Vente en viager à La Hague
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à La Hague !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
2 experts
disponibles pour vous accompagner à La Hague
40
ventes en viager chaque année à La Hague
40 jours
en moyenne pour vendre les biens à La Hague
1%
des biens vendus en viager à La Hague sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
La Hague ?
À La Hague, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 059 € pour les appartements et un prix médian de 235 000 € pour les maisons, à La Hague, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à La Hague : le prix élevé du mètre carré à La Hague vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à La Hague, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 356 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à La Hague le prix moyen des biens vendus en viager était de 221 347 €. Le bouquet moyen était de 16.0%, et les rentes moyennes de 3.6%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à La Hague, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que La Hague a à offrir : La Hague est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à La Hague, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À La Hague ?
À La Hague comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À La Hague
Nos conseillers experts du viager, présents à La Hague et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de La Hague et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À La Hague
LE VIAGER OCCUPÉ À La Hague
Le viager occupé correspond à 67.9% des ventes occupées à La Hague. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de La Hague pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À La Hague
À La Hague, le viager libre est relativement rare : seulement 9.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À La Hague
À La Hague, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à La Hague, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À La Hague
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À La Hague
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à La Hague, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À La Hague ?
À La Hague, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 12.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 65.6% des ventes sont faites par des couples, et 12.2% par des hommes. Dans 67.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le La Hague compte 11257 habitants, dont 17.3% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À La Hague ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À La Hague
Beaumont-Hague
Beaumont-Hague est un charmant quartier situé dans la commune de La Hague, dans la région de Normandie, en France. Niché au cœur de la campagne normande, Beaumont-Hague offre un cadre paisible et pittoresque, loin de l'agitation de la grande ville. Il se trouve à environ 25 kilomètres de la ville de Cherbourg-en-Cotentin, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Le quartier de Beaumont-Hague est connu pour ses paysages magnifiques, ses sentiers de randonnée et ses sites historiques, tels que l'église Saint-Martin et le château de Beaumont. Les environs offrent également de nombreuses attractions pour les visiteurs, notamment la plage de Biville, le phare de Goury et le site naturel protégé du Nez de Jobourg, offrant une vue imprenable sur la mer. En termes de transports en commun, Beaumont-Hague est bien relié au reste de la région grâce à un réseau de bus régulier qui dessert les villages environnants ainsi que la ville de Cherbourg-en-Cotentin. De plus, la gare de Cherbourg offre des liaisons ferroviaires vers d'autres grandes villes françaises, facilitant les déplacements pour les résidents et les visiteurs. En ce qui concerne les commerces, Beaumont-Hague propose une sélection de petits commerces locaux, tels que des boulangeries, des épiceries, des restaurants et des cafés, offrant aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Les marchés locaux sont également un lieu incontournable pour découvrir les produits régionaux frais et artisanaux. En somme, Beaumont-Hague est un quartier pittoresque offrant un mélange parfait de tranquillité rurale, d'attractions touristiques et de commodités modernes, faisant de lui un lieu de vie idéal pour les résidents et un véritable joyau à découvrir pour les visiteurs en quête d'authenticité normande.
Omonville-la-Rogue
Omonville-la-Rogue est un charmant quartier situé dans la commune de La Hague, à l'extrémité nord-ouest de la France. Niché entre la mer et les collines verdoyantes, il offre un cadre paisible et pittoresque, loin de l'agitation des grandes villes. C'est un véritable havre de paix pour les habitants et les visiteurs en quête de tranquillité et de beauté naturelle. La commune de La Hague se trouve à environ 40 kilomètres de Cherbourg, la grande ville la plus proche. Malgré sa situation isolée, Omonville-la-Rogue bénéficie d'une proximité avec des sites historiques et naturels d'importance tels que le phare de Goury et le jardin botanique de Vauville, ce qui en fait une destination attrayante pour les touristes en quête d'authenticité. En termes de transports en commun, Omonville-la-Rogue est desservi par des lignes de bus régulières qui relient la commune aux villes environnantes et à la gare la plus proche. De plus, la région est propice à la randonnée et au vélo, offrant ainsi aux habitants et aux visiteurs des alternatives écologiques pour se déplacer et découvrir les beautés de la région. En ce qui concerne les commerces, Omonville-la-Rogue dispose de quelques petites boutiques d'artisanat local, de produits frais et de souvenirs, ainsi que de quelques restaurants proposant une cuisine traditionnelle et des fruits de mer frais. En somme, Omonville-la-Rogue est un quartier pittoresque et préservé, idéal pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité.
Greville-Hague
Greville-Hague est un charmant quartier situé dans la commune de La Hague, dans le nord-ouest de la France. Niché entre la mer et la campagne, il offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnée. Situé à environ 15 kilomètres de la ville de Cherbourg-Octeville, Greville-Hague jouit d'une situation idéale, offrant à ses habitants la tranquillité d'un petit village tout en restant proche des commodités d'une grande ville. La région regorge de sites touristiques, tels que le phare de Goury, le site classé de la pointe de la Hague, et les plages de sable fin qui attirent de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Les locaux peuvent profiter de ces attractions, ainsi que des sentiers de randonnée et des activités nautiques. En termes de transports en commun, Greville-Hague est bien desservi par des bus locaux qui relient le quartier à Cherbourg-Octeville et aux autres communes avoisinantes. Il est également possible de se rendre à Paris en train depuis Cherbourg, ce qui offre une excellente connectivité à la région. En ce qui concerne les commerces, Greville-Hague dispose de quelques petits commerces de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries et des restaurants, offrant aux habitants une certaine autonomie dans leur vie quotidienne. En somme, Greville-Hague est un quartier pittoresque et paisible, offrant un cadre de vie agréable et la proximité de nombreuses attractions touristiques, tout en restant bien relié au reste de la région par les transports en commun.
Vauville
Le quartier de Vauville, situé dans la Hague, en Normandie, est un petit coin de paradis offrant un mélange de paysages naturels préservés, de merveilles architecturales et d'histoire riche. Partie intégrante de la commune de La Hague, Vauville se trouve à environ 15 kilomètres de la ville de Cherbourg-en-Cotentin, la grande ville la plus proche. La principale attraction de Vauville est sans aucun doute le Château de Vauville, une magnifique demeure du XVIIIe siècle entourée d'un vaste parc botanique où poussent des plantes exotiques. Les visiteurs peuvent déambuler dans les jardins, profiter de la vue sur la mer et même pique-niquer sur place. Pour les amateurs de nature, la plage de Vauville offre également un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. En termes de transports en commun, Vauville est desservi par des lignes de bus régulières qui relient le quartier à Cherbourg-en-Cotentin et aux autres villes environnantes. De plus, la région est également bien connectée par la route, ce qui facilite les déplacements en voiture. En ce qui concerne les commerces, Vauville dispose de quelques petits commerces locaux tels que des épiceries, des boulangeries et des restaurants qui proposent des produits locaux et de qualité. Les habitants et les touristes peuvent ainsi profiter de l'authenticité et du charme de ces commerces de proximité. En résumé, le quartier de Vauville à La Hague est un lieu enchanteur qui séduit par sa beauté naturelle, son patrimoine architectural et ses multiples possibilités de loisirs. Accessible par les transports en commun et offrant une variété de commerces, Vauville est un véritable joyau à découvrir en Normandie.
