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Vente en viager à Sucy-en-Brie
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Sucy-en-Brie !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Sucy-en-Brie
106
ventes en viager chaque année à Sucy-en-Brie
106 jours
en moyenne pour vendre les biens à Sucy-en-Brie
49%
des biens vendus en viager à Sucy-en-Brie sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Sucy-en-Brie ?
À Sucy-en-Brie, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 772 € pour les appartements et un prix médian de 500 000 € pour les maisons, à Sucy-en-Brie, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Sucy-en-Brie : le prix élevé du mètre carré à Sucy-en-Brie vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Sucy-en-Brie, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 726 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Sucy-en-Brie le prix moyen des biens vendus en viager était de 359 682 €. Le bouquet moyen était de 20.1%, et les rentes moyennes de 3.4%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Sucy-en-Brie, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Sucy-en-Brie a à offrir : Sucy-en-Brie est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Sucy-en-Brie, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Sucy-en-Brie ?
À Sucy-en-Brie comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Sucy-en-Brie
Nos conseillers experts du viager, présents à Sucy-en-Brie et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Sucy-en-Brie et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Sucy-en-Brie
LE VIAGER OCCUPÉ À Sucy-en-Brie
Le viager occupé correspond à 68.5% des ventes occupées à Sucy-en-Brie. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Sucy-en-Brie pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Sucy-en-Brie
À Sucy-en-Brie, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Sucy-en-Brie
À Sucy-en-Brie, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Sucy-en-Brie, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Sucy-en-Brie
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Sucy-en-Brie
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Sucy-en-Brie, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Sucy-en-Brie ?
À Sucy-en-Brie, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 18.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 57.9% des ventes sont faites par des couples, et 11.9% par des hommes. Dans 67.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Sucy-en-Brie compte 27040 habitants, dont 19.8% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Sucy-en-Brie ?
L’IMMOBILIER À Sucy-en-Brie ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Sucy-en-Brie
Voici une liste de quartiers à Sucy-en-Brie :
Sucy-en-Brie est une commune paisible située dans la banlieue est de Paris, à environ 17 kilomètres du centre de la capitale. Parmi les quartiers de cette ville, on retrouve des quartiers résidentiels tels que le quartier de la Gare, le quartier du Centre-ville et le quartier du Montaigut. Le quartier de la Gare est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec la présence de la gare RER A de Sucy-Bonneuil qui permet de rejoindre rapidement Paris et d'autres villes de la région. Ce quartier est également proche de l'autoroute A86, facilitant ainsi les déplacements en voiture. Au cœur de Sucy-en-Brie, le quartier du Centre-ville offre de nombreux commerces de proximité, des restaurants et des services pour les habitants. On y trouve également la mairie, l'église Saint-Martin et plusieurs parcs agréables pour se détendre. Le quartier du Montaigut, situé en hauteur, offre une belle vue panoramique sur les environs. C'est un quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dans les environs de Sucy-en-Brie, les touristes peuvent visiter le Château de Sucy-en-Brie, un monument historique du XVIIe siècle, ainsi que le parc du Morbras, propice aux promenades et aux activités en plein air. Les commerces aux alentours sont variés, allant des boutiques de mode aux supermarchés en passant par les services de santé et de bien-être. Les habitants peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se déplacer trop loin. En résumé, les quartiers de Sucy-en-Brie offrent un cadre de vie paisible et familial, bien desservi par les transports en commun et proposant une gamme complète de commerces et de services pour ses habitants et les visiteurs de passage.
Situé dans la banlieue sud-est de Paris, Sucy-en-Brie est un quartier résidentiel paisible reconnu pour son cadre verdoyant et familial. Il se trouve à environ 17 kilomètres du centre de Paris, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la banlieue et la proximité de la grande ville. Le quartier de Sucy-en-Brie est entouré de divers monuments historiques, tels que le château de Sucy, un manoir du XVIIe siècle classé monument historique, ainsi que l'église Saint-Martin avec son architecture remarquable. Les environs regorgent également de parcs et d'espaces verts, offrant des attractions naturelles et des activités de plein air pour les habitants et les visiteurs. En termes de transport en commun, Sucy-en-Brie est bien desservi par plusieurs lignes de bus et une ligne de train reliant la ville au centre de Paris en environ 30 minutes. Cette accessibilité facilite les déplacements des habitants vers d'autres quartiers de la région parisienne. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Sucy-en-Brie dispose de nombreux commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, et des boutiques, répondant aux besoins quotidiens des résidents. De plus, un marché hebdomadaire anime la vie du quartier en proposant des produits frais et locaux. En somme, Sucy-en-Brie incarne le mariage parfait entre la tranquillité d'un cadre de vie familial, la richesse historique des monuments environnants, l'accès facile aux transports en commun, et une offre variée de commerces locaux, faisant de ce quartier un lieu attractif pour les résidents et les visiteurs en quête d'authenticité et de bien-être.
Les Bruyères
Le quartier Les Bruyères, situé à Sucy-en-Brie, est un quartier résidentiel paisible et verdoyant qui offre un cadre de vie agréable aux habitants. Il se trouve en périphérie de la ville, ce qui lui confère un environnement calme et familial, recherché par de nombreux résidents en quête de tranquillité. Les Bruyères bénéficient d'une proximité appréciable avec le centre-ville de Sucy-en-Brie, où se trouvent des commerces, des restaurants, des écoles et des services essentiels. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus permettant de se rendre facilement dans le centre-ville ou de rejoindre les gares les plus proches pour se rendre à Paris ou dans d'autres villes de la région. Les Bruyères ne comptent pas de monuments historiques ou de grandes attractions touristiques à proprement parler, mais la nature environnante offre de belles balades et des espaces de détente en plein air, parfaits pour les promenades en famille ou les moments de relaxation. Les habitants apprécient également la proximité de la forêt de Notre-Dame, propice aux activités de plein air telles que la randonnée, le VTT ou le pique-nique. En ce qui concerne les commerces, on trouve dans les environs du quartier Les Bruyères des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des boutiques de vêtements et d'autres commerces de proximité, offrant aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à parcourir de longues distances. En résumé, le quartier Les Bruyères à Sucy-en-Brie est un lieu résidentiel agréable, offrant un cadre de vie paisible et familial, à proximité des commodités de la ville et des espaces naturels, tout en étant bien connecté au reste de la région par les transports en commun.
La Cité Verte
La Cité Verte est un quartier moderne et dynamique situé à Sucy-en-Brie, une commune paisible de la banlieue sud-est de Paris. Il se trouve à proximité de la ville de Créteil, connue pour son lac et son centre commercial, ainsi que du château de Vincennes et du parc floral de Paris. La Cité Verte propose un mélange harmonieux entre nature et urbanisme, offrant un cadre de vie agréable et convivial pour ses habitants. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la ligne A du RER accessible depuis la gare de Sucy-Bonneuil à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris. De plus, plusieurs lignes de bus desservent également la Cité Verte, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les attractions environnantes. En ce qui concerne les commerces, La Cité Verte dispose de plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies, et autres petits commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. De plus, des restaurants, cafés et bars agrémentent le quartier, offrant une diversité de choix pour les sorties et les moments de détente. Pour les touristes de passage, La Cité Verte offre un cadre verdoyant et paisible, propice aux balades et à la découverte de la région. Les attractions locales telles que le parc floral de Paris ou le château de Vincennes sont facilement accessibles en transport en commun, permettant de profiter pleinement du patrimoine culturel et naturel des environs.
