Vente en viager à Bussy-Saint-Georges

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Bussy-Saint-Georges !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Bussy-Saint-Georges

100

ventes en viager chaque année à Bussy-Saint-Georges

100 jours

en moyenne pour vendre les biens à Bussy-Saint-Georges

49%

des biens vendus en viager à Bussy-Saint-Georges sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Bussy-Saint-Georges ?

À Bussy-Saint-Georges, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 4 444 € pour les appartements et un prix médian de 555 000 € pour les maisons, à Bussy-Saint-Georges, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Bussy-Saint-Georges : le prix élevé du mètre carré à Bussy-Saint-Georges vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Bussy-Saint-Georges, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 640 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Bussy-Saint-Georges le prix moyen des biens vendus en viager était de 317 932 €. Le bouquet moyen était de 22.7%, et les rentes moyennes de 4.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Bussy-Saint-Georges, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Bussy-Saint-Georges a à offrir : Bussy-Saint-Georges est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Bussy-Saint-Georges, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Bussy-Saint-Georges ?

À Bussy-Saint-Georges comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Bussy-Saint-Georges

Nos conseillers experts du viager, présents à Bussy-Saint-Georges et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Bussy-Saint-Georges et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Bussy-Saint-Georges

LE VIAGER OCCUPÉ À Bussy-Saint-Georges

Le viager occupé correspond à 68.3% des ventes occupées à Bussy-Saint-Georges. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Bussy-Saint-Georges pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Bussy-Saint-Georges

À Bussy-Saint-Georges, le viager libre est relativement rare : seulement 9.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Bussy-Saint-Georges

À Bussy-Saint-Georges, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Bussy-Saint-Georges, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Bussy-Saint-Georges

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Bussy-Saint-Georges

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Bussy-Saint-Georges, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Bussy-Saint-Georges ?

À Bussy-Saint-Georges, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 18.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 51.0% des ventes sont faites par des couples, et 16.0% par des hommes. Dans 69.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Bussy-Saint-Georges compte 26551 habitants, dont 7.4% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Bussy-Saint-Georges ?

L’IMMOBILIER À Bussy-Saint-Georges ?

55 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Bussy-Saint-Georges

Voici une liste de quartiers à Bussy-Saint-Georges :

Le quartier de Bussy-Saint-Georges est une charmante commune située en Île-de-France, dans le département de Seine-et-Marne. Il se trouve à environ 30 kilomètres à l'est de Paris, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de la grande ville. Le quartier de Bussy-Saint-Georges est principalement résidentiel, avec de jolies maisons et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable aux habitants. Il est également bien desservi par les transports en commun, notamment par le RER A, qui permet de rejoindre le centre de Paris en environ 40 minutes. À proximité du quartier, les visiteurs pourront découvrir le célèbre parc Disneyland Paris, qui attire des millions de touristes chaque année. Les amateurs de nature pourront également profiter de la proximité de la forêt de Ferrières, propice aux balades et aux activités en plein air. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Bussy-Saint-Georges possède un centre commercial dynamique avec une large gamme de boutiques, de restaurants et de services, offrant tout ce dont les habitants ont besoin au quotidien. En résumé, le quartier de Bussy-Saint-Georges offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant bien connecté au reste de la région grâce aux transports en commun. Avec ses attractions touristiques à proximité et ses nombreux commerces, il constitue un lieu de vie attractif pour les habitants et les visiteurs.

Bussy-Saint-Georges est un quartier charmant et dynamique situé à environ 30 kilomètres à l'est de Paris, faisant partie de la métropole du Grand Paris. Ce quartier se distingue par sa proximité avec Disneyland Paris, l'une des attractions les plus populaires de la région, ce qui en fait un endroit prisé tant par les touristes que par les habitants locaux. Bussy-Saint-Georges est bien desservi par les transports en commun. La gare RER A de Bussy-Saint-Georges permet de se rendre rapidement à Paris en une trentaine de minutes, offrant ainsi un accès facile aux monuments emblématiques de la capitale. De plus, la proximité de l'autoroute A4 facilite les déplacements en voiture vers d'autres destinations de la région. En termes d'attractions, en plus de Disneyland Paris, les résidents et les visiteurs peuvent profiter des espaces verts, des parcs et des infrastructures sportives présents dans le quartier. Le centre commercial Val d'Europe se trouve également à proximité, offrant une large gamme de boutiques, de restaurants et de divertissements pour tous les goûts. Les commerces à Bussy-Saint-Georges sont diversifiés. On y trouve des supermarchés, des boutiques de vêtements, des magasins de proximité, des restaurants, des cafés, des pharmacies, des banques, des services de santé, et bien d'autres établissements répondant aux besoins quotidiens des habitants. Au final, Bussy-Saint-Georges est un quartier agréable, offrant un équilibre entre la tranquillité d'une banlieue résidentielle et la proximité des attractions touristiques et des commodités urbaines, le tout connecté efficacement au reste de la région par les transports en commun.

Val d'Europe

Le quartier Val d'Europe, situé à Bussy-Saint-Georges, à l'est de Paris, est une zone résidentielle et commerciale moderne et dynamique. Il est connu pour abriter le centre commercial Val d'Europe, l'un des plus grands centres commerciaux d'Europe, ainsi que Disneyland Paris, la destination touristique emblématique située à proximité. Val d'Europe se trouve à environ 40 minutes en RER du centre de Paris, ce qui en fait un lieu idéal pour les habitants souhaitant bénéficier d'un cadre de vie plus paisible tout en restant proche de la capitale. De plus, la présence de Disneyland Paris attire de nombreux touristes, ce qui apporte une atmosphère internationale et animée au quartier. En termes de transport en commun, Val d'Europe est bien desservi par le RER A, offrant une liaison rapide et efficace vers Paris et les autres grandes villes de la région. De plus, de nombreux bus locaux desservent la zone, facilitant les déplacements pour les habitants et les visiteurs. En ce qui concerne les commerces, le centre commercial Val d'Europe propose une large gamme de boutiques, de restaurants et de services pour répondre aux besoins de la population locale et des touristes. On y trouve également des supermarchés, des pharmacies, des salons de coiffure, des banques et d'autres commodités essentielles. En résumé, le quartier Val d'Europe à Bussy-Saint-Georges est un lieu dynamique, offrant à la fois un cadre de vie agréable pour les habitants et une multitude d'attractions et de commodités pour les visiteurs, le tout à proximité de la grande ville et des monuments emblématiques de la région.

Les Sycomores

Le quartier Les Sycomores à Bussy-Saint-Georges est un quartier résidentiel calme et agréable situé à quelques kilomètres à l'est de Paris. Il se trouve à proximité de la ville de Marne-la-Vallée, connue pour abriter le célèbre parc d'attractions Disneyland Paris, et est entouré de nombreux espaces verts et parcs, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Le quartier Les Sycomores est bien desservi par les transports en commun, notamment par la gare RER A de Bussy-Saint-Georges, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris en une trentaine de minutes. De plus, de nombreuses lignes de bus desservent également le quartier, facilitant ainsi les déplacements des habitants vers les autres quartiers de la ville et des environs. En termes d'attractions, les habitants et les visiteurs des Sycomores peuvent profiter de la proximité de Disneyland Paris, un lieu emblématique de la région, ainsi que du centre commercial Val d'Europe qui regroupe de nombreuses boutiques, restaurants et cinémas. Par ailleurs, le quartier bénéficie d'une proximité avec la Vallée Village, un village de marques de luxe proposant des boutiques de renommée internationale. En ce qui concerne les commerces, le quartier Les Sycomores offre une diversité de commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants, des salons de beauté, des bureaux de tabac, etc. Les habitants y trouvent tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer bien loin. En somme, le quartier Les Sycomores à Bussy-Saint-Georges est un lieu idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial, proche des attractions locales et bien desservi par les transports en commun.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Bussy-Saint-Georges ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Seine-et-Marne

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !