Vente en viager à Saint-Quentin

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Saint-Quentin !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Saint-Quentin

41

ventes en viager chaque année à Saint-Quentin

41 jours

en moyenne pour vendre les biens à Saint-Quentin

1%

des biens vendus en viager à Saint-Quentin sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Saint-Quentin ?

À Saint-Quentin, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 155 € pour les appartements et un prix médian de 94 000 € pour les maisons, à Saint-Quentin, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Saint-Quentin : le prix élevé du mètre carré à Saint-Quentin vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Saint-Quentin, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 363 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Saint-Quentin le prix moyen des biens vendus en viager était de 78 220 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 4.6%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Saint-Quentin, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Saint-Quentin a à offrir : Saint-Quentin est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Saint-Quentin, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Saint-Quentin ?

À Saint-Quentin comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Quentin

Nos conseillers experts du viager, présents à Saint-Quentin et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Saint-Quentin et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Quentin

LE VIAGER OCCUPÉ À Saint-Quentin

Le viager occupé correspond à 67.3% des ventes occupées à Saint-Quentin. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Saint-Quentin pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Saint-Quentin

À Saint-Quentin, le viager libre est relativement rare : seulement 9.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Saint-Quentin

À Saint-Quentin, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Saint-Quentin, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Saint-Quentin

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Saint-Quentin

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Saint-Quentin, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Saint-Quentin ?

À Saint-Quentin, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 26.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 39.9% des ventes sont faites par des couples, et 19.2% par des hommes. Dans 66.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Saint-Quentin compte 53100 habitants, dont 21.6% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Saint-Quentin ?

L’IMMOBILIER À Saint-Quentin ?

58 m² / logement
en moyenne
55 m² / appartements en moyenne
89 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Saint-Quentin

Voici une liste de quartiers pour Saint-Quentin :

Le quartier de Saint-Quentin à Saint-Quentin est un quartier résidentiel animé et dynamique situé à proximité du centre-ville. Il est considéré comme l'un des quartiers les plus prisés de la ville en raison de sa proximité avec de nombreux commerces, écoles, parcs et lieux de divertissement. Saint-Quentin est un quartier bien desservi en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus urbains qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de la ville. De plus, la gare ferroviaire principale de Saint-Quentin se trouve à quelques minutes à pied, offrant des connexions rapides vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les attractions touristiques, le quartier de Saint-Quentin est proche de plusieurs monuments historiques tels que la basilique de Saint-Quentin, la citadelle et le musée des Papillons. Les touristes peuvent également profiter des nombreux cafés, restaurants et boutiques situés dans les rues commerçantes animées du quartier. Pour les habitants locaux, le quartier offre une variété de commerces de proximité, dont des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des boutiques de vêtements et des marchés de produits locaux. Les résidents trouvent également de nombreux services pratiques tels que des banques, des salons de coiffure, des salles de sport et des centres de bien-être. En résumé, le quartier de Saint-Quentin à Saint-Quentin est un endroit agréable à vivre et à visiter, offrant une atmosphère conviviale, une grande accessibilité aux transports en commun, une variété de commerces et des attractions touristiques intéressantes à proximité.

Le quartier de Saint-Quentin est situé dans la ville éponyme, dans les Hauts-de-France. Il se trouve à proximité du centre-ville et bénéficie d'une atmosphère animée et dynamique. L'emplacement de ce quartier est idéal car il permet d'accéder facilement aux monuments historiques de la ville tels que la basilique de Saint-Quentin, la Cité administrative ou encore le théâtre Jean-Vilar. Les visiteurs peuvent également profiter des nombreux restaurants, bars et boutiques qui rendent le quartier attractif pour les locaux et les touristes. Saint-Quentin est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le quartier au reste de la ville et de la région. La gare SNCF permet également de se rendre rapidement à Paris ou dans d'autres grandes villes des Hauts-de-France. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Saint-Quentin offre une grande variété de boutiques, des petites épiceries aux grandes enseignes de prêt-à-porter. Les habitants et les visiteurs peuvent facilement trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, ce qui rend le quartier très pratique pour faire ses courses ou pour flâner dans les rues commerçantes. En résumé, le quartier de Saint-Quentin est un lieu vivant et agréable, offrant à la fois un accès facile aux monuments historiques et aux attractions touristiques de la ville, ainsi qu'une grande diversité de commerces pour satisfaire tous les besoins. Sa bonne desserte en transports en commun en fait un endroit idéal pour vivre ou séjourner lors d'une visite dans la région.

Centre-ville

Le quartier Centre-ville de Saint-Quentin est l'un des quartiers les plus dynamiques et animés de la ville. Situé au cœur de Saint-Quentin, il est entouré de nombreux sites emblématiques tels que la mairie, l'église Saint-Quentin, le théâtre Jean Vilar, et la place de l'Hôtel de Ville. En tant que principal centre économique et commercial de la ville, le quartier Centre-ville regorge de boutiques, de restaurants, de bars, et de cafés qui attirent autant les habitants locaux que les touristes. Les visiteurs peuvent déambuler dans les rues pavées et découvrir des petites boutiques artisanales, des galeries d'art, et des antiquaires. Grâce à son emplacement central, le quartier Centre-ville est bien desservi par les transports en commun. Les habitants et les visiteurs peuvent facilement se déplacer en bus, en tramway, ou en train pour explorer les environs ou se rendre dans d'autres quartiers de la ville. En termes de commerces, le quartier Centre-ville offre une grande variété de magasins allant des grands magasins aux petites boutiques indépendantes. On y trouve des enseignes de mode, de décoration, d'électronique, ainsi que des marchés locaux proposant des produits frais et des spécialités régionales. En résumé, le quartier Centre-ville de Saint-Quentin est un lieu incontournable pour les amateurs de shopping, de culture, et de gastronomie. Sa situation centrale, ses monuments historiques, ses attractions touristiques, et sa diversité de commerces en font un endroit dynamique et vivant où il fait bon flâner et découvrir.

Faubourg d'Isle

Le quartier Faubourg d'Isle à Saint-Quentin est un quartier dynamique situé au bord de la rivière Oise, proche du centre-ville. Il se distingue par son ambiance chaleureuse et son patrimoine historique riche. Le quartier Faubourg d'Isle abrite le célèbre Parc d'Isle, véritable joyau naturel de la ville, offrant aux habitants et aux touristes un cadre verdoyant pour se promener, faire du sport ou simplement se détendre. Le parc propose également différentes attractions telles que des jardins, des aires de jeux pour enfants, un théâtre de verdure et un embarcadère pour des balades en bateau sur la rivière Oise. Le quartier est également situé à proximité de monuments emblématiques de Saint-Quentin, tels que la basilique Saint-Quentin et la place de l'Hôtel de Ville, permettant aux visiteurs de découvrir l'histoire et l'architecture de la ville. En termes de transports en commun, le quartier Faubourg d'Isle est bien desservi par des lignes de bus qui le relient au centre-ville et à la gare de Saint-Quentin, facilitant ainsi les déplacements dans la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier offre une variété de boutiques, de restaurants et de cafés, permettant aux habitants de profiter d'une vie commerçante animée et diversifiée sans avoir à se rendre au centre-ville. En somme, le quartier Faubourg d'Isle à Saint-Quentin est un endroit charmant qui allie nature, histoire et vie commerçante, offrant à ses habitants et aux visiteurs une expérience riche et agréable.

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Claude
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La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
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Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
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Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !