Vente en viager à Loos
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Loos !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Loos
197
ventes en viager chaque année à Loos
197 jours
en moyenne pour vendre les biens à Loos
1%
des biens vendus en viager à Loos sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Loos ?
À Loos, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 676 € pour les appartements et un prix médian de 200 000 € pour les maisons, à Loos, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Loos : le prix élevé du mètre carré à Loos vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Loos, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 384 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Loos le prix moyen des biens vendus en viager était de 156 098 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 5.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Loos, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Loos a à offrir : Loos est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Loos, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Loos ?
À Loos comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
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L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Loos
Nos conseillers experts du viager, présents à Loos et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Loos et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Loos
LE VIAGER OCCUPÉ À Loos
Le viager occupé correspond à 67.1% des ventes occupées à Loos. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Loos pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Loos
À Loos, le viager libre est relativement rare : seulement 8.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Loos
À Loos, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Loos, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Loos
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Loos
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Loos, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Loos ?
À Loos, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 26.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 40.4% des ventes sont faites par des couples, et 18.5% par des hommes. Dans 69.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Loos compte 22896 habitants, dont 12.5% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Loos ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Loos
Loos Centre
Le quartier Loos Centre à Loos est un lieu pittoresque et animé de la périphérie de Lille, en France. Situé à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Lille, Loos Centre bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité de la vie urbaine. Le quartier est entouré de nombreux monuments emblématiques comme l'église Saint-Alain et le Château de Loos, offrant aux visiteurs un aperçu de l'histoire locale. Les rues pavées et les petits parcs invitent à la flânerie, et les cafés et restaurants locaux offrent une atmosphère conviviale pour profiter de bons moments entre amis ou en famille. En termes de transports en commun, Loos Centre est bien desservi par les bus et le métro, permettant aux résidents de rejoindre facilement le centre-ville de Lille ainsi que les autres quartiers de la région. La gare de Lille-Flandres se trouve également à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Loos Centre dispose de nombreux petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies, des boutiques de vêtements, ainsi que quelques supermarchés pour répondre aux besoins des habitants. Les marchés locaux et les brocantes organisés régulièrement ajoutent une touche pittoresque à la vie quotidienne dans ce quartier. En somme, le quartier Loos Centre à Loos est un endroit charmant où l'histoire se mêle à la modernité, offrant aux habitants et aux touristes une expérience de vie authentique et chaleureuse.
Loos Sud
Le quartier Loos Sud, situé à Loos, est un quartier résidentiel paisible et verdoyant, en périphérie de la grande ville de Lille, dans le nord de la France. Bordé par des espaces verts et des petits commerces de proximité, ce quartier offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. En termes de situation géographique, Loos Sud se trouve à proximité de plusieurs monuments emblématiques de la région, tels que la Citadelle de Lille, la Grand-Place de Lille, et le Palais des Beaux-Arts. Les touristes peuvent donc facilement accéder à ces attractions en empruntant les transports en commun, qui sont bien développés dans la région. En effet, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et de métro, ce qui le rend facilement accessible depuis le centre-ville de Lille et les autres quartiers environnants. En ce qui concerne les commerces, les habitants de Loos Sud ont accès à une variété de magasins de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies, et des petits restaurants. De plus, un marché local se tient régulièrement, offrant des produits frais et locaux aux habitants du quartier. En résumé, le quartier Loos Sud à Loos est un endroit calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'un environnement paisible près de la vie urbaine. Sa proximité avec les attractions touristiques de Lille, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun et la présence de commerces de proximité, en font un lieu attractif pour les locaux et les visiteurs de passage.
Loos Est
Le quartier Loos Est à Loos, située dans la métropole lilloise, est un quartier résidentiel dynamique et convivial. Il se situe à l'est de la ville et bénéficie d'une proximité privilégiée avec le centre de Lille, à seulement quelques kilomètres. Ce quartier est caractérisé par une architecture typique du Nord de la France, avec ses maisons en briques rouges et ses petites rues bordées d'arbres. Il offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des commodités et des activités urbaines. Au niveau des attractions, les habitants et les visiteurs peuvent facilement accéder à des monuments emblématiques de la métropole lilloise, tels que la Grand-Place de Lille, la Vieille Bourse ou encore la Citadelle. De plus, les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc de la Citadelle, propice aux balades et aux activités en plein air. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Loos Est est bien desservi. Des lignes de bus et de métro permettent de rejoindre rapidement le centre de Lille et les autres quartiers de la métropole. Cela facilite les déplacements quotidiens des habitants et favorise l'accès aux différentes attractions de la région. En termes de commerces, le quartier Loos Est dispose d'une offre variée et complète. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, des boutiques de vêtements, ainsi que des services de proximité. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien, sans avoir à se déplacer loin de chez eux.
Loos Ouest
Le quartier Loos Ouest à Loos est un quartier résidentiel paisible situé dans la banlieue ouest de Lille, à environ 5 kilomètres du centre-ville. Cette situation en périphérie de la grande ville offre un cadre de vie calme, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités et des attraits de la métropole lilloise. À proximité du quartier Loos Ouest se trouvent plusieurs monuments et attractions qui attirent aussi bien les locaux que les touristes. On peut citer le parc de la Citadelle, un vaste espace vert propice aux balades en famille, ainsi que le zoo de Lille, qui ravit petits et grands. De plus, le célèbre Vieux-Lille et sa charmante architecture ne sont qu'à quelques minutes en transport en commun. Le quartier Loos Ouest est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus et de métro qui permettent de se rendre facilement dans le centre-ville de Lille et dans les communes avoisinantes. De plus, la gare de Lille-Flandres est accessible rapidement pour des déplacements en train vers d'autres villes de la région ou du pays. En termes de commerces, le quartier Loos Ouest propose une offre variée pour répondre aux besoins des habitants. On y trouve des supermarchés, des boutiques de proximité, des restaurants, des boulangeries, des pharmacies, etc. Les habitants peuvent donc faire leurs courses et profiter de services de qualité sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier Loos Ouest est un quartier résidentiel agréable, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants tout en restant connecté aux attraits et aux commodités de la métropole lilloise.
