Vente en viager à Nancy

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Nancy !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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4 experts

disponibles pour vous accompagner à Nancy

59

ventes en viager chaque année à Nancy

59 jours

en moyenne pour vendre les biens à Nancy

1%

des biens vendus en viager à Nancy sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Nancy ?

À Nancy, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 322 € pour les appartements et un prix médian de 285 000 € pour les maisons, à Nancy, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Nancy : le prix élevé du mètre carré à Nancy vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Nancy, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 404 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Nancy le prix moyen des biens vendus en viager était de 135 690 €. Le bouquet moyen était de 21.6%, et les rentes moyennes de 3.7%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Nancy, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Nancy a à offrir : Nancy est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Nancy, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Nancy ?

À Nancy comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Nancy

Nos conseillers experts du viager, présents à Nancy et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Nancy et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Nancy

LE VIAGER OCCUPÉ À Nancy

Le viager occupé correspond à 68.8% des ventes occupées à Nancy. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Nancy pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Nancy

À Nancy, le viager libre est relativement rare : seulement 8.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Nancy

À Nancy, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Nancy, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Nancy

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Nancy

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Nancy, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Nancy ?

À Nancy, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 32.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 27.9% des ventes sont faites par des couples, et 26.7% par des hommes. Dans 68.6% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Nancy compte 104403 habitants, dont 14.4% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Nancy ?

L’IMMOBILIER À Nancy ?

56 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Nancy

Voici une liste de quartiers de Nancy :

Le quartier de Nancy est situé à l'est de la grande ville éponyme, et il est l'un des quartiers les plus animés et attrayants de la ville. Nancy est une ville riche en histoire et en monuments, et le quartier de Nancy ne fait pas exception. À proximité se trouvent des monuments emblématiques tels que la Place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la vieille ville avec ses rues pavées et ses maisons anciennes, et la splendide cathédrale de Nancy. Pour les locaux et les touristes, le quartier de Nancy offre une multitude d'attractions, comme des cafés, des restaurants, des boutiques, des musées et des parcs. Les habitants peuvent profiter de la vie culturelle riche de la ville avec des théâtres, des expositions d'art et des festivals tout au long de l'année. Les touristes peuvent également visiter le Musée des Beaux-Arts de Nancy, renommé pour sa collection de peintures et de sculptures. Le quartier de Nancy est bien relié au reste de la région grâce à un réseau de transports en commun efficace. Des bus et des tramways desservent le quartier et permettent de se déplacer facilement vers d'autres quartiers de la ville et même vers les communes environnantes. Il est également possible de louer des vélos pour explorer la ville de manière écologique. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Nancy regorge de boutiques, de magasins d'artisanat, de librairies, de boulangeries et de supermarchés. Les visiteurs peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin pour leur séjour ou pour faire du shopping.

Le quartier de Nancy que je vais décrire est le Quartier Saint-Nicolas, situé au cœur de la ville. Il se distingue par son charme historique et ses rues pavées ornées de bâtiments anciens. Il est localisé à proximité de monuments emblématiques, tels que la Place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et la majestueuse cathédrale de Nancy. En termes d'attractions, le Quartier Saint-Nicolas regorge de boutiques pittoresques, de cafés et de restaurants accueillants. Les habitants et les touristes peuvent également profiter de parcs verdoyants comme le Parc de la Pépinière pour se détendre ou faire du sport. La richesse culturelle de ce quartier se reflète dans ses musées, dont le Musée des Beaux-Arts et le Musée de l'École de Nancy, mettant en valeur l'artisanat et l'art nouveau. Le Quartier Saint-Nicolas est très bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et de tramway facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de la ville et les communes avoisinantes. De plus, la gare de Nancy est située à quelques minutes à pied, offrant des connexions vers d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le Quartier Saint-Nicolas propose une grande variété de boutiques artisanales, de magasins de mode, de librairies et de galeries d'art. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, des produits locaux aux enseignes internationales. En résumé, le Quartier Saint-Nicolas à Nancy est un lieu dynamique et culturellement riche, offrant à ses habitants et aux visiteurs une expérience authentique et diversifiée au cœur de la ville.

Centre-ville

Le quartier Centre-ville de Nancy est un véritable joyau au cœur de la ville. Situé au centre géographique de Nancy, il se distingue par son ambiance animée et son architecture historique remarquable. Il est entouré de monuments emblématiques tels que la majestueuse Place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la Place de la Carrière et la Place d'Alliance, qui forment un ensemble architectural splendide. Le Centre-ville de Nancy regorge d'attractions pour les locaux et les touristes. Les visiteurs peuvent flâner dans les rues pavées, admirer les façades des bâtiments anciens, profiter des nombreux cafés, restaurants et boutiques de luxe. Les amateurs d'art et de culture peuvent découvrir le Musée des Beaux-Arts, le Musée de l'École de Nancy ou assister à un spectacle au célèbre Opéra national de Lorraine. En termes de transports en commun, le Centre-ville est bien desservi. On peut facilement s'y rendre en tramway, bus ou même à pied depuis les quartiers environnants. De plus, la gare de Nancy se trouve à quelques minutes à pied, permettant des connexions rapides vers d'autres villes de la région ou au-delà. En ce qui concerne les commerces, le Centre-ville offre une large variété de boutiques allant des grandes enseignes aux petits commerçants locaux. On y trouve des boutiques de vêtements, de décoration, des librairies, des pâtisseries, des artisans d'art... de quoi satisfaire toutes les envies de shopping des habitants et des visiteurs. En somme, le quartier Centre-ville de Nancy est un lieu incontournable pour vivre une expérience authentique et enrichissante, mêlant histoire, culture, commerces et vie urbaine animée.

Vieille Ville

Le quartier de la Vieille Ville à Nancy est un véritable joyau historique au cœur de la ville. Situé à proximité de la place Stanislas, l'une des principales attractions de Nancy, il est entouré de monuments remarquables tels que la cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation et le Palais des ducs de Lorraine. La Vieille Ville est un lieu emblématique où se mêlent l'architecture médiévale et Renaissance, offrant aux visiteurs et aux locaux une atmosphère authentique et pittoresque. Les rues pavées, les maisons à colombages et les petites places animées invitent à la flânerie et à la découverte. En termes de transports en commun, la Vieille Ville est bien desservie par les bus et tramways, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de la ville et même au-delà, vers la région environnante. Les commerces dans le quartier de la Vieille Ville sont variés et typiquement artisanaux. On y trouve des boutiques de produits locaux, des galeries d'art, des antiquaires, des librairies indépendantes, des cafés et des restaurants traditionnels. Les touristes et les habitants peuvent ainsi profiter d'une expérience shopping unique et authentique. En résumé, la Vieille Ville à Nancy est un lieu incontournable pour les amoureux de l'histoire, de l'architecture et de la vie de quartier. Sa situation centrale, ses monuments prestigieux et ses commerces pittoresques en font un endroit privilégié pour vivre une expérience immersive dans l'histoire et la culture de la ville.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !