Vente en viager à Thaon-les-Vosges

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Thaon-les-Vosges !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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4 experts

disponibles pour vous accompagner à Thaon-les-Vosges

30

ventes en viager chaque année à Thaon-les-Vosges

30 jours

en moyenne pour vendre les biens à Thaon-les-Vosges

1%

des biens vendus en viager à Thaon-les-Vosges sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Thaon-les-Vosges ?

À Thaon-les-Vosges, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 241 € pour les appartements et un prix médian de 146 000 € pour les maisons, à Thaon-les-Vosges, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Thaon-les-Vosges : le prix élevé du mètre carré à Thaon-les-Vosges vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Thaon-les-Vosges, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 352 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Thaon-les-Vosges le prix moyen des biens vendus en viager était de 113 321 €. Le bouquet moyen était de 24.4%, et les rentes moyennes de 3.2%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Thaon-les-Vosges, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Thaon-les-Vosges a à offrir : Thaon-les-Vosges est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Thaon-les-Vosges, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Thaon-les-Vosges ?

À Thaon-les-Vosges comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Thaon-les-Vosges

Nos conseillers experts du viager, présents à Thaon-les-Vosges et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Thaon-les-Vosges et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Thaon-les-Vosges

LE VIAGER OCCUPÉ À Thaon-les-Vosges

Le viager occupé correspond à 68.6% des ventes occupées à Thaon-les-Vosges. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Thaon-les-Vosges pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Thaon-les-Vosges

À Thaon-les-Vosges, le viager libre est relativement rare : seulement 9.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Thaon-les-Vosges

À Thaon-les-Vosges, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Thaon-les-Vosges, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Thaon-les-Vosges

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Thaon-les-Vosges

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Thaon-les-Vosges, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Thaon-les-Vosges ?

À Thaon-les-Vosges, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 44.8% des ventes sont faites par des couples, et 18.2% par des hommes. Dans 66.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Thaon-les-Vosges compte 8583 habitants, dont 22.0% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Thaon-les-Vosges ?

L’IMMOBILIER À Thaon-les-Vosges ?

68 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Thaon-les-Vosges

Quartier du Centre

Le quartier du Centre à Thaon-les-Vosges est un lieu animé, situé au cœur de la ville, offrant aux habitants et aux visiteurs une atmosphère chaleureuse et conviviale. Thaon-les-Vosges est une commune de taille moyenne, située dans la région Grand Est de la France, à proximité de la célèbre ville d'Épinal. Le quartier du Centre se distingue par sa proximité avec des monuments historiques tels que l'église Saint-Brice, la chapelle Saint-Léger et le Château des Brasseurs, offrant aux visiteurs un aperçu de l'histoire locale. Pour les habitants et les touristes, le quartier du Centre propose une variété d'attractions, comme des boutiques pittoresques, des cafés et restaurants, des marchés locaux, ainsi que des espaces verts pour se détendre. Les ruelles pavées et les bâtiments anciens ajoutent au charme du quartier, invitant à la flânerie. En termes de transport en commun, le quartier du Centre est bien desservi, grâce à des arrêts de bus et une gare ferroviaire à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de Thaon-les-Vosges et même vers d'autres villes de la région. Les pistes cyclables et les trottoirs rendent également la circulation piétonne agréable et sécurisée. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Centre offre une gamme variée de boutiques, allant des boulangeries et marchands de fruits et légumes aux boutiques de vêtements et de décoration, permettant aux habitants de faire leurs courses quotidiennes à proximité. Les marchés hebdomadaires ajoutent également une dimension traditionnelle et conviviale à la vie locale. En somme, le quartier du Centre à Thaon-les-Vosges est un lieu dynamique et accueillant, offrant une atmosphère authentique et des commodités variées pour ses habitants et les visiteurs.

Quartier de la Gare

Le quartier de la Gare à Thaon-les-Vosges est un quartier animé et dynamique, situé à proximité immédiate de la gare ferroviaire, d'où son nom. Thaon-les-Vosges est une charmante commune des Vosges, en région Grand Est, proche de la ville d'Épinal, à environ 7 km seulement. Ce quartier bénéficie donc d'une situation privilégiée, offrant un accès facile et rapide à la grande ville locale. À proximité du quartier de la Gare se trouvent plusieurs monuments et attractions d'intérêt, notamment l'église Saint-Nicolas, datant du 19ème siècle, ainsi que le parc des Capucins, un espace verdoyant idéal pour se promener et se détendre. Les environs offrent également de nombreuses possibilités de randonnées, notamment dans le massif vosgien. En termes de transports en commun, le quartier de la Gare est bien desservi, grâce à sa gare ferroviaire qui permet de rejoindre facilement Épinal et d'autres villes de la région. Des lignes de bus desservent également la commune, facilitant les déplacements des habitants et des visiteurs. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Gare propose une diversité d'établissements, tels que des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, des cafés, des boutiques de vêtements et d'accessoires, ainsi que des services de proximité comme des pharmacies et des banques. Les habitants et les touristes trouvent donc tout ce dont ils ont besoin à proximité, facilitant la vie quotidienne et les séjours dans ce quartier vivant et convivial.

Quartier des Roches

Le quartier des Roches à Thaon-les-Vosges est un charmant quartier résidentiel situé à quelques kilomètres du centre-ville. Niché au cœur de la nature et entouré de forêts verdoyantes, c'est un endroit calme et paisible où il fait bon vivre. Malgré sa tranquillité, il reste proche de toutes les commodités, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les habitants. En ce qui concerne sa situation par rapport à la grande ville locale, Thaon-les-Vosges est une petite commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Les Roches se trouvent à proximité de monuments historiques tels que l'église Saint-Martin et le château des Brasseurs, qui sont des attractions populaires pour les touristes et les habitants. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières qui relient les Roches au centre-ville et aux autres quartiers de Thaon-les-Vosges. De plus, la gare SNCF est à quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, les Roches disposent de plusieurs magasins de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies et des restaurants. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre dans le centre-ville. En somme, le quartier des Roches à Thaon-les-Vosges est un lieu paisible et agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Sa proximité avec la ville et les monuments locaux, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un endroit attractif pour vivre et visiter.

Quartier de la Vologne

Le quartier de la Vologne à Thaon-les-Vosges est un paisible quartier résidentiel situé à proximité de la ville de Épinal, dans le département des Vosges en région Grand Est, en France. Niché au cœur d'une nature verdoyante et préservée, il offre un cadre de vie agréable et tranquille pour ses habitants. Le quartier de la Vologne bénéficie d'une proximité avec la ville d'Épinal, célèbre pour son patrimoine historique et culturel, notamment sa basilique Saint-Maurice et son célèbre musée de l'imagerie. Les touristes pourront également profiter des multiples attractions à proximité, telles que le lac de Gérardmer, la station de ski de La Bresse, ou encore les sentiers de randonnée du Parc naturel régional des Ballons des Vosges. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de la Vologne est bien desservi par des lignes de bus qui relient régulièrement Thaon-les-Vosges à Épinal et aux communes environnantes. De plus, la gare d'Épinal permet des liaisons ferroviaires facilitant les déplacements vers les autres villes de la région. Au niveau des commerces, le quartier de la Vologne propose une diversité d'établissements de proximité pour répondre aux besoins des habitants, notamment des supérettes, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, et d'autres services essentiels. En somme, le quartier de la Vologne à Thaon-les-Vosges offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités, des attractions touristiques majeures de la région, et bien relié au reste de la région grâce à un réseau de transports en commun efficace.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Thaon-les-Vosges ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Vosges

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !