Vente en viager dans les Vosges

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans les Vosges !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

4 experts

disponibles pour vous accompagner dans les Vosges

30

ventes en viager chaque année dans les Vosges

90 jours

en moyenne pour vendre les biens dans les Vosges

1%

des biens vendus en viager dans les Vosges sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Vosges ?

Dans les Vosges, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 222 € pour les appartements et un prix médian de 133 000 € pour les maisons, dans les Vosges, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie dans les Vosges : le prix élevé du mètre carré dans les Vosges vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans les Vosges, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 352 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, dans les Vosges le prix moyen des biens vendus en viager était de 113 192 €. Le bouquet moyen était de 24.4%, et les rentes moyennes de 3.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : dans les Vosges, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Vosges a à offrir : Vosges est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans les Vosges, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans les Vosges ?

Dans les Vosges comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans les Vosges

Nos conseillers experts du viager, présents dans les Vosges et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Vosges et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans les Vosges

LE VIAGER OCCUPÉ dans les Vosges

Le viager occupé correspond à 68.7% des ventes occupées dans les Vosges. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans les Vosges pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE dans les Vosges

dans les Vosges, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans les Vosges

dans les Vosges, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans les Vosges, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans les Vosges

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME dans les Vosges

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans les Vosges, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans les Vosges ?

Dans les Vosges, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 51.5% des ventes sont faites par des couples, et 16.8% par des hommes. Dans 69.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Dans les Vosges compte 362 397 habitants, dont 33.7% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans les Vosges

L’IMMOBILIER dans les Vosges ?

66 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans les Vosges

Épinal

Épinal, située dans le département des Vosges, est une ville charmante nichée dans la vallée de la Moselle. Elle est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment la célèbre Imagerie d'Épinal, et ses espaces verts tels que le parc du Château et le parc du Cours. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. Le marché immobilier dÉpinal est actif et attractif. La ville propose une diversité de biens immobiliers, allant des appartements de centre-ville aux maisons individuelles, en passant par des biens d'exception. La demande étant soutenue, les ventes en viager trouvent facilement preneur. Le montant de la rente viagère dépend de plusieurs facteurs, tels que la valeur du bien, lâge du vendeur et le bouquet. À Épinal, les rentes viagères sont généralement attractives, offrant une source de revenus supplémentaires confortables pour les vendeurs.

Saint-Dié-des-Vosges

Saint-Dié-des-Vosges, située dans le département des Vosges, nichée au coeur d'une vallée verdoyante et bordée par la rivière Meurthe, est une ville pittoresque offrant un cadre de vie agréable et une richesse patrimoniale notable. Elle présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Saint-Dié-des-Vosges bénéficie dun marché immobilier dynamique et stable, avec une demande locative et d'achat en constante évolution. La ville offre un large choix de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix de limmobilier dans la ville sont raisonnables, ce qui permet de proposer une rente viagère attractive pour le vendeur. De plus, la ville dispose d'une population active et en croissance, ce qui garantit une certaine sécurité financière pour le crédirentier.

Golbey

Golbey, située dans le département du Vosges, est une charmante ville nichée au cœur de la région Grand Est. Elle offre un cadre de vie agréable, combinant les avantages d'une ville dynamique et d'une nature préservée. Golbey présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Le marché immobilier de Golbey est en constante évolution, avec une demande soutenue pour les logements. Cette dynamique assure une liquidité intéressante pour la vente en viager. La rente viagère à Golbey est attractive en raison de son coût de la vie relativement bas comparé aux grandes villes françaises. Elle permet donc de maintenir un niveau de vie confortable tout en profitant d'un capital immobilier.

Thaon-les-Vosges

Thaon-les-Vosges, située dans le département des Vosges, est une ville charmante nichée dans la vallée de la Moselle, entourée de verdure et de collines. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, à seulement 15 kilomètres d'Épinal, la préfecture du département. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Thaon-les-Vosges bénéficie d'un marché immobilier dynamique et attractif. La demande pour les biens immobiliers est soutenue, ce qui en fait un lieu idéal pour la vente en viager. La ville offre une variété de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, répondant ainsi aux besoins d'un large éventail d'acquéreurs. En raison de la qualité de vie et de l'attractivité de la ville, les rentes viagères à Thaon-les-Vosges sont souvent très intéressantes. Elles permettent aux vendeurs de bénéficier d'un revenu complémentaire confortable tout en continuant à vivre dans leur logement.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES dans les Vosges

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !