Vente en viager à Meaux
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Meaux !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Meaux
100
ventes en viager chaque année à Meaux
100 jours
en moyenne pour vendre les biens à Meaux
49%
des biens vendus en viager à Meaux sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Meaux ?
À Meaux, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 155 € pour les appartements et un prix médian de 310 000 € pour les maisons, à Meaux, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Meaux : le prix élevé du mètre carré à Meaux vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Meaux, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 640 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Meaux le prix moyen des biens vendus en viager était de 186 164 €. Le bouquet moyen était de 22.7%, et les rentes moyennes de 3.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Meaux, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Meaux a à offrir : Meaux est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Meaux, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Meaux ?
À Meaux comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Meaux
Nos conseillers experts du viager, présents à Meaux et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Meaux et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Meaux
LE VIAGER OCCUPÉ À Meaux
Le viager occupé correspond à 67.9% des ventes occupées à Meaux. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Meaux pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Meaux
À Meaux, le viager libre est relativement rare : seulement 9.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Meaux
À Meaux, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Meaux, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Meaux
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Meaux
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Meaux, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Meaux ?
À Meaux, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 43.4% des ventes sont faites par des couples, et 15.9% par des hommes. Dans 68.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Meaux compte 55709 habitants, dont 13.1% sont à la retraite !
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en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Meaux
Quartier Saint-Rémy
Le quartier Saint-Rémy à Meaux est un quartier calme et pittoresque situé à l'est de la ville, à proximité du centre historique de Meaux. Il se distingue par son caractère résidentiel et familial, offrant aux habitants un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Saint-Rémy est dominé par l'imposante cathédrale Saint-Étienne, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique, qui ajoute une touche majestueuse au quartier. Les touristes peuvent également visiter le Musée de la Grande Guerre, situé à quelques pas, pour en apprendre davantage sur l'histoire de la Première Guerre mondiale. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus permettant de se déplacer facilement dans la ville et de rejoindre les quartiers voisins. La gare de Meaux, située à quelques kilomètres, offre également des liaisons ferroviaires vers Paris et d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Rémy propose une variété de petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des restaurants et des épiceries, offrant aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à quitter le quartier. En résumé, le quartier Saint-Rémy à Meaux offre un mélange parfait de charme historique, de tranquillité résidentielle et de commodités modernes, ce qui en fait un lieu de vie très prisé par les habitants et les visiteurs qui souhaitent découvrir la richesse culturelle de Meaux tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Quartier Beauval
Le quartier Beauval à Meaux est un quartier résidentiel paisible enchâssé dans la magnifique ville historique de Meaux, située à environ 40 km à l'est de Paris. C'est un quartier verdoyant et convivial, offrant un mélange harmonieux entre quartier calme et proximité des commodités urbaines. Le quartier Beauval est proche du centre-ville de Meaux, où se trouvent des monuments emblématiques tels que la cathédrale Saint-Étienne de Meaux, le musée de la Grande Guerre et le jardin Bossuet. Les résidents et les touristes peuvent profiter de la richesse culturelle et historique de la région. En termes de transports en commun, le quartier Beauval est bien desservi. Il est relié au reste de la région par des lignes de bus régulières qui permettent de se déplacer facilement vers le centre-ville, la gare de Meaux et les zones environnantes. De plus, la proximité de l'autoroute A4 facilite les déplacements en voiture vers Paris et d'autres destinations. En ce qui concerne les commerces, le quartier Beauval propose une variété de boutiques et de services de proximité. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, des cafés, ainsi que des services de santé et de bien-être. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En somme, le quartier Beauval à Meaux offre un cadre de vie agréable, à la fois proche des commodités de la ville et des attractions touristiques, tout en étant bien relié au reste de la région grâce aux transports en commun.
Quartier Centre-Ville
Le Quartier Centre-Ville à Meaux est une enclave animée au cœur de la ville, située à proximité de la grande ville locale de Paris, à environ 40 km à l'est. Il se distingue par son architecture historique et ses monuments emblématiques tels que la Cathédrale Saint-Étienne et le Musée de la Grande Guerre. Les attractions principales pour les locaux et les touristes dans les environs incluent la possibilité de se promener le long des rives de la Marne, de profiter des espaces verts comme le Jardin Bossuet, ou de découvrir la riche histoire de la ville à travers ses musées et sites historiques. Le quartier regorge également de restaurants, cafés et boutiques, offrant une ambiance conviviale et agréable pour flâner ou faire du shopping. En termes de transports en commun, le Quartier Centre-Ville est bien desservi par des lignes de bus reliant les différents quartiers de Meaux, ainsi que par la gare de Meaux offrant des liaisons ferroviaires vers Paris et d'autres villes de la région. Il est donc facile de se déplacer en ville ou de rejoindre d'autres destinations touristiques à partir de cet emplacement central. En ce qui concerne les commerces, on trouve dans le quartier Centre-Ville une variété de boutiques allant des magasins de vêtements et de souvenirs aux épiceries fines et aux marchés locaux proposant des produits frais et de qualité. Les habitants et les visiteurs peuvent donc profiter d'une offre diversifiée pour leurs besoins quotidiens ou leurs envies de shopping.
Quartier Saint-Nicolas
Le quartier Saint-Nicolas à Meaux est un quartier historique et pittoresque situé à proximité du centre-ville. Il est réputé pour être l'un des quartiers les plus charmants de la ville. Niché le long des berges de la Marne, il offre une atmosphère calme et pittoresque, idéale pour une balade ou une pause tranquille. Situé à quelques pas de la célèbre cathédrale de Meaux et de son musée Bossuet, le quartier Saint-Nicolas bénéficie d'une situation privilégiée par rapport aux principaux monuments et attractions de la ville. Les visiteurs peuvent également profiter des nombreux restaurants, cafés et boutiques d'artisanat local présents dans les environs. Le quartier Saint-Nicolas est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité et une gare SNCF accessible à pied. Cela permet aux habitants et aux visiteurs de se déplacer aisément dans la ville et la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Nicolas offre une variété de boutiques traditionnelles, de boulangeries, de petits commerces d'artisanat et de boutiques de souvenirs. Les habitants et les touristes peuvent y trouver tout ce dont ils ont besoin pour leur quotidien ou pour ramener un petit bout de Meaux chez eux. En somme, le quartier Saint-Nicolas à Meaux est un véritable joyau offrant un mélange unique de charme historique, de tranquillité et de commodités modernes, faisant de lui un lieu idéal pour vivre, se promener et découvrir la richesse culturelle de la région.
