Vente en viager à Soissons

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Soissons !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Soissons

41

ventes en viager chaque année à Soissons

41 jours

en moyenne pour vendre les biens à Soissons

1%

des biens vendus en viager à Soissons sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Soissons ?

À Soissons, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 587 € pour les appartements et un prix médian de 172 000 € pour les maisons, à Soissons, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Soissons : le prix élevé du mètre carré à Soissons vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Soissons, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 363 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Soissons le prix moyen des biens vendus en viager était de 115 799 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 4.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Soissons, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Soissons a à offrir : Soissons est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Soissons, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Soissons ?

À Soissons comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Soissons

Nos conseillers experts du viager, présents à Soissons et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Soissons et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Soissons

LE VIAGER OCCUPÉ À Soissons

Le viager occupé correspond à 67.6% des ventes occupées à Soissons. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Soissons pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Soissons

À Soissons, le viager libre est relativement rare : seulement 9.1% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Soissons

À Soissons, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Soissons, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Soissons

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Soissons

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Soissons, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Soissons ?

À Soissons, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 26.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 41.1% des ventes sont faites par des couples, et 18.6% par des hommes. Dans 66.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Soissons compte 28888 habitants, dont 22.7% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Soissons ?

L’IMMOBILIER À Soissons ?

61 m² / logement
en moyenne
55 m² / appartements en moyenne
89 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Soissons

Quartier Saint-Crépin

Le quartier Saint-Crépin à Soissons est un quartier résidentiel paisible situé à proximité du centre-ville historique. Cette zone est connue pour son atmosphère chaleureuse et son charme pittoresque, avec ses rues pavées et ses maisons anciennes bien entretenues. Saint-Crépin se trouve à seulement quelques kilomètres du cœur de Soissons, offrant ainsi un accès facile aux nombreux monuments historiques de la ville tels que la cathédrale Saint-Gervais-et-Saint-Protais et l'abbaye Saint-Jean-des-Vignes. Les touristes et les habitants peuvent profiter de la proximité de ces sites emblématiques tout en profitant du calme de ce quartier résidentiel. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Saint-Crépin est bien desservi par des lignes de bus qui relient facilement aux autres quartiers de Soissons ainsi qu'aux villes environnantes. De plus, la gare de Soissons est à quelques minutes en voiture, offrant un accès aux trains régionaux. Dans les environs de Saint-Crépin, on trouve une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. Les habitants peuvent donc facilement trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. En somme, le quartier Saint-Crépin à Soissons est un endroit agréable et pratique pour vivre ou visiter, offrant à la fois la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des attractions de la ville. Sa connexion facile aux transports en commun et la présence de commerces locaux en font un quartier idéal pour profiter de la vie urbaine tout en ayant un cadre de vie paisible.

Quartier Saint-Michel

Le quartier Saint-Michel à Soissons est un quartier historique et pittoresque situé au cœur de la ville. Il se trouve à proximité immédiate de la cathédrale de Soissons, un monument emblématique de la région, et du centre-ville commerçant. En termes d'attractions, les visiteurs et les habitants peuvent profiter de la beauté architecturale des vieilles maisons à colombages, des ruelles pavées, ainsi que des nombreux cafés et restaurants qui animent le quartier. Les amateurs d'histoire et de culture pourront également visiter le musée Saint-Léger, qui abrite une collection d'œuvres d'art et d'objets historiques. Le quartier Saint-Michel est bien desservi par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus passent à proximité, ce qui permet de se déplacer facilement dans Soissons et ses environs. De plus, la gare de Soissons n'est pas très éloignée, offrant des liaisons vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Michel propose une variété de boutiques, allant des petites épiceries aux magasins de vêtements en passant par les sandwicheries et les boulangeries. Les habitants peuvent ainsi faire leurs achats de proximité sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier Saint-Michel à Soissons est un lieu vivant et animé, alliant charme historique et commodités modernes. Il offre un cadre agréable pour se promener, faire du shopping ou tout simplement profiter de l'ambiance typiquement française d'une ville de province.

Quartier Chevreux

Le quartier Chevreux est un quartier résidentiel situé à Soissons, une ville historique de la région des Hauts-de-France en France. Il se trouve à proximité du centre-ville de Soissons, à environ 20 minutes à pied de la magnifique cathédrale Saint-Gervais-et-Saint-Protais et du musée de Soissons. Le quartier est connu pour son ambiance paisible et agréable, offrant un mélange d'anciennes maisons en pierre et de nouvelles constructions modernes. Les habitants locaux apprécient la tranquillité de Chevreux tout en étant à quelques pas des commodités de la ville. Pour les visiteurs, le quartier Chevreux offre un aperçu de la vie quotidienne à Soissons, loin des zones touristiques plus fréquentées. Les rues bordées d'arbres et les petits parcs offrent des espaces de détente pour les promenades ou les pique-niques. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Chevreux est bien desservi par des arrêts de bus locaux, permettant aux résidents de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare de Soissons est située à quelques kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires vers Paris et d'autres grandes villes de la région. En termes de commerces, le quartier Chevreux propose une variété de boutiques de proximité, boulangeries, pharmacies, supermarchés et quelques cafés et restaurants. Les habitants ont ainsi accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En résumé, le quartier Chevreux à Soissons est un lieu charmant, calme et bien situé, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants tout en étant à proximité des attractions locales et des commodités nécessaires. Son accessibilité aux transports en commun en fait un endroit idéal pour vivre et explorer la région environnante.

Quartier De La République

Le quartier de la République à Soissons est un lieu emblématique de la ville, situé en plein cœur du centre-ville. Dynamique et animé, il est très apprécié des habitants locaux et des touristes pour sa diversité et son charme. Sa situation géographique en fait un quartier central par rapport à la grande ville de Soissons, offrant un accès rapide aux principaux monuments et attractions de la ville. À proximité se trouvent la cathédrale Saint-Gervais-et-Saint-Protais, la mairie, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et boutiques. Les transports en commun sont très bien développés dans le quartier, avec des arrêts de bus et de taxis à disposition. La gare de Soissons est également située à quelques minutes à pied, offrant une connexion facile au reste de la région. En termes de commerces, le quartier de la République regorge de boutiques en tous genres : magasins de vêtements, épicerie fine, librairies, pharmacies, boulangeries, etc. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une grande variété de services à proximité. En résumé, le quartier de la République à Soissons est un lieu vivant et agréable, offrant une expérience urbaine authentique et conviviale. Son accessibilité, sa diversité commerciale et sa proximité avec les attractions locales en font un endroit incontournable pour les habitants et les touristes de passage.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
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Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !