Vente en viager à Tourcoing

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Tourcoing !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Tourcoing

197

ventes en viager chaque année à Tourcoing

197 jours

en moyenne pour vendre les biens à Tourcoing

1%

des biens vendus en viager à Tourcoing sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Tourcoing ?

À Tourcoing, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 794 € pour les appartements et un prix médian de 153 000 € pour les maisons, à Tourcoing, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Tourcoing : le prix élevé du mètre carré à Tourcoing vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Tourcoing, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 384 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Tourcoing le prix moyen des biens vendus en viager était de 132 369 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 3.6%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Tourcoing, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Tourcoing a à offrir : Tourcoing est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Tourcoing, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Tourcoing ?

À Tourcoing comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Tourcoing

Nos conseillers experts du viager, présents à Tourcoing et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Tourcoing et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Tourcoing

LE VIAGER OCCUPÉ À Tourcoing

Le viager occupé correspond à 67.4% des ventes occupées à Tourcoing. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Tourcoing pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Tourcoing

À Tourcoing, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Tourcoing

À Tourcoing, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Tourcoing, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Tourcoing

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Tourcoing

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Tourcoing, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Tourcoing ?

À Tourcoing, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 19.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 47.4% des ventes sont faites par des couples, et 15.4% par des hommes. Dans 67.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Tourcoing compte 99165 habitants, dont 13.2% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Tourcoing ?

L’IMMOBILIER À Tourcoing ?

62 m² / logement
en moyenne
55 m² / appartements en moyenne
89 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Tourcoing

Centre

Le quartier Centre à Tourcoing est un quartier dynamique et animé situé au cœur de la ville. Il se trouve à proximité de la ville de Lille, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les habitants qui souhaitent profiter des deux villes. Le quartier Centre de Tourcoing présente plusieurs monuments historiques et sites d'intérêt, tels que la mairie de Tourcoing, l'église Saint-Christophe, la place de la Victoire, et le fameux Hospice d'Havré, qui abrite aujourd'hui un centre culturel. Les touristes peuvent apprécier l'architecture pittoresque de ces bâtiments et découvrir l'histoire de la région. En termes d'attractions, le quartier Centre offre une diversité de restaurants, cafés, bars, et boutiques pour les locaux et les touristes. Les habitants peuvent profiter des nombreux commerces de proximité pour faire leurs courses et trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Le quartier Centre est également bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de tramway permettant de se déplacer facilement dans toute la région. La gare de Tourcoing, située à quelques minutes à pied du quartier Centre, offre des liaisons directes vers Lille et d'autres villes voisines. En résumé, le quartier Centre à Tourcoing est un lieu vivant et attractif, offrant un mélange de culture, d'histoire, de commerces, et de commodités pour ses habitants et les visiteurs. Sa situation centrale et ses bonnes connexions en font un endroit idéal pour vivre ou passer du temps à explorer la région.

Bourgogne

Le quartier Bourgogne à Tourcoing est un endroit charmant situé dans la métropole lilloise, à proximité de la ville de Lille, dans le département du Nord en France. Il est réputé pour son ambiance conviviale, ses rues pittoresques et ses maisons traditionnelles en briques rouges typiques de la région. Situé à seulement quelques kilomètres du centre de Tourcoing, Bourgogne est un quartier résidentiel calme qui offre une atmosphère paisible, loin de l'agitation de la grande ville. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter de la proximité de plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Christophe et le château de Clévieux, ainsi que de parcs verdoyants et de jardins publics pour se détendre. Pour se déplacer dans la région, le quartier Bourgogne est bien desservi par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus et de tramway relient le quartier au centre-ville de Tourcoing et à d'autres communes avoisinantes, facilitant ainsi les déplacements des habitants et des touristes. En ce qui concerne les commerces, Bourgogne offre une variété de boutiques locales, de petits supermarchés, de boulangeries, de cafés et de restaurants, permettant aux résidents de trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité. Les visiteurs pourront également profiter de boutiques artisanales et d'ateliers d'artistes qui reflètent l'atmosphère créative et dynamique de la région. En résumé, le quartier Bourgogne à Tourcoing est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique, tout en restant proche des commodités de la ville. Il offre un mélange unique de patrimoine historique, de charme local et de possibilités de découvertes culturelles, faisant de lui un endroit incontournable dans la région lilloise.

Blanc Seau

Le quartier Blanc Seau à Tourcoing est un quartier résidentiel paisible situé au nord-ouest de la ville, à proximité du centre-ville et de la frontière belge. Il bénéficie d'une situation idéale, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités urbaines. Le quartier Blanc Seau se trouve à quelques minutes en voiture ou en transports en commun du centre-ville de Tourcoing, où se trouvent la mairie, l'église Saint-Christophe et le magnifique jardin botanique. De plus, la proximité de la frontière belge permet aux habitants de se rendre facilement dans les villes voisines telles que Mouscron ou Courtrai. En termes d'attractions locales, le quartier Blanc Seau est à proximité de divers parcs, espaces verts et installations sportives, offrant aux habitants des possibilités de loisirs en plein air. Les touristes peuvent également profiter de la richesse culturelle de la région, avec des musées, des galeries d'art et des événements culturels se tenant régulièrement à Tourcoing. Le quartier Blanc Seau est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway permettant de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare de Tourcoing offre des liaisons ferroviaires vers Lille, Roubaix et d'autres destinations dans la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Blanc Seau dispose de divers petits commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin de chez eux.

Flocon

Le quartier Flocon à Tourcoing est situé dans la périphérie de la ville, à proximité du centre-ville et de la frontière belge. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec de nombreuses maisons individuelles et des espaces verts. À quelques kilomètres de là se trouve le centre historique de Tourcoing, avec ses bâtiments anciens et ses monuments tels que l'église Saint-Christophe ou la mairie. Les touristes peuvent également visiter le musée des Beaux-Arts ou flâner dans les rues commerçantes du centre-ville. Flocon est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville et aux communes environnantes. La gare de Tourcoing, qui se trouve à quelques minutes en voiture, permet également de rejoindre rapidement Lille et d'autres grandes villes de la région. En termes de commerces, le quartier Flocon offre une grande variété de services de proximité. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, et même un marché hebdomadaire pour les produits frais. Les habitants du quartier peuvent donc effectuer leurs courses sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En somme, le quartier Flocon à Tourcoing est un endroit agréable à vivre, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Son accessibilité aux transports en commun et sa proximité avec les attractions locales en font un lieu attractif tant pour les habitants que pour les touristes de passage.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Tourcoing ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Nord

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !