Vente en viager à Lambersart

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Lambersart !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Lambersart

197

ventes en viager chaque année à Lambersart

197 jours

en moyenne pour vendre les biens à Lambersart

1%

des biens vendus en viager à Lambersart sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Lambersart ?

À Lambersart, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 140 € pour les appartements et un prix médian de 357 000 € pour les maisons, à Lambersart, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Lambersart : le prix élevé du mètre carré à Lambersart vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Lambersart, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 384 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Lambersart le prix moyen des biens vendus en viager était de 280 520 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 4.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Lambersart, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Lambersart a à offrir : Lambersart est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Lambersart, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Lambersart ?

À Lambersart comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Lambersart

Nos conseillers experts du viager, présents à Lambersart et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Lambersart et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Lambersart

LE VIAGER OCCUPÉ À Lambersart

Le viager occupé correspond à 68.7% des ventes occupées à Lambersart. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Lambersart pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Lambersart

À Lambersart, le viager libre est relativement rare : seulement 8.5% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Lambersart

À Lambersart, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Lambersart, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Lambersart

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Lambersart

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Lambersart, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Lambersart ?

À Lambersart, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.4% des ventes sont faites par des couples, et 15.1% par des hommes. Dans 69.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Lambersart compte 27425 habitants, dont 18.3% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Lambersart ?

L’IMMOBILIER À Lambersart ?

63 m² / logement
en moyenne
55 m² / appartements en moyenne
89 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Lambersart

Voici une liste de quartiers pour Lambersart :

Lambersart est une charmante commune située dans la métropole lilloise en région Hauts-de-France. Parmi ses quartiers, on retrouve celui de "Bois Blancs", qui offre un mélange harmonieux entre résidences paisibles et espaces verts. Il se trouve à proximité du centre-ville de Lambersart et bénéficie d'une ambiance tranquille et conviviale. En termes de situation géographique, le quartier de Bois Blancs est bien desservi, étant à seulement quelques minutes en voiture du centre de Lille, la grande ville la plus proche. Les habitants peuvent ainsi profiter facilement des monuments et des attractions de la métropole lilloise, tels que la Grand Place, la Citadelle ou encore le Palais des Beaux-Arts. Pour ce qui est des transports en commun, le quartier est bien relié au reste de la région grâce à divers moyens de transports. On y trouve des arrêts de bus et de métro à proximité, facilitant les déplacements vers Lille et les autres communes avoisinantes. Au niveau des commerces, les habitants de Bois Blancs bénéficient d'une offre variée. On y retrouve des boulangeries, des supermarchés, des petits commerces de proximité, des restaurants, des cafés, ainsi que des services essentiels tels que des pharmacies ou des banques. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En somme, le quartier de Bois Blancs à Lambersart offre un cadre de vie agréable, proche de la ville de Lille et de ses attractions, avec une bonne desserte en transports en commun et une diversité de commerces pour répondre aux besoins des habitants et des visiteurs.

Le quartier de Lambersart est une charmante commune située dans la périphérie de la ville de Lille, dans le nord de la France. Connue pour son ambiance paisible et résidentielle, Lambersart offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate du centre de Lille. Ses quartiers résidentiels sont caractérisés par de belles maisons bourgeoises, de grandes avenues arborées et des espaces verts, créant une atmosphère calme et agréable pour ses habitants. Lambersart est également réputée pour son offre culturelle, notamment grâce à des monuments historiques tels que l'église Saint-Vaast et le château de la Fontaine, tous deux témoins de l'histoire de la région. Pour les locaux et les touristes, Lambersart propose une variété d'attractions, notamment des parcs et jardins comme le parc de la Citadelle ou le parc du Colysée, idéaux pour se détendre ou faire des promenades en famille. De plus, sa proximité avec Lille offre un accès facile à ses nombreux musées, restaurants, boutiques et bars animés. En termes de transports en commun, Lambersart est bien reliée au reste de la région grâce à des lignes de bus et de métro qui permettent de se déplacer facilement vers Lille et ses environs. Cette connexion efficace en fait une destination idéale pour ceux qui souhaitent profiter des activités urbaines tout en résidant dans un cadre plus tranquille. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Lambersart offre une diversité de boutiques et de services, allant des boulangeries et des supermarchés aux petits commerces locaux, offrant aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien. En somme, Lambersart est un quartier résidentiel paisible et charmant, offrant un cadre de vie de qualité à ses habitants, tout en étant à proximité des attractions et commodités de la ville de Lille.

Bois Blanc

Le quartier Bois Blanc à Lambersart, situé à proximité de Lille en France, est un quartier résidentiel verdoyant et très prisé. Il se caractérise par ses belles maisons bourgeoises, ses rues bordées d'arbres et ses espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Bois Blanc se trouve à seulement quelques kilomètres du centre de Lille, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent être proches de la vie urbaine tout en profitant de la tranquillité et de la verdure. Les habitants de Bois Blanc bénéficient donc de la proximité des boutiques, restaurants et attractions de Lille, tout en pouvant se ressourcer dans leur quartier calme. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Lille et les autres quartiers de la ville. De plus, la gare de Lambersart se trouve à proximité, offrant des connexions ferroviaires rapides vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, les habitants de Bois Blanc ont accès à une variété de boutiques de proximité, de supermarchés, de boulangeries et de pharmacies, permettant de répondre à leurs besoins quotidiens sans avoir à se rendre loin de chez eux. Pour les touristes de passage, Bois Blanc offre également des attractions telles que des promenades le long de la Deûle, des parcs et jardins paysagers, ainsi que la possibilité de découvrir l'architecture typique de la région. Ces éléments font du quartier Bois Blanc un endroit attrayant tant pour les habitants locaux que pour les visiteurs en quête de tranquillité et de charme à quelques pas de la métropole lilloise.

Hippodrome

Le quartier Hippodrome à Lambersart est un quartier résidentiel paisible situé aux portes de Lille, dans la région des Hauts-de-France, en France. Il offre un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate du dynamisme de la grande ville de Lille. À quelques minutes en voiture du centre de Lille, le quartier Hippodrome bénéficie d'une situation privilégiée qui permet aux habitants de profiter des avantages d'une métropole tout en résidant dans un environnement plus tranquille. Il est également proche de plusieurs monuments emblématiques de la région, tels que la Vieille Bourse, la Grand-Place de Lille ou encore le Palais des Beaux-Arts. Pour les locaux et les touristes, les environs du quartier Hippodrome offrent de nombreuses attractions, comme le parc du Héron, un espace naturel préservé idéal pour les promenades en famille, ou encore le zoo de Lille, un lieu apprécié des petits et des grands. En termes de transports en commun, le quartier Hippodrome est bien desservi par plusieurs lignes de bus qui permettent de rejoindre facilement le centre de Lille et les principales gares de la région. De plus, la proximité de la rocade autoroutière facilite les déplacements en voiture vers d'autres villes et sites touristiques. En ce qui concerne les commerces, le quartier Hippodrome propose une offre variée avec des boutiques de proximité, des supermarchés, des restaurants et des services essentiels pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. On y trouve également des espaces verts, des aires de jeux pour les enfants et des installations sportives qui contribuent à créer un cadre de vie convivial et agréable.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Lambersart ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Nord

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !