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Vente en viager à Tourcoing
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Tourcoing !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Tourcoing
197
ventes en viager chaque année à Tourcoing
197 jours
en moyenne pour vendre les biens à Tourcoing
1%
des biens vendus en viager à Tourcoing sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Tourcoing ?
À Tourcoing, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 794 € pour les appartements et un prix médian de 153 000 € pour les maisons, à Tourcoing, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Tourcoing : le prix élevé du mètre carré à Tourcoing vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Tourcoing, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 384 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Tourcoing le prix moyen des biens vendus en viager était de 132 369 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 3.6%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Tourcoing, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Tourcoing a à offrir : Tourcoing est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Tourcoing, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Tourcoing ?
À Tourcoing comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Tourcoing
Nos conseillers experts du viager, présents à Tourcoing et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Tourcoing et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Tourcoing
LE VIAGER OCCUPÉ À Tourcoing
Le viager occupé correspond à 67.4% des ventes occupées à Tourcoing. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Tourcoing pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Tourcoing
À Tourcoing, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Tourcoing
À Tourcoing, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Tourcoing, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Tourcoing
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Tourcoing
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Tourcoing, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Tourcoing ?
À Tourcoing, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 19.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 47.4% des ventes sont faites par des couples, et 15.4% par des hommes. Dans 67.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Tourcoing compte 99165 habitants, dont 13.2% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Tourcoing ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Tourcoing
Centre
Le quartier Centre à Tourcoing est un quartier animé et dynamique situé au cœur de la ville. Tourcoing se trouve dans la métropole lilloise, à proximité de la grande ville de Lille, ce qui en fait un endroit stratégique et très bien desservi. Le quartier Centre est marqué par la présence de la mairie de Tourcoing, un bâtiment imposant et historique qui attire l'attention des visiteurs. De plus, la Grand-Place avec ses cafés en terrasse et ses commerces en fait un lieu incontournable pour les habitants du quartier et les touristes de passage. Le quartier Centre est également réputé pour ses nombreux monuments et attractions culturelles tels que le musée des Beaux-Arts, le conservatoire de musique ou encore la salle de spectacle Le Grand Mix. Les amateurs d'art et de musique y trouveront leur bonheur. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Centre est très bien desservi. On y trouve de nombreux bus, tramways et stations de métro qui relient facilement le quartier au reste de la région. Cela permet aux habitants et aux visiteurs de se déplacer aisément et de découvrir les alentours. En ce qui concerne les commerces, le quartier Centre bénéficie d'une grande diversité d'établissements. On y trouve des boutiques de vêtements, des restaurants, des cafés, des supermarchés, des librairies et bien d'autres commerces qui répondent aux besoins des habitants et des touristes. En somme, le quartier Centre à Tourcoing est un lieu vivant et attractif, offrant à la fois un cadre de vie agréable pour les habitants et de nombreuses opportunités de loisirs et de découvertes pour les visiteurs.
Blanc Seau
Le quartier Blanc Seau à Tourcoing est un quartier résidentiel situé à proximité du centre-ville de Tourcoing, dans la région des Hauts-de-France, en France. Il se trouve à environ 30 minutes en tramway de Lille, la ville la plus proche, ce qui en fait un emplacement idéal pour les habitants souhaitant profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un cadre plus paisible. À proximité du quartier Blanc Seau, les habitants et les touristes peuvent découvrir le magnifique parc Clemenceau, un lieu de détente incontournable offrant des espaces verts et des aires de jeux pour les enfants. De plus, le quartier est également proche du musée des Beaux-Arts de Tourcoing, un endroit culturellement riche où il est possible d'admirer des œuvres d'art variées. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Blanc Seau est bien desservi grâce au réseau de tramways et de bus, ce qui permet aux habitants de se déplacer facilement dans la région et de rejoindre rapidement les autres quartiers de la ville. En termes de commerces, le quartier Blanc Seau propose une variété de magasins de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, offrant ainsi une expérience de vie pratique et confortable pour ses résidents. En somme, le quartier Blanc Seau à Tourcoing offre un cadre de vie agréable, entre nature et culture, avec un accès facile aux commodités et aux attractions locales, ce qui en fait un endroit recherché pour vivre ou visiter dans la région des Hauts-de-France.
Croix Rouge
Croix Rouge est un quartier situé à Tourcoing, ville du nord de la France, à proximité de la frontière belge. Ce quartier est situé à l'est du centre-ville de Tourcoing et est relativement éloigné du centre historique, ce qui lui confère une atmosphère plus calme et résidentielle. Le quartier Croix Rouge est entouré de verdure, avec de nombreux parcs et jardins, offrant un cadre de vie agréable aux habitants. En termes de monuments et d'attractions, le quartier est proche du célèbre musée des Beaux-Arts de Tourcoing, ainsi que du parc Barbieux, un vaste espace vert apprécié des promeneurs. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par des lignes de bus et de métro, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville de Tourcoing et les villes environnantes. On peut également accéder facilement à la gare de Tourcoing, qui permet de rejoindre Lille en quelques minutes. En ce qui concerne les commerces, le quartier Croix Rouge offre une variété de services de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants et des cafés. Les habitants y trouvent tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer trop loin. En résumé, le quartier Croix Rouge à Tourcoing est un lieu paisible, entouré de verdure, offrant un cadre de vie agréable aux habitants. Sa proximité avec des monuments et attractions locales, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun en font un quartier attractif pour les locaux et les touristes de passage.
Bourgogne-Langannerie
Le quartier Bourgogne-Langannerie à Tourcoing est un quartier résidentiel situé à l'est de la ville, à proximité du centre-ville et de la frontière belge. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois proche des grands axes routiers et des transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour les habitants cherchant un compromis entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités de la ville. Le quartier est principalement composé de maisons traditionnelles et d'appartements, offrant un cadre de vie agréable et familial. Il est également proche de la rivière La Marque, offrant des espaces verts propices aux balades et à la détente. En termes d'attractions, le quartier Bourgogne-Langannerie est situé à proximité du centre-ville de Tourcoing, où les visiteurs peuvent découvrir la magnifique architecture de la mairie, le Musée des Beaux-Arts, ainsi que de nombreux commerces, cafés et restaurants. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient facilement Bourgogne-Langannerie au centre-ville de Tourcoing, ainsi qu'à d'autres quartiers de la ville. De plus, la gare de Tourcoing offre des liaisons vers Lille, Roubaix et d'autres villes de la région, ce qui permet aux habitants de se déplacer facilement. En ce qui concerne les commerces, le quartier dispose de nombreux commerces de proximité tels que des boulangeries, des supérettes, des pharmacies, des restaurants et des petits magasins, offrant ainsi aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien.
