Vente en viager à Lille

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Lille !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Lille

197

ventes en viager chaque année à Lille

197 jours

en moyenne pour vendre les biens à Lille

1%

des biens vendus en viager à Lille sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Lille ?

À Lille, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 832 € pour les appartements et un prix médian de 231 000 € pour les maisons, à Lille, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Lille : le prix élevé du mètre carré à Lille vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Lille, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 384 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Lille le prix moyen des biens vendus en viager était de 186 104 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 3.4%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Lille, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Lille a à offrir : Lille est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Lille, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Lille ?

À Lille comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Lille

Nos conseillers experts du viager, présents à Lille et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Lille et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Lille

LE VIAGER OCCUPÉ À Lille

Le viager occupé correspond à 68.8% des ventes occupées à Lille. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Lille pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Lille

À Lille, le viager libre est relativement rare : seulement 9.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Lille

À Lille, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Lille, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Lille

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Lille

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Lille, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Lille ?

À Lille, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 28.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 32.2% des ventes sont faites par des couples, et 25.4% par des hommes. Dans 67.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Lille compte 236234 habitants, dont 10.7% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Lille ?

L’IMMOBILIER À Lille ?

50 m² / logement
en moyenne
55 m² / appartements en moyenne
89 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Lille

Vieux Lille

Le quartier Vieux Lille, situé à Lille, est un quartier historique emblématique de la ville. Ancien centre médiéval, il est caractérisé par ses ruelles pavées, ses maisons de style flamand, ses places pittoresques et ses boutiques chics. Situé au cœur de la ville, le Vieux Lille est à proximité de nombreux monuments célèbres tels que la Grand-Place, la Vieille Bourse, la cathédrale Notre-Dame-de-la-Treille et le Palais des Beaux-Arts. Les visiteurs peuvent également découvrir de nombreux restaurants, bars et boutiques de créateurs dans ses rues animées. Pour les locaux, le Vieux Lille est un lieu de vie agréable avec ses cafés en terrasse, ses petites boutiques artisanales et ses marchés de producteurs. Pour les touristes, c'est un endroit idéal pour flâner, faire du shopping, découvrir l'histoire de la ville et déguster la gastronomie locale. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des stations de métro et de bus à proximité. Il est également facilement accessible à pied ou à vélo, ce qui en fait un quartier très convivial et pratique pour se déplacer. En ce qui concerne les commerces, le Vieux Lille propose une large variété de boutiques allant des grandes marques aux petites enseignes indépendantes. On y trouve des magasins de mode, des galeries d'art, des enseignes de décoration, des épiceries fines, des pâtisseries, des librairies et bien plus encore. Les amateurs de shopping seront comblés par la diversité de l'offre dans ce quartier historique et animé.

Wazemmes

Le quartier de Wazemmes, situé à Lille, est un quartier dynamique et animé qui attire aussi bien les locaux que les touristes. Il se trouve au sud-est du centre-ville de Lille, à quelques minutes en métro ou en bus, offrant ainsi une proximité avec les principales attractions de la ville tout en proposant un caractère unique et une ambiance chaleureuse. Wazemmes est connu pour son célèbre marché, qui est l'un des plus grands marchés en plein air de France, offrant une grande variété de produits locaux et internationaux. C'est un lieu incontournable pour les habitants qui viennent y faire leurs courses et pour les touristes en quête de produits frais et authentiques. Le quartier de Wazemmes regorge également de bars, de restaurants et de boutiques originales, créant une atmosphère bohème et conviviale. Les rues sont colorées et animées, reflétant la diversité culturelle qui caractérise ce quartier. En termes de transports en commun, Wazemmes est bien relié au reste de la région grâce au métro, au bus et au V'Lille (vélos en libre-service). Les habitants et les visiteurs peuvent facilement se déplacer et explorer les alentours, comme le Vieux-Lille, la Grand-Place, ou encore le Palais des Beaux-Arts. En ce qui concerne les commerces, on trouve dans le quartier de Wazemmes une multitude de boutiques de vêtements vintage, de librairies indépendantes, d'épiceries fines, de fleuristes, etc. Les rues piétonnes regorgent de petits commerces originaux qui attirent les amateurs de shopping en quête de produits uniques. En résumé, Wazemmes est un quartier vivant et éclectique, offrant une expérience authentique et pittoresque à ses habitants et à ses visiteurs, et ce, à seulement quelques pas du cœur de Lille.

Saint-Maurice-Pellevoisin

Saint-Maurice-Pellevoisin est un quartier pittoresque situé à Lille, au nord de la ville. Il se trouve à proximité du centre historique, ce qui lui confère un emplacement privilégié pour les habitants et les visiteurs désireux de découvrir la richesse culturelle et architecturale de la ville. Le quartier est également proche de la Gare Lille-Flandres et de la Gare Lille-Europe, ce qui en fait un lieu facilement accessible en transports en commun. Les principaux monuments et attractions à proximité incluent l'imposante église Saint-Maurice, datant du XIVe siècle, la place Philippe Lebon avec ses bars et restaurants animés, ainsi que le parc Jean-Baptiste Lebas, idéal pour une balade en pleine nature. Les rues du quartier regorgent de cafés, de boutiques d'antiquités et de petits commerces qui contribuent à son ambiance chaleureuse et conviviale. Saint-Maurice-Pellevoisin bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce aux lignes de métro et de bus qui permettent de rejoindre rapidement le reste de la ville et de la région. De plus, des stations de V'Lille (le service de vélo en libre-service de Lille) sont également disponibles pour faciliter les déplacements des habitants et des touristes. En ce qui concerne les commerces, le quartier offre une diversité de services et de boutiques pour répondre aux besoins des résidents, allant des supermarchés aux petites boutiques indépendantes en passant par les marchés locaux. Les habitants apprécient la convivialité de ce quartier à taille humaine où il est agréable de flâner le long des rues et de profiter de l'atmosphère animée et authentique de Saint-Maurice-Pellevoisin.

Vauban Esquermes

Le quartier Vauban Esquermes à Lille est un quartier dynamique et attractif situé à l'ouest du centre-ville. Il se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec de nombreux sites emblématiques de la ville. À quelques pas se trouve le célèbre Palais des Beaux-Arts, l'une des plus grandes galeries d'art de France, ainsi que le parc Vauban, un espace verdoyant idéal pour se détendre. Vauban Esquermes est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de métro qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de la ville. La gare Lille-Flandres est également à proximité, offrant des liaisons rapides vers d'autres villes de la région. En termes de commerces, le quartier offre une grande variété de boutiques, de restaurants et de bars, offrant aux habitants et aux visiteurs de nombreuses options pour se restaurer et faire du shopping. On y trouve également des marchés locaux, des boulangeries et des épiceries pour répondre aux besoins quotidiens des résidents. Pour les touristes, Vauban Esquermes offre un cadre pittoresque avec ses rues pavées et ses façades colorées. Les visiteurs peuvent découvrir l'histoire du quartier en se promenant le long de ses ruelles et en admirant son architecture typiquement lilloise. Les marchés de produits locaux et les événements culturels organisés régulièrement ajoutent à l'attrait de ce quartier vivant et animé. En résumé, Vauban Esquermes à Lille est un quartier plein de charme, offrant un mélange d'histoire, de culture et de commodités modernes. Sa situation centrale, ses nombreux commerces et attractions touristiques en font un endroit prisé pour vivre et visiter.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Lille ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Nord

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !