Vente en viager à La Hague

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à La Hague !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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2 experts

disponibles pour vous accompagner à La Hague

40

ventes en viager chaque année à La Hague

40 jours

en moyenne pour vendre les biens à La Hague

1%

des biens vendus en viager à La Hague sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
La Hague ?

À La Hague, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 059 € pour les appartements et un prix médian de 235 000 € pour les maisons, à La Hague, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à La Hague : le prix élevé du mètre carré à La Hague vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à La Hague, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 356 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à La Hague le prix moyen des biens vendus en viager était de 221 347 €. Le bouquet moyen était de 16.0%, et les rentes moyennes de 3.6%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à La Hague, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que La Hague a à offrir : La Hague est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à La Hague, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À La Hague ?

À La Hague comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À La Hague

Nos conseillers experts du viager, présents à La Hague et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de La Hague et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À La Hague

LE VIAGER OCCUPÉ À La Hague

Le viager occupé correspond à 67.9% des ventes occupées à La Hague. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de La Hague pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À La Hague

À La Hague, le viager libre est relativement rare : seulement 9.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À La Hague

À La Hague, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à La Hague, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À La Hague

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À La Hague

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à La Hague, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À La Hague ?

À La Hague, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 12.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 65.6% des ventes sont faites par des couples, et 12.2% par des hommes. Dans 67.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le La Hague compte 11257 habitants, dont 17.3% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À La Hague ?

L’IMMOBILIER À La Hague ?

53 m² / logement
en moyenne
53 m² / appartements en moyenne
91 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À La Hague

Stéphane-Hessel

Le quartier Stéphane-Hessel, situé dans la commune de la Hague en Normandie, est un endroit paisible et pittoresque connu pour sa beauté naturelle et sa proximité de la mer. Il se trouve à environ 10 kilomètres de la ville de Cherbourg-en-Cotentin, la plus grande ville de la région, offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité de la campagne et les commodités urbaines. Le quartier Stéphane-Hessel est entouré de paysages côtiers spectaculaires tels que les falaises de la Hague, offrant de superbes points de vue pour les habitants et les visiteurs. Les amateurs de nature peuvent profiter de nombreuses activités de plein air dans les environs, comme la randonnée, le vélo et la découverte de la faune et de la flore locales. En termes de transport en commun, le quartier est bien desservi par des bus qui relient les villages environnants, ainsi que par une gare ferroviaire à proximité permettant de se rendre facilement à Cherbourg-en-Cotentin et au-delà. En ce qui concerne les commerces, le quartier Stéphane-Hessel dispose de quelques petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries et des cafés, offrant aux résidents l'essentiel pour leur quotidien. Pour des besoins plus spécifiques, il est possible de se rendre à Cherbourg-en-Cotentin où l'on trouve une plus grande variété de magasins et de services. En résumé, le quartier Stéphane-Hessel est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines et à une variété d'attractions touristiques dans la région de la Hague.

Beaumont-Hague

Le quartier de Beaumont-Hague se situe dans la commune de La Hague, en Normandie, au nord-ouest de la France. Il est essentiellement résidentiel, offrant un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de la nature sauvage et préservée de la côte normande. La Hague est une région rurale, mais la ville la plus proche est Cherbourg-en-Cotentin, située à environ 30 minutes en voiture. Cette ville portuaire offre une plus grande variété d'infrastructures et de commodités, ainsi que des sites historiques tels que la Cité de la Mer, un musée maritime de renommée internationale. À proximité de Beaumont-Hague, les visiteurs peuvent découvrir des attractions naturelles telles que le phare de Goury, le Nez de Jobourg (pointe de la Hague), et la plage de Biville. Ces sites offrent des panoramas spectaculaires sur la mer et la côte rocheuse, attirant autant les locaux que les touristes en quête de nature et de tranquillité. En termes de transports en commun, Beaumont-Hague est desservi par des lignes de bus reliant les différents villages de la Hague et permettant de rejoindre Cherbourg-en-Cotentin. Il est également possible d'accéder à la région en train, la gare la plus proche étant celle de Cherbourg. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Beaumont-Hague dispose de quelques petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des supérettes, des restaurants et des services de santé. Pour un plus grand choix, les habitants peuvent se rendre à la ville voisine de Beaumont-Hague ou à Cherbourg-en-Cotentin.

Omonville-la-Rogue

Omonville-la-Rogue est un petit quartier paisible situé dans la commune de La Hague, en Normandie, à proximité de la mer. C'est un endroit charmant et pittoresque qui offre un cadre naturel exceptionnel, entre falaises escarpées et paysages marins. Omonville-la-Rogue se trouve à une certaine distance de la grande ville la plus proche, Cherbourg-en-Cotentin, ce qui en fait un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Cette localisation en périphérie de la ville offre aux habitants un mode de vie calme et proche de la nature. De plus, le quartier est à proximité de sites touristiques renommés comme le phare de Goury, le jardin botanique de Vauville et le château des Ravalet, attirant ainsi de nombreux visiteurs chaque année. En termes de transports en commun, Omonville-la-Rogue est desservi par des bus locaux qui relient le quartier à Cherbourg-en-Cotentin et aux autres villes avoisinantes. Il est également possible de se déplacer en voiture ou à vélo pour explorer les alentours. Concernant les commerces, le quartier dispose de quelques boutiques locales, notamment des petits commerces alimentaires, des restaurants traditionnels proposant des spécialités de la région, et des artisans d'art. Les habitants peuvent ainsi trouver l'essentiel à proximité sans avoir à se rendre en ville. En somme, Omonville-la-Rogue est un quartier pittoresque offrant un cadre de vie tranquille et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de découvertes culturelles.

Urville-Nacqueville

Urville-Nacqueville est un charmant quartier situé dans la Hague, en Normandie, à quelques kilomètres de la ville de Cherbourg-en-Cotentin. Niché entre la mer et la campagne, il offre un cadre pittoresque et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le quartier est réputé pour son patrimoine historique, notamment le manoir d'Urville et l'église Saint-Nicolas, qui offrent des visites guidées pour les curieux. Les plages de sable fin, telles que la plage de Nacqueville, attirent également de nombreux visiteurs en quête de détente et de loisirs balnéaires. Urville-Nacqueville est bien desservi par les transports en commun, notamment par des lignes de bus reliant le quartier à Cherbourg-en-Cotentin et aux autres villes environnantes. De plus, la proximité de la gare de Cherbourg permet un accès facile en train à d'autres régions de Normandie. En ce qui concerne les commerces, Urville-Nacqueville dispose de quelques boutiques locales, telles que des boulangeries, des petits supermarchés et des cafés, idéales pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. Les marchés hebdomadaires offrent également une variété de produits frais et locaux pour les gourmets. Pour les activités de loisirs, les locaux et les touristes peuvent profiter de nombreuses possibilités de randonnée, de cyclisme et de sports nautiques dans les environs. De plus, la proximité du parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin offre des paysages préservés et une faune variée à découvrir. En somme, Urville-Nacqueville est un quartier paisible et pittoresque offrant un mélange harmonieux entre patrimoine, nature et authenticité, idéal pour une escapade à la découverte de la Normandie.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !