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Vente en viager à Hazebrouck
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Hazebrouck !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Hazebrouck
197
ventes en viager chaque année à Hazebrouck
197 jours
en moyenne pour vendre les biens à Hazebrouck
1%
des biens vendus en viager à Hazebrouck sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Hazebrouck ?
À Hazebrouck, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 260 € pour les appartements et un prix médian de 168 000 € pour les maisons, à Hazebrouck, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Hazebrouck : le prix élevé du mètre carré à Hazebrouck vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Hazebrouck, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 384 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Hazebrouck le prix moyen des biens vendus en viager était de 154 212 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 4.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Hazebrouck, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Hazebrouck a à offrir : Hazebrouck est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Hazebrouck, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Hazebrouck ?
À Hazebrouck comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Hazebrouck
Nos conseillers experts du viager, présents à Hazebrouck et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Hazebrouck et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Hazebrouck
LE VIAGER OCCUPÉ À Hazebrouck
Le viager occupé correspond à 68.7% des ventes occupées à Hazebrouck. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Hazebrouck pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Hazebrouck
À Hazebrouck, le viager libre est relativement rare : seulement 9.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Hazebrouck
À Hazebrouck, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Hazebrouck, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Hazebrouck
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Hazebrouck
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Hazebrouck, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Hazebrouck ?
À Hazebrouck, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 53.2% des ventes sont faites par des couples, et 13.1% par des hommes. Dans 66.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Hazebrouck compte 21464 habitants, dont 21.6% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Hazebrouck ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Hazebrouck
Quartier de la gare
Le quartier de la gare à Hazebrouck est un quartier dynamique et central de la ville. Situé à proximité de la gare ferroviaire, il constitue le point de départ idéal pour explorer la région. Hazebrouck est une petite ville du Nord de la France, à environ 45 minutes en train de Lille, la grande ville la plus proche. Le quartier de la gare se distingue par sa facilité d'accès aux monuments historiques de la ville, tels que l'église Saint-Eloi et la Halle aux Draps, ainsi qu'aux attractions locales comme le musée des Augustins et le parc naturel régional des Caps et Marais d'Opale. Grâce à sa gare bien desservie, le quartier est également bien relié au reste de la région via les transports en commun. Les trains permettent de se rendre rapidement dans d'autres villes des Hauts-de-France, ce qui en fait un lieu stratégique pour les voyageurs. En termes de commerces, le quartier de la gare offre une variété de boutiques, de restaurants et de services essentiels aux habitants et aux visiteurs. On y trouve des boulangeries, des cafés, des supermarchés, des pharmacies, des boutiques de vêtements, ainsi que des lieux de restauration rapide et des restaurants traditionnels. En résumé, le quartier de la gare à Hazebrouck est un lieu animé, central et bien connecté, proposant une gamme diversifiée d'activités, de commerces et de services pour répondre aux besoins des habitants et des touristes de passage.
Quartier du centre-ville
Le quartier du centre-ville à Hazebrouck est un lieu animé et pittoresque qui se trouve au cœur de cette charmante ville du nord de la France. Situé à quelques pas de la gare principal, il jouit d'une position centrale et facilement accessible depuis les autres quartiers de la ville, ainsi que des villes environnantes telles que Lille et Dunkerque. Ce quartier est entouré de bâtiments historiques et monuments emblématiques, tels que l'église Saint-Eloi, la mairie, et la place Saint-Roch qui accueille un marché hebdomadaire populaire. Les rues pavées bordées de boutiques, de cafés et de restaurants invitent les visiteurs à se promener et à profiter de l'atmosphère conviviale. Pour les locaux et les touristes, le centre-ville offre une variété d'attractions culturelles telles que des galeries d'art, des musées, des théâtres, et des événements réguliers tels que des festivals de musique et des marchés de Noël. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par des lignes de bus qui relient le centre-ville aux autres quartiers de la ville, ainsi qu'à la gare pour des trajets plus longues vers d'autres destinations. La proximité de l'autoroute A25 facilite également les déplacements en voiture. Les commerces disponibles dans le quartier du centre-ville incluent des boutiques de vêtements, des épiceries, des boulangeries, des marchés locaux, des librairies, des salons de coiffure, des pharmacies, et bien d'autres encore, offrant ainsi aux résidents et aux visiteurs tout ce dont ils ont besoin à portée de main. Que ce soit pour flâner, faire du shopping, ou simplement se détendre en terrasse, le quartier du centre-ville à Hazebrouck est un endroit dynamique et plein de charme.
Quartier du Maréchal Leclerc
Le quartier du Maréchal Leclerc à Hazebrouck est un charmant quartier situé dans la ville du Nord de la France. Il se trouve à proximité du centre-ville, à quelques pas de la gare ferroviaire, offrant ainsi un accès facile aux habitants et aux visiteurs venant d'autres villes. Le quartier est également proche de l'autoroute, facilitant les déplacements en voiture vers les villes voisines. En ce qui concerne les monuments et les attractions, le Quartier du Maréchal Leclerc est à quelques minutes de la place principale de Hazebrouck, où se trouvent l'église Saint-Eloi et l'Hôtel de Ville, des édifices remarquables par leur architecture. Les visiteurs peuvent également profiter des restaurants, des boutiques et des cafés animés de la ville. Pour ce qui est des transports en commun, le quartier est bien desservi par des lignes de bus qui permettent de se déplacer facilement dans la ville et aux alentours. De plus, la gare ferroviaire offre des liaisons vers d'autres villes de la région comme Lille ou Dunkerque, ce qui en fait un point de départ stratégique pour explorer la région. En ce qui concerne les commerces, le Quartier du Maréchal Leclerc propose une variété de magasins de proximité, des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des services essentiels pour répondre aux besoins des habitants. Les amateurs de shopping apprécieront les boutiques de mode, les librairies et les magasins d'artisanat local. En somme, le Quartier du Maréchal Leclerc à Hazebrouck est un quartier vivant, bien situé et offrant une atmosphère agréable pour les résidents et les visiteurs qui souhaitent découvrir la culture locale et profiter des commodités offertes par la ville.
Quartier de la Roselière
Le quartier de la Roselière à Hazebrouck est un quartier résidentiel paisible situé à proximité du centre-ville de la commune, dans le département du Nord en France. Plus précisément, il se trouve à l'est de la ville, à quelques kilomètres du centre historique et de la gare. La Roselière bénéficie d'une situation privilégiée par rapport à la grande ville locale, offrant un cadre de vie verdoyant et calme tout en restant relativement proche des commodités et des services du centre-ville. Ce quartier n'est pas très loin de la magnifique Abbaye de Mont des Cats, un monument historique et spirituel important de la région, attirant à la fois des locaux et des touristes en quête de culture et de tranquillité. En termes de transport en commun, la Roselière est bien desservie par des lignes de bus reliant le quartier au reste de la ville d'Hazebrouck. De plus, la gare SNCF de Hazebrouck permet de rejoindre facilement d'autres grandes villes de la région comme Lille ou Dunkerque. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Roselière dispose de quelques petites boutiques de proximité, notamment une boulangerie, une pharmacie, et des restaurants conviviaux. Les habitants peuvent également se rendre au centre-ville pour profiter d'une plus grande variété de commerces, de marchés locaux et de supermarchés pour leurs besoins quotidiens. En résumé, le quartier de la Roselière à Hazebrouck offre un cadre de vie agréable, proche des attractions locales, et bien relié au reste de la région grâce à des transports en commun efficaces.
