne du quartier. En somme, le quartier Centre-ville à Vitry-le-François est un endroit dynamique et attractif, offrant à ses habitants et aux visiteurs un cadre de vie agréable, riche en activités et en possibilités de découverte.

Les Bas-Trévois

Le quartier Les Bas-Trévois à Vitry-le-François est un quartier résidentiel paisible situé dans la commune de Vitry-le-François, dans la région du Grand Est en France. Cette commune est bien connue pour son riche patrimoine historique, dont la célèbre église Saint-Pierre-et-Saint-Paul et le musée de la mosaïque et des émaux. Les Bas-Trévois se trouve à proximité du centre-ville de Vitry-le-François, offrant ainsi un accès facile aux différents commerces, restaurants et services locaux. De plus, sa situation géographique en fait un point de départ idéal pour explorer les environs, notamment le lac du Der-Chantecoq, connu pour sa faune et sa flore exceptionnelles. En termes de transport en commun, Les Bas-Trévois est bien desservi par les bus locaux, permettant aux habitants de se déplacer facilement dans la région. De plus, la gare de Vitry-le-François offre des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région, facilitant ainsi les déplacements pour les résidents et les visiteurs. En ce qui concerne les commerces, on trouve dans les environs du quartier Les Bas-Trévois une diversité de commerces de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des boutiques de vêtements, des cafés, etc. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien, sans avoir à se déplacer loin. En somme, le quartier Les Bas-Trévois à Vitry-le-François est un endroit calme et agréable où il fait bon vivre, bénéficiant d'une situation idéale pour les habitants et les touristes qui souhaitent découvrir la richesse culturelle et naturelle de la région.

Les Hauts-Trévois

Le quartier Les Hauts-Trévois à Vitry-le-François est un quartier résidentiel paisible situé à proximité du centre-ville historique. Niché sur une colline surplombant la ville, il offre des vues magnifiques sur les environs. Sa situation en hauteur lui confère une atmosphère tranquille, loin de l'agitation du centre-ville tout en restant accessible à pied ou en transport en commun. Les Hauts-Trévois bénéficie d'une proximité appréciable avec les principaux monuments de Vitry-le-François tels que la magnifique église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ou la place d'armes animée par ses marchés hebdomadaires. Les locaux et les touristes peuvent également profiter des nombreux espaces verts et parcs aux alentours pour se détendre ou faire du sport. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par les bus locaux qui permettent de rejoindre rapidement le centre-ville ou les autres quartiers de Vitry-le-François. De plus, la gare SNCF se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes de la région. Les commerces aux alentours des Hauts-Trévois sont variés et répondent aux besoins quotidiens des habitants. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des petits commerces de proximité, créant une véritable vie de quartier conviviale. En somme, Les Hauts-Trévois à Vitry-le-François est un quartier agréable, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et charmant à proximité des principaux attraits de la ville, tout en étant bien connecté au reste de la région.

La Ville-Haute

La Ville-Haute est un quartier pittoresque situé au cœur de Vitry-le-François, une charmante ville de la région Grand Est en France. Dominant la vallée de la Marne, ce quartier est connu pour son architecture traditionnelle, ses rues étroites bordées de maisons à colombages et ses petits commerces authentiques. La Ville-Haute se distingue par sa situation privilégiée à proximité des principaux monuments de Vitry-le-François, tels que l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, la tour de l'Hôtel de Ville et la Maison du Bailli. Les touristes et les habitants locaux peuvent également profiter des promenades le long des quais de la Marne, des visites des musées locaux et des divers événements culturels organisés dans le quartier. En termes d'accessibilité, La Ville-Haute est bien desservie par les transports en commun. Des lignes de bus régulières relient le quartier aux autres parties de la ville et de la région, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. De plus, la gare de Vitry-le-François offre des liaisons ferroviaires vers d'autres grandes villes de la région, facilitant les déplacements des visiteurs venant de l'extérieur. En ce qui concerne les commerces, La Ville-Haute offre une variété de boutiques artisanales, de petits restaurants conviviaux et de marchés locaux où l'on peut trouver des produits frais et de qualité. Les habitants et les touristes peuvent ainsi profiter d'une expérience authentique en découvrant les spécialités culinaires et artisanales de la région. En somme, La Ville-Haute à Vitry-le-François est un quartier charmant et vivant, offrant à la fois un cadre historique et des activités variées pour satisfaire les goûts de chacun. Son accessibilité, ses monuments et ses commerces en font un lieu incontournable à visiter dans la région.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Vitry-le-François ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Marne

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !