Vente en viager à Meaux

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Meaux !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Meaux

100

ventes en viager chaque année à Meaux

100 jours

en moyenne pour vendre les biens à Meaux

49%

des biens vendus en viager à Meaux sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Meaux ?

À Meaux, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 155 € pour les appartements et un prix médian de 310 000 € pour les maisons, à Meaux, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Meaux : le prix élevé du mètre carré à Meaux vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Meaux, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 640 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Meaux le prix moyen des biens vendus en viager était de 186 164 €. Le bouquet moyen était de 22.7%, et les rentes moyennes de 3.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Meaux, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Meaux a à offrir : Meaux est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Meaux, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Meaux ?

À Meaux comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Meaux

Nos conseillers experts du viager, présents à Meaux et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Meaux et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Meaux

LE VIAGER OCCUPÉ À Meaux

Le viager occupé correspond à 67.9% des ventes occupées à Meaux. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Meaux pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Meaux

À Meaux, le viager libre est relativement rare : seulement 9.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Meaux

À Meaux, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Meaux, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Meaux

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Meaux

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Meaux, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Meaux ?

À Meaux, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 43.4% des ventes sont faites par des couples, et 15.9% par des hommes. Dans 68.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Meaux compte 55709 habitants, dont 13.1% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Meaux ?

L’IMMOBILIER À Meaux ?

58 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Meaux

Beauval

Le quartier Beauval à Meaux est un quartier résidentiel paisible et verdoyant situé à l'est du centre-ville, à proximité de la Marne. Il se distingue par son atmosphère calme, ses rues bordées d'arbres et ses jolies maisons individuelles, en faisant un lieu de vie très agréable pour ses habitants. Par rapport à la grande ville locale de Meaux, le quartier Beauval bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux services, tout en offrant un cadre plus tranquille loin de l'agitation du centre-ville. Il est également situé à proximité de monuments emblématiques de la ville tels que la cathédrale Saint-Étienne et le Musée de la Grande Guerre, offrant ainsi aux habitants et aux touristes la possibilité de découvrir l'histoire et la culture locale. En termes d'attractions, le quartier Beauval est également proche de plusieurs parcs et espaces verts, idéaux pour se promener ou faire du sport en plein air. De plus, sa proximité avec la Marne offre la possibilité de pratiquer des activités nautiques et de profiter de la nature environnante. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Beauval est bien desservi par des bus locaux qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Meaux et ses environs. De plus, la gare de Meaux se trouve à quelques kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires vers Paris et d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Beauval dispose de divers commerces de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants, offrant ainsi aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin de chez eux.

Centre-Ville

Le quartier Centre-Ville à Meaux est un endroit dynamique et historique de la ville, situé au cœur de la commune, à proximité de la cathédrale Saint-Étienne et de la mairie. C'est un quartier emblématique qui reflète parfaitement l'histoire et le patrimoine de Meaux. Par rapport à la grande ville locale, le Centre-Ville de Meaux offre un contraste paisible et charmant, avec ses rues pavées, ses bâtiments historiques et ses petits commerces. Les visiteurs peuvent également profiter de la proximité de la cathédrale, du musée de la Grande Guerre et du jardin Bossuet, offrant ainsi une variété d'attractions culturelles pour les locaux et les touristes. En termes de transports en commun, le quartier Centre-Ville est bien desservi. Il est relié au reste de la région grâce à plusieurs lignes de bus et à la gare SNCF de Meaux, permettant ainsi un accès facile à Paris et aux autres villes environnantes. En ce qui concerne les commerces, le Centre-Ville offre une grande diversité d'établissements. On y trouve des boutiques de vêtements, des librairies, des salons de thé, des restaurants traditionnels, des pâtisseries artisanales et des marchés alimentaires, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale pour les habitants et les visiteurs. En résumé, le quartier Centre-Ville de Meaux est un lieu authentique et vivant, offrant un mélange unique de patrimoine historique, d'attractions culturelles, de transports pratiques et de commerces variés, ce qui en fait un endroit incontournable à visiter dans la région.

La Chaumière

Le quartier de La Chaumière à Meaux est un lieu pittoresque et paisible situé à proximité du centre-ville de Meaux, dans la région de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Niché dans un environnement verdoyant, ce quartier résidentiel offre une atmosphère calme et paisible, propice à la détente et au bien-être. La Chaumière se trouve à quelques kilomètres du centre historique de Meaux, connu pour sa cathédrale gothique et son musée de la Grande Guerre. Les attractions touristiques telles que le Musée de la Fromagerie, le Musée Bossuet et le jardin des Trésors y sont également facilement accessibles. En termes de transports en commun, le quartier de La Chaumière est bien desservi par différents bus et lignes de train qui relient la région à Paris ainsi qu'aux autres villes voisines. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi se déplacer facilement dans la région. En ce qui concerne les commerces, La Chaumière dispose de plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants et petits commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. De plus, le quartier est également proche du centre commercial Les Saisons de Meaux, offrant une variété de boutiques et de services. En somme, le quartier de La Chaumière à Meaux est un lieu charmant et convivial, offrant un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant bien connecté au reste de la région. Que ce soit pour les habitants locaux ou les touristes de passage, ce quartier promet une expérience de vie paisible et authentique.

Le Clos Saint-Jean

Le quartier du Clos Saint-Jean à Meaux est situé au sud-est de la grande ville locale, offrant un environnement paisible et résidentiel tout en restant proche de l'animation du centre-ville. Avec ses rues calmes, ses espaces verts et sa proximité avec la Marne, ce quartier est un véritable havre de paix pour ses habitants. Le Clos Saint-Jean bénéficie d'une situation idéale à Meaux, à proximité de sites historiques majeurs tels que la cathédrale Saint-Étienne et le musée de la Grande Guerre, attirant de nombreux touristes. Les résidents peuvent également profiter des nombreuses attractions culturelles et gastronomiques offertes par la ville, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité du quartier. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par des bus locaux qui permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de Meaux, d'où partent des trains vers Paris et d'autres destinations en Île-de-France. Cette accessibilité facilite les déplacements des habitants vers le reste de la région. En ce qui concerne les commerces, le Clos Saint-Jean propose une diversité d'établissements de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, et même un marché régulier. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer trop loin. En somme, le quartier du Clos Saint-Jean à Meaux offre un cadre de vie agréable, entre nature et histoire, tout en étant bien connecté au reste de la région. Son ambiance conviviale et ses infrastructures en font un lieu de résidence prisé, tant pour les locaux que pour les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Meaux ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Seine-et-Marne

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !