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Vente en viager à Saint-Quentin
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Saint-Quentin !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Saint-Quentin
41
ventes en viager chaque année à Saint-Quentin
41 jours
en moyenne pour vendre les biens à Saint-Quentin
1%
des biens vendus en viager à Saint-Quentin sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Saint-Quentin ?
À Saint-Quentin, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 155 € pour les appartements et un prix médian de 94 000 € pour les maisons, à Saint-Quentin, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Saint-Quentin : le prix élevé du mètre carré à Saint-Quentin vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Saint-Quentin, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 363 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Saint-Quentin le prix moyen des biens vendus en viager était de 78 220 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 4.6%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Saint-Quentin, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Saint-Quentin a à offrir : Saint-Quentin est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Saint-Quentin, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Saint-Quentin ?
À Saint-Quentin comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Quentin
Nos conseillers experts du viager, présents à Saint-Quentin et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Saint-Quentin et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Quentin
LE VIAGER OCCUPÉ À Saint-Quentin
Le viager occupé correspond à 67.3% des ventes occupées à Saint-Quentin. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Saint-Quentin pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Saint-Quentin
À Saint-Quentin, le viager libre est relativement rare : seulement 9.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Saint-Quentin
À Saint-Quentin, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Saint-Quentin, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Saint-Quentin
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Saint-Quentin
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Saint-Quentin, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Saint-Quentin ?
À Saint-Quentin, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 26.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 39.9% des ventes sont faites par des couples, et 19.2% par des hommes. Dans 66.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Saint-Quentin compte 53100 habitants, dont 21.6% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Saint-Quentin ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Saint-Quentin
Centre-Ville
Le quartier Centre-Ville de Saint-Quentin est le cœur historique de la ville, situé au sud-ouest de la grande ville locale. Il est entouré de nombreux monuments emblématiques tels que la basilique Saint-Quentin, le théâtre Jean-Vilar, et l'hôtel de ville, ce qui en fait un lieu de visite incontournable pour les touristes et un point de rassemblement pour les habitants de la région. Le quartier est également proche de la célèbre Place de l'Hôtel de Ville, connue pour ses cafés et ses boutiques pittoresques, offrant ainsi aux visiteurs et aux habitants une atmosphère animée et conviviale. Les rues pavées, les façades colorées et les espaces verts contribuent à son charme authentique. En termes de transport en commun, le quartier Centre-Ville est bien desservi par les bus locaux, offrant un accès facile au reste de la ville et de la région. On y trouve également des stations de vélo en libre-service et des options de location de voitures pour ceux qui préfèrent explorer les environs de manière plus indépendante. En ce qui concerne les commerces, le quartier Centre-Ville propose une variété de boutiques allant des magasins de mode aux marchés locaux en passant par les galeries d'art. Les visiteurs pourront trouver des produits artisanaux locaux, des souvenirs uniques et des créations originales, faisant de cette partie de la ville un lieu idéal pour le shopping et la découverte de l'artisanat régional. En somme, le quartier Centre-Ville de Saint-Quentin est un mélange vibrant d'histoire, de culture et de vie locale, offrant à la fois aux habitants et aux touristes une expérience authentique et enrichissante au cœur de cette charmante ville française.
Faubourg d'Isle
Le quartier Faubourg d'Isle à Saint-Quentin est un quartier historique et pittoresque situé à l'est du centre-ville de Saint-Quentin, dans les Hauts-de-France, en France. Il tient son nom de l'ancien faubourg situé en face de l'île, formée par le canal et la rivière Somme. Le quartier Faubourg d'Isle est proche de nombreux monuments emblématiques de Saint-Quentin, tels que la Basilique Saint-Quentin et l'Hôtel de Ville, ce qui en fait un lieu attractif pour les touristes en quête de découvertes historiques. Les locaux apprécient également les nombreux restaurants, bars et commerces de proximité qui animent les rues du quartier. En termes de transport en commun, le Faubourg d'Isle est bien desservi. Il est relié au reste de la région par plusieurs lignes de bus et la gare de Saint-Quentin se trouve à quelques minutes à pied, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. Les habitants et les visiteurs du quartier peuvent profiter d'une variété de commerces, notamment des boulangeries, des épiceries, des boutiques de mode, des librairies, des salons de coiffure, des pharmacies et bien plus encore. Le marché hebdomadaire du Faubourg d'Isle est également une attraction populaire, offrant des produits frais et locaux. En somme, le quartier Faubourg d'Isle à Saint-Quentin est un lieu authentique, riche en histoire, offrant un mélange charmant de tradition et de modernité, et constituant un véritable joyau à découvrir dans la belle ville de Saint-Quentin.
La Vallée
La Vallée est un charmant quartier situé à Saint-Quentin, une ville animée et historique dans les Hauts-de-France, en France. Niché au cœur de la région, La Vallée offre une atmosphère paisible et verdoyante, loin des tumultes de la ville. Situé à proximité du centre-ville de Saint-Quentin, La Vallée bénéficie d'une situation idéale permettant aux résidents de profiter des commodités offertes par la grande ville tout en profitant d'un cadre plus tranquille. Les locaux et les touristes peuvent facilement rejoindre les principaux monuments de la ville, tels que la superbe basilique de Saint-Quentin et le Musée Antoine Lécuyer, ainsi que les attractions locales comme le parc d'Isle et la promenade des Remparts. La Vallée est bien desservie par les transports en commun, notamment par les bus et les trains, facilitant les déplacements vers le reste de la région. Les habitants peuvent ainsi accéder facilement aux zones commerciales, aux établissements scolaires et aux lieux de loisirs à proximité. En ce qui concerne les commerces, La Vallée propose une variété de boutiques de quartier, de supermarchés, de boulangeries, de restaurants et de services essentiels, offrant aux résidents tout ce dont ils ont besoin au quotidien. En somme, La Vallée à Saint-Quentin est un quartier tranquille et convivial offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et la quiétude de la campagne. Avec sa proximité avec la grande ville, ses attractions locales et ses bonnes connexions de transport, c'est un endroit idéal pour vivre et visiter.
Plateau des Poètes
Le quartier Plateau des Poètes à Saint-Quentin est un quartier résidentiel paisible et verdoyant, situé à proximité du centre-ville historique de la commune. Ce quartier bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès facile aux principaux monuments et attractions touristiques de la ville, tels que la basilique Saint-Quentin, le musée des Papillons, et les jardins de l'île aux Toiles. Les locaux et les touristes peuvent également profiter des espaces de détente et de loisirs du Parc d'Isle, à quelques pas du Plateau des Poètes. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre le centre-ville et la gare de Saint-Quentin rapidement. De là, les voyageurs peuvent accéder facilement à d'autres destinations de la région, comme Amiens, Lille ou Paris, grâce aux liaisons ferroviaires. En termes de commerces, le quartier Plateau des Poètes offre une variété d'établissements de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants et des cafés. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à distance de marche, ce qui crée une atmosphère conviviale et pratique au sein du quartier. En résumé, le quartier Plateau des Poètes à Saint-Quentin est un lieu idéal pour vivre ou séjourner, offrant un cadre de vie agréable, une proximité avec les attractions touristiques majeures de la ville, une bonne accessibilité en transport en commun et une offre commerciale diversifiée pour répondre aux besoins de ses habitants et visiteurs.
