Vente en viager à Commercy

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Commercy !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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4 experts

disponibles pour vous accompagner à Commercy

15

ventes en viager chaque année à Commercy

15 jours

en moyenne pour vendre les biens à Commercy

1%

des biens vendus en viager à Commercy sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Commercy ?

À Commercy, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 847 € pour les appartements et un prix médian de 134 000 € pour les maisons, à Commercy, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Commercy : le prix élevé du mètre carré à Commercy vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Commercy, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 325 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Commercy le prix moyen des biens vendus en viager était de 92 280 €. Le bouquet moyen était de 21.4%, et les rentes moyennes de 4.7%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Commercy, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Commercy a à offrir : Commercy est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Commercy, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Commercy ?

À Commercy comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Commercy

Nos conseillers experts du viager, présents à Commercy et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Commercy et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Commercy

LE VIAGER OCCUPÉ À Commercy

Le viager occupé correspond à 69.0% des ventes occupées à Commercy. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Commercy pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Commercy

À Commercy, le viager libre est relativement rare : seulement 9.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Commercy

À Commercy, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Commercy, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Commercy

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Commercy

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Commercy, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Commercy ?

À Commercy, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 40.9% des ventes sont faites par des couples, et 20.5% par des hommes. Dans 69.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Commercy compte 5352 habitants, dont 25.0% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Commercy ?

L’IMMOBILIER À Commercy ?

65 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Commercy

Voici une liste de quartiers pour Commercy :

Commercy est une charmante petite ville située dans la région Grand Est en France, et bien qu'elle soit petite, elle regorge de quartiers pittoresques. Parmi eux, on trouve le quartier historique de la vieille ville de Commercy, qui offre un cadre authentique et enchanteur aux visiteurs. Situé à proximité du centre-ville, ce quartier est entouré de monuments historiques tels que le Château de Commercy, une belle forteresse datant du XVIIIe siècle, et l'église Saint-Pantaléon, un édifice religieux majestueux. Les visiteurs peuvent également profiter des nombreuses attractions culturelles et artistiques de la région, telles que le Musée de la Céramique et le Jardin Renaissance. En termes de commodités, le quartier de la vieille ville de Commercy offre une large gamme de commerces de proximité tels que des boulangeries, des cafés, des restaurants, des boutiques d'artisanat local et des marchés traditionnels. Les habitants et les touristes peuvent ainsi profiter pleinement de la gastronomie et de l'artisanat local. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de la vieille ville de Commercy est bien desservi par les bus locaux, permettant aux résidents de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare de Commercy offre des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région, facilitant ainsi les déplacements des visiteurs. En résumé, le quartier de la vieille ville de Commercy est un endroit idéal pour découvrir l'histoire et la culture locale, profiter des commerces de proximité et se déplacer aisément dans la région grâce aux transports en commun efficaces.

Le quartier de Commercy est situé dans une charmante petite ville du même nom, nichée au cœur de la région de la Meuse, dans le Grand Est de la France. Bien que Commercy soit une petite ville, elle bénéficie d'une atmosphère tranquille et pittoresque qui séduit les habitants et les visiteurs. En termes de monuments, Commercy est célèbre pour son château du XVIIIe siècle, qui incarne l'histoire et la grandeur de la ville. Les touristes peuvent également admirer l'église Saint-Jean-Baptiste et les ruelles pavées typiques de la région. Les locaux apprécient les nombreuses boulangeries, pâtisseries et restaurants qui offrent une cuisine locale authentique et délicieuse. Commercy est relié au reste de la région par des lignes de bus régulières et des liaisons ferroviaires qui permettent de se rendre facilement dans les villes voisines. Les habitants peuvent donc facilement se déplacer pour le travail ou les loisirs sans avoir besoin d'une voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Commercy propose une variété de services, allant des magasins d'alimentation générale aux boutiques d'artisanat local. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, ce qui renforce le sentiment de communauté et de proximité que l'on retrouve dans ce quartier. En résumé, le quartier de Commercy offre aux résidents un cadre de vie agréable et tranquille, avec un patrimoine historique riche et des commodités pratiques. Son accessibilité et ses attractions locales en font un lieu apprécié des habitants et des visiteurs en quête d'authenticité et de charme à découvrir dans la région de la Meuse.

Centre-ville

Le quartier Centre-ville à Commercy est un lieu emblématique situé au cœur de la ville. Il se distingue par son ambiance animée, son architecture historique et ses attractions diverses qui attirent à la fois les habitants locaux et les touristes. Situé à quelques pas des principaux monuments de la ville, tels que le château de Commercy et l'église Saint-Pantaléon, le quartier Centre-ville bénéficie d'une position centrale et privilégiée. Les rues pavées, les façades colorées et les petites places pittoresques en font un lieu agréable à explorer à pied. Les visiteurs y trouveront une multitude de boutiques, de cafés, de restaurants et de marchés locaux où déguster des spécialités de la région. Les commerces proposent une variété de produits artisanaux, de produits locaux, de vêtements et d'objets de décoration, offrant ainsi une expérience de shopping unique. En termes de transports en commun, le quartier Centre-ville est bien desservi par des bus locaux et des taxis, permettant ainsi aux habitants et aux visiteurs de se déplacer facilement dans la ville et ses alentours. De plus, la gare ferroviaire se situe à proximité, offrant des liaisons rapides vers les villes voisines. En somme, le quartier Centre-ville à Commercy est un endroit dynamique où se mêlent tradition et modernité, offrant à chacun la possibilité de découvrir le charme authentique de la ville et de profiter de ses nombreuses attractions et commodités.

Quartier Saint-Martin

Le quartier Saint-Martin à Commercy est un quartier historique et pittoresque situé au cœur de la ville. Il se distingue par ses charmantes rues pavées, ses maisons anciennes et sa proximité avec la célèbre Place de la Carrière et le Château de Commercy. La grande ville locale est Nancy, située à environ 70 kilomètres, ce qui permet aux habitants du quartier Saint-Martin de profiter à la fois du calme de la vie provinciale et des attractions culturelles et commerciales de la métropole. Les touristes et les locaux apprécient particulièrement la tranquillité et l'authenticité du quartier Saint-Martin, ainsi que la possibilité de visiter le château et ses jardins aux alentours. De nombreuses balades à pied ou à vélo sont également possibles dans les environs, offrant un contact direct avec la nature et l'histoire de la région. En termes de transports en commun, le quartier Saint-Martin est bien desservi par des lignes de bus locaux qui le relient au centre-ville de Commercy et à la gare ferroviaire, offrant ainsi un accès facile au reste de la région. Du côté des commerces, on trouve dans les environs du quartier Saint-Martin plusieurs boulangeries, boucheries, épicerie, pharmacies, bars et restaurants, permettant aux habitants de s'approvisionner facilement au quotidien. On trouve également des boutiques d'artisanat local et de souvenirs pour les touristes en quête d'authenticité.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
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Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
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Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !