Vente en viager à Évreux

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Évreux !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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2 experts

disponibles pour vous accompagner à Évreux

45

ventes en viager chaque année à Évreux

45 jours

en moyenne pour vendre les biens à Évreux

1%

des biens vendus en viager à Évreux sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Évreux ?

À Évreux, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 783 € pour les appartements et un prix médian de 182 000 € pour les maisons, à Évreux, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Évreux : le prix élevé du mètre carré à Évreux vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Évreux, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 366 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Évreux le prix moyen des biens vendus en viager était de 118 450 €. Le bouquet moyen était de 17.9%, et les rentes moyennes de 3.7%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Évreux, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Évreux a à offrir : Évreux est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Évreux, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Évreux ?

À Évreux comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Évreux

Nos conseillers experts du viager, présents à Évreux et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Évreux et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Évreux

LE VIAGER OCCUPÉ À Évreux

Le viager occupé correspond à 68.8% des ventes occupées à Évreux. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Évreux pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Évreux

À Évreux, le viager libre est relativement rare : seulement 9.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Évreux

À Évreux, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Évreux, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Évreux

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Évreux

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Évreux, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Évreux ?

À Évreux, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 28.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 35.3% des ventes sont faites par des couples, et 20.0% par des hommes. Dans 68.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Évreux compte 46869 habitants, dont 16.9% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Évreux ?

L’IMMOBILIER À Évreux ?

56 m² / logement
en moyenne
53 m² / appartements en moyenne
91 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Évreux

Voici une liste de quartiers à Évreux:

Évreux, une ville historique située en Normandie, possède plusieurs quartiers avec leurs propres caractéristiques. Parmi eux, le quartier Saint-Michel se distingue par son charme et son emplacement privilégié. Ce quartier est à quelques pas du centre-ville d'Évreux, offrant ainsi un accès facile aux monuments emblématiques tels que la cathédrale Notre-Dame et le musée d'art, attirant à la fois les locaux et les touristes. Le quartier Saint-Michel est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare d'Évreux est également accessible, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Michel propose une variété de boutiques locales, des cafés et des restaurants, offrant aux résidents et aux visiteurs un large choix pour leurs besoins quotidiens. Les marchés locaux sont également populaires pour acheter des produits frais et régionaux. Les habitants du quartier Saint-Michel peuvent profiter d'un cadre de vie agréable, avec des parcs et espaces verts à proximité pour se détendre et se ressourcer. La vie culturelle y est également riche, avec des événements organisés régulièrement pour divertir les habitants et les visiteurs. En somme, le quartier Saint-Michel à Évreux est un lieu dynamique et attractif, offrant un mélange parfait entre histoire, culture et commodités modernes pour ses résidents et ses visiteurs.

Le quartier d'Évreux est l'un des quartiers les plus dynamiques et animés de la ville éponyme située dans le département de l'Eure, en Normandie. Niché à seulement 100 km à l'ouest de Paris, Évreux est une ville historique, offrant un mélange parfait entre charme médiéval et modernité. Le quartier d'Évreux bénéficie d'une position centrale dans la ville, proche des principaux monuments et attractions locales. L'église Notre-Dame d'Évreux, la cathédrale Notre-Dame et le château de Gisors sont quelques-uns des principaux points d'intérêt à proximité du quartier, attirant les touristes et offrant aux habitants locaux une immersion dans l'histoire et la culture de la région. En ce qui concerne les moyens de transport, le quartier d'Évreux est bien relié au reste de la région grâce à un réseau de transports en commun efficace. Des bus circulent fréquemment, offrant un accès facile à la gare d'Évreux-Normandie, qui permet de se rendre rapidement à Paris ou dans d'autres villes avoisinantes. En ce qui concerne les commerces, le quartier d'Évreux propose une variété de boutiques, de restaurants, de cafés et de marchés locaux, offrant aux habitants et aux visiteurs une expérience de shopping et de restauration diversifiée. Dans l'ensemble, le quartier d'Évreux est un endroit vivant, riche en histoire, où se mêlent tradition et modernité. Que ce soit pour ses monuments historiques, ses commerces animés ou sa facilité d'accès aux transports en commun, ce quartier est un incontournable pour quiconque souhaite découvrir la belle ville d'Évreux et sa région environnante.

La Madeleine

Le quartier La Madeleine à Évreux est situé à l'est du centre-ville de cette charmante ville normande. Relativement calme et résidentiel, il offre un mélange harmonieux de verdure et d'habitations, créant une atmosphère paisible et conviviale. À proximité de La Madeleine se trouvent des monuments historiques tels que la magnifique cathédrale Notre-Dame d'Évreux, un incontournable pour les amateurs d'architecture et d'histoire. Les berges de l'Iton offrent également de belles promenades au cœur de la nature, idéales pour les amateurs de tranquillité. Malgré son caractère résidentiel, le quartier de La Madeleine dispose de quelques attractions pour les locaux et les touristes. On y trouve quelques restaurants sympathiques, des boutiques artisanales et des cafés chaleureux, parfaits pour une pause détente. En ce qui concerne les transports en commun, La Madeleine est bien desservie par les bus et les lignes de tramway, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers d'Évreux. De plus, la gare d'Évreux est également assez proche, offrant des liaisons rapides vers d'autres villes de la région. Au niveau des commerces, le quartier propose une variété de services de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des petits commerces locaux, assurant une certaine autonomie aux habitants. En somme, le quartier de La Madeleine à Évreux offre un cadre de vie agréable, entre nature et urbanisme, avec un accès facile aux commodités de la vie quotidienne et à quelques attractions touristiques intéressantes.

Navarre

Le quartier Navarre à Évreux est un quartier résidentiel paisible situé dans la ville historique d'Évreux, en Normandie, dans le nord de la France. Il est situé à environ 10 minutes en voiture du centre-ville d'Évreux, offrant ainsi un équilibre parfait entre le calme d'une banlieue et la proximité des commodités urbaines. Le quartier Navarre se distingue par ses rues bordées d'arbres, ses maisons traditionnelles et son ambiance conviviale. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter de la proximité de sites historiques tels que la cathédrale Notre-Dame d'Évreux, la Tour de l'Horloge et le Château de Gaillon. Les attractions principales pour les locaux incluent des parcs et jardins bien entretenus, des restaurants locaux et des marchés de produits frais. Pour les touristes, le quartier offre un aperçu authentique de la vie quotidienne en Normandie, loin de l'agitation touristique des grandes villes. En termes de transports en commun, le quartier Navarre est bien desservi par des lignes de bus qui relient facilement le quartier au centre-ville et à la gare d'Évreux. De là, il est possible de prendre des trains régionaux pour explorer d'autres villes de Normandie, telles que Rouen ou Caen. En ce qui concerne les commerces, le quartier Navarre propose une variété de petites boutiques, de boulangeries, de cafés et de supermarchés pour répondre aux besoins quotidiens des résidents. Il y a également des services de proximité tels que des pharmacies, des banques et des écoles, ce qui rend le quartier Navarre un endroit pratique et agréable pour vivre.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
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La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
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Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
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Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !