Vente en viager à Commercy

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Commercy !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
region_commercy

4 experts

disponibles pour vous accompagner à Commercy

15

ventes en viager chaque année à Commercy

15 jours

en moyenne pour vendre les biens à Commercy

1%

des biens vendus en viager à Commercy sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Commercy ?

À Commercy, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 847 € pour les appartements et un prix médian de 134 000 € pour les maisons, à Commercy, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Commercy : le prix élevé du mètre carré à Commercy vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Commercy, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 325 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Commercy le prix moyen des biens vendus en viager était de 92 280 €. Le bouquet moyen était de 21.4%, et les rentes moyennes de 4.7%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Commercy, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Commercy a à offrir : Commercy est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Commercy, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Commercy ?

À Commercy comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Commercy

Nos conseillers experts du viager, présents à Commercy et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Commercy et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Commercy

LE VIAGER OCCUPÉ À Commercy

Le viager occupé correspond à 69.0% des ventes occupées à Commercy. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Commercy pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Commercy

À Commercy, le viager libre est relativement rare : seulement 9.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Commercy

À Commercy, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Commercy, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Commercy

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Commercy

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Commercy, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Commercy ?

À Commercy, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 40.9% des ventes sont faites par des couples, et 20.5% par des hommes. Dans 69.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Commercy compte 5352 habitants, dont 25.0% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Commercy ?

L’IMMOBILIER À Commercy ?

65 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Commercy

Quartier Saint-Léonard

Le quartier de Saint-Léonard à Commercy est un quartier pittoresque et historique situé dans cette charmante ville de la Meuse, en région Grand Est de la France. Commercy est une petite ville dynamique qui jouit d'une riche histoire et d'un patrimoine culturel riche, et le quartier de Saint-Léonard en est le parfait reflet. Situé à proximité du cœur de la ville, mais néanmoins légèrement en retrait, le quartier de Saint-Léonard offre un mélange intéressant de bâtiments anciens et de rues pavées, créant une atmosphère authentique et charmante. L'accès aux principales attractions de Commercy, telles que le Château de Commercy et la place du Fer-à-Cheval, est facile depuis Saint-Léonard. Les habitants locaux et les touristes peuvent profiter des nombreux cafés, restaurants, boutiques artisanales et galeries d'art qui parsèment le quartier de Saint-Léonard. Les spécialités culinaires régionales sont également mises en avant dans certains commerces, offrant ainsi une expérience culinaire unique aux visiteurs. En termes de transports en commun, le quartier de Saint-Léonard est bien desservi. Des lignes de bus régulières relient le quartier aux autres parties de la ville et de la région, facilitant les déplacements des résidents et des visiteurs. En résumé, le quartier de Saint-Léonard à Commercy représente un véritable joyau dans le paysage urbain local, offrant à ses habitants et aux touristes une atmosphère de charme, une richesse culturelle et une diversité commerciale appréciable.

Quartier de la Magdeleine

Le quartier de la Magdeleine à Commercy est un quartier pittoresque et animé situé à proximité du centre-ville de la commune. Il se distingue par ses ruelles pavées, ses maisons anciennes et son ambiance chaleureuse. La Magdeleine est située non loin du célèbre château de Commercy, symbole de l'histoire de la ville. Les visiteurs peuvent également profiter des charmantes églises et des monuments historiques du quartier, offrant ainsi une expérience culturelle riche. Pour les amateurs de nature, le quartier est entouré de parcs et jardins propices à la détente. En termes de transports en commun, le quartier de la Magdeleine est bien desservi. Il est relié au reste de la région par des lignes de bus régulières et des stations de taxi à proximité. De plus, la gare SNCF de Commercy se trouve à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Magdeleine offre une variété de boutiques locales, de cafés, de restaurants et de petits magasins d'artisanat. Les habitants et les touristes peuvent y trouver des produits frais, des spécialités locales et des souvenirs uniques à ramener chez eux. En somme, le quartier de la Magdeleine à Commercy est un lieu authentique et dynamique, offrant à la fois un cadre historique enchanteur, des attractions culturelles intéressantes et une vie commerçante animée. C'est un endroit idéal pour se promener, se détendre et découvrir le charme de cette jolie commune de la Meuse.

Quartier Saint-Georges

Le quartier Saint-Georges à Commercy est un quartier pittoresque et historique situé dans la charmante petite ville de Commercy, dans le département de la Meuse, en région Grand Est en France. Il se trouve à proximité du centre-ville et est facilement accessible depuis la gare de Commercy. Saint-Georges est un quartier résidentiel calme et agréable, mais il est également proche des principaux monuments de la ville, tels que le Château de Commercy et l'Église Saint-Antoine. Les visiteurs peuvent apprécier la beauté architecturale de ces bâtiments historiques, ainsi que les jardins environnants. Pour les habitants locaux, le quartier Saint-Georges offre un cadre de vie paisible et convivial, avec des espaces verts et des commodités à proximité. Pour les touristes, c'est un endroit idéal pour se promener et découvrir l'histoire de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Georges propose une variété de boutiques, de cafés et de restaurants où les habitants et les visiteurs peuvent profiter de produits locaux et de spécialités régionales. On y trouve également des services essentiels tels que des pharmacies, des supermarchés et des banques. Du point de vue des transports en commun, le quartier Saint-Georges est bien desservi par les bus locaux, qui permettent de se déplacer facilement dans la ville et dans les environs. Il est également possible de rejoindre d'autres villes de la région en train, grâce à la gare de Commercy située à quelques minutes à pied du quartier.

Quartier du Chênois

Le Quartier du Chênois à Commercy est un quartier paisible et résidentiel qui se situe à l'ouest de la ville, offrant un cadre de vie agréable et familial. Commercy est une petite ville historique située dans le département de la Meuse, en région Grand Est de la France. Le Quartier du Chênois est relativement proche du centre-ville de Commercy, où se trouvent des monuments historiques tels que le Château de Commercy, connu pour sa beauté architecturale et ses jardins majestueux. Les attractions locales comprennent également la Maison de la Renaissance et l'Église Saint-Nicolas, qui valent le détour pour les touristes et les habitants en quête de culture et d'histoire. En termes de transports en commun, le Quartier du Chênois est bien desservi par des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville et à la gare SNCF de Commercy, permettant aux résidents de se déplacer facilement dans la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Chênois compte plusieurs boutiques de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants, offrant une gamme variée de services aux habitants. Les artisans locaux proposent également des produits artisanaux de qualité, mettant en valeur le savoir-faire régional. En somme, le Quartier du Chênois à Commercy offre un cadre de vie tranquille et convivial, à proximité des commodités essentielles et des attractions culturelles, ce qui en fait un lieu apprécié tant par les résidents locaux que par les visiteurs de passage.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Commercy ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Meuse

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !