Vente en viager à Élancourt

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Élancourt !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Élancourt

104

ventes en viager chaque année à Élancourt

104 jours

en moyenne pour vendre les biens à Élancourt

49%

des biens vendus en viager à Élancourt sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Élancourt ?

À Élancourt, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 968 € pour les appartements et un prix médian de 354 000 € pour les maisons, à Élancourt, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Élancourt : le prix élevé du mètre carré à Élancourt vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Élancourt, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 2 006 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Élancourt le prix moyen des biens vendus en viager était de 234 896 €. Le bouquet moyen était de 18.3%, et les rentes moyennes de 3.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Élancourt, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Élancourt a à offrir : Élancourt est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Élancourt, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Élancourt ?

À Élancourt comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Élancourt

Nos conseillers experts du viager, présents à Élancourt et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Élancourt et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Élancourt

LE VIAGER OCCUPÉ À Élancourt

Le viager occupé correspond à 68.3% des ventes occupées à Élancourt. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Élancourt pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Élancourt

À Élancourt, le viager libre est relativement rare : seulement 8.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Élancourt

À Élancourt, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Élancourt, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Élancourt

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Élancourt

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Élancourt, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Élancourt ?

À Élancourt, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 18.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 51.0% des ventes sont faites par des couples, et 16.3% par des hommes. Dans 67.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Élancourt compte 25857 habitants, dont 12.8% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Élancourt ?

L’IMMOBILIER À Élancourt ?

66 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Élancourt

Voici une liste de quartiers à Élancourt :

Élancourt, située dans les Yvelines, est une charmante commune comprenant plusieurs quartiers. Parmi ceux-ci, on retrouve le quartier de la Clef Saint-Pierre, caractérisé par son ambiance conviviale et résidentielle. La Clef Saint-Pierre est idéalement située par rapport à la grande ville locale de Versailles, célèbre pour son château majestueux, ses jardins à la française et son histoire riche. À proximité, les habitants et les touristes peuvent également visiter le Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, offrant un cadre naturel préservé et de nombreuses activités en plein air. En termes de transports en commun, la Clef Saint-Pierre est bien desservie avec plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre la gare d'Élancourt-Ville et la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les environs. Les habitants de ce quartier bénéficient de la présence de divers commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants et des boutiques de vêtements. De plus, un petit marché hebdomadaire anime la vie locale en proposant des produits frais et locaux. En résumé, la Clef Saint-Pierre à Élancourt offre un cadre de vie agréable, une proximité avec des sites touristiques incontournables, une bonne accessibilité aux transports en commun et une variété de commerces pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.

Élancourt est une commune paisible située dans les Yvelines, à environ 30 kilomètres au sud-ouest de Paris. Ce quartier a su conserver un charme rural tout en bénéficiant de la proximité de la ville de Versailles, connue pour son château majestueux et ses jardins à la française. Les habitants d'Élancourt peuvent ainsi profiter de la tranquillité de la banlieue tout en ayant accès aux monuments historiques et attractions touristiques de renommée mondiale à quelques kilomètres de chez eux. Pour les locaux et les visiteurs, le quartier d'Élancourt offre des attractions telles que le parc naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, idéal pour les balades en pleine nature, et le parc France Miniature, qui permet de découvrir les plus beaux sites de France en miniature. De plus, le quartier est desservi par des transports en commun efficaces, notamment le réseau de bus et les liaisons avec la ligne N du Transilien, ce qui facilite les déplacements vers Paris et d'autres villes de la région. En termes de commerces, Élancourt dispose de plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et boutiques en tout genre, offrant aux habitants une grande diversité de services à proximité. Le quartier bénéficie également d'espaces verts agréables, de complexes sportifs et de centres culturels, permettant à chacun de s'adonner à ses loisirs préférés sans avoir besoin de quitter la commune. En conclusion, le quartier d'Élancourt offre un cadre de vie agréable, entre nature préservée, patrimoine culturel et proximité avec la ville, ce qui en fait un lieu attrayant tant pour les habitants locaux que pour les visiteurs en quête de tranquillité et de découvertes.

Les Vacances

Le quartier Les Vacances à Élancourt est un endroit calme et résidentiel situé à l'ouest de la ville, à proximité de la forêt de Port-Royal et du Golf de la Boulie. Il se trouve à quelques kilomètres du centre-ville d'Élancourt, où se trouvent les principaux commerces et services. Malgré sa tranquillité, le quartier Les Vacances bénéficie d'une bonne connectivité avec la ville de Versailles, à seulement 10 minutes en voiture, où se trouvent le célèbre Château de Versailles et ses jardins, ainsi que de nombreuses attractions touristiques. De plus, Paris est facilement accessible en train depuis la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, située à quelques minutes en voiture du quartier. En termes de transports en commun, Les Vacances est bien desservi par les bus locaux qui relient le quartier au centre-ville et aux principales gares de la région. Les habitants ont ainsi un accès facile aux différents points d'intérêt aux alentours. En ce qui concerne les commerces, le quartier Les Vacances dispose d'une petite zone commerciale avec des magasins de proximité, des restaurants et des services de santé. Les habitants peuvent donc faire leurs courses et profiter de diverses commodités sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En résumé, le quartier Les Vacances à Élancourt offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de grands sites historiques et culturels, tout en étant bien relié au reste de la région par les transports en commun.

La Clef Saint-Pierre

Le quartier de La Clef Saint-Pierre à Élancourt est un quartier résidentiel calme et verdoyant situé à proximité de la ville de Versailles, connue pour son célèbre château. Ce quartier se distingue par son ambiance paisible et conviviale, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. La Clef Saint-Pierre est également proche de la forêt de Maurepas, offrant ainsi de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air pour les habitants et les visiteurs. De plus, le quartier est à quelques kilomètres du parc zoologique de Thoiry, une attraction populaire pour les familles. En termes de transports en commun, La Clef Saint-Pierre est bien desservi par les bus qui relient le quartier aux gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Versailles, permettant ainsi aux habitants de se déplacer facilement dans la région. Au niveau des commerces, le quartier dispose de différents types de commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des salons de coiffure, et des services de santé. Les habitants ont donc accès à tous les commerces nécessaires à leur quotidien sans avoir besoin de se déplacer loin. En somme, le quartier de La Clef Saint-Pierre à Élancourt offre un cadre de vie agréable et tranquille, proche de la nature et des attractions touristiques locales, tout en étant bien relié au reste de la région grâce aux transports en commun.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !