Vente en viager à Louviers

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Louviers !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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2 experts

disponibles pour vous accompagner à Louviers

45

ventes en viager chaque année à Louviers

45 jours

en moyenne pour vendre les biens à Louviers

1%

des biens vendus en viager à Louviers sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Louviers ?

À Louviers, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 636 € pour les appartements et un prix médian de 168 000 € pour les maisons, à Louviers, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Louviers : le prix élevé du mètre carré à Louviers vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Louviers, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 366 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Louviers le prix moyen des biens vendus en viager était de 123 986 €. Le bouquet moyen était de 17.9%, et les rentes moyennes de 4.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Louviers, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Louviers a à offrir : Louviers est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Louviers, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Louviers ?

À Louviers comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Louviers

Nos conseillers experts du viager, présents à Louviers et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Louviers et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Louviers

LE VIAGER OCCUPÉ À Louviers

Le viager occupé correspond à 67.2% des ventes occupées à Louviers. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Louviers pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Louviers

À Louviers, le viager libre est relativement rare : seulement 9.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Louviers

À Louviers, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Louviers, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Louviers

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Louviers

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Louviers, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Louviers ?

À Louviers, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 43.3% des ventes sont faites par des couples, et 18.4% par des hommes. Dans 66.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Louviers compte 18636 habitants, dont 18.8% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Louviers ?

L’IMMOBILIER À Louviers ?

55 m² / logement
en moyenne
53 m² / appartements en moyenne
91 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Louviers

Les Vieux-Fours

Le quartier Les Vieux-Fours à Louviers est un quartier pittoresque et historique situé dans la ville médiévale de Louviers, en Normandie, à environ 30 km au sud de Rouen. Ce quartier charmant est caractérisé par ses rues pavées, ses maisons à colombages, ses petites cours intérieures et ses nombreux fours à pain traditionnels qui témoignent de son passé artisanal. Les Vieux-Fours est situé à proximité du centre-ville de Louviers, ce qui permet aux habitants d'avoir accès facilement aux commerces, restaurants et services de la ville. Les touristes peuvent également profiter de la visite de l'église Notre-Dame de Louviers, un monument historique incontournable situé à quelques pas du quartier. En termes de transports en commun, le quartier Les Vieux-Fours est bien desservi par plusieurs lignes de bus qui relient Louviers aux villes voisines. Les habitants et les touristes peuvent ainsi se déplacer facilement dans la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Les Vieux-Fours offre une variété de boutiques artisanales, de galeries d'art, de restaurants traditionnels et de cafés pittoresques. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale tout en découvrant des produits locaux et des créations artisanales. En somme, le quartier Les Vieux-Fours à Louviers est un lieu chargé d'histoire et de charme, offrant aux habitants et aux touristes une expérience authentique et dépaysante. Son emplacement idéal, sa richesse patrimoniale et ses nombreuses attractions en font un lieu incontournable à visiter dans la région normande.

Le Bourg

Le Bourg est un quartier pittoresque situé au coeur de la charmante ville de Louviers, en Normandie, France. C'est un quartier historique qui se distingue par son architecture traditionnelle, ses ruelles pavées et ses maisons à colombages. Le Bourg se trouve à proximité de la Seine, offrant ainsi de magnifiques vues sur la rivière et un cadre paisible et pittoresque. Par rapport à la grande ville locale, Louviers, Le Bourg est l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Il abrite également des monuments historiques tels que l'église Saint-Denis et la Maison du Temps Jadis, qui attirent les touristes et les visiteurs en quête de culture et d'histoire. Pour les locaux et les touristes, Le Bourg offre de nombreuses attractions, comme des restaurants typiques, des boutiques d'artisanat local, des galeries d'art et des marchés traditionnels. Les visiteurs peuvent également profiter de balades le long de la Seine et de visites guidées pour découvrir l'histoire et le patrimoine de la région. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui relient Le Bourg au reste de la région. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi facilement se déplacer et explorer les environs sans avoir besoin d'une voiture. En ce qui concerne les commerces, Le Bourg compte une variété de boutiques et de services, tels que des boulangeries, des cafés, des épiceries, des boutiques de souvenirs et des galeries d'art. Les visiteurs peuvent donc facilement trouver tout ce dont ils ont besoin pour passer un agréable séjour dans ce quartier pittoresque.

Le Petit Val

Le Petit Val est un quartier paisible et résidentiel de la charmante ville de Louviers, située en Normandie, à environ 30 kilomètres au sud de Rouen. Niché au bord de la rivière Eure, ce quartier bénéficie d'un environnement naturel verdoyant, avec des parcs et des espaces de détente propices à la relaxation. Le quartier du Petit Val se distingue par sa proximité avec le centre-ville historique de Louviers, où se trouvent des monuments remarquables tels que l'église Notre-Dame et l'ancienne halle aux draps. Les locaux et les touristes peuvent également profiter des nombreuses attractions culturelles et artistiques de la région, y compris le musée de Louviers et ses expositions variées. En termes d'accessibilité, le quartier du Petit Val est bien desservi par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville et aux communes avoisinantes. De plus, la gare de Louviers-Val de Reuil permet de se rendre facilement à Rouen ou à Paris en train. Du point de vue des commodités, les habitants du Petit Val bénéficient de la proximité de divers commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. Les amateurs de plein air apprécieront également les sentiers de promenade le long de la rivière Eure, offrant un cadre idéal pour les balades en famille ou les activités sportives. En somme, le quartier du Petit Val à Louviers offre un cadre de vie agréable et paisible, alliant nature, patrimoine et commodités pour le plus grand bonheur de ses habitants et des visiteurs en quête de tranquillité et d'authenticité.

La Ville Prieur

Le quartier de La Ville Prieur à Louviers est un endroit pittoresque situé dans la magnifique ville de Louviers, en Normandie, en France. Niché le long des rives de la rivière Eure, La Ville Prieur est un quartier calme et charmant qui offre une atmosphère paisible et pittoresque. En ce qui concerne sa situation par rapport à la grande ville locale, Louviers est une petite ville dynamique avec un riche patrimoine historique. Le quartier de La Ville Prieur se trouve à proximité de la vieille ville, où l'on peut trouver de superbes monuments tels que l'église Notre-Dame et l'ancienne halle aux draps, qui sont des attractions prisées par les locaux et les touristes. La Ville Prieur bénéficie également d'une bonne connexion aux transports en commun, avec des bus locaux desservant la région et la gare de Louviers à proximité, qui permet de se rendre facilement aux villes aux alentours. En ce qui concerne les commerces, La Ville Prieur propose une variété de boutiques et de services aux habitants, tels que des boulangeries, des petites épiceries, des cafés et des restaurants locaux. Les habitants peuvent ainsi profiter de tous les services nécessaires à leur quotidien sans avoir à se déplacer loin. En résumé, le quartier de La Ville Prieur à Louviers est un quartier charmant et paisible, offrant un cadre pittoresque le long de la rivière Eure, tout en étant proche des attractions historiques de la ville et bien relié au reste de la région grâce aux transports en commun. Les habitants peuvent profiter d'une vie tranquille tout en ayant accès à tous les services dont ils ont besoin à proximité.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Louviers ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Eure

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !