Vente en viager à Saint-Lô

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Saint-Lô !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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2 experts

disponibles pour vous accompagner à Saint-Lô

40

ventes en viager chaque année à Saint-Lô

40 jours

en moyenne pour vendre les biens à Saint-Lô

1%

des biens vendus en viager à Saint-Lô sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Saint-Lô ?

À Saint-Lô, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 497 € pour les appartements et un prix médian de 165 000 € pour les maisons, à Saint-Lô, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Saint-Lô : le prix élevé du mètre carré à Saint-Lô vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Saint-Lô, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 356 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Saint-Lô le prix moyen des biens vendus en viager était de 111 376 €. Le bouquet moyen était de 16.0%, et les rentes moyennes de 4.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Saint-Lô, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Saint-Lô a à offrir : Saint-Lô est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Saint-Lô, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Saint-Lô ?

À Saint-Lô comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Lô

Nos conseillers experts du viager, présents à Saint-Lô et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Saint-Lô et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Lô

LE VIAGER OCCUPÉ À Saint-Lô

Le viager occupé correspond à 68.1% des ventes occupées à Saint-Lô. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Saint-Lô pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Saint-Lô

À Saint-Lô, le viager libre est relativement rare : seulement 9.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Saint-Lô

À Saint-Lô, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Saint-Lô, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Saint-Lô

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Saint-Lô

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Saint-Lô, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Saint-Lô ?

À Saint-Lô, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 32.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 33.6% des ventes sont faites par des couples, et 22.1% par des hommes. Dans 66.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Saint-Lô compte 19206 habitants, dont 22.8% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Saint-Lô ?

L’IMMOBILIER À Saint-Lô ?

56 m² / logement
en moyenne
53 m² / appartements en moyenne
91 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Saint-Lô

Quartier L'Avenir

Le quartier L'Avenir à Saint-Lô est un quartier résidentiel paisible situé à proximité du centre-ville de la ville. Il se caractérise par ses maisons individuelles et ses petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et familial. Par rapport à la grande ville locale, Saint-Lô, le quartier L'Avenir est bien relié grâce à un réseau de transport en commun efficace comprenant des lignes de bus qui facilitent les déplacements des habitants vers le centre-ville et ses environs. De plus, la gare de Saint-Lô permet de rejoindre facilement d'autres villes de Normandie, comme Caen ou Cherbourg. Aux alentours du quartier, les visiteurs pourront découvrir des monuments historiques tels que la célèbre église Notre-Dame de Saint-Lô, datant du 13ème siècle, ou le musée des Beaux-Arts. Les touristes pourront également profiter de la proximité de la belle campagne normande pour des balades à pied ou à vélo. En ce qui concerne les commerces, le quartier L'Avenir offre une diversité de services à ses habitants. On y trouve des petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, ainsi que des restaurants et des cafés conviviaux. En somme, le quartier L'Avenir à Saint-Lô est un lieu idéal pour vivre ou séjourner, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités urbaines, tout en étant bien desservi par les transports en commun pour explorer la région normande.

Quartier La Dollée

Le quartier La Dollée est un quartier résidentiel situé à Saint-Lô, une ville pittoresque de Normandie, en France. Il se trouve au sud-est du centre-ville, à environ 2 km du centre historique. La Dollée est un quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles et les personnes recherchant une atmosphère paisible. À proximité se trouvent le Château de Saint-Lô, un monument historique du XVIIIe siècle, ainsi que la Cathédrale Notre-Dame, emblème de la ville. Ces sites attirent les touristes en quête de culture et d'histoire. Les promenades le long de la Vire, une rivière traversant la ville, offrent également des moments de détente et de tranquillité. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier La Dollée est bien desservi par des lignes de bus reliant le quartier au centre-ville et à la gare, permettant ainsi un accès facile aux autres quartiers de la ville et aux villes environnantes. De plus, la gare ferroviaire de Saint-Lô permet des déplacements vers des destinations plus éloignées. Côté commerces, on trouve dans les environs du quartier La Dollée divers magasins de proximité, des pharmacies, des boulangeries, des supermarchés, ainsi que des restaurants et des cafés. Les habitants ont accès à tous les types de commerces nécessaires à leur quotidien, facilitant ainsi la vie de quartier. En somme, le quartier La Dollée offre un cadre de vie agréable, à proximité de lieux d'intérêt et bien relié au reste de la ville et de la région par les transports en commun. C'est un endroit idéal pour vivre ou séjourner lors d'une visite à Saint-Lô.

Quartier La Belle Croix

Le quartier La Belle Croix à Saint-Lô est un quartier résidentiel paisible qui combine harmonieusement tranquillité et proximité des commodités. Situé à quelques pas du centre-ville historique de Saint-Lô, le quartier offre à ses habitants un cadre de vie agréable tout en étant proche des principaux services et commerces. La Belle Croix bénéficie d'une situation idéale par rapport aux principaux monuments de la ville, tels que la cathédrale Notre-Dame ou le musée des Beaux-Arts. Les habitants et les touristes peuvent également profiter des nombreux parcs et jardins à proximité, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien relié au reste de la région grâce à un réseau de bus efficace qui dessert les différentes zones de la ville, ainsi que les communes avoisinantes. De plus, la gare SNCF de Saint-Lô se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. Les habitants du quartier La Belle Croix peuvent facilement accéder à une variété de commerces de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, des cafés, et des boutiques locales. Ce large éventail de commerces répond aux besoins quotidiens des résidents, leur offrant la possibilité de faire leurs courses à pied et de soutenir le commerce local. En résumé, le quartier La Belle Croix à Saint-Lô est un endroit charmant où il fait bon vivre, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, commodités, et proximité de la vie urbaine.

Quartier Le Chaudron

Le quartier Le Chaudron à Saint-Lô est un quartier résidentiel dynamique situé à quelques minutes du centre-ville de la commune. La ville de Saint-Lô, située dans la région Normandie, est célèbre pour sa vieille ville historique et ses paysages pittoresques. Le quartier Le Chaudron est relativement proche du centre-ville, ce qui le rend idéalement situé pour profiter des infrastructures et des attractions locales. Parmi les sites emblématiques de la ville, on trouve la magnifique cathédrale Notre-Dame de Saint-Lô, le musée des Beaux-Arts ou encore le Parc de l'Étang. Ces monuments attirent à la fois les locaux et les touristes en quête de culture et d'histoire. En termes de transports en commun, Le Chaudron est bien relié au reste de la région grâce à un réseau de bus efficace et fiable. Les habitants du quartier et les visiteurs peuvent ainsi facilement se déplacer pour explorer les environs ou se rendre dans d'autres parties de la ville. Le quartier Le Chaudron dispose également d'une variété de commerces et de services. On y trouve des supérettes, des pharmacies, des boulangeries, des restaurants, des cafés, des salons de coiffure, des boutiques de vêtements et bien d'autres commerces de proximité. Cela rend la vie quotidienne des habitants du quartier très pratique et agréable. En somme, le quartier Le Chaudron à Saint-Lô représente un parfait mélange entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines, offrant ainsi un cadre de vie attractif pour ses habitants et un point de départ idéal pour explorations et visites pour les touristes de passage.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !