Vente en viager à Laon

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Laon !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Laon

41

ventes en viager chaque année à Laon

41 jours

en moyenne pour vendre les biens à Laon

1%

des biens vendus en viager à Laon sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Laon ?

À Laon, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 086 € pour les appartements et un prix médian de 109 000 € pour les maisons, à Laon, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Laon : le prix élevé du mètre carré à Laon vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Laon, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 363 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Laon le prix moyen des biens vendus en viager était de 77 427 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 3.9%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Laon, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Laon a à offrir : Laon est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Laon, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Laon ?

À Laon comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Laon

Nos conseillers experts du viager, présents à Laon et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Laon et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Laon

LE VIAGER OCCUPÉ À Laon

Le viager occupé correspond à 69.0% des ventes occupées à Laon. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Laon pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Laon

À Laon, le viager libre est relativement rare : seulement 8.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Laon

À Laon, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Laon, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Laon

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Laon

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Laon, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Laon ?

À Laon, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 29.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 35.6% des ventes sont faites par des couples, et 21.3% par des hommes. Dans 68.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Laon compte 24091 habitants, dont 19.7% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Laon ?

L’IMMOBILIER À Laon ?

55 m² / logement
en moyenne
55 m² / appartements en moyenne
89 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Laon

Quartier de Vaux

Le Quartier de Vaux à Laon est un quartier résidentiel situé à l'extérieur du centre historique de la ville. Il se trouve à une courte distance à pied ou en voiture de la cathédrale de Laon, l'un des monuments les plus emblématiques de la région. Ce quartier offre un mélange d'architecture traditionnelle et modernité, avec des maisons typiques de style local et des infrastructures récentes. En ce qui concerne les attractions, les habitants de Quartier de Vaux bénéficient de la proximité de la vieille ville et de ses rues pittoresques, de ses boutiques artisanales et de ses restaurants traditionnels. Les touristes peuvent également profiter de la vue panoramique depuis la citadelle située à proximité, offrant un aperçu spectaculaire de la région environnante. Concernant les transports en commun, le Quartier de Vaux est bien desservi par les bus locaux qui relient le quartier au reste de la ville de Laon. Les habitants peuvent également accéder facilement à la gare principale de Laon pour des déplacements plus étendus en train vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le Quartier de Vaux offre une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies et des petits restaurants. Pour des achats plus importants, les habitants peuvent se rendre dans le centre-ville de Laon où se trouvent des supermarchés et des boutiques spécialisées. En conclusion, le Quartier de Vaux à Laon offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de la vieille ville et de ses attractions touristiques. Sa bonne desserte en transports en commun et la présence de commerces de proximité en font un quartier attractif pour les habitants et les visiteurs.

Quartier de Champagne

Le quartier de Champagne à Laon, situé à proximité du centre-ville, est un quartier pittoresque et historique qui offre un mélange unique de charme médiéval et de modernité. Il se distingue par ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et ses bâtiments anciens remarquables qui témoignent de l'histoire de la ville. Situé à seulement quelques pas de la magnifique cathédrale de Laon, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, le quartier de Champagne offre aux visiteurs une expérience authentique de la vie locale. Les touristes peuvent déambuler dans les rues étroites, visiter les nombreux petits commerces d'artisanat local et s'arrêter dans les cafés et restaurants pittoresques pour déguster des spécialités régionales. Pour les habitants du quartier, on trouve des commodités telles que des épiceries, des boulangeries, des pharmacies, des petits magasins de vêtements et des services de proximité qui facilitent la vie quotidienne. Le quartier est également animé par des marchés locaux où l'on peut acheter des produits frais et des articles artisanaux. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de Champagne est bien desservi par des bus locaux qui relient facilement les habitants au reste de la ville et à la gare ferroviaire. De là, les habitants et les visiteurs peuvent accéder à d'autres destinations de la région et même à Paris grâce aux trains à grande vitesse. Dans l'ensemble, le quartier de Champagne à Laon est un endroit charmant, animé et historique qui offre une atmosphère unique où se mêlent tradition et modernité, faisant de lui un lieu apprécié aussi bien par les locaux que par les touristes en quête d'authenticité et de découvertes.

Quartier de Saint-Jean

Le quartier de Saint-Jean à Laon est un quartier historique et pittoresque situé dans la ville de Laon en France, connue pour sa magnifique cathédrale gothique. Ce quartier se trouve en périphérie de la grande ville locale, offrant un mélange de tranquillité et de charme urbain. Il est situé en hauteur, donnant une vue imprenable sur la ville et ses alentours. Les principaux monuments à visiter dans les environs incluent la majestueuse cathédrale de Laon, datant du XIIe siècle, ainsi que la Tour de l'Horloge, vestige des fortifications médiévales de la ville. Les touristes et les locaux peuvent également profiter de balades dans les rues pavées du quartier, découvrir ses anciennes maisons à colombages et ses petites places animées. Le quartier de Saint-Jean est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Laon et ses environs. La gare de Laon est également à proximité, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Saint-Jean propose une variété de magasins locaux, tels que des boulangeries, des cafés, des boutiques d'artisanat et des restaurants traditionnels. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter de l'ambiance conviviale et de l'authenticité de la vie de quartier. En résumé, le quartier de Saint-Jean à Laon est un lieu chargé d'histoire et de charme, offrant une atmosphère unique à ses habitants et visiteurs, ainsi qu'un accès pratique aux principaux sites touristiques de Laon et de sa région.

Quartier de la gare

Le quartier de la gare à Laon, situé au cœur de cette ville pittoresque perchée sur une colline dans la région des Hauts-de-France, est un lieu animé et central pour les habitants locaux et les voyageurs de passage. La gare de Laon est un point stratégique de connexion, reliant la ville à diverses destinations régionales et nationales grâce aux trains, bus et taxis. À proximité de la gare, on trouve des bâtiments historiques tels que la magnifique cathédrale Notre-Dame de Laon, avec son architecture gothique impressionnante et sa vue panoramique sur la région. Les voyageurs et les habitants peuvent également profiter des rues pavées pittoresques du centre-ville, des boutiques artisanales, des cafés conviviaux et des restaurants proposant une gastronomie locale. Le quartier de la gare est également dynamique sur le plan commercial, offrant une variété de commerces pratiques tels que des supermarchés, des pharmacies, des boutiques de vêtements et des services de proximité. Les habitants peuvent facilement trouver tout ce dont ils ont besoin pour leur quotidien à quelques pas de leur domicile. En termes de transports en commun, le quartier jouit d'une excellente accessibilité, avec des bus desservant différents quartiers de Laon et des trains réguliers vers des destinations comme Paris, Reims et d'autres villes environnantes. Cela en fait un point de départ idéal pour explorer la région ou même pour des déplacements professionnels. En résumé, le quartier de la gare à Laon est un mélange harmonieux de modernité et d'histoire, offrant aux habitants et aux visiteurs une expérience unique où se mêlent commodité, patrimoine culturel et connexion régionale.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Laon ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Aisne

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !