Vente en viager à Béthune
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Béthune !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Béthune
109
ventes en viager chaque année à Béthune
109 jours
en moyenne pour vendre les biens à Béthune
1%
des biens vendus en viager à Béthune sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Béthune ?
À Béthune, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 651 € pour les appartements et un prix médian de 135 000 € pour les maisons, à Béthune, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Béthune : le prix élevé du mètre carré à Béthune vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Béthune, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 302 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Béthune le prix moyen des biens vendus en viager était de 106 966 €. Le bouquet moyen était de 16.8%, et les rentes moyennes de 4.8%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Béthune, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Béthune a à offrir : Béthune est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Béthune, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Béthune ?
À Béthune comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
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L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Béthune
Nos conseillers experts du viager, présents à Béthune et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Béthune et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Béthune
LE VIAGER OCCUPÉ À Béthune
Le viager occupé correspond à 68.7% des ventes occupées à Béthune. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Béthune pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Béthune
À Béthune, le viager libre est relativement rare : seulement 8.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Béthune
À Béthune, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Béthune, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Béthune
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Béthune
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Béthune, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Béthune ?
À Béthune, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 38.9% des ventes sont faites par des couples, et 21.0% par des hommes. Dans 69.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Béthune compte 24983 habitants, dont 18.3% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Béthune ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Béthune
Voici une liste de quartiers à Béthune :
Le quartier de Béthune se situe dans la ville éponyme, du département du Pas-de-Calais, au nord de la France. Béthune est une ville avec une riche histoire, notamment marquée par son beffroi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, sa grande place du marché et son théâtre. Le quartier de Béthune est à la fois proche du centre-ville et de ces principaux monuments, ce qui en fait un lieu dynamique et attractif pour les habitants et les touristes. La place du Beffroi est le cœur de l'activité locale, entourée de nombreux cafés, restaurants et boutiques. Les visiteurs peuvent également profiter des belles rues pavées et des bâtiments anciens qui donnent à ce quartier un charme particulier. En termes de connectivité, le quartier de Béthune est bien desservi par les transports en commun. Il dispose d'une gare SNCF qui le relie facilement aux autres villes de la région. De plus, plusieurs lignes de bus traversent le quartier, offrant une mobilité fluide aux résidents. Les commerces disponibles dans le quartier de Béthune sont variés. On y trouve des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des boutiques de mode, des librairies et bien d'autres commerces de proximité. Les habitants apprécient la diversité de l'offre commerciale, qui répond à tous leurs besoins quotidiens. En somme, le quartier de Béthune est un lieu animé et authentique, offrant à ses habitants et aux visiteurs une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'un accès facile aux principaux attraits de la ville.
Le quartier de Béthune est une charmante localité située dans le département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France, en France. Il se trouve à environ 35 kilomètres au sud-ouest de Lille, la grande ville la plus proche. Ce quartier historique est réputé pour son riche patrimoine architectural, en particulier la Grand-Place avec son beffroi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les attractions locales incluent la Vieille Ville avec ses ruelles pavées pittoresques, ses églises anciennes et ses maisons à colombages. Les touristes et les habitants peuvent également profiter du parc de la Lawe, un espace vert paisible pour se détendre. À proximité, on trouve également le Louvre-Lens, un musée renommé abritant des collections d'art exceptionnelles. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de Béthune est bien desservi. Il dispose d'une gare ferroviaire offrant des liaisons vers de nombreuses villes environnantes, y compris Lille. De plus, des lignes de bus locaux permettent de se déplacer facilement dans la région. En termes de commerces, le quartier de Béthune propose une variété de boutiques, de restaurants, de cafés et de marchés locaux où l'on peut trouver des produits frais et des spécialités régionales. Les habitants et les visiteurs ont donc accès à une offre diversifiée répondant à leurs besoins quotidiens et à leurs envies culinaires. En conclusion, le quartier de Béthune est un lieu dynamique et attrayant, alliant histoire, culture, nature et commodités modernes, ce qui en fait une destination agréable tant pour les locaux que pour les touristes en quête d'authenticité et de charme.
Centre-Ville
Le quartier Centre-Ville à Béthune est un véritable joyau situé au cœur de la ville. La grande ville la plus proche est Lille, à environ 50 km au nord, et le quartier Centre-Ville occupe une place centrale dans la charmante ville de Béthune. Il se distingue par son architecture typiquement flamande, avec des bâtiments historiques bien préservés tels que l'Hôtel de Ville et la Grand-Place, qui attirent tant les habitants que les visiteurs. Les attractions locales incluent la superbe place du Beffroi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que le théâtre municipal et plusieurs musées intéressants. Les locaux apprécient les nombreux cafés, restaurants, boutiques et marchés qui animent la vie quotidienne du quartier. Les touristes quant à eux peuvent profiter de visites guidées pour découvrir l'histoire et la culture de la région. En termes de transport en commun, le quartier Centre-Ville est bien desservi par des bus locaux qui relient facilement les différents quartiers de la ville, ainsi que par la gare SNCF qui offre des liaisons ferroviaires vers Lille, Paris et d'autres grandes villes de France. En ce qui concerne les commerces, le quartier Centre-Ville regorge de boutiques variées, allant des petites boutiques artisanales aux grandes enseignes nationales. On y trouve des boulangeries, des cafés, des librairies, des magasins de vêtements, des épiceries fines et bien plus encore, offrant une expérience de shopping diversifiée et agréable pour tous les goûts. En somme, le quartier Centre-Ville à Béthune est un endroit animé et pittoresque où se mêlent histoire, culture, commerces et vie locale, idéal pour les résidents et les visiteurs en quête d'authenticité et de charme.
Mont-Liébaut
Le quartier Mont-Liébaut à Béthune est un quartier résidentiel paisible et pittoresque situé légèrement en retrait du centre-ville historique de Béthune, dans la région des Hauts-de-France en France. Entouré de verdure, le quartier offre un cadre de vie calme et agréable, propice à la détente et à la tranquillité. Mont-Liébaut se trouve à proximité de plusieurs monuments et attractions emblématiques de la ville, tels que la Grand-Place de Béthune, célèbre pour son beffroi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que la Tour du Guet et l'église Saint-Vaast. Les habitants et les visiteurs peuvent également profiter des parcs et jardins environnants pour se promener et se ressourcer. Le quartier Mont-Liébaut est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient facilement le quartier au centre-ville de Béthune et aux autres quartiers de la région. De plus, la gare de Béthune, située à quelques kilomètres, offre des connexions ferroviaires rapides vers les grandes villes voisines telles que Lille, Arras et Paris. En ce qui concerne les commerces, le quartier Mont-Liébaut dispose de divers magasins de proximité, de boulangeries, de pharmacies et de petits restaurants, offrant ainsi aux habitants une gamme variée de services et de produits pour répondre à leurs besoins quotidiens. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter de la quiétude de Mont-Liébaut tout en restant proches des commodités essentielles.
