Vente en viager à Lisieux

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Lisieux !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
region_lisieux

2 experts

disponibles pour vous accompagner à Lisieux

56

ventes en viager chaque année à Lisieux

56 jours

en moyenne pour vendre les biens à Lisieux

1%

des biens vendus en viager à Lisieux sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Lisieux ?

À Lisieux, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 512 € pour les appartements et un prix médian de 170 000 € pour les maisons, à Lisieux, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Lisieux : le prix élevé du mètre carré à Lisieux vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Lisieux, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 458 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Lisieux le prix moyen des biens vendus en viager était de 106 110 €. Le bouquet moyen était de 19.5%, et les rentes moyennes de 4.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Lisieux, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Lisieux a à offrir : Lisieux est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Lisieux, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Lisieux ?

À Lisieux comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Lisieux

Nos conseillers experts du viager, présents à Lisieux et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Lisieux et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Lisieux

LE VIAGER OCCUPÉ À Lisieux

Le viager occupé correspond à 67.2% des ventes occupées à Lisieux. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Lisieux pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Lisieux

À Lisieux, le viager libre est relativement rare : seulement 9.1% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Lisieux

À Lisieux, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Lisieux, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Lisieux

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Lisieux

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Lisieux, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Lisieux ?

À Lisieux, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 33.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 33.2% des ventes sont faites par des couples, et 19.3% par des hommes. Dans 66.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Lisieux compte 19755 habitants, dont 25.7% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Lisieux ?

L’IMMOBILIER À Lisieux ?

57 m² / logement
en moyenne
53 m² / appartements en moyenne
91 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Lisieux

Voici une liste de quartiers à Lisieux :

Le quartier de Lisieux est un quartier historique situé dans la ville du même nom en Normandie, en France. Il se trouve à proximité du centre-ville de Lisieux, connu pour son célèbre sanctuaire de Sainte-Thérèse et sa basilique reconstruite après la Seconde Guerre mondiale. Le quartier de Lisieux est un mélange de bâtiments anciens et plus récents, offrant une atmosphère pittoresque et authentique. Il est également proche de nombreux monuments et attractions touristiques, tels que le Château de Saint-Germain-de-Livet, l'Abbaye de Jumièges et les plages de Deauville et Trouville. En termes de transport en commun, le quartier de Lisieux est bien desservi par des lignes de bus et de trains qui relient la ville au reste de la région. La gare de Lisieux permet de se rendre facilement à Caen, Rouen, Le Havre et Paris. Les commerces disponibles aux alentours du quartier de Lisieux sont variés, avec des boutiques locales, des marchés traditionnels, des boulangeries, des cafés, des restaurants proposant une cuisine régionale, des supermarchés, des pharmacies et bien d'autres services essentiels pour les habitants et les touristes. En résumé, le quartier de Lisieux est un lieu charmant, riche en histoire et en culture, offrant un mélange d'attractions touristiques et de commodités pour les résidents locaux. Sa situation privilégiée à proximité du centre-ville et des monuments en fait un endroit idéal pour vivre ou visiter en Normandie.

Le quartier de Lisieux est situé dans la ville éponyme de Lisieux, dans le département du Calvados en Normandie, en France. Niché à environ 30 kilomètres de la côte normande, Lisieux est une commune célèbre pour sa basilique Sainte-Thérèse, un important lieu de pèlerinage pour les catholiques et un monument historique majeur de la région. Le quartier de Lisieux se trouve à proximité du centre-ville, ce qui en fait un quartier attractif pour les habitants et les visiteurs. À quelques pas de la basilique Sainte-Thérèse, les touristes peuvent profiter de la magnifique architecture de l'église et de ses jardins environnants. En termes de transport en commun, le quartier de Lisieux est bien desservi. La gare de Lisieux offre des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de Normandie et même jusqu'à Paris. De plus, des bus locaux relient facilement le quartier au reste de la ville et de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Lisieux propose une variété de boutiques, de restaurants et de services. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter d'une gamme de commerces locaux, allant des boulangeries traditionnelles aux magasins de vêtements branchés. En résumé, le quartier de Lisieux offre un mélange unique d'histoire, de culture et de commodités modernes. Sa proximité avec la grande ville locale, son lien avec des monuments emblématiques et ses attractions touristiques en font un endroit incontournable pour découvrir la Normandie.

La Demeurance

Le quartier La Demeurance à Lisieux est un quartier résidentiel paisible situé à quelques kilomètres du centre-ville de Lisieux, en Normandie. Il se distingue par son ambiance calme et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Par rapport à la grande ville locale, La Demeurance se trouve à proximité de certains monuments emblématiques tels que la Basilique Sainte-Thérèse de Lisieux, un lieu de pèlerinage important pour les catholiques. Les attractions touristiques dans les environs incluent également le Château de Saint-Germain-de-Livet et le Jardin des Plantes de Lisieux, offrant aux visiteurs l'opportunité de découvrir l'histoire et la nature de la région. Le quartier La Demeurance est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lisieux et d'autres quartiers environnants. De plus, la gare de Lisieux offre des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région, facilitant les déplacements des résidents et des visiteurs. En ce qui concerne les commerces, le quartier La Demeurance bénéficie de la proximité de supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité, offrant aux habitants la commodité de trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. En somme, le quartier La Demeurance à Lisieux est un lieu résidentiel paisible offrant un cadre de vie agréable, proche des monuments historiques et des attractions touristiques, bien relié au reste de la région par les transports en commun, et offrant une variété de commerces pour répondre aux besoins des habitants.

Saint-Jacques

Situé au cœur de Lisieux, le quartier Saint-Jacques est un quartier historique et pittoresque offrant un mélange unique de culture, d'histoire et de dynamisme urbain. À quelques pas du centre-ville, il bénéficie d'une situation centrale qui le rend facile d'accès pour les habitants locaux et les touristes. Le quartier Saint-Jacques est dominé par la magnifique Basilique Sainte-Thérèse de Lisieux, l'un des principaux monuments de la ville. Cette basilique attire de nombreux pèlerins et visiteurs chaque année, en raison de sa beauté architecturale et de son importance religieuse. Les attractions pour les locaux et les touristes dans les environs comprennent également le Jardin des Plantes, un parc botanique paisible et verdoyant, ainsi que le Musée d'Art et d'Histoire de Lisieux, qui abrite une riche collection d'œuvres d'art et d'objets historiques. Le quartier Saint-Jacques est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui le relient au reste de la ville et de la région. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi facilement se déplacer sans voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Jacques compte de nombreux petits commerces de proximité, tels que des boulangeries, des cafés, des restaurants, des boutiques de souvenirs et des épiceries. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une offre variée pour leurs besoins quotidiens et leurs loisirs. En résumé, le quartier Saint-Jacques à Lisieux est un endroit charmant où se mêlent histoire, culture et modernité, offrant une expérience authentique et enrichissante pour tous ceux qui le visitent.

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Claude
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La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
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Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !